2024年度智能家居商品房代理销售及维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居商品房代理销售及维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.商品房基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.代理销售授权范围及期限3.1代理销售授权范围3.2代理销售期限4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用计算方式4.2代理销售费用支付方式5.市场推广与宣传5.1市场推广方案5.2宣传物料制作及费用5.3媒体推广及宣传费用6.销售业绩与提成6.1销售业绩考核标准6.2提成计算方式及支付时间7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准及程序8.维护服务内容及标准8.1维护服务范围8.2维护服务标准9.维护费用及支付方式9.1维护费用计算方式9.2维护费用支付方式10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3合同生效及终止13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2代理销售授权书13.3维护服务协议14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：智能家居有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.商品房基本信息2.1房屋坐落：省市区路号栋单元室2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋配套设施：中央空调、智能家居系统、停车位等3.代理销售授权范围及期限3.1代理销售授权范围：乙方在合同有效期内，对本合同约定的商品房进行独家代理销售。3.2代理销售期限：自本合同生效之日起至2024年12月31日止。4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用计算方式：按成交额的3%计算代理销售费用。4.2代理销售费用支付方式：成交后5个工作日内，乙方将代理销售费用支付至甲方指定账户。5.市场推广与宣传5.1市场推广方案：乙方负责制定市场推广方案，包括线上线下推广活动、广告宣传等。5.2宣传物料制作及费用：宣传物料包括但不限于宣传册、海报、网站推广等，制作费用由乙方承担。6.销售业绩与提成6.1销售业绩考核标准：以实际成交额为考核标准，甲方提供销售数据给乙方。6.2提成计算方式及支付时间：提成按成交额的1%计算，每月10日前支付至乙方账户。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：商品房竣工验收合格后，甲方应在30日内通知乙方办理交付手续。7.2房屋验收标准及程序：房屋验收标准应符合国家相关法规及合同约定，验收程序由双方协商确定。8.维护服务内容及标准8.1维护服务范围：包括但不限于智能家居系统的运行监测、故障排除、软件升级、定期维护等。8.2维护服务标准：确保智能家居系统运行稳定，响应时间不超24小时，故障处理时效不超过72小时。9.维护费用及支付方式9.1维护费用计算方式：根据维护服务的实际工作量及材料成本，双方另行签订服务费用明细表。9.2维护费用支付方式：维护费用按季度支付，乙方应在每季度结束后10个工作日内支付下一季度的维护费用。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。10.2违约责任及赔偿：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、合同履行的预期利益损失等。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容以及在与合同履行相关的活动中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应积极采取措施减少损失。12.3合同生效及终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限自生效之日起至2024年12月31日止。13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2代理销售授权书13.3维护服务协议14.合同签署及生效14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、咨询顾问等。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如因特殊情况需要引入第三方，应由甲方或乙方提出申请，并经对方同意后方可引入。16.第三方责任及权利16.1第三方责任：第三方应遵守本合同的相关规定，对其提供的服务或商品承担相应的法律责任。若第三方违反合同约定，导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。第三方在合同履行过程中，享有合法权益的保护。17.第三方介入的审批程序17.1第三方介入申请：甲方或乙方拟引入第三方时，应向对方提交书面申请，详细说明第三方介入的原因、目的、服务内容、费用预算等信息。17.2第三方介入审批：对方收到申请后，应在5个工作日内给予答复。如同意，双方应签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务或商品的性质、风险及合同约定进行确定。18.2责任限额确定方式：18.2.1根据第三方提供的服务或商品的市场价格及行业惯例确定。18.2.2根据第三方提供的保险额度确定。18.2.3双方协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方对第三方的行为负责。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方对第三方的行为负责。19.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方的关系为独立第三方，各方的权利义务关系不受第三方介入的影响。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲方、乙方及第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议生效：变更协议经甲方、乙方及第三方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件：若第三方违反合同约定，导致合同无法履行，或因不可抗力等原因，任何一方均可请求终止合同。21.2合同终止程序：合同终止前，甲方、乙方及第三方应共同协商解决相关事宜。合同终止后，各方应按照约定履行合同终止后的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的姓名、地址、联系方式、房屋详细信息（包括坐落、面积、结构、用途等）、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件为本合同的重要组成部分，用于明确房屋买卖的具体条款。2.代理销售授权书要求：授权书应载明授权期限、授权范围、授权事项等内容，并由授权方签字盖章。说明：此附件用于证明乙方具有代理销售甲方商品房的合法授权。3.维护服务协议要求：协议应明确维护服务的内容、标准、费用、期限、违约责任等内容，并由双方签字盖章。说明：此附件用于规范和维护服务过程中的权利义务。4.第三方合作协议要求：协议应明确第三方的名称、服务内容、费用、责任、权利等内容，并由双方及第三方签字盖章。说明：此附件用于规范第三方介入合同后的合作关系。5.市场推广方案要求：方案应包括推广目标、推广方式、推广预算、预期效果等内容。说明：此附件用于指导市场推广活动的实施。6.第三方责任限额明细表要求：明细表应列明第三方在本合同项下的责任限额，包括责任类型、责任金额等内容。说明：此附件用于明确第三方在本合同项下的责任范围。7.合同变更协议要求：协议应列明变更内容、变更原因、变更生效时间等内容，并由双方及第三方签字盖章。说明：此附件用于记录合同变更情况。8.合同终止协议要求：协议应列明终止原因、终止时间、终止后的处理事宜等内容，并由双方及第三方签字盖章。说明：此附件用于记录合同终止情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按房屋成交价格的万分之五每日计算，直至实际交付之日止。示例说明：若甲方应于2024年3月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年4月1日，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成市场推广任务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按市场推广预算的5%计算。示例说明：若乙方未按约定完成市场推广任务，导致甲方遭受损失，则乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按约定提供维护服务，导致甲方或乙方权益受损，则第三方应承担相应的违约责任。4.违约行为：任何一方未按约定支付费用责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。示例说明：若任何一方未按约定支付费用，则应向对方支付逾期付款利息。全文完。2024年度智能家居商品房代理销售及维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（代理方）信息2.合同标的及范围2.1智能家居产品介绍2.2商品房代理销售区域及范围3.销售目标及任务3.1年度销售目标3.2销售任务分配4.价格及支付方式4.1产品价格体系4.2代理费用及支付期限5.代理权限及责任5.1代理权限5.2代理责任6.市场推广及宣传6.1市场推广计划6.2宣传物料及费用7.售后服务及维护7.1售后服务内容7.2维护责任及流程8.合同期限及续约8.1合同期限8.2续约条件及流程9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密责任14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方（代理方）信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.合同标的及范围2.1智能家居产品介绍2.1.1产品名称：___________2.1.2产品型号：___________2.1.3产品规格：___________2.2商品房代理销售区域及范围2.2.1代理销售区域：___________2.2.2代理销售范围：___________3.销售目标及任务3.1年度销售目标3.1.1总销售数量：___________3.1.2销售额目标：___________3.2销售任务分配3.2.1按季度分配：___________3.2.2按月度分配：___________4.价格及支付方式4.1产品价格体系4.1.1基础价格：___________4.1.2优惠价格：___________4.2代理费用及支付期限4.2.1代理费用：___________4.2.2支付期限：___________5.代理权限及责任5.1代理权限5.1.1产品销售权限：___________5.1.2市场推广权限：___________5.2代理责任5.2.1销售质量责任：___________5.2.2售后服务责任：___________6.市场推广及宣传6.1市场推广计划6.1.1线上推广：___________6.1.2线下推广：___________6.2宣传物料及费用6.2.1宣传物料：___________6.2.2费用预算：___________7.售后服务及维护7.1售后服务内容7.1.1产品安装：___________7.1.2产品维修：___________7.1.3保养服务：___________7.2维护责任及流程7.2.1维护责任：___________7.2.2维护流程：___________8.合同期限及续约8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为一年。8.1.2合同期满前一个月，如双方无异议，可自动续约。8.2续约条件及流程8.2.1续约条件：双方需满足合同规定的各项条款，且无违约行为。8.2.2续约流程：乙方应在合同期满前一个月向甲方提出续约意向，双方协商一致后签订续约协议。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。9.1.2甲方未按约定提供产品或服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任9.2.2乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并送达至对方地址。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章，合同自签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自然终止。13.保密条款13.1保密内容13.1.1甲方商业秘密：___________13.1.2乙方商业秘密：___________13.2保密责任13.2.1双方应对对方提供的保密信息承担保密责任，未经对方同意不得泄露给任何第三方。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题，如无法履行，合同可部分或全部解除。14.2合同附件及补充协议14.2.1本合同附件包括：___________14.2.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、产品供应商、物流服务商等。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。1.2.2第三方介入应与本合同目的相符，且不违反法律法规及社会公共利益。2.第三方责任及权利2.1第三方责任2.1.1第三方对本合同约定的义务承担相应责任，包括但不限于服务质量、产品安全、合同履行等。2.1.2第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。3.1.2第三方责任限额应考虑第三方提供服务的性质、风险及可能造成的损失。3.2超过责任限额的处理3.2.1如第三方责任超过约定限额，甲乙双方应按比例分担超出部分的损失。3.2.2甲乙双方可另行协商，要求第三方提供相应的担保。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。4.1.2本合同中，甲方对第三方的指示和监督仅限于本合同约定的范围内。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。4.2.2本合同中，乙方对第三方的指示和监督仅限于本合同约定的范围内。4.3第三方与合同履行4.3.1第三方在本合同履行过程中的行为，视为甲乙双方共同行为，对甲乙双方具有同等法律效力。4.3.2第三方在履行过程中产生的权利义务，由甲乙双方共同承担。5.第三方变更及退出5.1第三方变更5.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。5.1.2第三方变更后，原第三方与本合同的权利义务由变更后的第三方继承。5.2第三方退出5.2.1第三方退出需书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。5.2.2第三方退出后，其在本合同中的权利义务由甲乙双方承担。6.第三方介入的合同补充条款6.1第三方介入后的合同补充条款，应与本合同其他条款具有同等法律效力。6.2第三方介入后的合同补充条款，应由甲乙双方共同签署，并经第三方确认。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居产品技术规格说明书1.1详细描述智能家居产品的技术参数、功能特点、安装指南等。1.2附件需包含产品图片、操作手册和故障排除指南。2.代理销售区域地图2.1展示代理销售的具体区域范围，包括地图标注和详细描述。2.2包含销售区域内主要竞争对手及市场份额分析。3.销售目标及任务分配表3.1列出年度、季度、月度销售目标及分配给各销售人员的任务。3.2包括销售目标达成情况的跟踪记录。4.市场推广计划及预算4.1包含市场推广的具体方案，如广告投放、活动策划等。4.2详细列出市场推广预算及费用分配。5.售后服务及维护细则5.1详细说明售后服务及维护的服务内容、流程、责任及期限。5.2包含客户投诉处理及维修服务标准。6.保密协议6.1明确双方对商业