2024商铺租赁合同范本：高效运营版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同范本：高效运营版本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息2.3合同双方联系方式3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物现状描述4.租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金调整条款5.押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3保证金金额5.4保证金退还条件6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护责任6.3租赁物维修及费用承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同附件9.3合同解释权10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同变更通知11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序12.合同解除及终止后的处理12.1租赁物返还12.2租金结算12.3押金及保证金退还13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024商铺租赁合同范本：高效运营版”。1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁双方信息2.1租赁方基本信息：租赁方名称：_______租赁方法定代表人：_______租赁方住所地：_______联系电话：_______电子邮箱：_______2.2出租方基本信息：出租方名称：_______出租方法定代表人：_______出租方住所地：_______联系电话：_______电子邮箱：_______2.3合同双方联系方式：租赁方联系方式：_______出租方联系方式：_______第三条租赁物信息3.1租赁物名称：_______3.2租赁物地址：_______3.3租赁物面积：_______平方米3.4租赁物现状描述：租赁物现状详见附件一“租赁物现状描述及清单”。第四条租赁费用4.1租金金额：每月租金为人民币_______元。4.2租金支付方式：租赁方应于每月_______日前将租金汇入出租方指定账户。4.3租金支付日期：每月_______日。4.4租金调整条款：租金自合同签订之日起三年内保持不变，三年后根据市场情况及双方协商结果进行调整。第五条押金及保证金5.1押金金额：租赁方需一次性支付押金人民币_______元。5.2押金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，且租赁物及附属设施完好无损，出租方在_______日内退还押金。5.3保证金金额：租赁方需一次性支付保证金人民币_______元。5.4保证金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，且租赁物及附属设施完好无损，出租方在_______日内退还保证金。第六条租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围：租赁方仅可按租赁物现状及用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行分割、转租。6.2租赁物维护责任：租赁方负责租赁物及其附属设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。6.3租赁物维修及费用承担：租赁物维修费用由租赁方承担，但属出租方责任的维修除外。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方丧失履行合同能力；（4）双方协商一致，决定解除合同。7.2违约责任及赔偿：（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）租赁方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金；（3）租赁方擅自改变租赁物用途或结构，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：双方应在争议发生后____个工作日内进行协商；协商不成的，应在____个工作日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。第九条其他约定事项9.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物现状描述及清单、租赁物使用规则等。9.3合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同变更通知：任何一方对本合同的修改或变更，应在变更前通知对方，并取得对方的书面同意。第十一条合同解除及终止（1）租赁物被依法查封、扣押、没收或因其他原因导致无法继续使用；（2）租赁物因自然灾害、事故等原因导致无法继续使用，且无法修复。（1）书面通知对方解除或终止合同；（2）双方协商确定合同终止后的处理事宜；（3）履行合同终止后的清理义务。第十二条合同解除及终止后的处理12.1租赁物返还：租赁期满或合同解除、终止后，租赁方应立即将租赁物返还给出租方，并保证租赁物及附属设施完好无损。（1）租赁方已支付但未到期的租金不予退还；（2）租赁方应支付至合同解除或终止当月的租金；（3）租赁方已支付超过合同期限的租金，出租方应退还。12.3押金及保证金退还：如合同解除或终止符合本合同约定的退还条件，出租方应在____个工作日内退还押金及保证金。第十三条合同附件13.1合同附件清单：本合同附件清单如下：（1）租赁物现状描述及清单；（2）租赁物使用规则；（3）其他双方约定的附件。13.2合同附件内容：合同附件内容详见附件一至附件三。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同自____年____月____日签署。14.2合同签署地点：_______14.3合同签署人签字盖章：本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章，并加盖单位公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义：本合同中的第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同条款的准确执行。第二条第三方介入的具体条款（1）中介方提供租赁物的信息匹配、租赁合同的签订等服务；（2）咨询方提供租赁物市场分析、租赁风险评估等服务；（3）评估方对租赁物的价值进行评估；（4）担保方提供租赁物的担保服务；（5）保险公司提供租赁物的保险服务。2.2第三方介入程序：（1）合同双方协商确定是否需要第三方介入；（2）合同双方与第三方签订相应的服务协议；（3）第三方按照服务协议提供相应服务。第三条甲方和乙方在第三方介入时的额外条款3.1甲方责任：（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务承担连带责任；（2）甲方应配合第三方进行现场勘察、信息核对等工作。3.2乙方责任：（1）乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（2）乙方应配合第三方进行租赁物的验收、使用等工作。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：（1）中介方的责任限额为甲方支付中介服务费用的_______倍；（2）咨询方、评估方的责任限额为第三方服务费用的_______倍；（3）担保方的责任限额为担保金额的_______倍；（4）保险公司的责任限额为保险金额的_______倍。4.2超出责任限额的损失，由合同双方按照合同约定承担。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方：（1）第三方应按照合同约定，向甲方提供优质的服务；（2）甲方有权要求第三方提供服务的相关证明材料；（3）甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。5.2第三方与乙方：（1）第三方应按照合同约定，向乙方提供优质的服务；（2）乙方有权要求第三方提供服务的相关证明材料；（3）乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。5.3第三方与合同双方：（1）第三方应遵守合同约定，不得泄露合同双方的商业秘密；（2）第三方应按照合同约定，对合同双方提供的服务进行保密；（3）第三方在合同履行过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入服务完成后，合同双方应按照合同约定支付相应的服务费用；第七条第三方介入争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方与第三方协商解决；7.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第八条本条款的生效与解释8.1本条款自合同双方签字盖章之日起生效；8.2本条款的解释权归合同双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、数量、品牌、使用状况、维修记录等，以及租赁物的照片。2.租赁物使用规则详细要求：包括租赁物的使用范围、禁止行为、维护保养要求等。附件说明：此附件用于规范租赁物的使用，确保租赁物的安全和使用效果。3.租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、租赁物信息、租赁费用、押金及保证金、租赁期限、违约责任等。附件说明：此附件为租赁合同的正式文本，具有法律效力。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务期限、费用、双方权利义务等。附件说明：此附件用于明确第三方介入的具体服务内容和服务条款。5.不可抗力事件证明详细要求：包括事件名称、发生时间、地点、影响范围、相关证明文件等。附件说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，以根据合同约定免除责任。6.违约行为及赔偿协议详细要求：包括违约行为的具体描述、违约方、赔偿金额、赔偿方式等。附件说明：此附件用于记录违约行为及双方达成的赔偿协议。7.租赁物维修记录详细要求：包括维修时间、维修内容、维修费用、维修人员等信息。附件说明：此附件用于记录租赁物的维修情况，便于后续维护和评估。8.租赁物验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。附件说明：此附件用于证明租赁物在租赁期满或合同解除时的状态。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金；擅自改变租赁物用途或结构；损坏租赁物；违反租赁物使用规则。乙方违约行为：未按时交付租金；未按时支付第三方服务费用；未妥善保管租赁物；违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付租金：按日支付_______%的滞纳金；擅自改变租赁物用途或结构：承担恢复原状或赔偿损失的责任；损坏租赁物：承担修复或赔偿损失的责任；违反租赁物使用规则：承担相应责任。乙方违约责任：未按时交付租金：按日支付_______%的滞纳金；未按时支付第三方服务费用：按日支付_______%的滞纳金；未妥善保管租赁物：承担相应责任；违反合同约定的其他义务：承担相应责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付租金，应按日支付_______%的滞纳金，逾期不支付的，乙方有权解除合同。乙方未按时支付第三方服务费用，应按日支付_______%的滞纳金，逾期不支付的，第三方有权拒绝提供服务。全文完。2024商铺租赁合同范本：高效运营版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同租赁商铺基本信息2.租赁商铺的描述2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的幅度5.3租金调整的通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还流程7.使用范围与限制7.1商铺使用范围7.2商铺使用限制7.3违规使用的处理8.维修与保养8.1商铺维修责任8.2商铺保养责任8.3维修保养费用的承担9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用9.4保险合同的签订10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同份数13.4合同文本13.5合同签署14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________________________租赁方法定代表人：____________________租赁方住所地：________________________租赁方联系方式：_______________________1.2出租方基本信息出租方名称：________________________出租方法定代表人：____________________出租方住所地：________________________出租方联系方式：_______________________1.3合同租赁商铺基本信息商铺名称：________________________商铺地址：________________________商铺面积：________________________平方米商铺结构：________________________商铺设施设备：________________________第二条租赁商铺的描述2.1商铺位置：位于________________________2.2商铺面积：租赁面积为________________________平方米，具体测量方式以测绘部门出具的测绘报告为准。2.3商铺结构：商铺为________________________结构，具备________________________功能。2.4商铺设施设备：商铺内配备________________________等设施设备，详见附件一《商铺设施设备清单》。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：________________________3.2租赁结束日期：________________________3.3租赁期限的延长：租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，具体延长事宜另行签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：租赁期间，租金总额为人民币________________________元。4.2租金支付方式：租金按月支付，每月________________________日支付上一个月的租金。4.3租金支付时间：租赁方应在每月支付租金前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.4逾期支付租金的处理：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币________________________元的违约金。第五条租金调整5.1租金调整的条件：在租赁期间，如国家政策调整导致租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。5.2租金调整的幅度：租金调整幅度不得超过原租金的________________________%。5.3租金调整的通知：出租方应在调整租金前________________________日书面通知租赁方。第六条押金及退还6.1押金金额：租赁方需支付人民币________________________元作为押金。6.2押金支付方式：押金应在签订本合同后________________________日内支付至出租方指定的银行账户。6.3押金退还条件：租赁期满，商铺无损坏、租赁方无违约行为，出租方应在收到租赁方退还押金申请后________________________日内退还押金。6.4押金退还流程：租赁方应在租赁期满后________________________日内向出租方提出退还押金申请，并提交相关证明材料。第七条使用范围与限制7.1商铺使用范围：租赁方仅可用于________________________等合法商业活动。7.2商铺使用限制：租赁方不得将商铺用于________________________等非法活动，不得擅自改变商铺结构、用途和设施设备。7.3违规使用的处理：如租赁方违规使用商铺，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应法律责任。第八条维修与保养8.1商铺维修责任8.1.1租赁期间，商铺的日常维修责任由租赁方承担。8.1.2因租赁方使用不当或自然损耗造成的维修，由租赁方负责。8.1.3因不可抗力导致的商铺损坏，经双方确认后，由出租方负责修复。8.2商铺保养责任8.2.1租赁方应按照商铺设施设备的使用说明进行日常保养。8.2.2出租方应定期对商铺进行检查，确保设施设备的正常运行。8.3维修保养费用的承担8.3.1租赁方承担因日常使用和维护产生的费用。8.3.2因出租方责任导致的维修费用，由出租方承担。第九条保险9.1保险种类9.1.1出租方应为本合同租赁的商铺投保财产保险，保险金额不低于商铺的评估价值。9.1.2租赁方应自行投保人身意外伤害保险。9.2保险责任9.2.1保险责任范围应包括但不限于商铺的火灾、爆炸、盗窃等风险。9.2.2保险期间应覆盖整个租赁期限。9.3保险费用9.3.1保险费用由出租方承担。9.3.2租赁方应按照出租方的要求提供必要的保险单据。9.4保险合同的签订9.4.1出租方应在租赁合同签订前办理完毕保险事宜。第十条违约责任10.1违约行为定义10.1.1租赁方未按时支付租金或押金的。10.1.2租赁方违反使用范围和限制的。10.1.3租赁方擅自改变商铺结构或用途的。10.2违约责任承担10.2.1出现违约行为时，违约方应承担相应的违约责任。10.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.3违约金计算10.3.1违约金的计算方式按照合同约定或相关法律法规执行。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2出现违约行为，经催告后仍未纠正的。11.3合同解除或终止的程序11.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。11.3.2解除或终止合同后，双方应按照合同约定办理相关事宜。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为租赁方所在地人民法院。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.1.2合同签订前应完成所有必要的手续。13.2合同附件13.2.1本合同附件一为《商铺设施设备清单》。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份。13.4合同文本13.4.1合同文本以中文为准。13.5合同签署13.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方的概念14.1.1第三方是指在租赁关系以外，为租赁合同的履行提供中介、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。14.1.2第三方不包括合同当事人（甲方和乙方）的雇员或代理人。14.2第三方的责任限额14.2.1第三方因提供中介、咨询等服务而产生的责任，其责任限额不得超过合同约定的金额，具体金额由双方在合同中约定。14.2.2第三方因担保等服务而产生的责任，其责任限额不得超过担保合同中约定的金额。14.3甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款14.3.1甲方和乙方在合同中明确约定允许第三方介入的条件和范围。14.3.2甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并要求第三方提供必要的资质证明文件。14.3.3甲方和乙方应就第三方介入的具体事宜达成一致，并在合同中明确第三方的职责和权限。14.4第三方的责权利14.4.1责任：第三方应按照合同约定履行中介、咨询、担保等职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。14.4.2权利：第三方有权按照合同约定收取中介费、咨询服务费、担保费等费用。14.4.3义务：第三方应遵守合同约定，保证其提供的服务的真实性和有效性。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲方、乙方的关系是独立的，第三方不参与甲方与乙方的租赁关系。14.5.2第三方在提供中介、咨询、担保等服务时，应维护甲方和乙方的合法权益，不得损害任何一方的利益。14.5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方有违反合同约定的行为，应及时通知甲方或乙方，并协助甲方或乙方纠正。14.6第三方介入的具体条款14.6.1中介条款：如需中介服务，双方应签订中介服务合同，明确中介方的职责、权利和义务。14.6.2咨询条款：如需咨询服务，双方应签订咨询服务合同，明确咨询方的职责、权利和义务。14.6.3担保条款：如需担保服务，双方应签订担保合同，明确担保方的职责、权利和义务。14.7第三方介入的合同变更14.7.1甲方和乙方在合同中明确约定，如需第三方介入，应书面通知对方，并经双方同意后进行合同变更。14.7.2合同变更应包括第三方介入的具体条款，以及由此产生的权利义务调整。14.8第三方介入的争议解决14.8.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。14.8.2协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《商铺设施设备清单》详细要求：清单应详细列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：该清单作为合同附件，用于证明商铺交付时设施设备的状况，以及在租赁期满时双方对设施设备状况的认定。2.附件二：《租金支付凭证》详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式、收款人信息等。说明：该凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况，作为租赁期满后退还押金或计算违约金的依据。3.附件三：《商铺装修改造申请》详细要求：申请应包括改造内容、原因、费用预算、预计完成时间等。说明：该申请作为合同附件，用于申请对商铺进行装修改造，需经出租方同意。4.附件四：《商铺维修记录》详细要求：记录应包括维修时间、维修内容、维修费用、维修人信息等。说明：该记录作为合同附件，用于记录商铺的维修情况，作为租赁期满时商铺状况的认定。5.附件五：《保险合同》详细要求：合同应包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：该合同作为合同附件，用于证明商铺的保险情况，确保在发生保险事故时能够得到赔偿。6.附件六：《违约金支付凭证》详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式、收款人信息等。说明：该凭证作为合同附件，用于证明违约金的支付情况，作为租赁期满后计算损失赔偿的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：租赁方应按照合同约定的支付时间支付租金，逾期未支付视为违约。示例说明：若租赁方应在每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则视为违约。2.违约行为：租赁方擅自改变商铺结构或用途。责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自改变商铺结构或用途，视为违约。示例说明：租赁方未经出租方同意，将商铺内部隔断拆除，用于举办活动，则视为违约。3.违约行为：租赁方损坏商铺设施设备。责任认定标准：租赁方在使用商铺过程中，损坏商铺设施设备，应承担相应的赔偿责任。示例说明：租赁方在使用过程中，因操作不当导致空调损坏，则应负责维修或赔偿。4.违约行为：出租方未按时交付商铺。责任认定标准：出租方应在合同约定的交付日期前交付商铺，逾期交付视为违约。示例说明：若合同约定租赁方应在2024年1月1日交付商铺，但实际交付日期为1月5日，则视为违约。5.违约行为：出租方未提供必要的维修保养服务。责任认定标准：出租方应按照合同约定提供必要的维修保养服务，未履行或未按时履行视为违约。示例说明：若合同约定出租方应在商铺出现故障时及时维修，但实际出现故障后未及时维修，则视为违约。全文完。2024商铺租赁合同范本：高效运营版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1租赁商铺的具体位置2.2租赁商铺的面积2.3租赁商铺的装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整机制5.1租金调整原因5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.保证金及退还6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还流程7.租赁物使用规定7.1租赁用途7.2使用限制7.3使用责任8.租赁物维护责任8.1出租方责任8.2承租方责任9.租赁物的维修与保养9.1维修责任9.2保养责任10.水电费用及公共事业费用10.1水电费用承担10.2公共事业费用承担11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决期限14.其他约定事项14.1通知方式14.2附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方身份证号码：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方身份证号码：________2.租赁物基本信息2.1租赁商铺的具体位置：________2.2租赁商铺的面积：________平方米2.3租赁商铺的装修情况：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________元/月4.2租金支付时间：每月____日前4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整机制5.1租金调整原因：根据市场行情或相关政策调整5.2租金调整方式：按市场同期租金水平调整5.3租金调整通知：提前一个月以书面形式通知承租方6.保证金及退还6.1保证金金额：人民币________元6.2保证金支付方式：与租金同期支付6.3保证金退还条件：合同到期且承租方无违约行为6.4保证金退还流程：合同到期后，承租方提交保证金退还申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还保证金7.租赁物使用规定7.1租赁用途：仅限用于________7.2使用限制：不得改变租赁物的结构、用途7.3使用责任：承租方在使用过程中产生的任何责任，由承租方自行承担8.租赁物维护责任8.1出租方责任8.1.1出租方负责租赁物在租赁期间内的正常维护，确保其安全使用。8.1.2出租方对租赁物进行必要的维修，维修费用由出租方承担。8.2承租方责任8.2.1承租方应合理使用租赁物，避免因不当使用造成损坏。8.2.2承租方负责租赁物日常维护和清洁，保持租赁物的良好状态。9.租赁物的维修与保养9.1维修责任9.1.1租赁物在租赁期间内因自然老化或正常使用造成的损坏，由出租方负责维修。9.1.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。9.2保养责任9.2.1承租方应定期对租赁物进行保养，包括但不限于清洁、检查等。10.水电费用及公共事业费用10.1水电费用承担10.1.1租赁期间内的水电费用，由承租方承担并按时缴纳。10.1.2出租方负责将水电表抄送至承租方，承租方根据抄表结果缴纳费用。10.2公共事业费用承担10.2.1租赁期间内的公共事业费用，如物业管理费、垃圾处理费等，由承租方承担。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按日计收。11.1.2若承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。11.2出租方违约责任11.2.1若出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权要求出租方赔偿损失。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自然终止。12.2.2合同解除后，租赁关系终止。13.争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决期限13.2.1争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址为合同双方提供的最新地址。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、咨询、服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1介入类型包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和配合。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因其疏忽或过失导致的损失承担相应的责任。16.1.2第三方对甲乙双方的保密信息负有保密义务。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议的要求，从甲乙双方处获得必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见。17.