工程清洁保养合同示范

工程清洁保养合同示范合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨和原则第二章工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预期效果第三章清洁保养服务内容3.1服务范围3.2服务项目3.3服务标准3.4服务时间第四章合同价款及支付方式4.1合同总价款4.2支付方式4.3支付期限4.4发票开具及税务事项第五章合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3履约保证5.4违约责任第六章合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更和解除的程序第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八章合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约程序第九章保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及期限9.3违约责任第十章知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权保护措施10.3违约责任第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果处理11.3不可抗力责任免除第十二章合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三章附则13.1名词解释13.2合同附件13.3合同修改和补充13.4合同解除和终止后的权利义务处理第十四章签署14.1合同签署日期14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字14.4签字盖章效力合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方的权利和义务，经协商一致签订的。1.2合同主体认定1.2.1甲方：指合同所述工程的业主或其合法授权代表人。1.2.2乙方：指承担本合同约定的清洁保养服务的企业或其合法授权代表人。1.3合同宗旨和原则1.3.1宗旨：确保工程清洁保养质量，维护甲方利益，共同创建和谐、洁净的生活和工作环境。1.3.2原则：合法合规、诚实守信、公平公正、互利共赢。第二章工程概况2.1工程简介2.1.1工程名称：_________2.1.2工程性质：_________2.2工程地点本工程位于：_________2.3工程规模2.3.1工程面积：_________2.3.2工程部位：_________2.4工程预期效果2.4.1清洁保养目标：_________2.4.2服务质量标准：_________第三章清洁保养服务内容3.1服务范围3.1.1乙方负责对甲方工程进行定期清洁保养。3.1.2具体服务范围包括：_________3.2服务项目3.2.1乙方应提供的服务项目包括：_________3.3服务标准3.3.1乙方应按照甲方提供的《清洁保养标准》进行服务。3.3.2《清洁保养标准》附件一。3.4服务时间3.4.1乙方应按照甲方提供的《服务时间表》提供服务。3.4.2《服务时间表》附件二。第四章合同价款及支付方式4.1合同总价款本合同总价款为：_________元（大写：_________元整）。4.2支付方式甲方支付乙方服务费的方式为：_________4.3支付期限甲方应在每个服务周期结束后的_________个工作日内支付乙方服务费。4.4发票开具及税务事项乙方应向甲方提供合法的税务发票，相关税务事宜由乙方负责处理。第五章合同的履行5.1甲方义务5.1.1提供服务场所：甲方应保证乙方服务人员的人身安全，提供乙方工作所需的场所和设施。5.1.2支付合同价款：甲方应按合同约定及时支付合同价款。5.2乙方义务5.2.1履行服务合同：乙方应按合同约定和国家相关法律法规的要求，提供专业的清洁保养服务。5.2.2保障服务质量：乙方应确保服务人员的专业技能和服务质量，不得使用不符合要求的人员和设备。5.3履约保证乙方应向甲方提供履约保证金，金额为合同总价款的_________%。5.4违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。第六章合同的变更和解除6.1合同变更条件6.1.1在合同履行期间，因国家政策调整、甲方工程规模变更等不可抗力因素，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致变更合同。6.2合同解除条件6.2.1在合同履行期间，发生不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。6.2.2甲方未按约定支付合同价款，乙方有权解除合同。6.3变更和解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁机构双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁。7.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八章合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：8.2.1合同履行期满，双方未续签。8.2.2甲乙双方协商一致解除合同。8.2.3一方违约，对方有权解除合同。8.3合同续约程序合同到期前，甲乙双方可协商续约，并签订书面续约协议。第九章保密条款9.1保密信息范围9.1.1保密信息包括：合同内容、商业秘密、技术秘密等。9.2保密义务及期限9.2.1乙方应对甲方的保密信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。9.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任泄露保密信息的一方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的损失的_________倍。第十章知识产权保护10.1知识产权归属10.1.1乙方提供的清洁保养服务过程中产生的知识产权归乙方所有。10.1.2乙方使用甲方提供的技术、工艺等成果产生的知识产权归甲方所有。10.2知识产权保护措施乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。10.3违约责任侵犯知识产权的一方应承担相应的法律责任，向守约方支付赔偿金。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果处理11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。11.2.2不可抗力持续期间，合同履行期限相应顺延。11.3不可抗力责任免除因不可抗力导致一方违约，该方不负违约责任。第十二章合同的转让12.1转让条件12.1.1合同转让应得到另一方的书面同意。12.1.2转让不得改变合同的主要内容。12.2转让程序12.2.1转让方应向另一方提供转让的书面通知。12.2.2另一方应在收到通知后_________个工作日内回复同意或不同意。12.3转让后果合同转让后，新的合同方应承担原合同方的权利和义务。第十三章附则13.1名词解释13.2合同附件13.3合同修改和补充13.4合同解除和终止后的权利义务处理第十四章签署14.1合同签署日期本合同于_________年_________月_________日签署。14.2甲方代表签字甲方代表（签字）：_________14.3乙方代表签字乙方代表（签字）：_________14.4签字盖章效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定供应商甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商提供的清洁用品和设备。如乙方使用其他供应商的产品，需提前征得甲方同意。1.2甲方监督权甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于服务质量、服务人员的工作态度等。如乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改。1.3甲方调整服务内容甲方可以根据实际需求调整服务内容，包括但不限于服务时间、服务项目等。如乙方不同意调整，甲方有权解除合同。1.4甲方临时停工通知如甲方工程发生临时停工，乙方应立即停止提供服务。甲方应提前通知乙方，并承担因此产生的费用。1.5甲方变更工程如甲方工程发生变更，包括但不限于工程规模、工程地点等，乙方应根据甲方提供的变更方案进行调整。如乙方无法满足甲方变更需求，甲方有权解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方服务承诺乙方承诺提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，保证服务质量和效果。2.2乙方保密义务乙方应对甲方提供的工程相关资料、商业秘密等保密信息进行保密，不得泄露给第三方。2.3乙方人员管理乙方应确保服务人员具备相应的专业技能和服务意识，不得使用未经过培训或不合格的人员。2.4乙方设备保障乙方应保证提供服务的设备正常运行，如设备出现故障，应及时维修或更换。2.5乙方保险责任乙方应购买并提供相应的保险，如因为乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。如中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。中介费用应在合同签订后支付。3.3第三方中介权益保障第三方中介在合同履行过程中，如遭受损失，有权向甲乙双方要求赔偿。3.4第三方中介违约处理第三方中介违约，甲乙双方有权解除合同，并追究中介的法律责任。3.5第三方中介变更如甲乙双方同意变更中介，应签订书面变更协议，并明确变更后的中介职责和权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.《清洁保养标准》2.《服务时间表》3.乙方服务人员资质证明4.乙方设备清单及型号5.保险单据6.第三方中介合作协议7.履约保证金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付合同价款，视为违约。2.乙方未按约定提供服务，视为违约。3.乙方泄露甲方保密信息，视为违约。4.乙方使用不符合要求的人员或设备，视为违约。5.甲方未按约定提供服务场所或设施，视为违约。6.甲方故意拖延支付价款，视为违约。7.第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方签订的具有法律效力的协议。2.清洁保养服务：指乙方按照约定标准对甲方工程进行清洁保养的活动。3.保密信息：指合同履行过程中双方约定的需要保密的信息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务过程中出现争议，应及时沟通协商，必要时可寻求第三方调解。2.甲方工程停工或变更，乙方应根据实际情况调整服务计划，并与甲方沟通。3.乙方设备故障，应及时维修或更