房屋买卖合同付款凭证

房屋买卖合同付款凭证合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据和目的1.2合同双方的名称和住所1.3合同的生效时间和条件第二章房屋基本情况2.1房屋的位置、面积和结构2.2房屋的所有权和使用权状况2.3房屋的现状和存在的问题第三章付款方式及金额3.1付款总额和付款期限3.2定金支付及退还事项3.3首付款、贷款及尾款支付方式第四章付款凭证的办理4.1付款凭证的种类和格式4.2付款凭证的办理流程和时间4.3付款凭证的保管和使用规定第五章房屋交付及过户5.1房屋交付的时间和条件5.2房屋过户的时间和流程5.3房屋过户的费用承担第六章房屋质量及维修6.1房屋质量的保证和检验6.2房屋维修的责任和范围6.3房屋维修的费用承担第七章违约责任7.1买卖双方的违约行为7.2违约责任的具体内容和方式7.3违约金的计算和支付方式第八章争议解决8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的适用法律和管辖法院8.3争议解决的费用承担第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同变更和解除的法律后果第十章双方的权利和义务10.1买方的权利和义务10.2卖方的权利和义务10.3双方的其他权利和义务第十一章合同的转让和继承11.1合同转让的条件和程序11.2合同继承的适用和限制11.3合同转让和继承的相关费用第十二章附则12.1合同未尽事宜的处理12.2合同的修改和补充12.3合同的解除和终止第十三章合同附件13.1房屋所有权证和使用权证复印件13.2付款凭证及相关单据复印件13.3其他与合同有关的附件第十四章合同签字盖章页14.1买卖双方的签字盖章14.2合同签订日期和地点14.3见证人或监事的签字盖章合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据和目的1.2合同双方的名称和住所1.3合同的生效时间和条件第二章房屋基本情况2.1房屋的位置、面积和结构2.2房屋的所有权和使用权状况2.3房屋的现状和存在的问题第三章付款方式及金额3.1付款总额和付款期限3.2定金支付及退还事项3.3首付款、贷款及尾款支付方式第四章付款凭证的办理4.1付款凭证的种类和格式4.2付款凭证的办理流程和时间4.3付款凭证的保管和使用规定第五章房屋交付及过户5.1房屋交付的时间和条件5.2房屋过户的时间和流程5.3房屋过户的费用承担第六章房屋质量及维修6.1房屋质量的保证和检验6.2房屋维修的责任和范围6.3房屋维修的费用承担第七章违约责任7.1买卖双方的违约行为7.2违约责任的具体内容和方式7.3违约金的计算和支付方式第八章争议解决8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的适用法律和管辖法院8.3争议解决的费用承担第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同变更和解除的法律后果第十章双方的权利和义务10.1买方的权利和义务10.2卖方的权利和义务10.3双方的其他权利和义务第十一章合同的转让和继承11.1合同转让的条件和程序11.2合同继承的适用和限制11.3合同转让和继承的相关费用第十二章附则12.1合同未尽事宜的处理12.2合同的修改和补充12.3合同的解除和终止第十三章合同附件13.1房屋所有权证和使用权证复印件13.2付款凭证及相关单据复印件13.3其他与合同有关的附件第十四章合同签字盖章页14.1买卖双方的签字盖章14.2合同签订日期和地点14.3见证人或监事的签字盖章_________________________（买方签字）_________________________（卖方签字）_________________________（见证人或监事签字）合同编号：多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供房屋的详细信息，包括房屋的历史交易记录、物业费用、邻里关系等。（2）甲方有权要求乙方保证房屋的质量和结构安全，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分购房款。（3）甲方有权在合同履行过程中，对房屋进行查验和评估，以确保房屋符合甲方的需求。1.2甲方违约情形及责任（1）如甲方未按照约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为逾期付款金额的1%。（2）如甲方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方额外权利和义务（1）乙方有权要求甲方支付购房款，并按照约定时间履行合同义务。（2）乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息，如房屋的历史交易记录、物业费用、邻里关系等。（3）乙方有权在合同履行过程中，对房屋进行查验和评估，以确保房屋符合乙方的需求。2.2乙方违约情形及责任（1）如乙方未按照约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为逾期交付房屋天数的房屋总价款的1%。（2）如乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，乙方应向甲方支付合同总价款的20%作为违约金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的权利和义务（1）第三方中介有权要求甲方和乙方提供真实的个人信息和房屋信息，以确保合同的合法性和有效性。（2）第三方中介有权收取中介费用，中介费用的标准和支付方式应在合同中明确约定。（3）第三方中介有权在合同履行过程中提供咨询服务，协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。3.2第三方中介违约情形及责任（1）如第三方中介未按照约定提供服务，导致合同无法正常履行，第三方中介应向甲方和乙方支付违约金，违约金的计算方式为合同总价款的5%。（2）如第三方中介提供虚假信息或误导甲方和乙方，导致合同履行过程中出现纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证和使用权证复印件2.付款凭证及相关单据复印件3.房屋的详细信息资料4.物业费用支付证明5.邻里关系证明文件6.房屋质量检测报告7.房屋维修记录和费用单据8.合同履行过程中的通讯记录和会议纪要9.第三方中介的资质证明和收费标准10.合同双方和中介的签字盖章的原始文件二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付购房款2.甲方未按约定履行合同义务3.乙方未按时交付房屋4.乙方未按约定履行合同义务5.第三方中介未按约定提供服务6.第三方中介提供虚假信息或误导合同方7.合同双方未按约定时间完成过户手续8.合同双方未按约定履行维修责任三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的拥有者对房屋及其附属物的占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋使用权：指房屋的拥有者按照法律、法规和合同的约定，使用房屋的权利。3.违约金：指合同一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的金钱。4.定金：指合同一方为了保证合同的履行，预先支付给对方的一定金额的钱。5.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自的权利和义务的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付购房款解决办法：发送催款通知，协商支付时间，必要时依法采取诉讼措施。2.问题：乙方未按时交付房屋解决办法：协商延迟交付时间，必要时依法采取诉讼措施要求退还定金或违约金。3.问题：第三方