装修分包合同范本模板

装修分包合同范本模板合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用法律1.4合同的生效与终止第二章分包工程范围与内容2.1分包工程概述2.2分包工程详细内容2.3分包工程的完成标准第三章合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式与时间3.3价格调整机制3.4支付凭证第四章工程进度与质量4.1工程进度计划4.2工程质量标准4.3进度与质量的监督4.4工程延误与质量问题的处理第五章材料与设备5.1材料与设备供应5.2材料与设备质量标准5.3材料与设备的使用5.4材料与设备的验收与检验第六章安全生产与管理6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全事故处理6.4环境保护与文明施工第七章变更与解除合同7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3变更与解除合同的法律后果第八章违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构的选定8.4法律途径与司法管辖第九章保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密义务与责任9.3保密期限9.4泄露保密信息的处理第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件与程序10.2分包工程的限制10.3分包合同的签订与履行10.4分包责任与连带责任第十一章权利与义务的转让11.1权利与义务的转让条件11.2转让的程序与通知11.3转让的法律后果11.4禁止权利与义务的转让第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力的通知与证明12.3不可抗力对合同的影响12.4不可抗力后的合同履行第十三章合同的监督与检查13.1合同的监督机构13.2检查的权利与程序13.3检查结果的处理13.4监督机构的变更与撤销第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修订与补充14.3合同的失效14.4合同的解释与适用合同编号【RM20230001】第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释（1）甲方：指合同所述装修工程的业主或其合法代表。（2）乙方：指承担合同所述装修工程分包业务的分包商。（3）分包工程：指甲方委托乙方施工的装修工程部分。1.3合同适用法律3条款本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效与终止4条款本合同自双方签字盖章之日起生效，至分包工程全部完成并验收合格，且甲方支付完毕所有应付款项之日起终止。第二章分包工程范围与内容2.1分包工程概述5条款分包工程包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、水电安装、厨卫装修等装修工程。2.2分包工程详细内容6条款分包工程的详细内容见附件一，附件一为本合同不可分割的一部分。2.3分包工程的完成标准7条款分包工程应按照附件二《分包工程质量标准》完成，并符合国家相关规范及行业标准。第三章合同价格与支付3.1合同价格8条款双方经协商一致，确定分包工程的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于人工费、材料费、管理费、税费等全部费用。3.2支付方式与时间9条款甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付分包工程款项。具体付款安排见附件三《付款安排》。3.3价格调整机制10条款除合同约定的价格外，如遇材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.4支付凭证11条款甲方支付分包工程款项时，乙方应提供等额的正规发票。第四章工程进度与质量4.1工程进度计划12条款乙方应按照附件四《工程进度计划》完成分包工程。4.2工程质量标准13条款分包工程的质量标准见附件二《分包工程质量标准》。4.3进度与质量的监督14条款甲方有权对乙方施工的进度和质量进行监督，并提出合理化建议和整改要求。4.4工程延误与质量问题的处理15条款乙方如因自身原因导致工程延误或质量问题，应承担相应责任。具体处理办法见附件五《工程延误与质量问题处理办法》。第五章材料与设备5.1材料与设备供应16条款乙方负责分包工程所需材料与设备的采购，并保证其质量。5.2材料与设备质量标准17条款乙方提供的材料与设备应符合国家相关标准和甲方要求。5.3材料与设备的使用18条款乙方应合理使用材料与设备，并妥善保管。5.4材料与设备的验收与检验19条款甲方对乙方提供的材料与设备享有验收与检验的权利。第六章安全生产与管理6.1安全生产责任20条款乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，进行安全生产管理。6.2安全生产措施21条款乙方应制定并落实分包工程的安全生产措施，防止安全事故的发生。6.3安全事故处理22条款发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。6.4环境保护与文明施工23条款乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保文明施工。第七章违约责任与争议解决7.1违约责任24条款双方违反合同约定，应承担违约责任。具体违约责任见附件六《违约责任》。7.2争议解决方式25条款双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构的选定26条款双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决的机构。7.4法律途径与司法管辖27条款本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，甲方所在地人民法院具有第八章保密条款8.1保密信息的范围与内容28条款保密信息是指合同履行过程中双方披露的未公开且具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。8.2保密义务与责任29条款双方对在合同履行过程中获知的对方保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。8.3保密期限30条款保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后【】年止。8.4泄露保密信息的处理31条款如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取补救措施，并承担相应的法律责任。第九章合同的转让与分包9.1合同转让的条件与程序32条款未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。9.2分包工程的限制33条款乙方不得将分包工程整体或部分转包给第三方，除非经甲方同意。9.3分包合同的签订与履行34条款如乙方确需分包部分工程，应与分包商签订分包合同，并报甲方备案。9.4分包责任与连带责任35条款乙方对分包商的施工行为承担连带责任。第十章权利与义务的转让10.1权利与义务的转让条件36条款任何一方如需转让本合同的权利与义务，应提前【】天通知对方，并经对方同意。10.2转让的程序与通知37条款权利与义务的转让应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。10.3转让的法律后果38条款转让未经对方同意的，转让无效。10.4禁止权利与义务的转让39条款合同一方不得单方面解除或终止本合同的权利与义务。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义与范围40条款不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的通知与证明41条款发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.3不可抗力对合同的影响42条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。11.4不可抗力后的合同履行43条款不可抗力事件消失后，双方应尽快恢复合同的履行。第十二章合同的监督与检查12.1合同的监督机构44条款甲方有权对乙方施工的进度、质量、安全等方面进行监督。12.2检查的权利与程序45条款甲方有权随时对施工现场进行检查，乙方应予以配合。12.3检查结果的处理46条款甲方对检查结果有异议的，应书面通知乙方，并由双方共同协商解决。12.4监督机构的变更与撤销47条款甲方有权根据工程实际情况变更或撤销监督机构。第十三章附则13.1合同的附件48条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2合同的修订与补充49条款合同的修订与补充应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。13.3合同的失效50条款本合同在履行完毕、解除或终止，以及依法被撤销、无效时失效。13.4合同的解释与适用51条款本合同未尽事宜，应参照国家相关法律法规执行；如有争议，应以本合同为准。第十四章合同的签字盖章52条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。【合同方签字盖章】甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：【年】年【月】月【日】日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方指定供应商甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商提供的材料与设备。如果乙方拒绝使用甲方指定的供应商，甲方有权解除合同。1.2甲方监督权甲方有权指派代表对乙方的施工过程进行监督。乙方应提供必要的便利条件，确保甲方代表的监督工作顺利进行。1.3甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况变更合同内容。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划。1.4甲方解除合同权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权立即解除合同，并追究乙方的违约责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方提前完成工程乙方如提前完成分包工程，应提前【】天通知甲方。甲方应在收到通知后【】天内对分包工程进行验收。2.2乙方质量保证乙方应对分包工程的质量承担责任。分包工程的质量保证期限自验收合格之日起计算，为期【】年。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获知的甲方保密信息承担保密义务，未经甲方同意不得向第三方披露。2.4乙方分包限制乙方不得将分包工程整体或部分转包给第三方，除非经甲方同意。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同。附加条款三：第三方中介时的特殊规定3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介应及时处理甲乙双方的疑问和争议，并提供必要的协助。3.2第三方中介的费用第三方中介的报酬由甲方支付。中介费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.3第三方中介的解除甲乙双方均有权书面通知第三方中介解除中介服务。解除通知应提前【】天发出。3.4第三方中介的连带责任如第三方中介在履行中介职责过程中存在过错，导致甲乙双方损失的，中介应承担相应的连带责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：分包工程范围与内容详细描述2.附件二：分包工程质量标准3.附件三：付款安排4.附件四：工程进度计划5.附件五：工程延误与质量问题处理办法6.附件六：违约责任7.附件七：合同转让与分包规定8.附件八：权利与义务的转让规定9.附件九：不可抗力事件通知与证明模板10.附件十：合同监督与检查权利与程序11.附件十一：保密信息范围与内容描述12.附件十二：中介服务协议13.附件十三：第三方中介费用支付凭证14.附件十四：中介服务解除通知模板15.附件十五：中介服务连带责任规定二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定时间支付款项未履行合同约定的监督职责未按时完成审批或同意程序违反了合同中指定的供应商使用要求2.乙方违约行为：未按照约定时间完成工程工程质量不符合约定的标准未经甲方同意进行分包或转包泄露了甲方的保密信息3.第三方中介违约行为：未能及时处理甲乙双方的疑问和争议未提供必要的协助或服务泄露了甲乙双方的保密信息未按照约定时间完成中介服务三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.分包：承包商将其承揽的工程的一部分转交给第三方承包商的行为。3.转包：承包商将其承揽的工程整体或部分转交给第三方承包商的行为。4.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。5.连带责任：共同承担责任的一种形式，指多个主体对同一债务承担责任。6.不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：Solution:双方协商调整工期，必要时甲方同意延长合同期限。2.工程质量问题：Solution:及时停工修复，乙方承担修复费用，必要时甲方有权解除合同。3.保密信息泄露：Solution:违约方承担违约责任，必要时甲方有权解除合同。4.分包或转包未经同意：Solution:违约方承