房屋租赁合同印花税

房屋租赁合同印花税合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同当事人的基本情况1.3房屋基本情况1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6房屋使用及管理1.7维修责任1.8合同解除及违约责任1.9争议解决方式1.10合同的生效、变更和终止1.11房屋租赁合同印花税的相关规定第二章房屋租赁的基本条款2.1房屋的面积和用途2.2房屋的交付和验收2.3租金的调整机制2.4房屋的转租2.5房屋的抵押或担保2.6房屋的保险2.7房屋租赁合同印花税的缴纳义务第三章租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付时间3.3租金的支付方式3.4租金的扣除和退还3.5房屋租赁合同印花税的计算和支付第四章房屋使用及管理4.1房屋的使用范围4.2房屋的维护和保养4.3房屋的安全和消防4.4房屋租赁合同印花税的贴花和保管第五章维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3房屋租赁合同印花税的维修费用承担第六章合同解除及违约责任6.1出租人解除合同的条件和方式6.2承租人解除合同的条件和方式6.3违约责任的具体规定6.4房屋租赁合同印花税的违约金计算第七章争议解决方式7.1争议解决的方式7.2房屋租赁合同印花税的争议调解第八章合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止8.4房屋租赁合同印花税的合同变更和终止手续第九章房屋租赁合同印花税的缴纳义务9.1房屋租赁合同印花税的纳税人9.2房屋租赁合同印花税的税率9.3房屋租赁合同印花税的缴纳时间9.4房屋租赁合同印花税的缴纳方式9.5房屋租赁合同印花税的缴纳凭证第十章房屋租赁合同印花税的税收优惠政策10.1房屋租赁合同印花税的税收优惠条件10.2房屋租赁合同印花税的税收优惠税率10.3房屋租赁合同印花税的税收优惠申请程序第十一章房屋租赁合同印花税的征收管理11.1房屋租赁合同印花税的征收机关11.2房屋租赁合同印花税的申报程序11.3房屋租赁合同印花税的缴纳证明11.4房屋租赁合同印花税的税务检查第十二章房屋租赁合同印花税的违规处理12.1房屋租赁合同印花税的违规行为12.2房屋租赁合同印花税的违规责任12.3房屋租赁合同印花税的违规处罚第十三章房屋租赁合同印花税的其他相关规定13.1房屋租赁合同印花税的减免规定13.2房屋租赁合同印花税的退税规定13.3房屋租赁合同印花税的备案规定第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的补充条款14.3房屋租赁合同印花税的相关法律法规14.4合同的签订日期及地点合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同当事人的基本情况1.3房屋基本情况1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6房屋使用及管理1.7维修责任1.8合同解除及违约责任1.9争议解决方式1.10合同的生效、变更和终止1.11房屋租赁合同印花税的相关规定第二章房屋租赁的基本条款2.1房屋的面积和用途2.2房屋的交付和验收2.3租金的调整机制2.4房屋的转租2.5房屋的抵押或担保2.6房屋的保险2.7房屋租赁合同印花税的缴纳义务第三章租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付时间3.3租金的支付方式3.4租金的扣除和退还3.5房屋租赁合同印花税的计算和支付第四章房屋使用及管理4.1房屋的使用范围4.2房屋的维护和保养4.3房屋的安全和消防4.4房屋租赁合同印花税的贴花和保管第五章维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3房屋租赁合同印花税的维修费用承担第六章合同解除及违约责任6.1出租人解除合同的条件和方式6.2承租人解除合同的条件和方式6.3违约责任的具体规定6.4房屋租赁合同印花税的违约金计算第七章争议解决方式7.1争议解决的方式7.2房屋租赁合同印花税的争议调解第八章合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止8.4房屋租赁合同印花税的合同变更和终止手续第九章房屋租赁合同印花税的缴纳义务9.1房屋租赁合同印花税的纳税人9.2房屋租赁合同印花税的税率9.3房屋租赁合同印花税的缴纳时间9.4房屋租赁合同印花税的缴纳方式9.5房屋租赁合同印花税的缴纳凭证第十章房屋租赁合同印花税的税收优惠政策10.1房屋租赁合同印花税的税收优惠条件10.2房屋租赁合同印花税的税收优惠税率10.3房屋租赁合同印花税的税收优惠申请程序第十一章房屋租赁合同印花税的征收管理11.1房屋租赁合同印花税的征收机关11.2房屋租赁合同印花税的申报程序11.3房屋租赁合同印花税的缴纳证明11.4房屋租赁合同印花税的税务检查第十二章房屋租赁合同印花税的违规处理12.1房屋租赁合同印花税的违规行为12.2房屋租赁合同印花税的违规责任12.3房屋租赁合同印花税的违规处罚第十三章房屋租赁合同印花税的其他相关规定13.1房屋租赁合同印花税的减免规定13.2房屋租赁合同印花税的退税规定13.3房屋租赁合同印花税的备案规定第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的补充条款14.3房屋租赁合同印花税的相关法律法规14.4合同的签订日期及地点（合同方签字处）甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：____年____月____日签订地点：________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款1：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方有权决定房屋的用途，乙方需遵守甲方的决定。1.2甲方有权在合同期内对房屋进行维修和改造，但需提前通知乙方，并确保乙方的正常使用。1.3甲方应保证房屋的安全和舒适性，确保房屋符合乙方的生活需求。1.4甲方应在合同期结束时，按照约定退还乙方押金。附加条款2：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方有权要求甲方提供房屋的必要设施和设备，以确保正常生活。2.2乙方有权在合同期内提出对房屋的合理改进意见，甲方应予以考虑。2.3乙方应合理使用房屋，并遵守甲方的管理制度。2.4乙方应在合同期结束时，按照约定交还房屋，并承担因延迟交还产生的费用。附加条款3：第三方中介为主导时的特殊规定3.1第三方中介应负责房屋租赁的协调和管理工作，确保合同的顺利执行。3.2第三方中介有权收取中介费，费用应在合同签订时明确。3.3第三方中介应提供房屋租赁市场的相关信息，协助甲方和乙方做出合理的租赁决策。3.4第三方中介应负责解决甲方和乙方在租赁过程中出现的争议和问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同原件2.房屋所有权证明3.乙方身份证明复印件4.租金支付凭证5.房屋维修记录6.房屋保险单副本7.合同印花税缴纳凭证8.房屋转租协议（如有）9.房屋抵押或担保文件（如有）10.第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金或延迟支付租金，视为违约。3.乙方未合理使用房屋导致房屋损坏或损失，视为违约。4.甲方未履行维修责任导致房屋损坏或安全问题，视为违约。5.双方未协商一致提前解除合同，视为违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。3.维修责任：指甲方或乙方对房屋进行必要的维护和保养的责任。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同执行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：甲方应提前通知乙方，并协商解决办法，如顺延交付时间或支付违约金。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇支付困难，可与甲方协商分期支付或调整支付方式。3.房屋损坏维修：损坏责任方应承担维修费用，如双方有争议，可协商解决或申请第三方评估。4.合同解除争议：