2024年梦想家园：降低首付门槛与房贷利率3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年梦想家园：降低首付门槛与房贷利率本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方住所1.3双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产性质2.4房地产权属3.房贷利率调整3.1贷款金额3.2贷款期限3.3基准利率3.4利率调整方式4.首付比例调整4.1首付比例4.2首付支付方式4.3首付支付期限5.贷款还款方式5.1等额本息还款5.2等额本金还款5.3还款频率5.4还款期限6.贷款保险6.1贷款保险种类6.2保险金额6.3保险期限7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收流程8.房屋产权过户8.1过户时间8.2过户手续8.3过户费用9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构10.3诉讼机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2贷款合同12.3房屋抵押合同13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项说明14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方住所甲方住所：[甲方住所地址]乙方住所：[乙方住所地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.房地产基本情况2.1房地产位置房地产位于：[房地产具体位置]2.2房地产面积房地产总面积：[房地产总面积]平方米2.3房地产性质房地产性质：[房地产性质，如住宅、商业等]2.4房地产权属房地产权属清晰，甲方对该房地产拥有完全的所有权。3.房贷利率调整3.1贷款金额贷款金额：[贷款金额]人民币3.2贷款期限贷款期限：[贷款期限]年3.3基准利率基准利率：[基准利率，如中国人民银行同期贷款利率]3.4利率调整方式利率调整方式：[利率调整方式，如每年调整一次，以中国人民银行同期贷款利率为基准]4.首付比例调整4.1首付比例首付比例：[首付比例，如30%]4.2首付支付方式首付支付方式：[首付支付方式，如一次性支付、分期支付等]4.3首付支付期限首付支付期限：[首付支付期限，如合同签订后[天数]日内支付完毕]5.贷款还款方式5.1等额本息还款等额本息还款：[等额本息还款金额及还款周期]5.2等额本金还款等额本金还款：[等额本金还款金额及还款周期]5.3还款频率还款频率：[还款频率，如每月还款一次]5.4还款期限还款期限：[还款期限]年6.贷款保险6.1贷款保险种类贷款保险种类：[贷款保险种类，如房屋保险、借款人意外伤害保险等]6.2保险金额保险金额：[保险金额]人民币6.3保险期限保险期限：[保险期限]年8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间房屋交付时间：[具体交付日期，如2024年12月31日前]8.2房屋验收标准房屋验收标准：按照国家相关房屋建筑工程质量验收规范进行。8.3验收流程验收流程：1.甲方在房屋交付前，应通知乙方进行验收。2.乙方应在接到通知后[天数]日内进行房屋验收。3.验收时，双方应共同检查房屋结构、设施设备、水电暖通等。4.验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。9.房屋产权过户9.1过户时间过户时间：房屋交付合格后[天数]日内完成产权过户。9.2过户手续过户手续：1.双方应共同到当地房地产交易中心办理产权过户手续。2.需准备的材料包括但不限于身份证、户口本、房屋买卖合同、契税完税证明等。3.过户费用按照当地相关政策执行。9.3过户费用过户费用：1.甲方支付契税、印花税等过户税费。2.乙方支付相关过户手续费。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件合同解除条件：1.甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同。2.乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同。3.发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。10.2违约责任违约责任：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为[金额]人民币。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为[金额]人民币。10.3违约金计算违约金计算：1.违约金的计算方式为：违约金=未履行部分金额×日利率×逾期天数。11.争议解决方式11.1争议解决途径争议解决途径：1.双方应友好协商解决。2.协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。3.仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构仲裁机构：[仲裁机构名称]11.3诉讼机构诉讼机构：[法院名称]12.合同生效与终止12.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后，自[日期]起生效。12.2合同终止条件合同终止条件：1.房屋交付并验收合格。2.甲方收到乙方全部房款。3.房屋产权过户手续办理完毕。13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2贷款合同13.3房屋抵押合同14.其他约定事项14.1其他约定条款其他约定条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2其他约定事项说明其他约定事项说明：1.本合同签订后，任何一方不得擅自更改合同内容。2.本合同未尽事宜，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指在房屋买卖合同中，除了甲乙双方外，介入合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、法律咨询、房屋评估、工程监理、贷款服务等。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件甲乙双方在合同执行过程中，如认为需要第三方介入，应书面通知对方，并明确介入的原因和目的。2.2介入程序1.双方达成一致，同意第三方介入。2.双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。3.第三方按照合作协议的规定，介入合同执行过程。3.第三方职责与权利3.1第三方职责1.按照合作协议履行职责，确保合同执行过程中的公正、公平、透明。2.对合同执行过程中的问题进行评估，提出建议或解决方案。3.对合同执行过程中的违法行为进行监督，及时向甲乙双方报告。3.2第三方权利1.根据合作协议收取服务费用。2.在合同执行过程中，享有知情权、建议权、监督权。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指在合同执行过程中，第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。4.3责任限额承担1.第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。2.超出责任限额部分，由甲乙双方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方应按照合作协议支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方应按照合作协议支付第三方服务费用。5.3第三方与合同执行的关系第三方在合同执行过程中的介入，应保证合同执行的正常进行，不得影响甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的终止6.1终止条件1.合同执行完毕，无需第三方介入。2.双方协商一致，终止第三方介入。3.第三方完成协议规定的职责，无需继续介入。6.2终止程序1.双方书面通知第三方终止介入。2.第三方按照协议规定，办理相关手续。7.保密条款7.1双方承诺在合同执行过程中，对第三方提供的保密信息予以保密。7.2第三方承诺在合同执行过程中，对甲乙双方提供的保密信息予以保密。8.法律适用与争议解决8.1法律适用本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。8.2争议解决1.双方在合同执行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。3.仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.3仲裁机构仲裁机构：[仲裁机构名称]8.4诉讼机构诉讼机构：[法院名称]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋的详细信息，包括位置、面积、性质、权属等。说明：此附件为合同主体，需双方签字盖章。2.贷款合同详细要求：合同中应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、保险等详细信息。说明：此附件为贷款协议，需双方及贷款机构签字盖章。3.房屋抵押合同详细要求：合同中应包含抵押物的详细信息，包括抵押物的价值、抵押期限等。说明：此附件为抵押协议，需双方及抵押权人签字盖章。4.验收报告详细要求：报告中应详细记录房屋验收情况，包括结构、设施、水电暖通等。说明：此附件为房屋验收结果，需双方签字确认。5.过户手续详细要求：包括产权证、契税完税证明、印花税证明等。说明：此附件为房屋产权过户所需文件。6.第三方合作协议详细要求：合同中应明确各方的权利义务、服务内容、费用等。说明：此附件为第三方介入时的协议，需三方签字盖章。7.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件为争议解决机制，需双方签字盖章。8.保密协议详细要求：协议中应明确保密信息的内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件为保密协议，需双方签字盖章。9.其他相关文件详细要求：根据合同执行过程中可能产生的其他文件，如会议纪要、通知等。说明：此附件为补充文件，根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋价值的万分之五。示例：若房屋价值为100万元，逾期一天，甲方应支付5000元违约金。甲方未按时支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日未支付款项的万分之五。示例：若应支付房款为50万元，逾期一天，甲方应支付2500元违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日未支付款项的万分之五。示例：若应支付房款为50万元，逾期一天，乙方应支付2500元违约金。乙方未按时完成房屋验收责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋价值的万分之五。示例：若房屋价值为100万元，逾期一天，乙方应支付5000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行协议约定的职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方因疏忽导致甲乙双方损失5万元，第三方应赔偿5万元。全文完。2024年梦想家园：降低首付门槛与房贷利率1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.首付比例及调整4.1首付比例4.2首付调整机制5.房贷利率及期限5.1房贷利率5.2房贷期限5.3利率调整机制6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.房屋产权转移及登记7.1产权转移7.2登记手续7.3登记费用8.交房条件及违约责任8.1交房条件8.2违约责任9.附属设施及设备9.1附属设施清单9.2设备清单9.3质量保证10.房屋维修及保养10.1维修责任10.2保养责任10.3维修费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及履行13.1合同生效条件13.2合同履行期限14.合同附件及补充协议14.1附件一14.2附件二14.3补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方：名称：梦想家园房地产开发有限公司法定代表人：住所地：市区路号联系电话：138000000001.1.2买受方：名称：身份证号码：X住所地：市区路号联系电话：139000000002.房屋基本信息2.1房屋位置：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋权属：出卖方拥有完全产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：成交价的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00），在合同签订后5个工作日内支付；3.2.2尾款：成交价的70%，即人民币柒拾万元整（￥700,000.00），在房屋交付前支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内；3.3.2尾款支付时间：房屋交付前。4.首付比例及调整4.1首付比例：成交价的30%4.2首付调整机制：4.2.1首付比例将根据市场情况及双方协商结果进行调整；4.2.2首付比例调整需提前30日通知买受方。5.房贷利率及期限5.1房贷利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以银行实际放款利率为准；5.2房贷期限：20年；5.3利率调整机制：5.3.1利率调整周期为一年；5.3.2利率调整需提前30日通知买受方。6.房屋交付及验收6.1交付时间：2024年12月31日；6.2验收标准：6.2.1房屋结构安全、无质量问题；6.2.2房屋内部设施齐全、符合合同约定；6.2.3房屋周边配套设施齐全；6.3验收程序：6.3.1买受方在房屋交付前3个工作日通知出卖方；6.3.2出卖方在规定时间内组织验收；6.3.3验收合格后，买受方签署验收报告。8.交房条件及违约责任8.1交房条件：8.1.1出卖方需确保房屋符合合同约定的交付条件；8.1.2房屋产权清晰，无任何权属纠纷；8.1.3房屋内部设施设备齐全，符合国家标准；8.2违约责任：8.2.1若出卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金；8.2.2若出卖方交付的房屋不符合合同约定的条件，买受方有权要求出卖方进行整改，直至符合要求；如出卖方在合理期限内未能整改，买受方有权解除合同并要求赔偿。9.附属设施及设备9.1附属设施清单：9.1.1供水：自来水9.1.2供电：城市供电9.1.3供气：天然气9.1.4供暖：集中供暖9.2设备清单：9.2.1热水器：电热水器9.2.2空调：分体式空调9.2.3燃气灶：燃气灶具9.3质量保证：9.3.1附属设施及设备自交付之日起，享有国家规定的质保期限；9.3.2超过质保期限的设备，买受方自行承担维修责任。10.房屋维修及保养10.1维修责任：10.1.1房屋主体结构、地基基础在合理使用年限内，由出卖方负责维修；10.1.2房屋内部设施设备在质保期内，由出卖方负责维修；10.2保养责任：10.2.1买受方应按照相关标准对房屋进行日常保养；10.2.2保养期间，如因买受方不当使用导致设备损坏，买受方自行承担维修费用。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构：11.2.1市仲裁委员会12.合同解除及终止12.1合同解除条件：12.1.1出卖方严重违约，买受方有权解除合同；12.1.2买受方严重违约，出卖方有权解除合同；12.2合同终止条件：12.2.1房屋交付并完成产权转移登记；12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同生效及履行13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章；13.1.2买受方支付首付款；13.2合同履行期限：13.2.1合同签订之日起至房屋交付之日止。14.合同附件及补充协议14.1附件一：房屋买卖合同附件14.2附件二：房屋交接清单14.3补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2.1房屋买卖合同的签订、备案、登记；1.2.2房屋的评估、鉴定；1.2.3合同纠纷的调解、仲裁或诉讼；1.2.4合同履行过程中的其他服务。2.甲乙双方的责任和权利2.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，甲乙双方的权利和义务不变。2.2甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料和信息。2.3第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的授权范围，不得超越其职权。3.第三方的责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.2.1第三方的责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）；3.2.2若第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方可另行追究第三方的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体；4.1.2第三方在合同履行过程中的职责是协助甲乙双方完成合同相关事宜。4.2第三方与其他各方的责任划分：4.2.1第三方对甲乙双方负责，对其他第三方不承担直接责任；4.2.2第三方在履行职责过程中，如因其他第三方的原因导致甲乙双方损失，第三方有权向其他第三方追偿。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的申请和同意：5.1.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的申请程序和同意方式；5.1.2第三方介入的申请需经甲乙双方书面同意。5.2第三方介入的授权范围：5.2.1第三方介入的授权范围应在合同中明确约定；5.2.2第三方应严格按照授权范围履行职责。5.3第三方介入的费用承担：5.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担；5.3.2若合同未约定，则由提出介入的一方承担。5.4第三方介入的期限和终止：5.4.1第三方介入的期限应在合同中明确约定；5.4.2第三方介入的终止条件应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件要求：详细列出房屋的具体信息，包括房屋位置、面积、结构、权属等。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，用于补充房屋的基本情况。2.房屋交接清单要求：详细记录房屋交付时的状态，包括房屋的内外装修、设施设备、附属物等。说明：本清单作为房屋交付的凭证，用于确认房屋交付时的状况。3.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的复印件，以证明房屋的产权归属。说明：本复印件用于证明房屋的产权清晰，确保交易合法。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：本报告用于确定房屋的交易价格，作为双方协商的依据。5.房屋贷款合同要求：买受方与银行签订的房屋贷款合同。说明：本合同用于明确买受方的贷款条件、还款方式等。6.房屋买卖合同补充协议要求：双方就合同未尽事宜或特殊约定签订的补充协议。说明：本协议作为合同不可分割的一部分，用于补充和完善合同内容。7.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责和权利。说明：本协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。责任认定：每延迟一日支付相当于房屋总价款万分之一的违约金，直至交付或赔偿买受方损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款或支付房款不足。责任认定：每延迟一日支付相当于未支付房款万分之一的违约金，直至支付足额房款或赔偿出卖方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定：按照第三方的责任限额赔偿甲乙双方损失。示例说明：出卖方未按时交付房屋，买受方要求赔偿损失。经协商，双方确定赔偿金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。买受方未按时支付房款，出卖方要求赔偿损失。经协商，双方确定赔偿金额为人民币伍万元整（￥50,000.00）。全文完。2024年梦想家园：降低首付门槛与房贷利率2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.定义与解释2.1相关术语定义2.2解释权归属3.合同主体3.1出借人信息3.2借款人信息4.贷款金额与期限4.1贷款总额4.2贷款期限5.首付比例与首付金额5.1首付比例5.2首付金额6.房贷利率6.1房贷利率类型6.2利率调整机制7.还款方式与期限7.1还款方式7.2还款期限8.利息计算与支付8.1利息计算方式8.2利息支付方式9.贷款担保9.1担保方式9.2担保责任10.贷款发放与使用10.1贷款发放条件10.2贷款使用范围11.违约责任11.1借款人违约责任11.2出借人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.定义与解释2.1相关术语定义（1）“贷款”是指出借人向借款人提供的、用于购买房屋的货币资金。（2）“房屋”是指借款人拟购买的住宅或商业用途房产。（3）“首付比例”是指购房款中借款人自筹资金所占的比例。（4）“房贷利率”是指贷款利率，包括贷款本金在贷款期限内的利率。2.2解释权归属对本合同的解释权归出借人所有。3.合同主体3.1出借人信息出借人为银行，注册地为市区，法定代表人为，营业执照号为。3.2借款人信息借款人为，身份证号码为，住址为。4.贷款金额与期限4.1贷款总额借款人申请的贷款总额为人民币万元整。4.2贷款期限贷款期限为年。5.首付比例与首付金额5.1首付比例首付比例为%，即购房款中借款人自筹资金占万元整。5.2首付金额首付金额为人民币万元整。6.房贷利率6.1房贷利率类型本合同采用固定利率贷款。6.2利率调整机制在贷款期限内，如遇国家政策调整，利率将按照国家规定进行调整。7.还款方式与期限7.1还款方式借款人应按照本合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。7.2还款期限借款人应按月等额本息还款，每月还款日为日。8.利息计算与支付8.1利息计算方式贷款利息按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，利息按月计收，按月支付。8.2利息支付方式借款人应于每月还款日之前，将当月应还利息足额支付至出借人指定的账户。9.贷款担保9.1担保方式本合同采用抵押担保方式，借款人以其所购房屋作为抵押物。9.2担保责任借款人保证在贷款期间，抵押物不得被转让、出租、抵押或用于其他担保。10.贷款发放与使用10.1贷款发放条件（1）借款人已支付首付款；（2）借款人提供的购房合同、房屋所有权证等文件真实有效；（3）出借人同意贷款发放。10.2贷款使用范围贷款仅用于购买房屋，不得用于其他用途。11.违约责任11.1借款人违约责任（1）如借款人未按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应支付当期利息的1.5%作为违约金；（2）如借款人未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。11.2出借人违约责任（1）如出借人未按时足额发放贷款，每逾期一日，应支付借款人当期利息的1.5%作为违约金；（2）如出借人未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）借款人严重违约，经出借人催告后仍未改正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件（1）贷款本息全部偿还；（2）抵押物被依法拍卖或变卖，贷款本息得到清偿；（3）合同约定的其他终止条件成就。14.合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件合同解除应当符合法律规定的条件，并经双方协商一致或依法定程序解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等在合同履行过程中提供相关服务的机构或个人。15.2第三方责任15.2.1中介方责任中介方作为合同履行的辅助方，应协助甲乙双方完成合同规定的各项事宜。中介方应对其提供的服务质量承担相应的责任，如因中介方过失导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任。15.2.2担保方责任担保方在本合同中提供担保服务，应按照合同约定履行担保义务。如因担保方原因导致借款人无法履行还款义务，担保方应承担相应的担保责任。15.2.3评估机构责任评估机构应对房屋进行评估，并提供评估报告。评估机构应保证评估报告的真实性和准确性，如评估报告存在错误，评估机构应承担相应的责任。15.2.4律师事务所责任律师事务所提供法律服务，包括但不限于合同起草、法律咨询、纠纷解决等。律师事务所应保证其服务的专业性，如因律师事务所原因导致合同无效或无法履行，律师事务所应承担相应的责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和合同金额等因素综合考虑，由甲乙双方在合同中约定。15.3.2责任限额的适用第三方责任限额在本合同中具有约束力，第三方在责任范围内承担责任。如第三方责任超过合同约定的限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的通知义务甲乙双方在引入第三方介入时，应及时通知对方，并提供第三方的相关信息。16.2第三方介入时的费用承担第三方介入所产生的费用，应根据合同约定或双方协商结果由责任方承担。16.3第三方介入时的权利义务第三方介入后，其权利义务应在本合同框架内进行约定，并明确甲乙双方与第