财务评价的计算一-袁媛 课程 名称工程 造价 控19课件讲解_第1页
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文档简介

主讲老师:袁媛财务评价的计算(一)课程名称:工程造价控制案例1:内部收益率计算在计算某建设项目内部收益率时,当i=12%,净现值为800万元;当i=16%,净现值为-200万元,则该项目内部收益率为()。A.17.2%B.16.6%C.18.2%D.15.2%答案:D解析:利用线性插值公式近似计算财务内部收益率FIRR。其计算公式为:(FIRR-i1)/(i2-i1)=NPVl/(NPV1-NPV2)(FIRR-12%)/(16%-12%)=800/[800-(-200)]故FIRR=15.2%案例1:内部收益率计算案例2:静态投资构成静态投资部分包括()。A、建筑工程费,设备及工器具购置费,安装工程费B、建筑工程费,设备及工器具购置费,安装工程费,工程建设其他费用C、建筑工程费,设备及工器具购置费,安装工程费,工程建设其他费用,基本预备费D、建筑工程费,设备及工器具购置费,安装工程费,工程建设其他费用,基本预备费,流动资金答案:C解析:静态投资部分由建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费构成。建设投资扣除动态投资部分(涨价预备费和建设期利息)得到静态

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