2025融资租赁合同的特征

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有租赁物的所有权和控制权，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的租赁物，并按照本合同的约定支付租金，双方经协商一致，订立本合同。第一条租赁物的描述1.1租赁物名称：1.2租赁物数量：1.3租赁物规格型号：1.4租赁物主要性能参数：1.5租赁物总价款：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自租赁物交付之日起计算。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的合理报价续租，具体条款双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金总额为租赁物总价款的%，共计人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金的%。3.3乙方应在每半年到期日前个工作日将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的交付和验收4.1甲方应在合同签订后个工作日内将租赁物交付给乙方。4.2乙方应在收到租赁物后个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。4.3如有验收不合格的情况，乙方有权要求甲方在个工作日内予以修复或更换。第五条租赁物的使用和维护5.1乙方应按照租赁物的操作规程和注意事项使用租赁物，并确保租赁物的安全。5.2乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.3乙方不得擅自对租赁物进行改动、转租或用于非法用途。第六条租赁物的风险承担6.1租赁期内，租赁物的一切风险由乙方承担。6.2乙方应按照保险条款为租赁物投保，并将保险单复印件交甲方备案。6.3如有租赁物损失或损坏的情况，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。7.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认。7.3如有违约情况，违约方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。如有疑问或需要解释的地方，应及时提出，并由双方共同协商解决。2.明确租赁物的描述：双方应确保租赁物的名称、数量、规格型号和主要性能参数等描述准确无误，以免在使用过程中出现纠纷。3.租金支付：乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照甲方的要求支付滞纳金，并承担相应的违约责任。4.租赁物的使用和维护：乙方应按照租赁物的操作规程和注意事项使用租赁物，并负责日常维护和保养。如有损坏或损失，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。5.风险承担：乙方应按照保险条款为租赁物投保，并将保险单复印件交甲方备案。如有租赁物损失或损坏的情况，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。6.合同变更和解除：任何关于合同的变更或解除均需双方协商一致，并书面确认。如有违约情况，违约方应承担相应的违约责任。7.争议解决：如在履行合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权和控制权的一方，负责将租赁物出租给承租人使用。2.承租人：指租赁甲方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的物品，包括名称、数量、规格型号和主要性能参数等。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用，包括总额、支付方式和比例等。5.租赁期限：指租赁物交付之日起至租赁合同终止的期间。6.违约：指合同一方或双方未履行或未完全履行合同约定的义务。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照一定比例向甲方支付的违约金。8.保险：指乙方为租赁物投保的保险，用于承担租赁物损失或损坏的风险。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.企业间的融资租赁交易：适用于两家企业之间，一方拥有资产并愿意出租，另一方需要使用这些资产并愿意支付租金的情况。2.企业与个人之间的融资租赁交易：适用于企业将资产出租给个人使用，个人按期支付租金的场景。3.设备租赁：适用于各类机械设备、办公设备等资产的租赁。4.房地产租赁：适用于房地产开发商将未出售的物业出租给租户，租户按期支付租金的场景。补充条款：1.租赁物的交付时间及方式：明确租赁物的交付时间、地点和方式，包括运输、安装等。2.租赁物的维修和保养：约定租赁物的维修和保养责任、周期、费用等。3.租赁物的保险：规定乙方向租赁物投保的保险类型、保额、保险公司等。4.租赁物的处置：明确租赁期末，乙方如何处置租赁物，如购买、归还等。5.合同的转让：约定合同一方是否可以将合同权利和义务转让给第三方。6.合同的终止和解除：规定合同终止和解除的条件、程序和后续处理。7.违约责任：详细列出违约行为及相应的违约责任，包括租金支付、维修保养等。附件列表：1.租赁物清单：列明租赁物的名称、数量、规格型号、价格等信息。2.租金支付明细表：详细列出租金的支付期限、比例、金额等。3.租赁物保险单：乙方为租赁物投保的保险单复印件。4.租赁物交付确认书：确认租赁物交付时间、地点