2025住建部印发新版建设工程施工合同多项条款大调整

合同编号：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为建设工程项目的业主（或代建方、项目管理部门等），乙方为具备相应资质和能力，愿意承担该工程建设的施工方。双方为了明确双方的权利和义务，保证工程质量，缩短建设周期，降低工程造价，实现工程项目的共赢，现经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：1.5工程总投资：1.6工程开工日期：1.7工程竣工日期：1.8工程质量标准：二、甲方的权利和义务2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程价款。2.2甲方应按照合同约定，向乙方提供施工所需的场地、设施、资料等。2.3甲方应按照合同约定，对乙方施工过程中的违法行为进行制止和纠正。2.4甲方应按照合同约定，对乙方施工过程中的质量问题进行处理和赔偿。2.5甲方应按照合同约定，对乙方施工过程中的安全事故进行处理和赔偿。2.6甲方应按照合同约定，对乙方施工过程中的环保问题进行处理和赔偿。2.7甲方应按照合同约定，对乙方施工过程中的进度问题进行处理和赔偿。2.8甲方应按照合同约定，对乙方施工过程中的变更问题进行处理和赔偿。2.9甲方应按照合同约定，对乙方施工过程中的违约问题进行处理和赔偿。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定，完成工程建设的施工任务。3.2乙方应按照合同约定，确保工程质量达到约定的标准。3.3乙方应按照合同约定，确保工程安全，防止安全事故的发生。3.4乙方应按照合同约定，确保工程进度，按期完成工程。3.5乙方应按照合同约定，确保工程环保，防止环境污染。3.6乙方应按照合同约定，确保工程变更的合理性和合规性。3.7乙方应按照合同约定，承担违约责任，支付违约金。3.8乙方应按照合同约定，对因施工原因造成的人身伤亡、财产损失等承担赔偿责任。四、合同价款及支付方式4.1合同总价款为：元（大写：元整）。4.2甲方按照合同约定的付款节点和比例，向乙方支付工程价款。4.3支付方式为：。五、违约责任5.1甲方违约，应按照合同约定承担违约责任，向乙方支付违约金。5.2乙方违约，应按照合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得违法从事合同约定的工程项目建设。7.2双方应遵守社会公德，诚信经营，公平交易，不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。7.3双方应按照合同约定，履行合同义务，不得擅自变更、解除或终止合同。7.4双方在履行合同过程中，应相互配合，互相支持，共同完成工程建设。7.5双方在履行合同过程中，应保护对方的技术秘密、商业秘密和个人信息。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.3合同终止后，乙方应按照甲方要求，办理工程移交手续，确保工程正常运行。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章注意事项及解决办法：1.注意合同双方的主体资格：确保甲方是合法的工程项目业主（或代建方、项目管理部门等），乙方是具备相应资质和能力的施工方。解决办法：在合同签订前，双方应提供相应的资质证明和合法身份证明，以确保主体资格的合法性。2.注意工程质量标准：确保工程质量达到约定的标准。解决办法：在合同中明确约定工程质量标准，并设立质量监督机构进行监督和验收。3.注意工程进度：确保工程按期完成。解决办法：在合同中约定工程进度计划，并设立进度监督机构进行监督和协调。4.注意合同价款的支付：确保甲方按照合同约定的付款节点和比例，向乙方支付工程价款。解决办法：在合同中明确约定付款节点和比例，并设立财务部门进行款项的结算和支付。5.注意违约责任：确保双方在违约时按照合同约定承担违约责任。解决办法：在合同中明确约定违约责任及违约金的计算方式和比例。6.注意争议解决：确保双方在履行合同过程中发生的争议能够得到妥善解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指本合同中的业主（或代建方、项目管理部门等）。2.乙方：指本合同中的具备相应资质和能力的施工方。3.工程质量标准：指合同双方约定的工程质量要求，包括质量等级、验收标准等。4.工程进度：指工程按照合同约定的时间节点和进度计划进行施工的过程。5.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程款、材料款、人工款等。6.违约责任：指合同一方在履行合同过程中违反合同约定，应承担的法律责任。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或向法院提起诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.新版建设工程施工合同：适用于新建、扩建、改建等建设工程项目的施工合同。2.工程代建合同：适用于甲方委托乙方代建工程项目的施工合同。3.工程项目分包合同：适用于工程项目中，甲方将部分工程分包给乙方的施工合同。4.工程监理合同：适用于甲方委托乙方对工程项目的施工过程进行监理的合同。补充条款：1.工程变更条款：规定工程变更的条件、程序、责任及赔偿等事项。2.工程延期条款：规定工程延期的条件、程序、责任及赔偿等事项。3.工程质量保修条款：规定工程质量保修的范围、期限、责任及赔偿等事项。4.安全事故处理条款：规定安全事故的应急预案、责任划分、赔偿等事项。5.环保要求条款：规定工程项目的环保要求、责任划分、处罚等事项。6.知识产权保护条款：规定双方在合同履行过程中涉及的知识产权保护事项。7.保密条款：