2024年二零二四年度老旧小区消防设施更新合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度老旧小区消防设施更新合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点2.项目背景与目的2.1项目背景2.2项目目的2.3项目范围3.消防设施更新内容3.1更新设施清单3.2更新设施的技术要求3.3更新设施的安装要求4.项目实施计划4.1项目实施进度安排4.2项目阶段划分4.3各阶段关键时间节点5.质量要求5.1更新设施质量标准5.2施工质量保证措施5.3质量验收标准与方法6.价格与支付方式6.1合同总价6.2付款方式6.3付款时间节点6.4逾期付款的违约责任7.交工与验收7.1交工条件7.2验收标准7.3验收程序7.4验收不合格的处理8.返修与保修8.1返修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止的程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的合同效力13.合同附件13.1附件一：消防设施更新清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：技术规范14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同份数14.3合同语言14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年二零二四年度老旧小区消防设施更新合同1.2合同编号：2024oldfire011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方法定代表人：（甲方全称）1.4.2甲方法定代表人联系电话：（甲方联系电话）1.4.3乙方法定代表人：（乙方全称）1.4.4乙方法定代表人联系电话：（乙方联系电话）1.5合同签订地点：（签订合同的具体地点）2.项目背景与目的2.1项目背景：鉴于（甲方小区名称）消防设施老化，存在安全隐患，为保障小区居民的生命财产安全，特进行消防设施更新。2.2项目目的：通过对（甲方小区名称）消防设施的全面更新，提高小区的消防设施水平，确保消防设施在紧急情况下能够正常使用。2.3项目范围：包括消防水池、消防泵房、消防通道、消防栓、火灾报警系统、自动喷水灭火系统等消防设施的更新。3.消防设施更新内容3.1更新设施清单：消防水池：更新为容积为（容积数值）立方米的水池。消防泵房：更新为（泵型号）消防泵，功率为（功率数值）千瓦。消防通道：确保宽度达到（宽度数值）米，高度达到（高度数值）米。消防栓：更新为（栓型号）消防栓，数量为（数量数值）个。火灾报警系统：更新为（系统型号）火灾报警系统，包括感烟探测器、手动报警按钮等。自动喷水灭火系统：更新为（系统型号）自动喷水灭火系统，覆盖范围达到（覆盖范围数值）。3.2更新设施的技术要求：所有更新设施应符合国家相关消防技术标准和规范。3.3更新设施的安装要求：安装工作应由具备相应资质的施工单位进行，确保安装质量。4.项目实施计划4.1项目实施进度安排：2024年1月至2月：进行项目前期准备工作，包括招标、合同签订、人员配备等。2024年3月至5月：进行消防设施更新施工。2024年6月至7月：完成消防设施安装调试，进行验收。4.2项目阶段划分：分为前期准备阶段、施工阶段、验收阶段。4.3各阶段关键时间节点：详见项目实施进度安排。5.质量要求5.1更新设施质量标准：所有更新设施应符合国家相关质量标准。5.2施工质量保证措施：施工单位应制定质量保证措施，确保施工质量。5.3质量验收标准与方法：按照国家相关消防设施验收标准和方法进行验收。6.价格与支付方式6.1合同总价：人民币（金额数值）元。6.2付款方式：分阶段支付，具体如下：首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%。进度款：施工过程中，根据工程进度支付合同总价的60%。尾款：项目验收合格后5个工作日内支付合同总价的10%。6.3付款时间节点：详见付款方式。6.4逾期付款的违约责任：逾期付款方应向守约方支付每日万分之五的违约金。7.交工与验收7.1交工条件：消防设施更新工程按合同约定完成，经甲方验收合格。7.2验收标准：按照国家相关消防设施验收标准和规范进行验收。7.3验收程序：验收前，乙方应提交验收资料，甲方组织验收。7.4验收不合格的处理：乙方应在验收不合格之日起15日内进行整改，直至验收合格。如整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。8.返修与保修8.1返修范围：因施工质量问题或材料质量原因导致的消防设施损坏，需进行返修。8.2保修期限：自消防设施更新工程验收合格之日起计算，保修期为（保修期限数值）年。8.3保修责任：乙方应提供必要的备品备件和维修服务。保修期内，因乙方责任导致设施损坏，乙方负责免费维修或更换。保修期满后，乙方应提供有偿维修服务。9.违约责任9.1违约情形：乙方未按合同约定完成消防设施更新工程；乙方提供的设施不符合质量标准；甲方逾期付款；乙方违反合同其他约定。9.2违约责任承担：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的（违约金比例）%。乙方提供的设施不符合质量标准，应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款利息，利息按银行同期贷款利率计算。9.3违约赔偿计算方式：按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁。10.2争议解决程序：仲裁程序按照（仲裁委员会名称）仲裁规则进行。10.3争议解决地点：（仲裁地点）11.合同解除与终止11.1合同解除条件：双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方在合理期限内未采取措施；法律法规规定的其他解除条件。11.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致终止合同。11.3合同解除或终止的程序：按照合同约定的方式通知对方，并采取必要措施处理合同解除或终止后的善后事宜。12.合同变更12.1变更条件：因工程需要、法律法规变化或其他合理原因需变更合同内容。12.2变更程序：双方协商一致后，以书面形式签订变更协议，作为合同附件。12.3变更后的合同效力：变更协议经双方签字盖章后，与原合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：消防设施更新清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：技术规范13.4附件四：付款计划13.5附件五：争议解决机制14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数：本合同一式（份数数值）份，甲乙双方各执（份数数值）份。14.3合同语言：本合同以中文书写。14.4其他约定事项：双方同意的其他事项，作为合同附件或补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问、保险公司等，以及因合同履行需要介入的其他专业机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行过程中各方的权益得到保障，提高合同履行的透明度和专业性。16.第三方介入条款16.2第三方介入方式：第三方介入可以通过监理、检测、评估、咨询、保险等方式实现。16.3第三方介入程序：甲乙双方应在合同中明确第三方的介入方式、职责、权利和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所指的责任限额是指第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定：责任限额应根据第三方的资质、能力、服务内容等因素综合确定，并在合同中明确。第三方责任限额的具体数额；第三方责任限额的适用范围；第三方责任限额的计算方式；第三方责任限额的赔偿程序。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应按照合同约定和甲方要求，履行相应的职责，并向甲方提供专业服务。18.2第三方与乙方的关系：第三方应按照合同约定和乙方要求，履行相应的职责，并向乙方提供专业服务。18.3第三方与甲乙双方的其他关系：第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。19.第三方介入时的额外条款19.1保密条款：第三方在介入过程中，应遵守保密原则，对甲乙双方的信息保密。19.2独立性条款：第三方在介入过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他第三方的不当影响。19.3职责明确条款：合同中应明确第三方的具体职责，确保第三方在介入过程中有明确的工作方向。20.第三方介入的变更与终止20.1变更条款：如需变更第三方介入的内容、方式或责任，甲乙双方应协商一致，并以书面形式变更合同。20.2终止条款：如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应责任。21.第三方介入的费用21.1费用承担：第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方按比例承担。21.2费用结算：第三方介入费用应在合同约定的结算期限内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施更新清单详细要求：列出所有需更新的消防设施名称、型号、数量、规格等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对更新设施的共识。2.附件二：施工图纸详细要求：提供消防设施更新工程的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：本附件作为合同附件，用于指导施工单位的施工活动。3.附件三：技术规范详细要求：列出消防设施更新工程所需遵循的国家或行业标准。说明：本附件作为合同附件，用于确保施工质量符合国家标准。4.附件四：付款计划详细要求：明确合同总价、付款比例、付款时间节点等。说明：本附件作为合同附件，用于规范双方的资金往来。5.附件五：争议解决机制详细要求：详细说明争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责、权利和责任。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。7.附件七：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务和责任。说明：本附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。8.附件八：变更协议详细要求：详细说明合同变更的内容、原因、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的情况。9.附件九：终止协议详细要求：明确合同终止的条件、程序、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同终止的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成消防设施更新工程。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金为合同总价的（违约金比例）%。示例：若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：乙方提供的消防设施不符合质量标准。责任认定标准：乙方应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方提供的消防栓存在质量问题，乙方应负责更换，并赔偿甲方因此产生的费用。3.违约行为：甲方逾期付款。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款利息，利息按银行同期贷款利率计算。示例：若甲方未按约定时间付款，甲方应向乙方支付逾期付款利息。4.违约行为：第三方无法履行合同义务或违反合同约定。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在介入过程中造成工程延误，第三方应赔偿由此产生的损失。5.违约行为：一方违反保密协议。责任认定标准：违反保密协议的一方应承担违约责任，赔偿由此给另一方造成的损失。示例：若一方泄露了另一方的商业秘密，泄露方应赔偿损失。全文完。2024年二零二四年度老旧小区消防设施更新合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目背景与目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围与内容3.1更新项目范围3.2更新项目内容4.项目实施时间4.1项目开始时间4.2项目结束时间5.项目费用5.1总费用5.2分阶段费用5.3付款方式6.工程质量与标准6.1质量要求6.2技术标准6.3质量保证期7.工程进度与监控7.1工程进度计划7.2进度监控措施7.3迟期责任8.合同变更与解除8.1变更程序8.2解除条件8.3解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3仲裁或诉讼10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1附件一：消防设施更新清单12.2附件二：施工图纸与技术规范12.3附件三：合同双方签字盖章页13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同份数与效力13.3适用法律14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：市区街道小区物业管理处乙方：市消防设施有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx5678第二条项目背景与目的2.1项目背景随着小区居民生活水平的提高，现有消防设施已无法满足消防安全需求，存在安全隐患。2.2项目目的为提高小区消防安全水平，保障居民生命财产安全，特进行消防设施更新。第三条项目范围与内容3.1更新项目范围小区内所有消防设施设备，包括但不限于消防水泵、消防栓、消防喷淋系统、烟感报警器等。3.2更新项目内容1.更新消防水泵及电气控制设备；2.更新消防栓及消防软管；3.更新消防喷淋系统及管网；4.更新烟感报警器及控制设备；5.更新消防通道及疏散指示标志。第四条项目实施时间4.1项目开始时间2024年3月1日4.2项目结束时间2024年8月31日第五条项目费用5.1总费用人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2分阶段费用1.首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥30,000.00）；2.进度款：消防设施安装完成70%后支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）；3.尾款：消防设施验收合格后支付人民币贰拾万元整（￥20,000.00）。5.3付款方式采用银行转账方式支付，具体账户信息详见附件。第六条工程质量与标准6.1质量要求乙方所提供的消防设施设备必须符合国家标准，确保安装后的消防设施设备能够正常运行。6.2技术标准1.消防水泵：按照GB511432015《消防水泵》标准执行；2.消防栓：按照GB62462014《室内消火栓》标准执行；3.消防喷淋系统：按照GB500842001《自动喷水灭火系统设计规范》执行；4.烟感报警器：按照GB47152005《火灾报警控制器》标准执行。6.3质量保证期自消防设施验收合格之日起计算，保证期为1年。第七条工程进度与监控7.1工程进度计划1.首期工程：消防水泵及电气控制设备更新（2024年3月1日至2024年4月30日）；2.第二期工程：消防栓及消防软管更新（2024年5月1日至2024年6月30日）；3.第三期工程：消防喷淋系统及管网更新（2024年7月1日至2024年8月10日）；4.第四期工程：烟感报警器及控制设备更新（2024年8月11日至2024年8月31日）。7.2进度监控措施1.甲方将定期对施工进度进行现场检查，确保工程按计划进行；2.乙方应向甲方提供施工进度报告，内容包括但不限于施工进度、质量情况、存在问题等；3.如发现施工进度滞后，双方应共同协商解决，必要时可调整进度计划。7.3迟期责任如乙方未按合同约定的时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。第八条合同变更与解除8.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，由双方签署变更协议，作为合同附件。8.2解除条件1.合同一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未采取补救措施的；2.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；3.经双方协商一致决定解除合同。8.3解除程序1.发生解除条件时，解除方应立即通知对方，并书面确认解除事实；2.双方应在解除通知发出后15日内完成合同解除手续；第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序1.双方应自争议发生之日起30日内提交争议解决申请；2.争议解决过程中，双方应保持沟通，寻求解决方案；3.如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成工程；2.乙方提供的消防设施设备不符合质量要求；3.甲方未按合同约定支付款项；4.双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担1.乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金；2.乙方提供的消防设施设备不符合质量要求，乙方应负责无偿修复或更换，并承担因此产生的费用；3.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率；4.双方违反合同约定的其他行为，应根据违约情节承担相应的违约责任。第十一条合同生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期2024年3月1日11.3终止条件1.合同约定的工程验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.合同履行完毕或依法解除。11.4终止程序1.合同终止前，双方应完成合同约定的所有工作；第十二条合同附件12.1附件一：消防设施更新清单12.2附件二：施工图纸与技术规范12.3附件三：合同双方签字盖章页第十三条其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行受到严重影响，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同份数与效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四条合同签署与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：市区街道小区物业管理处乙方：市消防设施有限公司甲方代表签字：乙方代表签字：签订日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方等，是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、工程监理、设备检测、合同履行监督、争议解决等。第二条第三方介入程序2.1介入程序启动甲乙双方协商一致，或根据合同约定，可邀请第三方介入合同履行。2.2介入通知甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并明确第三方的介入范围和职责。2.3第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合；2.第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议和意见；3.第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。3.2第三方义务1.第三方应独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；2.第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题；3.第三方应保守合同涉及的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的保险单据确定；2.责任限额应与第三方的资质、经验和服务内容相适应。4.3责任限额执行1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担其责任限额内的赔偿责任；2.超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定分担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。5.3第三方与合同其他各方的划分第三方与合同其他各方（如监理方、检测方等）的关系为独立第三方关系，各自独立履行职责，互不干涉。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更程序第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并由第三方签字确认。6.2变更通知甲乙双方应在合同变更后，及时通知第三方，并更新合同附件。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第九条的规定执行。7.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按照本合同第九条的规定执行。第八条第三方介入后的合同解除8.1解除条件第三方介入后的合同解除条件，仍按照本合同第八条的规定执行。8.2解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按照本合同第八条的规定执行。第九条第三方介入后的合同终止9.1终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍按照本合同第十一条规定执行。9.2终止程序第三方介入后的合同终止程序，仍按照本合同第十一条规定执行。第十条其他本合同附件应包括第三方资质证明、合同变更协议、争议解决协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防