2024年一手房购买协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一手房购买协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属3.房地产交易价格及支付方式3.1房地产交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款节点3.5付款违约责任4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房违约责任5.房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2质量保修期限5.3质量保修责任6.房地产税费及费用承担6.1税费及费用种类6.2税费及费用承担6.3税费及费用支付方式7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求9.3合同备案机构10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同其他约定11.1合同其他约定事项11.2合同其他约定效力12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的处理方式13.2合同解除及终止后的处理责任14.合同其他条款14.1合同其他条款内容14.2合同其他条款效力第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________第二条房地产基本情况2.1房地产名称房地产名称：____________________2.2房地产位置房地产位置：____________________2.3房地产面积房地产面积：____________________平方米2.4房地产用途房地产用途：____________________2.5房地产权属房地产权属：____________________第三条房地产交易价格及支付方式3.1房地产交易价格房地产交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款时间付款时间：首付比例：____________________%，首付时间：____________________；尾款支付时间：____________________3.4付款节点付款节点：首付、尾款分别按约定时间支付3.5付款违约责任付款违约责任：逾期付款，每逾期一日应向守约方支付万分之五的违约金第四条交房时间及条件4.1交房时间交房时间：____________________4.2交房条件交房条件：房屋主体结构及配套设施均符合合同约定标准，并取得相关验收合格证明4.3交房违约责任交房违约责任：逾期交房，每逾期一日应向买方支付万分之五的违约金第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准房屋质量标准：符合国家及地方相关建筑质量标准5.2质量保修期限质量保修期限：____________________5.3质量保修责任质量保修责任：在保修期限内，因房屋质量问题造成的损失，由乙方负责修复或赔偿第六条房地产税费及费用承担6.1税费及费用种类税费及费用种类：____________________6.2税费及费用承担税费及费用承担：按照国家及地方相关政策规定，由双方各自承担6.3税费及费用支付方式税费及费用支付方式：____________________第七条违约责任及争议解决7.1违约责任违约责任：本合同任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件：（1）乙方未按约定支付购房款的；（2）房屋主体结构或配套设施存在严重质量问题，经维修后仍不符合合同约定的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。8.1.2乙方解除合同条件：（1）甲方未按约定提供房屋的；（2）房屋存在严重质量问题，经维修后仍不符合合同约定的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。8.2合同终止条件合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕，或者双方协商一致解除合同。8.3合同解除及终止的程序8.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同；8.3.2解除或终止合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除或终止；8.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋交付事宜。第九条合同生效及备案9.1合同生效条件合同生效条件：双方在本合同上签字或盖章，且合同内容符合法律法规的约定。9.2合同备案要求合同备案要求：本合同自签订之日起30日内，由乙方向相关部门办理备案手续。9.3合同备案机构合同备案机构：当地房地产管理部门第十条合同附件及补充协议10.1合同附件合同附件：包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证书、付款凭证等。10.2补充协议补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同其他约定11.1合同其他约定事项合同其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按国家法律法规及政策规定执行。11.2合同其他约定效力合同其他约定效力：本合同其他约定事项的效力与本合同效力相同。第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署日期合同签署日期：____________________12.2合同生效日期合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的处理方式合同解除及终止后的处理方式：双方应按照诚实信用原则，处理合同解除及终止后的剩余款项、房屋交付等事宜。13.2合同解除及终止后的处理责任合同解除及终止后的处理责任：双方应根据合同约定及实际情况，承担相应的处理责任。第十四条合同其他条款14.1合同其他条款内容合同其他条款内容：本合同其他条款内容根据实际情况及法律法规要求制定。14.2合同其他条款效力合同其他条款效力：本合同其他条款内容与本合同内容具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根据合同约定或法律法规规定，介入本合同履行过程中的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）房地产经纪机构、律师事务所、评估机构等中介服务提供者；（2）融资机构、担保公司等提供资金或担保服务的机构；（3）政府监管部门、仲裁机构、法院等法律机构；（4）其他经双方同意介入本合同履行的第三方。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明2.1甲方责任2.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确第三方的责任和义务。2.1.2甲方应配合第三方完成相关工作，并及时提供必要的文件和资料。2.2乙方责任2.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确第三方的责任和义务。2.2.2乙方应配合第三方完成相关工作，并及时提供必要的文件和资料。2.3第三方责任2.3.1第三方应根据合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并对因其过错导致合同履行受阻或损失承担相应责任。第三条第三方责任限额的明确3.1第三方责任限额在本合同中，第三方因履行职责不当导致合同履行受阻或损失时，其责任限额如下：（1）中介服务提供者：赔偿金额不超过中介服务费用的一倍；（2）融资机构、担保公司等：赔偿金额不超过融资或担保金额的一倍；（3）政府监管部门、仲裁机构、法院等法律机构：按照国家法律法规及政策规定执行。3.2责任限额的调整3.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以弥补损失，经双方协商一致，可以调整责任限额。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务关系，甲方应支付第三方提供服务的合理费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务关系，乙方应支付第三方提供服务的合理费用。4.3第三方与合同履行第三方介入本合同履行后，应按照合同约定及法律法规的要求，协助甲乙双方完成合同履行。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更协议的效力变更协议的效力与本合同效力相同，对甲乙双方及第三方具有同等约束力。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的要求，处理剩余款项及房屋交付等事宜。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定及法律法规的要求，继续履行合同剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律法规要求。说明：本合同附件为房屋买卖合同，详细约定了甲乙双方的权利和义务。2.房地产产权证书要求：产权证书真实有效，房屋权属清晰。说明：本附件为房屋产权证书，证明房屋的权属。3.付款凭证要求：付款凭证真实有效，记录了付款时间和金额。说明：本附件为付款凭证，证明甲乙双方已按约定支付款项。4.房屋质量验收报告要求：验收报告真实有效，记录了房屋质量验收情况。说明：本附件为房屋质量验收报告，证明房屋质量符合约定标准。5.房地产税费缴纳证明要求：缴纳证明真实有效，记录了税费缴纳情况。说明：本附件为房地产税费缴纳证明，证明税费已缴纳。6.第三方服务协议要求：协议内容完整，第三方签字盖章，符合法律法规要求。说明：本附件为第三方服务协议，约定了第三方提供的服务内容、费用及责任。7.补充协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，符合法律法规要求。说明：本附件为补充协议，对本合同未尽事宜进行补充约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1逾期付款责任认定：甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任。示例：甲方应于2024年3月1日支付首付款，但至2024年3月15日仍未支付，应支付逾期付款利息。1.2逾期交房责任认定：甲方逾期交房，应向乙方支付逾期交房违约金，并承担违约责任。示例：甲方应于2024年6月30日交房，但至2024年7月15日仍未交房，应支付逾期交房违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1逾期付款责任认定：乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款利息，并承担违约责任。示例：乙方应于2024年3月1日支付首付款，但至2024年3月15日仍未支付，应支付逾期付款利息。2.2未按约定提供房屋责任认定：乙方未按约定提供房屋，应向甲方支付违约金，并承担违约责任。示例：乙方应于2024年6月30日交房，但至2024年7月15日仍未交房，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1服务不当责任认定：第三方服务不当，导致合同履行受阻或损失，应向甲乙双方承担相应责任。示例：第三方中介服务不当，导致房屋交易无法顺利进行，应承担相应责任。3.2质量问题责任认定：第三方提供的服务存在质量问题，应承担相应责任。示例：第三方评估机构提供的评估报告存在虚假内容，应承担相应责任。全文完。2024年一手房购买协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4土地面积2.5产权性质2.6产权证号3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4首付款比例3.5尾款支付条件3.6逾期付款责任4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.交付后物业及配套设施5.1物业管理费5.2周边配套设施5.3物业服务标准6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序6.4产权证领取7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同变更10.4合同终止11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋买卖合同补充协议12.3其他相关文件13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址出卖人地址：______买受人地址：______1.3双方联系方式出卖人联系电话：______买受人联系电话：______第二条房地产基本信息2.1房屋地址房屋所在地：______2.2房屋类型房屋类型：______2.3房屋面积房屋建筑面积：______平方米房屋使用面积：______平方米2.4土地面积土地面积：______平方米2.5产权性质产权性质：______2.6产权证号产权证号：______第三条购房价格及付款方式3.1购房总价购房总价：人民币______元整。3.2付款方式（1）首付款：在签订本合同后______日内，买受人应向出卖人支付首付款人民币______元整。（2）尾款：房屋交付时，买受人应向出卖人支付剩余款项人民币______元整。3.3付款时间节点（1）首付款支付时间：______（2）尾款支付时间：______3.4首付款比例首付款比例为购房总价的______%。3.5尾款支付条件尾款支付条件：房屋验收合格后。3.6逾期付款责任买受人如逾期付款，应向出卖人支付______%的违约金。第四条交付及验收4.1交付时间房屋交付时间为______。4.2验收标准房屋验收标准应符合国家及地方相关法律法规及行业标准。4.3验收程序（1）买受人应在房屋交付后______日内进行验收。（2）买受人验收合格后，应在验收单上签字确认。4.4验收不合格的处理如买受人验收不合格，应在验收单上注明不合格项，出卖人应在______日内整改合格。第五条交付后物业及配套设施5.1物业管理费物业管理费按______元/平方米·月计收，具体收费标准以物业管理合同为准。5.2周边配套设施周边配套设施包括______。5.3物业服务标准物业服务标准应符合______。第六条房屋产权过户6.1过户时间房屋产权过户时间为______。6.2过户费用过户费用包括但不限于______。6.3过户程序（1）买受人应在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。（2）出卖人应配合买受人办理过户手续。6.4产权证领取产权证领取时间为房屋产权过户手续办理完毕后______日内。第七条违约责任7.1违约情形（1）出卖人未按合同约定时间交付房屋；（2）出卖人交付的房屋不符合合同约定标准；（3）买受人未按合同约定时间支付房款；（4）买受人违反合同约定，造成房屋损坏；（5）其他违反合同约定情形。7.2违约责任承担（1）出卖人未按合同约定时间交付房屋，应向买受人支付______%的违约金。（2）出卖人交付的房屋不符合合同约定标准，应承担修复或赔偿责任。（3）买受人未按合同约定时间支付房款，应向出卖人支付______%的违约金。（4）买受人违反合同约定，造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。（5）其他违约情形，按照法律法规及合同约定承担相应责任。7.3违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价的______%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。8.3争议解决期限争议提交仲裁后，仲裁委员会应在______日内作出仲裁裁决。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。9.3合同解除后的处理（1）已支付的房款不予退还；（2）尚未支付的房款不再支付；（3）房屋交付后，双方应按照合同约定办理房屋过户手续。第十条其他约定事项10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.3合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。10.4合同终止合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第十一条通知与送达11.1通知方式通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2送达地址（1）出卖人送达地址：______（2）买受人送达地址：______11.3送达方式通知自发出之日起______日内，送达至对方指定的地址或收件人。第十二条合同附件12.1房屋买卖合同本合同附件一为房屋买卖合同。12.2房屋买卖合同补充协议本合同附件二为房屋买卖合同补充协议。12.3其他相关文件（1）房屋产权证；（2）房屋测绘报告；（3）相关税费缴纳凭证；（4）其他双方认为必要的文件。第十三条合同生效13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起______日后生效。13.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）且买受人支付首付款后生效。第十四条合同签署14.1签署日期本合同签署日期为______年______月______日。14.2签署地点本合同签署地点为______。14.3签署人签字盖章（1）出卖人代表签字（或盖章）：______（2）买受人代表签字（或盖章）：______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖协议中，为促成交易或提供相关服务而介入的任何独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的佣金或服务费用的______倍。2.2第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或甲乙双方自身原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。第三条第三方介入的情形3.1甲乙双方在签订本合同时，可约定引入第三方介入交易过程。3.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）提供房屋信息查询、评估、鉴定等服务；（2）协助甲乙双方进行合同谈判和签订；（3）提供法律咨询、代理等服务；（4）其他甲乙双方认为必要的服务。第四条第三方责任与义务4.1第三方应严格遵守法律法规，履行其职责，确保交易过程合法、合规。4.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方权利与收益5.1第三方在提供合法、合规的服务后，有权按照约定收取佣金或服务费用。5.2第三方收取的佣金或服务费用应合理，不得过高。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。6.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在履行职责过程中，若与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的流程7.1甲乙双方在签订本合同时，可约定引入第三方介入交易过程。7.2第三方介入后，应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、收费标准、责任限额等。7.3第三方在提供服务过程中，应按照服务协议约定，履行其职责。第八条第三方介入的变更8.2甲乙双方在变更第三方时，应重新签订服务协议，明确新的第三方权利、义务和责任。第九条第三方介入的终止9.1若第三方在履行职责过程中，违反法律法规或服务协议约定，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定，继续履行本合同的剩余条款。第十条第三方介入的法律效力10.1第三方介入后的服务协议，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入后的服务协议，甲乙双方均应遵守。第十一条第三方介入的特殊规定11.1第三方在提供法律服务时，应遵守法律法规和职业道德，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方在提供评估、鉴定等服务时，应确保其服务的客观、公正，不得接受甲乙双方的贿赂。11.3第三方在提供中介服务时，应确保其服务的真实、准确，不得误导甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的姓名、地址、联系方式、房屋的基本信息（地址、类型、面积等）、购房价格、付款方式、交付时间、产权过户等条款。说明：此附件为本合同的主要组成部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.房屋买卖合同补充协议详细要求：补充协议应针对合同中未明确或需要进一步约定的内容进行补充，如付款时间、违约责任等。说明：此附件是对合同条款的补充和细化，具有同等法律效力。3.房屋产权证详细要求：产权证应真实、有效，且房屋产权清晰无争议。说明：此附件是房屋所有权的重要证明，是办理产权过户手续的依据。4.房屋测绘报告详细要求：测绘报告应真实、准确，反映房屋的实际情况。说明：此附件用于确认房屋面积、结构等信息，是合同中的重要附件。5.相关税费缴纳凭证详细要求：凭证应真实、有效，证明已缴纳相关税费。说明：此附件用于证明甲乙双方已履行纳税义务。6.付款凭证详细要求：凭证应真实、有效，证明已支付房款。说明：此附件用于证明买受人已履行付款义务。7.验收报告详细要求：报告应真实、客观，反映房屋验收情况。说明：此附件用于证明房屋交付时的状态，是确定违约责任的重要依据。8.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、收费标准、责任限额等。说明：此附件是第三方提供服务的依据，明确了第三方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：出卖人应承担违约责任，向买受人支付______%的违约金，并承担由此产生的其他损失。示例说明：若合同约定交付时间为2024年3月1日，但出卖人实际交付时间为2024年4月1日，则出卖人需向买受人支付______%的违约金。2.违约行为：买受人未按合同约定时间支付房款。责任认定标准：买受人应承担违约责任，向出卖人支付______%的违约金，并承担由此产生的其他损失。示例说明：若合同约定买受人应在2024年3月1日支付首付款，但买受人实际支付时间为2024年4月1日，则买受人需向出卖人支付______%的违约金。3.违约行为：房屋验收不合格。责任认定标准：根据验收报告，若房屋存在质量问题，出卖人应承担修复或赔偿责任。示例说明：若房屋验收报告显示存在漏水问题，出卖人应负责修复漏水，并承担修复费用。4.违约行为：第三方未履行服务协议。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付______%的违约金，并承担由此产生的其他损失。示例说明：若第三方未按照服务协议提供评估服务，则第三方需向甲乙双方支付______%的违约金。全文完。2024年一手房购买协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名及身份证号码1.3双方住所及联系方式2.房地产基本信息2.1房地产位置、面积、用途2.2房地产产权证书编号、土地使用权证编号2.3房地产权属情况3.购房价格及付款方式3.1购房总价及支付比例3.2付款时间节点及方式3.3首付款金额及支付时间3.4按揭贷款金额及办理银行4.房地产交付及使用4.1房地产交付时间4.2房地产交付条件4.3房地产使用规定5.房地产税费及费用承担5.1房地产税费种类及金额5.2费用承担比例及方式6.产权过户及登记6.1产权过户时间及方式6.2登记手续及费用承担7.房地产质量及保修7.1房地产质量标准7.2保修期限及保修范围8.违约责任及解决方式8.1违约情形及违约责任8.2违约解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及解除10.1合同生效条件及时间10.2合同解除条件及程序11.合同变更11.1合同变更程序及条件11.2合同变更内容12.合同附件12.1附件名称及内容12.2附件效力13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：购房者1.2双方法定代表人或授权代表姓名及身份证号码甲方法定代表人：，身份证号码：1101011956乙方授权代表：，身份证号码：110101196543211.3双方住所及联系方式甲方住所：市区路号联系电话：0215678乙方住所：市区路号联系电话：021876543212.房地产基本信息2.1房地产位置、面积、用途房地产位置：市区路号房地产面积：100平方米房地产用途：住宅2.2房地产产权证书编号、土地使用权证编号房地产产权证书编号：房权证字第0001号土地使用权证编号：土权证字第0001号2.3房地产权属情况房地产权属清晰，无任何权属纠纷。3.购房价格及付款方式3.1购房总价及支付比例购房总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）支付比例：首付款50%，贷款50%3.2付款时间节点及方式首付款：在签订本协议后5个工作日内支付至甲方指定账户贷款：在首付款支付完毕后，乙方需在银行办理贷款手续3.3首付款金额及支付时间首付款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）支付时间：签订本协议后5个工作日内4.房地产交付及使用4.1房地产交付时间房地产交付时间：2024年6月30日4.2房地产交付条件房地产交付时，房屋结构完整，符合设计要求，并已取得相关产权证书。4.3房地产使用规定乙方在使用房地产过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。5.房地产税费及费用承担5.1房地产税费种类及金额房地产税费种类：契税、印花税、房产税、土地增值税等税费金额：按国家相关政策及实际发生计算5.2费用承担比例及方式税费及费用承担比例：双方各承担50%费用承担方式：在合同签订后，按实际发生金额支付6.产权过户及登记6.1产权过户时间及方式产权过户时间：房地产交付后30日内产权过户方式：由甲方协助乙方办理产权过户手续6.2登记手续及费用承担登记手续：由乙方负责办理产权登记手续登记费用：按实际发生金额支付7.房地产质量及保修7.1房地产质量标准房地产质量标准：符合国家建筑质量标准及设计要求7.2保修期限及保修范围保修期限：自房地产交付之日起2年保修范围：房屋主体结构、门窗、管道、电气等设施设备8.违约责任及解决方式8.1违约情形及违约责任若甲方未按约定时间交付房地产，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价0.1%的违约金；若乙方未按约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于逾期款项0.1%的违约金。若因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。8.2违约解决方式发生违约情形时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同生效及解除10.1合同生效条件及时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件及程序合同解除条件：如一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.合同变更11.1合同变更程序及条件合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于变更事项、变更原因、变更后的条款等。12.合同附件12.1附件名称及内容附件一：房地产买卖合同附件二：付款计划表12.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，协商一致的内容作为本合同的补充部分。13.2其他约定事项效力补充部分与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或与本合同执行相关的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同执行的效率，保证合同条款的准确理解和执行。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限。17.第三方选择与指定17.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并通知对方。17.2第三方指定甲乙双方指定第三方时，应书面通知对方，并确保第三方了解其职责和权利义务。18.第三方权利18.1第三方权利概述（1）获取必要的信息和资料；（2）按照合同约定进行必要的调查和评估；（3）要求甲乙双方提供必要的协助。19.第三方义务19.1第三方义务概述（1）遵守国家法律法规；（2）恪守职业道德；（3）按照合同约定履行职责；（4）保守商业秘密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托关系，甲方应向第三方支付合理的报酬。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务关系，乙方应向第三方支付合理的报酬。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方不应受到甲乙双方任何一方的不当影响。21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备履行职责的能力和条件；（3）第三方提供的服务或协助对本合同履行具有必要性。22.第三方介入的程序22.1第三方介入的申请甲乙双方或任一方均可向第三方提出介入申请。22.2第三方介入的审批第三方在收到介入申请后，应在合理期限内完成审批。22.3第三方介入的执行第三方在获得审批后，应按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方书面同意；（3）第三方无法继续履行职责；（4）法律法规规定的其他情形。23.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并妥善处理相关事宜。24.第三方介入的费用承担24.1第三方费用第三方提供的服务或协助产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。24.2费用支付方式第三方费用应在合同约定的时间内支付，未按时支付的，第三方有权暂停或终止服务。25.第三方介入的争议解决25.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。25.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：包括但不限于买卖双方的基本信息、房地产基本信息、购房价格及付款方式、房地产交付及使用、房地产税费及费用承担、产权过户及登记、房地产质量及保修、违约责任及解决方式、争议解决、合同生效及解除等条款的详细内容。附件说明：本合同主体文件，双方签字盖章后生效。2.付款计划表详细要求：包括但不限于付款时间节点、付款金额、付款方式等详细信息。附件说明：用于明确双方在购房过程中的付款安排。3.房地产权属证明文件详细要求：包括但不限于房地产产权证书、土地使用权证等证明房地产权属的文件。附件说明：证明房地产权属的合法性和有效性。4.房地产质量检测报告详细要求：包括但不限于房屋主体结构、门窗、管道、电气等设施设备的检测结果。附件说明：确保房地产质量符合合同约定。5.产权过户相关文件详细要求：包括但不限于产权过户申请书、身份证复印件、户口本复印件等文件。附件说明：用于办理房地产产权过户手续。6.第三方评估报告详细要求：包括但不限于房地产价值评估、市场分析等。7.第三方鉴定报告详细要求：包括但不限于房屋质量鉴定、工程验收等。附件说明：为房屋质量提供专业鉴定意见。8.争议解决相关文件详细要求：包括但不限于仲裁申请书、法院起诉状等。附件说明：用于解决合同履行过程中的争议。9.合同变更协议详细要求：包括但不限于变更事项、变更原因、变更后的条款等。附件说明：用于记录合同变更情况。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于双方协商达成的其他协议、证明文件等。附件说明：为合同履行提供补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房地产。责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于房屋总价0.1%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付款项。责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于逾期款项0.1%的违约金。3.甲方未办理产权过户违约行为：甲方未在合同约定时间内办理产权过户手续。责任认定：甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。4.乙方未按约定使用房地产违约行为：乙方未按约定使用房地产，造成损失或影响。责任认定：乙方应承担由此产生的损失和责任。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额由合同约定。示例说明：若甲方未在合同约定时间内交付房地产，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，若合同约定交付时间为2024年6月30日，甲方实际交付时间为2024年7月10日，则甲方应向乙方支付违约金为人民币5,000元（500,000元×0.1%×10天）。全文完。2024年一手房购买协议3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房屋产权及登记5.1房屋产权5.2登记手续5.3登记费用6.房屋配套及设施6.1基础设施6.2附属设施6.3公用设施7.交付条件及违约责任7.1交付条件7.2违约责任8.房屋质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证内容8.3质量保证责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.违约责任及赔偿11.1违约责任11.2赔偿标准11.3赔偿方式12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件14.合同签署及见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证人员第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：__________1.1.2出卖人地址：__________1.1.3出卖人法定代表人：__________1.1.4出卖人联系电话：__________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：__________1.2.2买受人地址：__________1.2.3买受人法定代表人：__________1.2.4买受人联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：__________2.1.2详细地址：__________2.1.3地铁线路：__________2.1.4公交线路：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：__________2.3.2建筑年代：__________2.4房屋用途2.4.1用途性质：__________2.4.2使用限制：__________3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.1.1购房总价款：__________元整3.2付款方式3.2.1首付款：__________元整，于签订合同时支付3.2.2尾款：__________元整，于房屋交付前支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2尾款支付时间：__________4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付日期：__________4.2验收标准4.2.1验收依据：国家有关房屋验收标准4.2.2验收内容：房屋结构、外观、配套设施等4.3验收流程4.3.1验收通知：出卖人应提前__________天通知买受人进行验收4.3.2验收方式：双方共同验收4.3.3验收结果：验收合格，双方签字确认5.房屋产权及登记5.1房屋产权5.1.1房屋产权证：__________5.1.2房屋产权人：__________5.2登记手续5.2.1登记机构：__________5.2.2登记费用：__________5.3登记费用5.3.1登记费用承担方：__________5.3.2登记费用支付时间：__________6.房屋配套及设施6.1基础设施6.1.1供水：__________6.1.2供电：__________6.1.3供气：__________6.2附属设施6.2.1电梯：__________6.2.2热水：__________6.2.3通讯：__________6.3公用设施6.3.1停车场：__________6.3.2绿化带：__________6.3.3楼下商铺：__________7.交付条件及违约责任7.1交付条件7.1.1房屋结构安全7.1.2房屋配套设施齐全7.1.3房屋产权清晰无纠纷7.2违约责任7.2.1出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付__________元违约金7.2.2买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付__________元违约金7.2.3任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任8.房屋质量保证8.1质量保证期限8.1.1质量保证期限为自房屋交付之日起__________年8.2质量保证内容8.2.1房屋主体结构安全8.2.2房屋内部装修及设施设备质量8.2.3房屋防水、保温、隔热等性能8.3质量保证责任8.3.1出卖人应保证房屋在质量保证期内无质量问题8.3.2出卖人应在质量保证期内对房屋进行维修和更换8.3.3质量保证期内发生质量问题，买受人应通知出卖人，出卖人应在__________日内予以维修或更换9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1若双方选择仲裁，应将争议提交至__________仲裁委员会仲裁9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定10.合同解除及终止10.1解除条件10.1.1出卖人未按约定交付房屋或提供虚假信息10.1.2买受人未按约定支付房款10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方10.2.2双方应在接到解除通知之日起__________日内达成解除协议10.3合同终止10.3.1合同履行完毕10.3.2合同解除10.3.3合同因不可抗力终止11.违约责任及赔偿11.1违约责任11.1.1违约方应根据违约情况承担相应的违约责任11.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2赔偿标准11.2.1因出卖人违约造成买受人损失的，出卖人应赔偿买受人实际损失11.2.2因买受人违约造成出卖人损失的，买受人应赔偿出卖人实际损失11.3赔偿方式11.3.1赔偿金支付方式：__________11.3.2赔偿金支付时间：__________12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行，通过__________方式送达12.2.2通知送达时间为送达之日起__________日内12.3合同附件12.3.1合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证等13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1合同双方签字盖章13.1.2合同符合法律法规规定13.2生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.3终止条件13.3.1合同履行完毕13.3.2合同解除13.3.3合同因不可抗力终止14.合同签署及见证14.1签署日期14.1.1出卖人签署日期：__________14.1.2买受人签署日期：__________14.2签署地点14.2.1签署地点：__________14.3见证人员14.3.1见证人姓名：__________14.3.2见证人单位：__________14.3.3见证人联系方式：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，在房屋买卖过程中提供相关服务或参与交易的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方服务内容包括但不限于：房屋评估、房屋测绘、贷款担保、法律服务、中介服务等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入程序如下：2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜及服务内容。2.2.2双方签订合作协议，明确各方的权利义务。2.2.3第三方根据合作协议提供相关服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应按照合作协议的约定执行。3.2若合作协议未对责任限额进行约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为第三方服务费用的__________倍。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在提供服务过程中，若因甲乙双方原因造成损失，第三方不承担责任。4.3第三方在提供服务过程中，若因不可抗力因素造成损失，第三方不承担责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议约定，收取相应的服务费用。5.2第三方有权在提供服务过程中，了解甲乙双方的相关信息，但不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督和管理。6.第三方义务6.1第三方应按照合作协议约定，提供真实、准确、全面的服务。6.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.3第三方应保护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，履行各自的义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应确保房屋买卖交易的顺利进行。7.3第三方介入后，若因第三方原因导致交易无法顺利进行，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的责任。7.4第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，确保各方权益得到保障。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，若甲乙双方需对合同内容进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意。8.2第三方介入后，若合同变更涉及第三方权益，第三方有权要求甲乙双方重新协商。8.3第三方介入后，合同变更的生效时间及条件，按照变更后的协议执行。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方提出终止协议，应书面通知对方，并经对方同意。9.2第三方介入后，合同终止的生效时间及条件，按照终止协议的约定执行。9.3第三方介入后，合同终止后，甲乙双方应根据合同约定，履行各自的义务，并处理相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。10.2若协商不成，可按照合作协议约定的争议解决方式处理。10.3第三方介入后，若争议涉及第三方权益，第三方有权要求参与争议解决。10.4第三方介入后，争议解决过程中，各方应保持诚信，积极配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、购房价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋产权及登记、房屋配套及设施、交付条件及违约责任、争议解决方式、合同解除及终止、违约责任及赔偿、其他约定事项等内容。附件说明：本合同附件为房屋买卖合同主体部分。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，并加盖产权单位或个人印章。附件说明：用于证明房屋产权归属。3.付款凭证详细要求：提供甲乙双方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件说明：用于证明房款支付情况。4.房屋评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果。附件说明：用于确定房屋交易价格。5.房屋测绘报告详细要求：由具有相应资质的测绘机构出具，包含房屋面积测量结果。附件说明：用于确定房屋实际面积。6.贷款担保协议详细要求：若涉及贷款担保，双方应签订贷款担保协议，明确各方权利义务。附件说明：用于保障贷款安全。7.法律服务协议详细要求：若涉及法律服务，双方应签订法律服务协议，明确律师代理事项及费用。附件说明：用于提供法律支持。8.中介服务协议详细要求：若涉及中介服务，双方应签订中介服务协议，明确中介服务内容、费用及期限。附件说明：用于明确中介服务事项。9.不可抗力证明详细要求：若发生不可抗力事件，相关方应提供不可抗力证明。附件说明：用于证明不可抗力事件的发生。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他相关文件。附件说明：用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖人未按约定时间交付房屋1.2买受人未按约定时间支付房款1.3出卖人提供虚假信息1.4买受人故意拖延交付房屋1.5第三方未按协议提供真实、准确、全面的服务1.6甲乙双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准2.1出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付__________元违约金。2.2买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付__________元违约金。2.3出卖人提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。2.4买受人故意拖延交付房屋，应承担相应的赔偿责任。2.5第三方未按协议提供真实、准确、全面的服务，应承担相应的赔偿责任。2.6甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明3.1出卖人未按约定时间交付房屋，导致买受人损失__________元，出卖人应赔偿买受人__________元。3.2买受人未按约定时间支付房款，导致出卖人损失__________元，买受人应支付出卖人__________元。3.3出卖人提供虚假信息，导致合同无法履行，出卖人应赔偿买受人__________元。3.4买受人故意拖延交付房屋，导致出卖人损失__________元，买受人应赔偿出卖人__________元。3.5第三方未按协议提供真实、准确、全面的服务，导致甲乙双方损失__________元，第三方应赔偿甲乙双方__________元。3.6甲乙双方未按约定履行合同义务，导致对方损失__________元，双方应各自承担相应的赔偿责任。全文完。2024年一手房购买协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置及编号2.2房屋面积及用途2.3房屋产权性质2.4房屋装修情况3.购房价格及付款方式3.1房屋总价3.2付款方式及期限3.3付款比例及时间节点3.4首付金额及比例3.5首付时间及方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及流程4.4验收期限及争议处理5.房屋产权过户5.1房产证办理时间5.2过户手续及费用5.3房产证登记5.4过户税费承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约解除合同条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证明文件10.3其他相关文件11.合同修改及补充11.1合同修改条件11.2合同修改程序11.3合同补充条款12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止条件13.1合同终止情形13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同份数及效力14.4合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（卖方）：[卖方全称]地址：[卖方详细地址]乙方（买方）：[买方全称]地址：[买方详细地址]1.2法定代表人或授权代表甲方代表：[甲方代表姓名]，身份证号码：[甲方代表身份证号码]乙方代表：[乙方代表姓名]，身份证号码：[乙方代表身份证号码]1.3联系方式甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[双方电子邮箱]第二条房屋基本信息2.1房屋位置及编号房屋所在城市：[城市名称]房屋所在区域：[区域名称]房屋具体地址：[详细地址]房屋编号：[房屋编号]2.2房屋面积及用途房屋面积：[房屋面积]平方米房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]2.3房屋产权性质房屋产权性质：[产权性质，如商品房、经济适用房等]2.4房屋装修情况房屋装修情况：[装修程度，如毛坯房、精装修等]第三条购房价格及付款方式3.1房屋总价房屋总价：[房屋总价]元3.2付款方式及期限付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]付款期限：[付款期限，如一次性付清、分批付款等]3.3付款比例及时间节点首付款比例：[首付款比例，如30%]首付款时间：[首付款时间，如签订合同后X日内]后续付款比例及时间节点：[后续付款比例及时间节点]3.4首付金额及比例首付金额：[首付金额]元首付比例：[首付比例，如房屋总价的30%]第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：[房屋交付时间，如合同签订后X个月内]4.2房屋交付条件房屋交付条件：[房屋交付条件，如房屋结构完整、水电设施齐全等]4.3房屋验收标准及流程房屋验收标准：[房屋验收标准，如房屋质量、面积等]验收流程：[验收流程，如买方自行验收、委托第三方验收等]4.4验收期限及争议处理验收期限：[验收期限，如房屋交付后X日内]争议处理：[争议处理方式，如协商、仲裁等]第五条房屋产权过户5.1房产证办理时间房产证办理时间：[房产证办理时间，如房屋交付后X个月内]5.2过户手续及费用过户手续：[过户手续，如提供相关证明材料、缴纳相关税费等]过户费用：[过户费用，如契税、印花税等]5.3房产证登记房产证登记：[房产证登记，如买方持相关材料到房产登记机构办理]5.4过户税费承担过户税费承担：[税费承担方式，如买方承担、双方协商承担等]第六条违约责任6.1违约情形违约情形：[违约情形，如逾期付款、逾期交付房屋等]6.2违约责任承担违约责任承担：[违约责任承担，如支付违约金、赔偿损失等]6.3违约赔偿标准违约赔偿标准：[违约赔偿标准，如按照合同金额的一定比例赔偿等]6.4违约解除合同条件违约解除合同条件：[违约解除合同条件，如连续两次违约等]第八条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]7.2仲裁机构仲裁机构：[选定的仲裁机构名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]7.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院：[合同签订地或房屋所在地的人民法院名称]第九条合同解除8.1合同解除条件合同解除条件：[合同解除的具体条件，如一方严重违约、不可抗力等]8.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具体程序，如书面通知对方、解除合同书签订等]8.3合同解除后的处理合同解除后的处理：[合同解除后的处理方式，如返还已付款项、退还房屋等]第十条合同生效及终止9.1合同生效条件合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、支付首付款等]9.2合同终止条件合同终止条件：[合同终止的具体条件，如房屋交付、产权过户完成等]9.3合同终止后的处理合同终止后的处理：[合同终止后的处理方式，如解除合同关系、办理善后事宜等]第十一条附件10.1房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同10.2房屋产权证明文件附件二：房屋产权证明文件10.3其他相关文件附件三：其他相关文件，如付款凭证、验收报告等第十二条合同修改及补充11.1合同修改条件合同修改条件：[合同修改的具体条件，如双方协商一致、法律法规变动等]11.2合同修改程序合同修改程序：[合同修改的具体程序，如签订补充协议、变更合同书等]11.3合同补充条款合同补充条款：[合同补充条款的具体内容，如争议解决方式的变更、违约责任的调整等]第十三条合同解除条件12.1合同解除情形合同解除情形：[合同解除的具体情形，如一方违约、不可抗力导致合同无法履行等]12.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具体程序，如书面通知对方、合同解除书签订等]12.3合同解除后的处理合同解除后的处理：[合同解除后的处理方式，如返还已付款项、退还房屋等]第十四条合同终止条件13.1合同终止情形合同终止情形：[合同终止的具体情形，如合同履行完毕、双方协商一致解除等]13.2合同终止程序合同终止程序：[合同终止的具体程序，如签订终止协议、办理终止手续等]13.3合同终止后的处理合同终止后的处理：[合同终止后的处理方式，如解除合同关系、办理善后事宜等]14.1不可抗力条款不可抗力条款：[不可抗力的定义、发生不可抗力时的处理方式等]14.2通知与送达通知与送达：[通知的发送方式、送达地址、送达时间等]14.3合同份数及效力合同份数及效力：[合同份数、合同副本效力等]14.4合同签订日期合同签订日期：[合同签订的具体日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同相关事宜的独立第三方。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并遵守相关法律法规及行业标准。2.第三方介入的同意2.2甲方、乙方应事先书面通知对方，并经对方同意后方可引入第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额应根据其提供的专业服务性质、合同约定及行业标准等因素确定。3.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。4.第三方责权利4.1第三方应按照合同约定和甲方、乙方的委托事项，提供专业服务。4.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料，以确保其履行职责。4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间应建立明确的委托关系，明确各方的权利和义务。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方、乙方的指示，不得擅自改变合同约定。5.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.4第三方与其他各方（如其他中介机构、供应商等）之间的合作关系，应另行签订协议，并明确各方的权利和义务。6.第三方介入的流程6.1甲方、乙方协商确定引入第三方介入的事宜，并书面通知对方。6.2甲方、乙方与第三方协商确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、时间等。6.3甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。6.4第三方按照协议约定履行职责，甲方、乙方配合并提供必要支持。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照协议约定承担。7.2若第三方介入的费用超出协议约定，超出部分由实际发生方承担。7.3第三方介入的费用应在合同中明确约定，并作为合同附件。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的合同期限届满或双方协商一致解除时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲方、乙方应按照协议约定支付第三方已发生的费用。8.3第三方介入终止后，甲方、乙方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、购房价格及付款方式、房屋交付及验收、房屋产权过户、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本合同的内容。2.房屋产权证明文件详细要求：房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：证明房屋产权归属的官方文件。3.付款凭证详细要求：银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明已支付购房款的凭证。4.验收报告详细要求：房屋验收报告，包括房屋质量、面积、装修情况等。说明：证明房屋验收合格的报告。5.不可抗力证明详细要求：自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：证明不可抗力事件发生的证明。6.争议解决相关文件详细要求：协商记录、调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：证明争议解决过程的文件。7.合同解除相关文件详细要求：合同解除协议、解除合同书等。说明：证明合同解除过程的文件。8.合同终止相关文件详细要求：合同终止协议、终止合同书等。说明：证明合同终止过程的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a)逾期交付房屋；b)房屋不符合合同约定；c)未按时支付房款；d)违反合同约定的其他行为。乙方违约行为：a)逾期付款；b)未按时办理房屋过户手续；c)违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准甲方违约责任：a)逾期交付房屋，应支付违约金；b)房屋不符合合同约定，应退还已付款项，并赔偿损失；c)逾期支付房款，应支付违约金；d)违反合同约定，应根据具体情况承担相应责任。乙方违约责任：a)逾期付款，应支付违约金；b)未按时办理房屋过户手续，应支付违约金；c)违反合同约定，应根据具体情况承担相应责任。3.示例说明甲方违约示例：甲方应于2024年5月1日交付房屋，但实际交付日期为5月15日，甲方应支付逾期交付房屋的违约金。乙方违约示例：乙方应于2024年4月1日支付首付款，但实际支付日期为4月10日，乙方应支付逾期付款的违约金。全文完。2024年一手房购买协议5本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息1.2乙方（卖方）信息第二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况第三条合同价格及支付方式3.1房屋总价3.2支付方式及时间节点3.3付款凭证及手续第四条验房及交付4.1验房时间及方式4.2交付条件4.3交付手续及费用第五条房屋过户及税费承担5.1过户手续及时间5.2税费承担及缴纳方式第六条履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金及赔偿标准第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构及地点第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理第九条合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更方式及程序9.3合同变更后的效力第十条附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋权属证明10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件第十一条合同未尽事宜11.1双方协商解决11.2合同补充协议第十二条合同份数及生效12.1合同份数12.2合同生效时间第十三条合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点第十四条合同签署14.1甲方签署14.2乙方签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息甲方名称：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方（卖方）信息乙方名称：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋套内面积：_______________