2024年度土地转让意向金及开发条件合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地转让意向金及开发条件合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.土地转让意向金2.1意向金金额2.2意向金支付方式2.3意向金退还条件3.土地转让标的3.1土地位置及面积3.2土地用途3.3土地权属4.土地开发条件4.1土地开发规划4.2土地开发时间4.3土地开发标准5.土地转让费用5.1土地转让价格5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1附件一：土地转让意向金支付凭证9.2附件二：土地转让合同9.3附件三：土地开发条件说明书10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更效力11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止效力13.合同履行与监管13.1履行方式13.2履行时间13.3履行监管14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人（或授权代表）：____________________乙方法定代表人（或授权代表）：____________________1.3双方联系方式甲方联系电话：____________________乙方联系电话：____________________甲方电子邮箱：____________________乙方电子邮箱：____________________2.土地转让意向金2.1意向金金额甲方同意向乙方支付土地转让意向金人民币____元整（￥____元）。2.2意向金支付方式乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将意向金汇入甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________2.3意向金退还条件若双方在____个月内未能就土地转让事宜达成一致，或因不可抗力导致合同无法履行，甲方应无息退还乙方已支付的意向金。3.土地转让标的3.1土地位置及面积转让土地位于____市（县）____街道（镇）____村（社区），土地面积为____平方米。3.2土地用途转让土地用途为____，具体规划依据当地政府相关文件执行。3.3土地权属甲方承诺转让土地权属清晰，无任何争议，且具备转让条件。4.土地开发条件4.1土地开发规划乙方应在取得土地后____个月内提交土地开发规划方案，经甲方同意后方可实施。4.2土地开发时间乙方应在取得土地后____年内完成土地开发建设。4.3土地开发标准土地开发应符合当地政府规定的相关标准和要求。5.土地转让费用5.1土地转让价格土地转让价格为人民币____元整（￥____元）。5.2费用支付方式乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付土地转让费用。5.3费用支付时间具体支付时间及方式详见附件一：土地转让费用支付计划表。6.合同生效与解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3合同解除程序合同解除需双方书面通知，并在通知送达之日起____个工作日内生效。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）____仲裁委员会；（2）____调解组织。8.3争议解决程序选择仲裁或调解的，应按照所选机构的规定进行。9.合同附件9.1附件一：土地转让意向金支付凭证9.2附件二：土地转让合同9.3附件三：土地开发条件说明书10.合同变更10.1变更条件双方在履行合同过程中，如需对合同内容进行变更，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2变更程序（1）提出变更请求；（2）双方协商；（3）签订补充协议；（4）通知对方。10.3变更效力经双方签字（或盖章）的补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除条件（1）甲方未按时提供具备转让条件的土地；（2）乙方未按时支付土地转让费用；（3）法律法规规定的其他解除情形。11.2解除程序（1）提出解除请求；（2）双方协商；（3）签订解除协议；（4）通知对方。11.3解除效力经双方签字（或盖章）的解除协议与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同即告终止。12.2终止程序（1）提出终止请求；（2）双方协商；（3）签订终止协议；（4）通知对方。12.3终止效力合同终止后，双方应按照协议办理相关事宜，包括但不限于土地交付、费用结算等。13.合同履行与监管13.1履行方式双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。13.2履行时间双方应按合同约定的时间节点完成各自义务。13.3履行监管甲方有权对乙方土地开发情况进行监管，确保乙方按约定进行土地开发。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行土地转让意向金的支付及退还；（2）协助甲乙双方进行土地转让费用的支付；（3）协助甲乙双方进行土地开发条件的确定及执行；（4）协助甲乙双方进行合同履行过程中的监管；（5）根据甲乙双方的需求，提供其他相关服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要介入的第三方；（2）第三方与甲乙双方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。16.甲乙双方责任16.1甲乙方责任在第三方介入的情况下，甲乙双方仍需按照本合同约定的各自责任履行义务。16.2第三方责任（1）恪守职业道德，确保服务质量和效率；（2）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的任何信息；（3）在服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行职责过程中产生的责任，其赔偿责任不得超过本合同约定的限额。17.2责任限额金额第三方责任限额为人民币____元整（￥____元）。17.3责任限额适用范围（1）第三方因违反职业道德或服务协议，给甲乙双方造成的损失；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的；（3）法律法规规定的其他适用情况。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方之间的权利义务，由双方签订的服务协议约定。18.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方之间的权利义务，由双方签订的服务协议约定。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的服务提供方，应服从甲乙双方的管理和监督，确保服务质量和效率。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（2）第三方履行完毕服务协议约定的职责；（3）法律法规规定的其他终止条件。19.2终止程序（1）甲乙双方协商确定终止原因；（2）通知第三方；（3）第三方按照服务协议约定办理相关事宜。20.争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构（1）____仲裁委员会；（2）____调解组织。20.3争议解决程序选择仲裁或调解的，应按照所选机构的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地转让意向金支付凭证要求：支付凭证应清晰显示支付金额、支付时间、收款人信息及甲方指定账户信息。说明：此凭证用于证明乙方已支付意向金，并作为合同附件。2.附件二：土地转让合同要求：合同应详细约定土地转让的各项条款，包括土地位置、面积、用途、价格、支付方式等。说明：此合同为本合同的核心附件，双方应仔细阅读并确认。3.附件三：土地开发条件说明书要求：说明书应详细说明土地开发规划、开发时间、开发标准等。说明：此说明书用于指导乙方进行土地开发，确保开发符合规定。4.附件四：第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及权利。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：合同变更协议要求：变更协议应详细记录合同变更的内容、原因及生效时间。说明：此协议用于记录合同变更过程，确保变更合法有效。6.附件六：合同解除协议要求：解除协议应明确合同解除的原因、生效时间及后续处理事宜。说明：此协议用于记录合同解除过程，确保解除合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提供具备转让条件的土地；（2）乙方未按时支付土地转让费用；（3）第三方未按服务协议履行职责；（4）一方未按合同约定履行保密义务；（5）一方未按合同约定进行土地开发。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（4）保密违约：违约方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。（5）土地开发违约：违约方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：（1）甲方违约：甲方未按时提供土地，导致乙方无法按期开发。甲方应赔偿乙方因延误开发所造成的损失，包括但不限于违约金、利息等。（2）乙方违约：乙方未按时支付土地转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）第三方违约：第三方未按服务协议履行职责，导致甲乙双方损失。第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（4）保密违约：一方泄露商业秘密，给对方造成损失。违约方应赔偿因此遭受的损失。（5）土地开发违约：乙方未按合同约定进行土地开发，导致项目无法按时完成。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度土地转让意向金及开发条件合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出让方2.2受让方3.转让土地的基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地用途4.转让意向金的支付4.1支付金额4.2支付时间4.3支付方式5.开发条件5.1开发项目5.2开发规模5.3开发进度5.4开发要求6.土地使用权转移6.1转移时间6.2转移手续6.3转移费用7.付款方式7.1预付款7.2按期付款7.3尾款支付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知14.2不可抗力14.3保密条款14.4合同份数14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年度土地转让意向金及开发条件合同。1.1.4“土地”指甲方拥有的位于（具体位置）的、面积为（具体面积）平方米的土地，土地性质为（具体性质），土地用途为（具体用途）。1.1.5“转让意向金”指乙方为表达购买意向而支付给甲方的款项。1.1.6“开发条件”指甲方对乙方在土地上进行开发的限制性条件。1.2解释1.2.1本合同中的用语，除非上下文另有要求，具有本条所赋予的含义。2.双方当事人2.1出让方甲方为中华人民共和国境内注册的企业，具备完全民事行为能力，营业执照号为（营业执照号）。2.2受让方乙方为中华人民共和国境内注册的企业，具备完全民事行为能力，营业执照号为（营业执照号）。3.转让土地的基本情况3.1土地位置土地位于（具体位置），具体坐标为（具体坐标）。3.2土地面积土地总面积为（具体面积）平方米。3.3土地性质土地性质为（具体性质），具体用途为（具体用途）。3.4土地用途土地用途为（具体用途），包括但不限于（列举具体用途）。4.转让意向金的支付4.1支付金额乙方应向甲方支付转让意向金人民币（金额）元。4.2支付时间乙方应在本合同签订之日起（具体天数）内支付转让意向金。4.3支付方式乙方应通过银行转账方式将转让意向金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：（银行名称）账户名称：（账户名称）账号：（账号）4.4逾期支付如乙方未按约定时间支付转让意向金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款额的千分之五作为违约金。5.开发条件5.1开发项目乙方在土地上进行的开发项目为（具体项目名称）。5.2开发规模开发项目的规模为（具体规模），包括但不限于（列举具体规模）。5.3开发进度（具体进度安排，包括各个阶段的时间节点）5.4开发要求乙方在开发过程中应遵守国家有关法律法规，符合土地利用规划要求，确保工程质量和安全。6.土地使用权转移6.1转移时间在乙方按照本合同约定支付全部转让款后，甲方应在本合同约定的（具体时间）内将土地使用权转移给乙方。6.2转移手续甲方应在土地使用权转移时，协助乙方办理相关手续，包括但不限于（列举具体手续）。6.3转移费用土地使用权转移过程中产生的相关费用，除法律法规另有规定外，由乙方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付转让意向金。8.1.2乙方未按约定时间支付转让款。8.1.3乙方未按约定进行开发。8.1.4甲方未按约定时间转移土地使用权。8.1.5任何一方违反本合同的任何条款。8.2违约责任8.2.1对于任何违约情形，违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约方应向守约方支付相当于违约损失金额的违约金。8.2.3如违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方支付差额。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至（仲裁机构名称）进行仲裁。9.3争议解决程序争议解决应遵循相关法律、法规和仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本合同自生效之日起至（具体时间）止。10.3生效地点本合同在（合同签订地）生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前（具体天数）书面通知对方。11.3解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致变更合同。12.1.2法律、法规、政策变化导致合同需要变更。12.2变更程序任何一方提出变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。12.3变更生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的期限届满。13.1.2合同解除。13.2终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。13.3终止后果合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。14.其他约定14.1通知任何一方给对方的书面通知，应通过挂号邮寄或专人送达，以收到日期为准。14.2不可抗力本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.3保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同份数本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。14.5合同附件本合同附件包括但不限于（列举附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，为提供咨询、评估、中介、监理等服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2.1中介方：负责促成甲乙双方达成合同关系的机构或个人。1.2.2评估机构：负责对土地价值、开发条件等进行评估的机构。1.2.3监理方：负责监督合同履行过程的机构或个人。1.2.4咨询顾问：提供专业咨询意见的专家或顾问。1.2.5其他第三方：经甲乙双方同意参与合同履行的其他机构或个人。2.第三方的选任和授权2.1第三方的选任由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。2.2第三方在接受选任后，应向甲乙双方提交授权书，明确其权利和义务。3.第三方的权利和义务3.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，独立行使职责，并享有相应的权利。3.2第三方的义务包括：3.2.1遵守国家法律法规和行业规范。3.2.2独立、客观、公正地履行职责。3.2.3保守甲乙双方的商业秘密。3.2.4按时完成工作任务，并提交相关报告。4.第三方的责任限额4.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其接受委托时提供的保证金或保函金额。4.3如第三方提供的保证金或保函金额不足以覆盖其责任限额，甲乙双方有权要求第三方追加保证金或提供其他形式的担保。5.第三方介入的额外条款5.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方的权利和义务通知对方。5.2第三方介入的任何费用由甲乙双方按约定的比例分摊。5.3第三方介入的任何决定或报告，需经甲乙双方共同确认后方可生效。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应代表任何一方对另一方进行承诺或授权。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。6.3第三方与其他各方（如政府部门、其他第三方）的沟通和协调，应由甲乙双方授权或委托第三方进行。7.第三方介入的合同变更7.1如第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议或变更协议。7.2补充协议或变更协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：提供土地使用权证书的复印件，需加盖甲方公章或合同专用章，并注明“与原件一致”。2.土地评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，需包含土地价值、开发条件等评估内容。3.开发项目