曳引式电梯维护合同

曳引式电梯维护合同合同目录第一章：总则1.1合同双方1.2合同签订地点和时间1.3定义与解释第二章：电梯维护服务内容2.1维护服务范围2.2维护服务项目2.3维护服务标准第三章：维护服务时间与周期3.1维护服务时间3.2维护服务周期第四章：维护服务费用4.1维护服务费用计算4.2维护服务费用支付方式4.3维护服务费用调整第五章：维护安全管理5.1维护安全要求5.2维护安全事故处理第六章：维护质量保证6.1维护质量标准6.2维护质量监督与检查第七章：维护服务技术支持7.1技术支持内容7.2技术支持响应时间第八章：合同的履行与变更8.1合同履行8.2合同变更第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点与适用法律第十一章：合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二章：保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息泄露责任第十三章：合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同解除第十四章：其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订历史记录合同编号_________第一章：总则1.1合同双方甲方：（曳引式电梯所有权人或管理方名称）乙方：（曳引式电梯维护方名称）1.2合同签订地点和时间签订地点：（合同签订的具体地点）签订时间：（合同签订的具体日期）1.3定义与解释本合同中的术语和定义如下：曳引式电梯：指依据曳引机驱动，通过钢丝绳牵引轿厢运行的电梯。维护：包括对曳引式电梯的定期检查、保养、故障排除和必要的修理。第二章：电梯维护服务内容2.1维护服务范围乙方负责对甲方的曳引式电梯进行全面维护，包括但不限于：曳引机及控制系统轿厢及门系统导轨及对重系统电气安装及线路安全保护装置2.2维护服务项目定期对电梯进行全面检查更换磨损件和损坏部件调整和校准电梯参数故障排查与紧急修复定期保养和润滑2.3维护服务标准乙方的维护服务将依照国家标准《曳引式或强制式电梯维护、保养和修理规则》进行。第三章：维护服务时间与周期3.1维护服务时间乙方应在每个维护周期开始当天开始提供维护服务，直至维护服务结束。3.2维护服务周期维护周期为每季度一次，四个周期为一年度。第四章：维护服务费用4.1维护服务费用计算乙方向甲方提供的维护服务费用为每季度人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。4.2维护服务费用支付方式甲方应在每个维护周期开始前七个工作日内，向乙方支付本周期维护服务费用。4.3维护服务费用调整费用调整应由双方另行协商决定。第五章：维护安全管理5.1维护安全要求乙方在进行维护作业时，必须严格遵守国家安全生产法律法规和电梯安全操作规程。5.2维护安全事故处理如在维护过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并立即报告甲方及相关部门。第六章：维护质量保证6.1维护质量标准乙方保证维护服务质量达到国家规定的标准和要求。6.2维护质量监督与检查甲方有权对乙方维护服务的质量进行监督和检查。第七章：维护服务技术支持7.1技术支持内容乙方应提供24小时技术支持，对甲方提出的技术问题给予及时响应和解答。7.2技术支持响应时间自甲方联系乙方起，乙方应在2小时内做出响应，并在48小时内到达现场进行处理。第八章：合同的履行与变更8.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出修改。第九章：违约责任9.1违约行为任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担违约方应赔偿因此给守约方造成的损失，并支付相应的违约金。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2争议解决地点与适用法律争议解决的地点为（具体地点），适用法律为（具体法律）。第十一章：合同的解除与终止11.1合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同终止条件合同终止的条件为（具体条件）。第十二章：保密条款12.1保密信息范围双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息。12.2保密信息泄露责任泄露保密信息的一方应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十三章：合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出修改。13.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：其他条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修订历史记录本合同的修订历史记录应由双方保留，并以书面形式记录。甲方：（曳引式电梯所有权人或管理方名称）乙方：（曳引式电梯维护方名称）签字：（签字人姓名）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方专权条款甲方有权对乙方的维护服务进行监督和检查，以确保维护质量符合约定标准。甲方还可以指派代表随时进入维护现场，了解维护进度和质量。2.维护服务提前完成奖励条款若乙方提前完成维护服务，甲方将根据提前的时间长度，给予乙方一定的奖励，作为对其高效工作的认可和鼓励。3.维护服务延误惩罚条款如乙方未按约定时间完成维护服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。4.甲方设备使用限制条款甲方不得在维护期间将电梯用于超出其设计负荷的用途，否则由此产生的一切后果由甲方承担。5.保险责任条款甲方应确保电梯在使用期间拥有有效的保险，包括但不限于意外伤害保险和财产保险。如因保险事宜产生纠纷，由甲方负责解决。6.乙方人员资质要求条款乙方从事维护服务的人员必须是经过专业培训，并取得相关资质证书的专业技术人员。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即更换符合要求的人员。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方服务满意度保障条款乙方应确保维护服务达到甲方的满意程度，如甲方对乙方服务满意度未达到90%，乙方应根据实际情况给予甲方一定的赔偿。2.维护过程中安全事故处理条款乙方在维护过程中如发生安全事故，应立即通知甲方并采取有效措施防止事故扩大。安全事故产生的费用及损失由乙方承担。3.乙方技术支持保障条款乙方提供24小时技术支持，并在接到甲方咨询后4小时内给予答复或前往现场处理。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方维护设备质量保障条款乙方提供的维护设备和材料必须符合国家相关标准，且具有合格证明。如因乙方提供的设备和材料导致电梯故障，乙方应承担相应的责任和维修费用。5.乙方保密义务条款乙方应对在维护过程中获取的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方许可不得向任何第三方泄露。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款第三方中介应负责协调甲方与乙方之间的关系，确保维护服务的顺利进行。中介方应公正、中立地处理双方之间的争议。2.第三方中介费用条款中介方有权根据实际情况收取中介费用，甲方和乙方应按照约定的比例分担中介费用。3.第三方中介违约责任条款如中介方未履行协调职责，导致维护服务出现问题，中介方应承担相应的责任。如中介方泄露甲方或乙方的商业秘密，中介方应承担违约责任。4.第三方中介权益保障条款中介方应享有合法权益，包括但不限于获得中介费用、获得合同双方的尊重和配合等。双方不得恶意拖欠中介费用，如违反此规定，应承担违约责任。5.第三方中介退出条款中介方在合同执行过程中有权退出，但应提前通知双方。如中介方未提前通知而擅自退出，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.曳引式电梯维护服务详细项目清单2.曳引式电梯维护服务时间表3.曳引式电梯维护服务费用明细表4.曳引式电梯维护安全操作规程5.曳引式电梯维护质量标准手册6.曳引式电梯维护服务技术支持指南7.曳引式电梯维护服务人员资质证明8.曳引式电梯维护服务保险证明文件9.曳引式电梯维护服务合同履行证明10.曳引式电梯维护服务合同变更记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维护服务2.乙方提供的设备和材料不符合国家标准3.乙方泄露甲方商业秘密和机密信息4.乙方未提供24小时技术支持5.乙方人员未取得相关资质证书6.甲方未支付维护服务费用7.甲方使用电梯超出设计负荷8.甲方未保证电梯拥有有效保险9.甲方未按约定提供维护服务所需的条件10.甲方未履行合同约定的保密义务三、法律名词及解释：1.曳引式电梯：依据曳引机驱动，通过钢丝绳牵引轿厢运行的电梯。2.维护：包括对曳引式电梯的定期检查、保养、故障排除和必要的修理。3.维护服务费用：乙方为提供维护服务所收取的费用。4.维护安全要求：国家安全生产法律法规和电梯安全操作规程。5.违约金：违约方因违反合同约定而应支付的赔偿金。6.保险：电梯拥有的意外伤害保险和财产保险。7.保密义务：乙方对在维护过程中获取的甲方商业秘密和机密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维护服务进度与质量问题解决办法：甲方监督乙方维护服务进度与质量，如发现问题及时沟通并要求乙方整改。2.维护服务费用支付问题解决办法：甲方按时支付维护服务费用，如乙方未提供服务，可要求乙方退款或调整费用。3.维护安全事故处理问题解决办法：双方应严格遵守维护安全规程，发生安全事故时，及时报告并采取措施。4.技术支持响应时间问题解决办法：乙方应确保技术支持响应时间符合合同约定，如未满足