2024商铺租赁合同：绿色环保商业地产租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同：绿色环保商业地产租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置及面积2.2商铺用途及装修情况2.3商铺配套设施及附属设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及违约金4.1押金金额及退还条件4.2违约金计算及支付方式5.租赁双方的权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务6.商铺使用及维护6.1商铺使用规定6.2商铺维护责任6.3商铺设施设备的维护7.商铺转租及转借7.1转租及转借的禁止7.2特殊情况下转租及转借的处理8.商铺退租及合同解除8.1退租条件及程序8.2合同解除条件及程序9.绿色环保要求9.1商铺环保设施要求9.2商铺运营环保要求9.3绿色环保相关费用及责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更及补充12.3合同附件及补充协议13.合同签订及生效日期14.双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________身份证件号码：____________________联系方式：____________________1.2出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________身份证件号码：____________________联系方式：____________________第二条租赁商铺基本情况2.1商铺位置及面积商铺地址：____________________商铺面积：____________________平方米2.2商铺用途及装修情况商铺用途：____________________商铺装修情况：____________________2.3商铺配套设施及附属设备商铺配套设施：____________________商铺附属设备：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额及支付方式租金金额：每月人民币____元整。支付方式：每月____日前，租赁方应将租金支付至出租方指定账户：____。3.3租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定。第四条租金押金及违约金4.1押金金额及退还条件押金金额：人民币____元整。退还条件：租赁期满且租赁商铺无违约行为，租赁方在办理退租手续后，出租方在____个工作日内退还押金。4.2违约金计算及支付方式违约金按每日租金的____%计算，逾期支付租金的违约金应在逾期支付之日起____个工作日内支付。第五条租赁双方的权利与义务5.1租赁方权利（1）按约定使用商铺的权利；（2）在租赁期限内，未经出租方同意，不得擅自转租或转借商铺；（3）租赁期满后，享有优先续租的权利。5.2租赁方义务（1）按约定支付租金和押金；（2）遵守国家法律法规和租赁商铺的规章制度；（3）合理使用商铺，爱护商铺及附属设备。5.3出租方权利（1）监督租赁方合理使用商铺；（2）在租赁期满后，有权收回商铺；（3）在租赁期限内，有权要求租赁方遵守租赁合同约定。5.4出租方义务（1）保证商铺的合法使用；（2）提供必要的物业管理服务；（3）在租赁期限内，不得擅自提高租金。第六条商铺使用及维护6.1商铺使用规定租赁方应按商铺用途合法使用，不得从事违法活动。6.2商铺维护责任租赁方负责商铺及其附属设备的日常维护，确保其正常运行。6.3商铺设施设备的维护商铺设施设备出现故障，租赁方应及时联系出租方或相关维修人员，并及时修复。第七条商铺退租及合同解除7.1退租条件及程序租赁方需提前____个月书面通知出租方，并按合同约定办理退租手续。7.2合同解除条件及程序（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（2）一方违约严重，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第八条绿色环保要求9.1商铺环保设施要求商铺应配备符合国家环保标准的设施，包括但不限于节能灯具、节水器具等。9.2商铺运营环保要求租赁方在商铺运营过程中，应遵守国家环保法规，减少污染物排放，提高资源利用效率。9.3绿色环保相关费用及责任绿色环保相关费用由租赁方承担，包括但不限于环保设施维护费用、环保检测费用等。第九条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序争议解决过程中，双方应提供必要的证据，并遵循法院或仲裁机构的程序规定。第十条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方解除合同。第十一条其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。12.2合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签订及生效日期本合同于____年____月____日签订，自双方签字盖章之日起生效。第十三条双方签字盖章租赁方（盖章）：____________________出租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________第十四条合同份数本合同一式____份，租赁方执____份，出租方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）之外，因履行本合同需要而介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：在甲乙双方签订本合同时提供中介服务的第三方；（2）监理方：负责对商铺的施工、装修、使用等进行监督的第三方；（3）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方；（4）其他因合同履行需要介入的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而产生的法律责任，其赔偿金额不得超过本合同约定的赔偿限额。2.2责任限额约定（1）中介方责任限额：人民币____元整；（2）监理方责任限额：人民币____元整；（3）咨询方责任限额：人民币____元整；（4）其他第三方责任限额：人民币____元整。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）按照合同约定，享有相应的权利；（2）有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；（3）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.2第三方义务（1）按照合同约定，履行相应的义务；（2）对甲乙双方提供的服务或产品进行监督，确保其符合合同要求；（3）在履行合同过程中，对甲乙双方提供的信息保密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行的责任，由甲乙双方共同承担；（2）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；（3）甲乙双方在履行合同过程中，因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应责任。4.2权利划分（1）甲乙双方的权利，按照合同约定享有；（2）第三方在履行合同过程中，其权利由合同约定；（3）甲乙双方与第三方之间的权利，由合同约定。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1介入程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）第三方应具备相应的资质和条件，并经甲乙双方同意；（3）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。5.2介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并配合第三方履行合同；（2）第三方在履行合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）合同履行过程中，如出现争议，由甲乙双方与第三方协商解决。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式（1）甲乙双方与第三方协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序争议解决过程中，甲乙双方与第三方应提供必要的证据，并遵循法院或仲裁机构的程序规定。第七条本条款的适用范围本附加说明条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情形，并对合同原有条款进行补充和细化。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细列出商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金及违约金等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的核心。2.附件二：商铺平面图要求：提供商铺的平面布局图，标明商铺的具体位置、面积、出入口等信息。说明：平面图有助于双方了解商铺的实际使用情况。3.附件三：商铺装修图纸要求：提供商铺装修的详细图纸，包括装修材料、施工工艺、色彩搭配等。说明：装修图纸是商铺装修的重要依据。4.附件四：商铺配套设施清单要求：列出商铺内的配套设施，如照明、空调、消防等。说明：配套设施清单有助于双方了解商铺的硬件条件。5.附件五：商铺环保设施清单要求：列出商铺环保设施的名称、型号、性能等。说明：环保设施清单有助于双方了解商铺的环保水平。6.附件六：第三方合作协议要求：与第三方签订的协议，明确各方的权利和义务。说明：第三方合作协议是合同履行的重要补充。7.附件七：争议解决协议要求：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时快速解决。8.附件八：合同变更及补充协议要求：双方就合同内容进行变更或补充的协议。说明：合同变更及补充协议是对合同原有内容的补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按约定支付租金或押金；（2）甲乙双方未按约定履行装修义务；（3）租赁方擅自改变商铺用途；（4）租赁方未按约定使用商铺；（5）出租方未按约定提供物业管理服务；（6）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲乙双方未按约定支付租金或押金的，应承担违约责任，支付违约金；（2）甲乙双方未按约定履行装修义务的，应承担违约责任，修复或赔偿损失；（3）租赁方擅自改变商铺用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失；（4）租赁方未按约定使用商铺的，应承担违约责任，停止侵权行为；（5）出租方未按约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，提供相应服务；（6）第三方未按约定履行职责的，应承担违约责任，赔偿损失。3.违约责任示例：（1）租赁方逾期支付租金，每日应支付租金的____%作为违约金；（2）出租方未按约定提供物业管理服务，应赔偿租赁方因此遭受的损失；（3）第三方未按约定履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024商铺租赁合同：绿色环保商业地产租赁合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同签订时间与地点2.租赁物信息2.1租赁物名称及描述2.2租赁物位置及面积2.3租赁物用途2.4租赁物现状及交付条件3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.2保证金金额及用途4.3保证金退还条件5.租赁费用及税金5.1水电费5.2物业费5.3税金及其他费用6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.绿色环保要求7.1绿色环保标准7.2绿色环保措施7.3绿色环保责任8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约金计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同解释权12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1租赁物平面图13.2租赁物照片13.3其他附件14.合同份数与送达地址第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注册地址：__________1.1.4联系方式：__________1.2出租方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注册地址：__________1.2.4联系方式：__________1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：____年__月__日1.3.2签订地点：__________2.租赁物信息2.1租赁物名称及描述2.1.1名称：商铺2.1.2描述：位于__________，建筑面积为______平方米，层高______米，装修状况为______。2.2租赁物位置及面积2.2.1位置：__________2.2.2面积：______平方米2.3租赁物用途2.3.1主要用途：商业零售2.3.2允许用途：______2.4租赁物现状及交付条件2.4.1现状：已装修完毕，可立即投入使用2.4.2交付条件：租赁物符合合同约定的用途，并确保安全、卫生、消防设施齐全3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：____年__月__日3.1.2截止日期：____年__月__日3.2租金支付方式及金额3.2.1支付方式：每月____日支付3.2.2金额：人民币______元/月3.3租金调整机制3.3.1调整时间：每____年调整一次3.3.2调整方式：根据市场行情及政府相关政策进行调整4.押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.1.1金额：人民币______元4.1.2退还条件：租赁期满，租赁物无损坏、无欠费，押金全额退还4.2保证金金额及用途4.2.1金额：人民币______元4.2.2用途：用于赔偿因租赁方原因给出租方造成的损失4.3保证金退还条件4.3.1条件：租赁期满，租赁物无损坏、无欠费，保证金全额退还5.租赁费用及税金5.1水电费5.1.1计费标准：按实际使用量结算5.1.2支付方式：每月____日支付5.2物业费5.2.1计费标准：按物业管理费收费标准结算5.2.2支付方式：每月____日支付5.3税金及其他费用5.3.1税金：按国家相关政策规定缴纳5.3.2其他费用：按实际情况结算6.合同履行与变更6.1合同履行6.1.1租赁方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途6.1.2租赁方应保持租赁物完好，不得擅自改动或拆除设施设备6.2合同变更6.2.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更6.2.2变更内容应以书面形式约定6.3合同解除6.3.1合同双方协商一致，可解除合同6.3.2合同解除应以书面形式通知对方，并按约定办理相关手续8.绿色环保要求8.1绿色环保标准8.1.1租赁方在使用过程中，应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规8.1.2租赁方应采用节能、环保、低污染的设备和材料8.1.3租赁方应采取措施减少噪音、废水、废气排放8.2绿色环保措施8.2.1租赁方应定期进行环境检测，确保符合绿色环保标准8.2.2租赁方应建立环保管理制度，加强员工环保意识培训8.2.3租赁方应鼓励使用可再生能源，如太阳能、风能等8.3绿色环保责任8.3.1租赁方应承担因违反绿色环保规定而产生的法律责任8.3.2出租方有权要求租赁方采取纠正措施，直至恢复环保标准9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1违约行为包括：未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等9.1.2违约行为的认定由双方共同协商确定9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.2.2违约金按合同约定的比例计算9.3违约金计算与支付9.3.1违约金计算方法：每日租金的____倍9.3.2违约金支付方式：在违约行为发生之日起____日内支付10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方应友好协商解决10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____日内提交书面争议报告10.2.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章11.1.2合同双方履行完合同约定的其他手续11.2合同终止条件11.2.1租赁期满11.2.2合同双方协商一致解除合同11.2.3出现合同约定的解除合同情形11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方11.3.2双方应在收到解除通知后____日内办理合同解除手续12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物平面图、装修清单、水电费缴纳凭证等12.2合同未尽事宜12.2.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.3合同解释权12.3.1本合同解释权归合同签订地人民法院所有13.合同签署13.1签署日期13.1.1签署日期：____年__月__日13.2签署地点13.2.1签署地点：__________13.3签署代表13.3.1租赁方代表：__________13.3.2出租方代表：__________14.合同份数与送达地址14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，双方各执____份14.2送达地址14.2.1租赁方送达地址：__________14.2.2出租方送达地址：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养方等。2.第三方介入条件2.1甲乙双方根据合同条款，经协商一致，同意引入第三方参与合同执行。2.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、职责和权利。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，在合同约定的范围内履行职责。3.2第三方应确保其提供的服务符合合同要求和相关法律法规。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供资料、现场访问等。4.2第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取合理的服务费用。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过____元人民币。5.2第三方责任限额仅限于因第三方自身过错导致的损失，不包括因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失。6.第三方介入程序6.1甲乙双方应将第三方介入的意向通知对方，并共同签订第三方协议。6.2.1第三方的基本信息6.2.2第三方的职责和权利6.2.3第三方的责任限额6.2.4第三方的服务费用及支付方式6.2.5第三方介入的时间范围6.2.6第三方介入的终止条件6.3第三方协议签订后，甲乙双方应及时将第三方协议纳入原合同附件。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方协议约定，与原合同内容无关。7.2第三方与租赁物的关系由甲乙双方与第三方协议约定，第三方无权直接对租赁物进行处置。7.3第三方在履行职责过程中，如需与租赁物直接接触，应取得甲乙双方的同意。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议应纳入原合同附件，并作为合同的一部分。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均有权根据第三方协议或原合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同需要终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。10.2终止协议应纳入原合同附件，并作为合同的一部分。11.第三方介入后的费用结算11.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按合同约定或第三方协议约定进行结算。11.2结算方式可包括但不限于现金、银行转账等。12.第三方介入后的资料保存12.1第三方介入产生的相关资料，由甲乙双方共同保存，并确保资料的完整性和保密性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图要求：清晰展示租赁物位置、面积、门窗分布等信息。说明：租赁物平面图作为合同附件，用于明确租赁物具体位置和面积。2.装修清单要求：详细列明装修项目、材料、品牌、数量等信息。说明：装修清单作为合同附件，用于明确租赁物装修状况和标准。3.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳凭证的复印件，证明已缴纳相关费用。说明：水电费缴纳凭证作为合同附件，用于证明租赁期间的水电费已缴纳。4.环保检测报告要求：提供租赁物使用过程中的环保检测报告，证明符合绿色环保标准。说明：环保检测报告作为合同附件，用于证明租赁物符合绿色环保要求。5.第三方协议要求：详细列明第三方在合同中的角色、职责、权利和责任限额。说明：第三方协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的地位和责任。6.合同变更协议要求：详细列明合同变更内容、原因和双方达成的一致意见。说明：合同变更协议作为合同附件，用于明确合同变更后的具体内容。7.合同终止协议要求：详细列明合同终止原因、双方达成的一致意见和后续处理事宜。说明：合同终止协议作为合同附件，用于明确合同终止后的处理方式。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证的复印件，证明已支付违约金。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付逾期租金及违约金，违约金按每日租金的____倍计算。示例：租赁方应在每月____日支付租金，逾期未支付，出租方有权要求支付违约金。1.2擅自改变租赁物用途责任认定：租赁方应恢复租赁物原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方未经出租方同意，将租赁物用于餐饮经营，出租方有权要求恢复原状并赔偿损失。1.3损坏租赁物责任认定：租赁方应赔偿出租方因损坏租赁物而产生的修复费用。示例：租赁方在使用过程中损坏租赁物设施，应承担修复费用。1.4违反绿色环保要求责任认定：租赁方应承担因违反绿色环保规定而产生的法律责任。示例：租赁方排放超标废水，出租方有权要求其停止排放并承担相应责任。1.5违约金支付责任认定：违约方应按合同约定的比例支付违约金。示例：租赁方未按约定支付租金，应支付相当于____日租金的违约金。1.6争议解决责任认定：争议双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。示例：甲乙双方因合同履行发生争议，经协商不成，甲方可向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。2024商铺租赁合同：绿色环保商业地产租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本状况2.1租赁物名称及编号2.2租赁物位置及面积2.3租赁物结构及设施3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3逾期支付处理5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整频率5.3调整计算方法6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件及流程7.租赁物使用及维护7.1使用范围及限制7.2维护责任及费用7.3绿色环保要求8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.租赁物转让及转租9.1转让条件9.2转租条件10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同附件清单13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：环保设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________注册地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2承租方信息承租方名称：________注册地址：________法定代表人：________联系电话：________第二条租赁物基本状况2.1租赁物名称及编号租赁物名称：________租赁物编号：________2.2租赁物位置及面积租赁物位置：________租赁物面积：________平方米2.3租赁物结构及设施租赁物结构：________租赁物设施：________第三条租赁期限及起止日期3.1租赁期限租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租赁起止日期租赁起始日期：________年________月________日租赁终止日期：________年________月________日第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币________元整。4.2支付方式及时间租金支付方式：________（如银行转账、现金等）租金支付时间：________（如每月、每季度等）4.3逾期支付处理如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额的________%的滞纳金。第五条租金调整机制5.1调整条件在租赁期间，如国家政策或市场行情发生变化，导致租金明显偏低，双方可协商调整租金。5.2调整频率租金调整频率为________（如每年、每两年等）。5.3调整计算方法租金调整计算方法：________（如按市场租金指数调整、双方协商等）第六条押金及退还6.1押金金额押金金额为人民币________元整。6.2押金退还条件及流程在租赁期满或终止租赁时，如承租方无违约行为，出租方应在________个工作日内退还押金。第七条租赁物使用及维护7.1使用范围及限制承租方仅可使用租赁物进行________（如零售、餐饮、办公等）业务，不得进行其他用途。7.2维护责任及费用租赁物日常维护责任由承租方承担，维护费用由承租方支付。7.3绿色环保要求承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家关于绿色环保的相关法律法规，并采取措施确保租赁物的环保性能。第八条违约责任8.1出租方违约责任若出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。8.2承租方违约责任若承租方未按约定支付租金或逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。若承租方擅自改变租赁物的用途或对租赁物造成损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。第九条租赁物转让及转租9.1转让条件未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让或转租给第三方。9.2转租条件如需转租，承租方应提前________天书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。转租合同中应包含原租赁合同的主要内容，并经出租方认可。第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后________天内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前________天书面通知对方，并送达至对方地址。合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件（1）租赁物清单（2）环保设施清单（3）其他相关文件12.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件清单13.1附件一：租赁物清单（1）租赁物名称及编号（2）租赁物位置及面积（3）租赁物结构及设施13.2附件二：环保设施清单（1）环保设施名称及型号（2）环保设施位置及功能13.3附件三：其他相关文件（1）双方身份证明文件（2）租赁物产权证明文件（3）其他双方认为必要的文件第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自________年________月________日签署。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定事务或服务需要，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。第二条第三方介入的事务范围2.1第三方介入的事务范围应限于合同约定的特定事务，包括但不限于租赁物的评估、环保设施的安装与维护、合同履行的监督等。第三条第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备完成相关事务的能力和资质；（3）第三方承诺遵守本合同及相关法律法规。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，独立开展相关事务；（2）获得甲乙双方提供的相关资料和信息；（3）要求甲乙双方履行合同约定的配合义务。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，独立、客观、公正地完成相关事务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）承担因自身过错导致的违约责任。第五条第三方责任限额