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文档简介

个人短期抵押借款合同样本合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的名称和住所1.3合同的生效时间和条件第二章借款金额和用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款的期限第三章抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的价值评估3.3抵押物的权属证明第四章借款利息4.1借款利率4.2利息的计算方式4.3利息的支付方式第五章还款方式和期限5.1还款方式5.2还款期限5.3提前还款的条件和后果第六章违约责任6.1借款人的违约行为6.2借款人的违约责任6.3贷款人的违约行为6.4贷款人的违约责任第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的诉讼管辖第八章合同的变更和解除8.1合同的变更条件8.2合同的解除条件第九章合同的转让9.1合同的转让条件9.2转让的具体程序第十章抵押权的实现10.1抵押权实现的条件10.2抵押权实现的方式第十一章合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理事项第十二章附则12.1合同的生效日期12.2合同的附件第十三章其他约定13.1双方的其他约定事项13.2约定的生效条件和程序第十四章签字盖章14.1借款人的签字盖章14.2贷款人的签字盖章14.3见证人的签字盖章合同编号:_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的名称和住所1.3合同的生效时间和条件第二章借款金额和用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款的期限第三章抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的价值评估3.3抵押物的权属证明第四章借款利息4.1借款利率4.2利息的计算方式4.3利息的支付方式第五章还款方式和期限5.1还款方式5.2还款期限5.3提前还款的条件和后果第六章违约责任6.1借款人的违约行为6.2借款人的违约责任6.3贷款人的违约行为6.4贷款人的违约责任第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的诉讼管辖第八章合同的变更和解除8.1合同的变更条件8.2合同的解除条件第九章合同的转让9.1合同的转让条件9.2转让的具体程序第十章抵押权的实现10.1抵押权实现的条件10.2抵押权实现的方式第十一章合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理事项第十二章附则12.1合同的生效日期12.2合同的附件第十三章其他约定13.1双方的其他约定事项13.2约定的生效条件和程序第十四章签字盖章14.1借款人的签字盖章14.2贷款人的签字盖章14.3见证人的签字盖章多方为主导时的,附件条款及说明1、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明附加条款一:抵押物保险1.1甲方应自行办理抵押物的保险手续,并将贷款人作为第一受益人。1.2保险金额应不低于抵押物的评估价值,并确保在贷款期间保险效力持续。1.3保险费用由甲方承担。附加条款二:额外还款来源2.1甲方应在借款期间提供额外的还款来源,以保障贷款的按时偿还。2.2甲方应如实向贷款人提供额外还款来源的相关信息,并接受贷款人的审查。附加条款三:借款用途的变更3.1甲方如需要变更借款用途,应提前书面通知贷款人,并征得贷款人同意。3.2未经贷款人同意,甲方擅自变更借款用途的,贷款人有权要求甲方立即偿还借款。2、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明附加条款四:贷款额度调整4.1乙方应根据甲方的还款能力,适时调整贷款额度,以确保贷款的安全性。4.2乙方调整贷款额度时,应提前通知甲方,并征得甲方同意。附加条款五:贷款利率调整5.1乙方应根据市场利率变动情况,适时调整贷款利率。5.2乙方调整贷款利率时,应提前通知甲方,并征得甲方同意。附加条款六:提前还款奖励6.1乙方在甲方提前还款时,可视情况给予一定的奖励,以鼓励甲方提前还款。6.2奖励的具体方式和金额,由乙方与甲方协商确定。3、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明附加条款七:中介费用7.1第三方中介在合同履行过程中提供的服务,甲方和乙方应按约定支付中介费用。7.2中介费用的金额、支付方式和时间,由甲方、乙方和第三方中介协商确定。附加条款八:中介的责任和义务8.1第三方中介应保证其提供服务的真实性和合法性,并对信息的准确性负责。8.2第三方中介在合同履行过程中,应严格遵守相关法律法规,不得侵犯甲方和乙方的合法权益。附加条款九:中介的退出机制9.1如第三方中介在合同履行过程中出现违约行为,甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。9.2甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系,并要求其退还已支付的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表:1.抵押物权属证明2.抵押物价值评估报告3.借款用途证明文件4.额外还款来源证明文件5.保险单据6.贷款额度调整证明文件7.贷款利率调整证明文件8.中介费用支付证明文件9.第三方中介服务合同二、违约行为及认定:1.甲方未按约定用途使用借款:未经贷款人同意,甲方使用借款用于非合同约定的用途。2.甲方未按时还款:甲方未按合同约定的还款方式和期限还款。3.甲方未如实提供信息:甲方在合同履行过程中,提供虚假或隐瞒重要信息。4.乙方未按时调整贷款额度或利率:乙方未按合同约定的时间调整贷款额度或利率。5.乙方未按约定支付中介费用:乙方未按合同约定的方式和时间支付中介费用。6.第三方中介提供虚假服务信息:第三方中介提供不真实、不准确的服务信息。7.第三方中介未遵守法律法规:第三方中介在合同履行过程中,违反相关法律法规。三、法律名词及解释:1.抵押物:指甲方为担保借款债务而提供给贷款人的财产。2.借款用途:指甲方借款的目的和使用的范围。3.违约行为:指合同当事人违反合同约定的行为。4.贷款额度:指乙方同意向甲方提供的最高借款金额。5.贷款利率:指乙方根据合同约定向甲方收取的借款利息率。6.中介费用:指第三方中介为促成合同履行所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.抵押物价值下降:重新评估抵押物价值,必要时增加额外还款来源。2.甲方资金链断裂:与甲方协商,寻求备用还款来源或调整还款计划。3.乙方贷款额度或利率调整不当:依据合同约定,协商解决或依法维权。4.第

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