2024商铺租赁合同转让及租赁双方合同修订协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同转让及租赁双方合同修订协议本合同目录一览1.合同转让概述1.1转让双方信息1.2转让商铺信息1.3转让原因与目的2.合同修订内容2.1租赁期限变更2.2租金支付方式变更2.3押金退还方式变更2.4租赁面积变更2.5使用性质变更2.6附属设施及设备变更2.7维修责任与费用承担变更2.8违约责任与赔偿方式变更2.9争议解决方式变更3.转让手续及费用3.1转让手续办理流程3.2转让税费承担3.3转让费用支付方式4.租赁双方权利义务4.1租赁双方权利4.2租赁双方义务5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止后的处理6.违约责任与赔偿6.1违约情形6.2违约责任承担6.3赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与备案8.1合同生效条件8.2合同备案手续9.合同附件9.1附件一：商铺租赁合同9.2附件二：转租协议9.3附件三：其他相关文件10.合同签署与生效日期11.合同修订历史12.合同签署地点13.合同修订通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同转让概述1.1转让双方信息1.1.1转让方：[转让方全称]，法定代表人：[转让方法定代表人姓名]，联系电话：[转让方联系电话]，住所地：[转让方住所地]。1.1.2接受方：[接受方全称]，法定代表人：[接受方法定代表人姓名]，联系电话：[接受方联系电话]，住所地：[接受方住所地]。1.2转让商铺信息1.2.1商铺名称：[商铺名称]。1.2.2商铺地址：[商铺地址]。1.2.3商铺面积：[商铺面积]，单位：平方米。1.3转让原因与目的1.3.1转让原因：[转让原因说明]。1.3.2转让目的：[转让目的说明]。2.合同修订内容2.1租赁期限变更2.1.1原租赁期限：[原租赁期限]。2.1.2现租赁期限：[现租赁期限]。2.2租金支付方式变更2.2.1原租金支付方式：[原租金支付方式]。2.2.2现租金支付方式：[现租金支付方式]。2.3押金退还方式变更2.3.1原押金退还方式：[原押金退还方式]。2.3.2现押金退还方式：[现押金退还方式]。2.4租赁面积变更2.4.1原租赁面积：[原租赁面积]，单位：平方米。2.4.2现租赁面积：[现租赁面积]，单位：平方米。2.5使用性质变更2.5.1原使用性质：[原使用性质]。2.5.2现使用性质：[现使用性质]。2.6附属设施及设备变更2.6.1原附属设施及设备：[原附属设施及设备]。2.6.2现附属设施及设备：[现附属设施及设备]。2.7维修责任与费用承担变更2.7.1原维修责任与费用承担：[原维修责任与费用承担]。2.7.2现维修责任与费用承担：[现维修责任与费用承担]。2.8违约责任与赔偿方式变更2.8.1原违约责任与赔偿方式：[原违约责任与赔偿方式]。2.8.2现违约责任与赔偿方式：[现违约责任与赔偿方式]。2.9争议解决方式变更2.9.1原争议解决方式：[原争议解决方式]。2.9.2现争议解决方式：[现争议解决方式]。3.转让手续及费用3.1转让手续办理流程3.1.1办理转让登记手续。3.1.2办理税务登记手续。3.2转让税费承担3.2.1转让税费由[承担方]承担。3.3转让费用支付方式3.3.1转让费用于[具体日期]前支付。4.租赁双方权利义务4.1租赁双方权利4.1.1租赁方有权按照合同约定使用商铺。4.1.2接受方有权要求租赁方遵守合同约定。4.2租赁双方义务4.2.1租赁方应按照合同约定支付租金。4.2.2接受方应按照合同约定提供必要的设施和服务。5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1出现合同约定的解除条件。5.2合同终止条件5.2.1租赁期限届满。5.3解除或终止后的处理5.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.违约责任与赔偿6.1违约情形6.1.1未按合同约定支付租金。6.1.2违反合同约定使用商铺。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任。6.3赔偿标准6.3.1赔偿标准按照合同约定执行。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商解决。7.2争议解决机构7.2.1无争议解决机构。7.3争议解决程序7.3.1双方协商解决争议，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。8.合同生效与备案8.1合同生效条件8.1.1双方签署本协议后，自[具体日期]起生效。8.2合同备案手续8.2.1本合同生效后，双方应在[具体日期]内办理备案手续。9.合同附件9.1附件一：商铺租赁合同9.1.1附件一为原商铺租赁合同的详细内容。9.2附件二：转租协议9.2.1附件二为本转租协议的详细内容。9.3附件三：其他相关文件9.3.1附件三包括但不限于：商铺权属证明、租赁保证金收据、水电费缴纳凭证等。10.合同签署与生效日期10.1合同签署10.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。10.2生效日期10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同修订历史11.1修订记录11.1.1[修订日期]：[修订内容]。11.1.2[修订日期]：[修订内容]。12.合同签署地点12.1签署地点12.1.1本合同签署地点为[签署地点]。13.合同修订通知13.1通知方式13.1.1双方应通过书面形式相互通知合同修订事宜。13.2通知内容13.2.1通知内容应包括修订内容、生效日期等信息。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3争议解决14.3.1如本合同在执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4其他14.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的其他个人或机构。1.2第三方包括但不限于：中介方、评估机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的情形2.1合同履行过程中，如需专业评估、监督、法律咨询等，可引入第三方介入。2.2第三方介入需经甲、乙双方同意，并签订相应协议。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或协助造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲、乙双方与第三方在协议中约定，但不得超过合同总金额的[百分比]%。4.甲、乙双方责任划分4.1第三方介入期间，甲、乙双方仍承担各自在合同中的权利义务。4.2甲、乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利完成工作。5.第三方介入协议5.1.1第三方提供的服务或协助内容及范围。5.1.2第三方的工作期限及进度要求。5.1.3第三方的责任及赔偿范围。5.1.4第三方的费用及支付方式。5.1.5双方权利义务及争议解决方式。6.第三方介入后的合同修订6.1第三方介入后，甲、乙双方可根据实际情况对合同进行修订，但需征得第三方同意。6.2修订后的合同仍需符合法律规定，并经甲、乙双方签字（或盖章）。7.第三方介入期间的管理7.1第三方介入期间，甲、乙双方应指定专人负责与第三方沟通协调，确保工作顺利进行。7.2甲、乙双方应定期向第三方通报合同履行情况，并及时解决第三方提出的问题。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议时，甲、乙双方应积极配合，确保争议得到及时、公正的解决。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期间，如出现合同约定的解除条件，甲、乙双方可协商解除合同。9.2第三方介入解除合同后，甲、乙双方应按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入期间，如合同期限届满，合同自动终止。10.2第三方介入终止合同后，甲、乙双方应按照合同约定处理相关事宜。11.第三方介入后的费用承担11.1第三方介入期间，第三方费用由甲、乙双方按照协议约定承担。11.2若第三方介入导致合同解除或终止，甲、乙双方应根据合同约定承担相应的费用。12.第三方介入后的资料归档12.1第三方介入期间产生的资料，由甲、乙双方共同归档保存。12.2归档资料包括但不限于：协议、评估报告、工作进度报告、争议解决文件等。13.第三方介入后的保密义务13.1第三方介入期间，甲、乙双方及第三方均应履行保密义务，不得泄露合同履行过程中的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。附件说明：原商铺租赁合同，为本协议附件之一，作为本协议修订的依据。2.附件二：转租协议详细要求：包括转租双方信息、转租商铺信息、转租期限、租金、押金等条款。附件说明：转租协议，为本协议附件之一，明确转租双方的权利义务。3.附件三：商铺权属证明详细要求：商铺所有权或使用权证明文件。附件说明：商铺权属证明，为本协议附件之一，证明商铺的合法使用权。4.附件四：租赁保证金收据详细要求：租赁保证金收取的收据或银行转账凭证。附件说明：租赁保证金收据，为本协议附件之一，证明已支付租赁保证金。5.附件五：水电费缴纳凭证详细要求：商铺水电费缴纳的凭证。附件说明：水电费缴纳凭证，为本协议附件之一，证明已缴纳水电费。6.附件六：第三方介入协议详细要求：第三方介入的服务内容、期限、费用、责任等条款。附件说明：第三方介入协议，为本协议附件之一，明确第三方介入的相关事宜。7.附件七：争议解决文件详细要求：争议解决过程中的相关文件，如调解书、判决书等。附件说明：争议解决文件，为本协议附件之一，证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期租金及违约金。示例说明：若甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金。2.违约行为：违反合同约定使用商铺。责任认定标准：违约方应承担因违反使用性质造成的损失及违约金。示例说明：若甲方未经乙方同意擅自改变商铺使用性质，乙方有权要求甲方赔偿损失及支付违约金。3.违约行为：未按合同约定进行维修。责任认定标准：违约方应承担因未维修造成的损失及违约金。示例说明：若甲方未按合同约定进行商铺维修，乙方有权要求甲方赔偿损失及支付违约金。4.违约行为：合同解除或终止后，未按约定处理相关事宜。责任认定标准：违约方应承担因未处理相关事宜造成的损失及违约金。示例说明：若合同解除或终止后，甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方退还押金及支付违约金。5.违约行为：泄露商业秘密。责任认定标准：违约方应承担因泄露商业秘密造成的损失及违约金。示例说明：若任何一方泄露合同履行过程中的商业秘密，另一方有权要求违约方赔偿损失及支付违约金。全文完。2024商铺租赁合同转让及租赁双方合同修订协议1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺的基本情况2.1商铺的坐落位置2.2商铺的面积2.3商铺的用途3.租赁期限及租赁费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额4.租金调整机制4.1调整频率4.2调整依据4.3调整程序5.租金支付方式及时间5.1预付租金5.2月租金支付5.3每年租金支付6.租金拖欠及滞纳金6.1拖欠定义6.2滞纳金计算6.3滞纳金支付7.商铺租赁合同转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用8.商铺租赁合同修订8.1修订条件8.2修订程序8.3修订费用9.商铺的维护与管理9.1出租方的维修责任9.2承租方的维护责任9.3违约责任10.商铺的装修与改动10.1装修许可10.2装修限制10.3装修验收11.商铺的终止及解除11.1合同终止条件11.2合同解除程序11.3解除费用12.违约责任及赔偿12.1违约责任定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿计算13.争议解决方式13.1争议解决机构13.2争议解决程序13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所地：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方电子邮箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所地：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方电子邮箱：________第二条商铺的基本情况2.1商铺的坐落位置：________2.2商铺的面积：________平方米2.3商铺的用途：________第三条租赁期限及租赁费用3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金支付方式：________3.3租金金额：每月租金为人民币________元。第四条租金调整机制4.1调整频率：每____年调整一次。4.2调整依据：根据市场行情和物价指数进行调整。4.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议。第五条租金支付方式及时间5.1预付租金：承租方应在签订本合同之日起____日内支付第一个月的租金及押金。5.2月租金支付：每月的____日前支付当月的租金。5.3每年租金支付：承租方应在每年____日前支付当年的租金。第六条租金拖欠及滞纳金6.1拖欠定义：承租方未在约定的租金支付期限内支付租金的行为。6.2滞纳金计算：每月滞纳金为应付款项的____%。6.3滞纳金支付：承租方应在收到出租方通知之日起____日内支付滞纳金。第七条商铺租赁合同转让7.1转让条件：在租赁期限内，经出租方书面同意，承租方有权将商铺租赁权转让给第三方。7.2转让程序：承租方应提前____个月向出租方提出转让申请，并提交转让方资质证明等相关材料。7.3转让费用：转让方应向出租方支付____元的转让手续费。第八条商铺租赁合同修订8.1修订条件：在本合同履行过程中，如遇国家政策、法律法规的调整，或因不可抗力导致合同内容需要修改的，双方可协商修订合同。8.2修订程序：双方协商一致后，签订书面修订协议，作为本合同的附件。8.3修订费用：修订合同产生的相关费用由双方各自承担。第九条商铺的维护与管理9.1出租方的维修责任：出租方负责商铺主体结构、公共设施的维修和维护。9.2承租方的维护责任：承租方负责商铺内部设施的维修和维护，确保商铺的正常使用。9.3违约责任：任何一方未履行维护责任，导致商铺或设施损坏，应承担相应的维修费用和违约责任。第十条商铺的装修与改动10.1装修许可：承租方进行装修前，需向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。10.2装修限制：装修不得改变商铺的结构和承重墙，不得影响商铺的安全和公共设施的使用。10.3装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，如不符合约定，承租方应进行整改。第十一条商铺的终止及解除11.1合同终止条件：租赁期限届满，双方无续租意愿或出现合同约定的其他终止条件。11.2合同解除程序：任何一方需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明解除理由。11.3解除费用：合同解除产生的相关费用由双方各自承担。第十二条违约责任及赔偿12.1违约责任定义：任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担违约责任。12.2违约责任承担：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。12.3违约赔偿计算：赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于租金损失、装修损失等。第十三条争议解决方式13.1争议解决机构：双方发生争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决程序：协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十四条其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。14.3合同生效及修改：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与角色1.1第三方的定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方的角色：第三方可以是中介方、评估机构、担保机构、监理单位等，具体角色根据合同内容和服务需求而定。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件：甲乙双方在合同履行过程中，因需要专业服务或第三方协助，可以引入第三方介入。2.2程序：2.2.1甲乙双方协商一致，确定引入第三方的必要性和可行性。2.2.2双方共同制定第三方介入的协议或合同，明确第三方的责任和义务。2.2.3双方将第三方介入的协议或合同作为本合同的附件。第三条第三方的责权利3.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、高效的服务，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，调整服务内容和方式。第四条第三方介入的费用承担4.1费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况和合同约定分担。4.2费用支付：费用支付方式、时间和金额在第三方介入协议中明确。第五条第三方责任限额5.1限额：第三方责任限额应根据第三方介入的具体服务内容和潜在风险确定。5.2限额确定：5.2.1甲乙双方在第三方介入协议中约定责任限额。5.2.2如第三方介入涉及较高风险，可要求第三方提供相应的担保或保险。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1划分：第三方介入后，其与甲乙双方的关系如下：6.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，与甲乙双方之间的合同独立于本合同。6.1.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其合同约定的范围，不承担本合同约定的甲乙双方的责任。6.1.3第三方与甲乙双方之间的争议应按照其合同约定解决，不影响本合同的履行。第七条第三方介入与合同履行的关系7.1关系：第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2责任划分：7.2.1第三方介入导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。7.2.2第三方介入导致合同履行成本增加的，甲乙双方应根据合同约定分担额外费用。第八条第三方变更与退出8.1变更：如第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并重新签订相关协议。8.2退出：第三方因故退出，甲乙双方应协商解决由此产生的后果，并按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入的保密条款9.1保密：第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。第十条第三方介入的争议解决10.1争议：第三方介入过程中发生的争议，应按照其合同约定解决。10.2影响本合同：第三方介入过程中产生的争议，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同：详细记载商铺租赁的基本信息、租赁期限、租金支付方式等。2.装修协议：约定商铺装修的相关事宜，包括装修设计、施工要求、验收标准等。3.第三方介入协议：明确第三方介入的条件、责任、权利、费用等。4.付款凭证：包括租金支付凭证、押金支付凭证、维修费用凭证等。5.不可抗力证明：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。6.违约责任认定书：在发生违约行为时，双方签署的违约责任认定文件。7.争议解决协议：双方在争议解决过程中签订的协议。8.合同修订协议：双方就合同内容进行修订时签订的协议。9.第三方评估报告：第三方对商铺进行评估时出具的报告。10.第三方担保协议：第三方提供担保时签订的协议。11.第三方监理报告：第三方对商铺装修或工程进行监理时出具的报告。说明要求：所有附件均需双方签字（或盖章）后方可生效。附件应与合同具有同等法律效力。双方应妥善保管所有附件，并在需要时提供查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租金拖欠：承租方未按约定时间支付租金。维修责任未履行：任何一方未履行维护责任，导致商铺或设施损坏。装修改动未经同意：承租方未按约定进行装修或改动商铺。争议解决未按约定进行：双方未按约定程序解决争议。2.责任认定标准：违约责任认定书应详细记载违约事实、违约行为、违约责任等内容。违约责任认定书由双方签字（或盖章）后生效。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若承租方拖欠租金超过一个月，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。若出租方未履行维修责任，导致商铺设施损坏，承租方有权要求出租方进行维修，并有权要求赔偿损失。若承租方未按约定进行装修或改动商铺，出租方有权要求承租方恢复原状，并有权要求赔偿损失。若双方发生争议，未按约定程序解决，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。全文完。2024商铺租赁合同转让及租赁双方合同修订协议2本合同目录一览1.合同背景及目的1.1合同双方基本信息1.2商铺租赁基本信息1.3合同转让原因及目的2.合同主体及权利义务2.1租赁双方的权利2.2租赁双方义务2.3合同双方责任3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.商铺使用及维护4.1商铺使用范围4.2商铺维护及保养4.3商铺设施设备5.商铺转让及租赁双方合同修订5.1转让双方的权利义务5.2合同修订内容5.3合同修订生效条件6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.违约责任及赔偿7.1违约责任界定7.2违约赔偿方式7.3违约赔偿计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理10.其他约定10.1合同附件10.2合同解释10.3合同修订11.合同附件11.1商铺租赁合同11.2商铺转让协议11.3合同修订协议12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1合同双方基本信息姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2商铺租赁基本信息1.2.1商铺地址：____________________1.2.2商铺面积：____________________平方米1.2.3商铺用途：____________________1.3合同转让原因及目的1.3.1甲方因个人原因需将商铺租赁权转让给乙方。1.3.2乙方有意接受商铺租赁权，并同意按照原合同条款继续履行。2.合同主体及权利义务2.1租赁双方的权利2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.1.2甲方有权对商铺进行监督，确保乙方按照合同约定使用商铺。2.1.3乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有合法的经营收益。2.2租赁双方义务2.2.1甲方应保证商铺的合法权属，并负责商铺的维修和保养。2.2.2乙方应按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和安全。2.2.3乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。2.3合同双方责任2.3.1甲方对商铺的安全负有责任，如因商铺原因导致乙方财产损失，甲方应承担相应责任。2.3.2乙方对在租赁期内产生的债务和纠纷负有责任。3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式及金额3.2.1租金支付方式：按月支付。3.2.2租金金额：人民币____元/月。3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：如国家相关政策或市场行情发生变化，经双方协商一致后可调整租金。4.商铺使用及维护4.1商铺使用范围4.1.1乙方仅限于合法经营用途使用商铺，不得从事违法活动。4.2商铺维护及保养4.2.1乙方应保持商铺的整洁和完好，不得擅自改动商铺结构。4.2.2乙方对因自身原因造成的商铺损坏负有修复责任。4.3商铺设施设备4.3.1甲方提供的商铺设施设备清单如下：（此处列出设施设备清单）5.商铺转让及租赁双方合同修订5.1转让双方的权利义务5.1.1甲方将商铺租赁权转让给乙方，乙方接受转让。5.1.2乙方应按照原合同条款继续履行租赁关系。5.2合同修订内容5.2.1乙方同意按照原合同条款继续履行租赁关系。5.3合同修订生效条件5.3.1本合同修订自双方签字盖章之日起生效。6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.1.2甲方因商铺原因导致乙方无法正常经营，甲方有权解除合同。6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满，合同自然终止。6.3解除或终止后的处理6.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至商铺所在地仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非另有约定。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同经出租方和承租方共同签署，并经出租方有权代理人签字盖章后生效。9.2合同解除条件9.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还、租金结算等事宜。10.其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、商铺转让协议、合同修订协议等。10.2合同解释10.2.1本合同如有歧义，应按照有利于保护非起草方权益的原则进行解释。10.3合同修订10.3.1本合同经双方协商一致，可以签订补充协议或修订协议，作为本合同的组成部分。11.合同份数及效力11.1合同份数11.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同效力11.2.1本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力，对双方均有约束力。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同签署时间为____年____月____日。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为____市____区____街道____号。12.3签署人员12.3.1甲方代表签字：____________________12.3.2乙方代表签字：____________________13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.通知送达14.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址。14.1.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码。14.1.3邮递：以快递方式送达至对方提供的地址。14.2通知送达之日起____个工作日内视为对方已收到通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入目的为协助合同双方完成合同约定的相关事宜。16.第三方责任限额16.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的任何损失，其责任限额为人民币____万元。16.2第三方责任限额的计算，以实际损失为依据，但不超过约定限额。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经合同双方同意，并由双方共同签署书面协议。17.2第三方介入前，应向合同双方提供其资质证明、专业能力证明等相关材料。18.第三方权利义务18.1第三方有权根据合同约定和双方授权，独立开展相关工作。18.2第三方应遵守国家法律法规，保守商业秘密，不得泄露合同双方信息。19.第三方与甲乙方的责任划分19.1第三方在履行职责过程中，对甲乙方的直接经济损失，由第三方承担。19.2第三方对因自身原因导致的合同双方间接经济损失，按照合同约定承担相应责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方