2024年度土地租赁与买卖咨询服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租赁与买卖咨询服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1土地基本情况2.2土地租赁或买卖的用途2.3土地面积及界址3.租赁或买卖价格3.1租金或售价3.2付款方式及时间3.3付款确认4.租赁或买卖期限4.1租赁或买卖起止日期4.2期限变更及终止条件5.租赁或买卖权益5.1租赁或买卖权利及义务5.2土地使用权变更5.3土地用途变更6.土地使用条件6.1土地规划及建设要求6.2土地环境要求6.3土地保护措施7.土地权属及风险7.1土地权属证明7.2土地权属争议处理7.3土地风险承担8.合同履行8.1合同履行义务8.2合同履行责任8.3合同履行监督9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约赔偿9.3违约解除合同10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1双方一致同意的其他事项14.2合同未尽事宜的补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：公司地址：省市区路号乙方：房地产开发有限公司地址：省市区路号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.合同标的2.1土地基本情况土地编号：土地面积：20000平方米土地用途：住宅用地2.2土地租赁或买卖的用途甲方将上述土地用于开发建设住宅小区。3.租赁或买卖价格3.1租金或售价租赁价格：每平方米1000元，共计2000万元。售价：每平方米1200元，共计2400万元。3.2付款方式及时间甲方在签订合同后10个工作日内支付定金100万元，剩余款项在项目竣工验收合格后30日内付清。3.3付款确认甲方支付款项后，乙方应出具收款凭证，并确认收到款项。4.租赁或买卖期限4.1租赁或买卖起止日期租赁或买卖期限：自合同签订之日起至2027年12月31日。4.2期限变更及终止条件租赁或买卖期限可经双方协商一致进行变更，终止条件包括但不限于：乙方未按约定用途使用土地、甲方未按约定支付租金或售价等。5.租赁或买卖权益5.1租赁或买卖权利及义务甲方享有土地的使用权、收益权、处分权等，并承担相应的义务。乙方享有土地的租赁或买卖权，并承担相应的义务。5.2土地使用权变更甲方在租赁或买卖期间，如需变更土地使用权，应提前30日通知乙方，并取得乙方书面同意。5.3土地用途变更乙方在租赁或买卖期间，如需变更土地用途，应提前30日通知甲方，并取得甲方书面同意。6.土地使用条件6.1土地规划及建设要求乙方应按照土地规划及建设要求进行开发建设，确保项目符合国家相关法律法规。6.2土地环境要求乙方在开发建设过程中，应采取措施保护土地环境，确保项目对环境的影响降到最低。6.3土地保护措施乙方应采取有效措施保护土地资源，包括但不限于：节约用地、防止水土流失等。8.合同履行8.1合同履行义务双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于：支付租金或售价、完成土地开发建设、办理土地使用权变更手续等。8.2合同履行责任若一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。8.3合同履行监督乙方应监督甲方履行合同义务，甲方应接受乙方的监督。9.违约责任9.1违约情形及处理违约情形包括但不限于：逾期支付租金或售价、未按约定用途使用土地、未按约定时间完成土地开发建设等。处理方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。9.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。9.3违约解除合同若一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。11.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。双方应按照约定程序办理合同解除手续。11.3合同解除后处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、土地使用权益等事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、合同解除、土地用途变更导致合同目的不能实现等。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、土地使用权益等事宜。13.合同附件13.1附件清单合同附件包括但不限于：土地权属证明、土地规划及建设要求文件、双方签字盖章的合同文本等。13.2附件内容合同附件内容应与合同内容相符，作为合同不可分割的一部分。14.其他约定事项14.1双方一致同意的其他事项双方一致同意的其他事项，包括但不限于：合同签订地点、合同文本语言等。14.2合同未尽事宜的补充协议合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，为达成合同目的，提供专业服务、咨询、评估、担保等支持的个人或机构。15.2第三方类型1.中介方：为甲方或乙方提供土地租赁或买卖的中介服务。2.评估机构：对土地价值进行评估的第三方机构。3.法律顾问：为合同双方提供法律咨询和服务的律师或律师事务所。4.担保公司：为甲方或乙方提供担保服务的第三方担保公司。5.其他专业服务提供者：如测绘、规划设计、施工监理等。15.3第三方责任限额1.第三方在其职责范围内，因提供专业服务而导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的%。2.若第三方因故意或重大过失导致损失，其责任限额不受前款限制。15.4第三方介入程序1.任何第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.第三方介入后，其权利义务应与本合同相关条款相一致。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方仅代表其自身，不对本合同的履行承担连带责任。2.第三方在本合同中的责任，不因甲方或乙方之间的纠纷而免除。3.甲方或乙方与第三方的纠纷，不影响其履行本合同义务。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1中介方1.中介方应在本合同签订前取得甲方或乙方的书面授权。2.中介方不得泄露甲方或乙方的商业秘密，不得利用中介服务谋取不正当利益。3.中介方应按照合同约定收取中介费用，费用支付方式及时间由双方另行约定。16.2评估机构1.评估机构应独立、客观、公正地对土地价值进行评估。2.评估机构应在本合同签订后个工作日内完成评估，并将评估报告提交甲方或乙方。3.评估报告作为合同附件，具有同等法律效力。16.3法律顾问1.法律顾问应为甲方或乙方提供法律意见，协助双方处理合同相关法律事宜。2.法律顾问不得泄露甲方或乙方的商业秘密，不得利用法律顾问身份谋取不正当利益。3.法律顾问服务费用由甲方或乙方另行支付。16.4担保公司1.担保公司应根据合同约定，向甲方或乙方提供相应的担保。2.担保公司应在本合同签订后个工作日内完成担保手续。3.担保公司对担保责任的履行，不因甲方或乙方之间的纠纷而免除。16.5其他专业服务提供者1.其他专业服务提供者应按照合同约定提供专业服务。2.其他专业服务提供者不得泄露甲方或乙方的商业秘密，不得利用服务谋取不正当利益。3.其他专业服务提供者服务费用由甲方或乙方另行支付。17.第三方责任界定1.第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致损失，不承担责任。3.第三方在提供专业服务过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或违反法律法规导致的损失，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明详细要求：提供由土地管理部门出具的，确认甲方或乙方拥有土地使用权的证明文件。说明：该证明文件应包括土地编号、面积、用途、权属等信息。2.土地规划及建设要求文件详细要求：提供由城市规划部门出具的，关于土地规划及建设要求的文件。说明：文件应包括土地用途、建筑密度、容积率、绿地率等规划要求。3.双方签字盖章的合同文本详细要求：合同文本应完整，包括合同、附件列表、双方签字盖章页。说明：合同文本应一式两份，甲方和乙方各持一份。4.中介服务协议详细要求：若涉及中介服务，应提供中介服务协议，明确中介方的权利义务。说明：协议应包括中介服务内容、费用、支付方式、违约责任等。5.评估报告详细要求：提供由评估机构出具的，关于土地价值的评估报告。说明：报告应包括评估方法、评估结果、评估依据等。6.法律意见书详细要求：提供由法律顾问出具的，关于合同法律问题的意见书。说明：意见书应包括合同合法性、风险提示、法律建议等。7.担保合同详细要求：提供由担保公司出具的，确认提供担保的合同。说明：合同应包括担保金额、担保期限、担保方式、违约责任等。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如施工图纸、验收报告等。说明：这些文件应根据具体情况进行准备，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金或售价责任认定标准：若甲方或乙方未按约定时间支付租金或售价，每逾期一日，应向对方支付%的违约金。示例说明：若合同约定租金为每月100万元，甲方未在每月5日前支付，则每逾期一日，甲方应向乙方支付1万元的违约金。2.未按约定用途使用土地责任认定标准：若甲方或乙方未按约定用途使用土地，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若合同约定土地仅用于住宅开发，乙方擅自将土地用于商业用途，则乙方应承担法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.未按约定时间完成土地开发建设责任认定标准：若甲方或乙方未按约定时间完成土地开发建设，每逾期一日，应向对方支付%的违约金。示例说明：若合同约定项目应在2026年12月31日前竣工，甲方未按时完成，则每逾期一日，甲方应向乙方支付%的违约金。4.未办理土地使用权变更手续责任认定标准：若甲方或乙方未在约定时间内办理土地使用权变更手续，应承担相应的法律责任。示例说明：若合同约定甲方应在2025年6月30日前办理土地使用权变更手续，甲方未按时办理，则甲方应承担法律责任。5.不可抗力导致的违约责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：若因自然灾害导致项目无法按期完成，双方均不承担责任。全文完。2024年度土地租赁与买卖咨询服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方2.2承租方3.租赁标的物3.1土地位置与面积3.2土地权属证明文件4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期付款6.土地使用与维护6.1土地使用范围6.2土地维护责任7.租赁合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.知识产权9.1知识产权归属9.2使用许可10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度土地租赁与买卖咨询服务合同》。1.1.2“出租方”指拥有土地所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的法人或其他组织。1.1.4“租赁标的物”指出租方所拥有的、位于[具体地址]的土地，面积[具体面积]平方米。1.1.5“租赁期限”指自[起始日期]至[终止日期]。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的土地租赁费用。1.1.7“咨询服务”指出租方根据本合同约定向承租方提供的有关土地租赁与买卖的咨询服务。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。1.2.2本合同中的“[]”表示应填写的内容。2.双方当事人2.1出租方2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的物3.1土地位置与面积3.1.1土地位于[具体地址]，具体四至为：东至[东至界线]，南至[南至界线]，西至[西至界线]，北至[北至界线]。3.1.2土地面积为[具体面积]平方米，土地权属证明文件编号为[证明文件编号]。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]元/年。5.2支付方式：5.2.1承租方应于每年[具体日期]前向出租方支付当年租金。5.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]开户行：[开户行]6.土地使用与维护6.1土地使用范围：6.1.1承租方在租赁期限内，仅限于合法的土地用途。6.1.2承租方不得改变土地性质，不得进行非法建设。6.2土地维护责任：6.2.1承租方应负责土地的日常维护，确保土地保持良好状态。6.2.2如因承租方原因导致土地损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.租赁合同的变更与解除7.1变更条件：7.1.1双方同意，在符合法律法规的前提下，可协商一致对本合同进行变更。7.1.2任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。7.2解除条件：出租方未按约定提供土地或提供土地不符合约定；承租方未按约定支付租金；双方协商一致解除本合同。7.3变更与解除的程序：7.3.1提出变更或解除请求的一方应提前[具体天数]天书面通知对方。7.3.2双方应在收到通知后[具体天数]天内就变更或解除事宜进行协商。7.3.3如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容、谈判过程以及与本合同有关的信息负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务数据、客户信息等。8.2保密期限8.2.1本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1与本合同相关的知识产权，包括但不限于技术、设计、商标、专利等，归各自所有者所有。9.1.2双方在本合同项下产生的知识产权，除另有约定外，归各自所有。9.2使用许可9.2.1双方在本合同项下所获得的知识产权，仅限于本合同约定的范围内使用。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，按实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同到期自然终止。12.2.2出现合同约定的解除条件时，合同终止。13.其他约定13.1通知与送达13.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到严重影响时，双方互不承担责任。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询或协助的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同条款的执行，或为了解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任其介入的职责。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同与第三方签订《第三方介入协议》。17.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务。18.第三方职责与权利18.1第三方职责18.1.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行其职责。18.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。18.2第三方权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.2.2第三方有权根据合同履行情况，提出建议或调整方案。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系由《第三方介入协议》约定。19.1.2第三方对甲方不承担超出《第三方介入协议》约定的责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系由《第三方介入协议》约定。19.2.2第三方对乙方不承担超出《第三方介入协议》约定的责任。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额20.1.1第三方对甲乙双方的责任，以《第三方介入协议》约定的责任限额为准。20.1.2若《第三方介入协议》未约定责任限额，则第三方对甲乙双方的责任不得超过[具体金额]元。21.第三方介入费用的承担21.1第三方介入费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定承担。21.2若《第三方介入协议》未约定费用承担方式，则甲乙双方应平均分担。22.第三方介入协议的变更与解除22.1变更22.1.1甲乙双方可协商一致变更《第三方介入协议》的内容。22.2解除第三方无法履行其职责；第三方违反《第三方介入协议》的约定；甲乙双方协商一致解除。23.第三方介入协议的争议解决23.1争议解决方式23.1.1甲乙双方应友好协商解决《第三方介入协议》履行过程中发生的争议。23.2争议解决机构23.2.1如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。说明：该文件用于证明出租方对租赁标的物的所有权或使用权。2.租赁合同要求：合同内容应完整、准确，包括租赁期限、租金、使用范围等。说明：本合同是双方签订的主要协议，具有法律效力。3.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的职责、权利和义务，以及费用承担方式。说明：该协议用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。4.付款凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按时支付。说明：用于证明承租方已履行支付租金的义务。5.土地使用和维护记录要求：记录土地使用和维护情况，包括土地的保养、修复等。说明：用于证明承租方对土地的合理使用和维护。6.争议解决文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、诉讼文件等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如补充协议、变更协议等。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供土地或提供土地不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、改变土地性质、进行非法建设等。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行《第三方介入协议》约定的职责。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出租方未按约定提供土地，导致承租方无法正常使用土地，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，以及补足未支付的租金。全文完。2024年度土地租赁与买卖咨询服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述1.2合同适用法律范围2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.土地租赁与买卖咨询服务内容3.1土地租赁咨询服务3.1.1土地租赁政策解读3.1.2土地租赁市场分析3.1.3土地租赁风险评估3.2土地买卖咨询服务3.2.1土地买卖政策解读3.2.2土地买卖市场分析3.2.3土地买卖风险评估4.服务期限4.1土地租赁咨询服务期限4.2土地买卖咨询服务期限5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式6.服务成果及交付6.1服务成果形式6.2服务成果交付时间7.双方责任与义务7.1出租方责任与义务7.2承租方责任与义务8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定13.1保密条款13.2解除通知条款13.3通知方式与送达14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及双方共同协商一致的原则订立。1.2合同适用法律范围本合同在中华人民共和国境内履行，适用中华人民共和国法律、行政法规的规定。2.双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________联系电话：_________________________2.2承租方基本信息承租方名称：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________联系电话：_________________________3.土地租赁与买卖咨询服务内容3.1土地租赁咨询服务3.1.1土地租赁政策解读提供最新的土地租赁政策解读，包括租赁期限、租金标准、租赁合同签订程序等。3.1.2土地租赁市场分析分析土地租赁市场供需状况，提供市场行情分析报告。3.1.3土地租赁风险评估对土地租赁项目进行全面风险评估，包括政策风险、市场风险、财务风险等。3.2土地买卖咨询服务3.2.1土地买卖政策解读提供最新的土地买卖政策解读，包括交易流程、税费政策、产权过户等。3.2.2土地买卖市场分析分析土地买卖市场供需状况，提供市场行情分析报告。3.2.3土地买卖风险评估对土地买卖项目进行全面风险评估，包括政策风险、市场风险、财务风险等。4.服务期限4.1土地租赁咨询服务期限自本合同生效之日起至2004年12月31日止。4.2土地买卖咨询服务期限自本合同生效之日起至2005年12月31日止。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额土地租赁咨询服务费用为人民币拾万元整（￥100,000.00）。土地买卖咨询服务费用为人民币拾万元整（￥100,000.00）。5.2服务费用支付方式服务费用分两次支付，合同生效后十日内支付50%，剩余50%在服务成果交付后十日内支付。6.服务成果及交付6.1服务成果形式服务成果以书面报告形式提供，包括但不限于政策解读、市场分析、风险评估等。6.2服务成果交付时间土地租赁咨询服务成果在合同生效后一个月内交付。土地买卖咨询服务成果在合同生效后一个月内交付。7.双方责任与义务7.1出租方责任与义务提供真实、准确、完整的土地租赁与买卖相关信息。配合承租方进行咨询服务工作。保证服务质量，对服务成果负责。7.2承租方责任与义务支付合同约定的服务费用。配合出租方进行咨询服务工作。对服务成果进行审核，提出修改意见。8.违约责任8.1出租方违约责任若出租方未按照合同约定提供咨询服务或提供的服务不符合约定标准，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的服务费用、赔偿因违约造成的损失。8.2承租方违约责任若承租方未按照合同约定支付服务费用或违反保密义务，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。9.2争议解决机构争议解决机构为中华人民共和国仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.合同解除与终止10.1合同解除条件在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.合同变更11.1合同变更条件合同在履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。11.2合同变更程序合同变更应经双方书面确认，并自变更协议签订之日起生效。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求本合同生效后，双方应按照相关法律法规的要求进行备案。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2解除通知条款任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方。13.3通知方式与送达本合同项下的通知应以书面形式发送，并自发送之日起视为送达。14.合同附件14.1附件清单土地租赁与买卖咨询服务协议服务费用支付凭证服务成果报告其他双方认为必要的文件。14.2附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或经甲乙双方同意参与合同履行、提供专业服务或协助解决争议的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介方：作为合同履行的中介，协助甲乙双方完成合同的签订、履行和结算。2.专业服务提供方：提供专业技术服务，如评估、咨询、审计等。3.协助解决争议方：协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的争议。15.3第三方介入程序第三方介入合同履行，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及与甲乙双方的关系。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，包括但不限于：1.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的责任限额。2.第三方因提供服务或协助解决争议过程中出现失误造成甲乙双方损失的责任限额。16.2责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行的。2.因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致第三方无法履行职责的。17.第三方权利17.1第三方在合同履行中的权利包括：1.收取约定的服务费用。2.要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为独立合同关系，甲方应直接与第三方签订服务协议，并承担第三方因提供服务而产生的法律责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系同样为独立合同关系，乙方应直接与第三方签订服务协议，并承担第三方因提供服务而产生的法律责