2024年滁州商业场地租赁协议模板例本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年滁州商业场地租赁协议模板例本版B版本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地的位置与面积1.2租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用与维护4.1使用要求4.2维护责任5.租赁物的维修5.1维修责任5.2维修费用6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、修改与解除10.1生效条件10.2修改条件10.3解除条件11.其他条款11.1场地交付时间11.2场地清退时间11.3合同的保管12.甲方（出租方）的权利与义务12.1权利12.2义务13.乙方（承租方）的权利与义务13.1权利13.2义务14.丙方（担保方）的权利与义务14.1权利14.2义务第一部分：合同如下：1.租赁场地及用途1.1场地的位置与面积甲方将位于滁州市（具体地址）的商业场地出租给乙方，该场地面积为（具体面积）平方米，用作（具体租赁用途）。1.2租赁用途乙方须按照约定的用途使用该场地，未经甲方同意，乙方不得将场地用于其他目的。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自（具体开始日期）起。2.2租赁结束日期租赁期限至（具体结束日期）止。3.租金及支付方式3.1租金金额场地租金为每平方米每月（具体金额）元，总计（总金额）元。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的（具体天数）内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账或现金支付租金，账户信息如下（如有）：开户行：（银行名称）账号：（账号号码）户名：（户名）4.租赁物的使用与维护4.1使用要求乙方须合理使用租赁物，并确保使用符合约定的租赁用途。4.2维护责任乙方应负责租赁期间的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.租赁物的维修5.1维修责任在租赁期间，租赁物如出现故障或损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用。5.2维修费用维修费用包括但不限于材料费、人工费等，具体费用按实际发生额结算。6.保险6.1保险责任乙方应自行购买保险，对租赁物进行保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。6.2保险费用保险费用由乙方承担，具体金额根据保险公司的保险费率计算。8.违约责任8.1违约情形甲方未按约定提供租赁场地或违反合同约定的，应承担违约责任。乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任。8.2违约责任甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（具体比例）%。乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的（具体比例）%。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与解除10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2修改条件合同的修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。11.其他条款11.1场地交付时间甲方应在本合同签订后（具体时间）内将场地交付给乙方使用。11.2场地清退时间合同终止后，乙方应在本合同终止后（具体时间）内将场地清退给甲方。11.3合同的保管双方均有权保管本合同的副本，以备不时之需。12.甲方（出租方）的权利与义务12.1权利甲方有权按照合同约定收取租金。12.2义务甲方有义务提供符合约定的租赁场地，并保证租赁物的正常使用。13.乙方（承租方）的权利与义务13.1权利乙方有权按照合同约定使用租赁物。13.2义务乙方有义务支付租金，并合理使用和维护租赁物。14.丙方（担保方）的权利与义务14.1权利丙方有权在乙方违约时要求乙方履行合同或承担违约责任。14.2义务丙方有义务在乙方违约时向甲方提供担保，并协助甲方追究乙方的违约责任。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状照片详细要求：照片应清晰展示租赁场地的外观、内部布局、设施设备等情况。附件二：租赁场地使用权证明详细要求：提供政府部门颁发的租赁场地使用权证明文件，证明甲方对租赁场地的所有权或使用权。附件三：租赁场地维修保养记录详细要求：记录租赁期间场地及设备的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件四：租金支付记录详细要求：记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件五：租赁场地使用期间的经营许可证明详细要求：提供乙方在租赁场地经营所需的各类许可证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。附件六：租赁场地清退证明详细要求：合同终止后，乙方应提供场地清退的证明文件，证明乙方已将场地恢复原状并交还给甲方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的5%。示例说明：若乙方未支付monthly_rent12的租金，则需支付monthly_rent125%的违约金。违约行为：甲方未按约定提供租赁场地。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例说明：若甲方未能在约定时间内交付租赁场地，则需支付monthly_rent1210%的违约金。违约行为：乙方未按约定使用租赁物。责任认定：乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。示例说明：若乙方未合理使用租赁物导致设备损坏，则需承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的商业场地及配套设施设备。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。3.租赁期限：指乙方租赁租赁