农业用地租赁权转让合同

农业用地租赁权转让合同合同编号：__________农业用地租赁权转让合同1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________一、转让范围及内容1.甲方同意将其拥有的标的土地的租赁权整体转让给乙方。2.转让的土地面积为______亩，四至界限如下：（1）东至：________________________（2）南至：________________________（3）西至：________________________（4）北至：________________________二、转让价格及支付方式1.乙方应向甲方支付转让价款共计人民币______元（大写：_________________________元整），上述转让价款包括但不限于土地租赁权转让费、土地租赁期内已产生的租金、押金等。2.乙方于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让价款的______%，即人民币______元（大写：_________________________元整）；剩余的______%于______年______月______日前支付完毕。3.乙方支付转让价款后，甲方应及时向乙方交付标的土地，并协助乙方办理相关土地租赁手续。三、合同的生效、变更和终止1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。2.本合同的变更、终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.本合同期满后，如乙方需继续租赁标的土地，应提前______个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。四、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方应保证转让的土地权属清晰，如有纠纷，甲方应承担全部责任。五、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________签订日期：________________________一、附件列表：1.农业用地租赁权转让合同2.土地权属证明文件3.土地租赁合同4.转让价款支付凭证5.土地交付确认书6.土地租赁手续办理指南7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件9.合同变更、终止协议10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定交付标的土地，或交付的土地与约定不符。2.甲方未按照约定协助乙方办理土地租赁手续。3.甲方未按照约定提供土地权属证明文件。4.乙方未按照约定支付转让价款。5.乙方未按照约定继续租赁土地，且未与甲方协商签订新的租赁合同。6.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.农业用地：指用于农业生产的土地，包括耕地、园地、草地、养殖水面等。2.租赁权：指租赁合同中租赁人享有使用、收益租赁物的权利。3.转让价款：指甲方将其租赁权转让给乙方所收取的价款。4.标的土地：指本合同中甲方同意转让给乙方的农业用地。5.违约责任：指一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的民事责任。6.争议解决：指合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付问题：如甲方未能按照约定交付标的土地，乙方可以要求甲方在规定时间内交付土地，并承担逾期交付的违约责任。2.转让价款支付问题：如乙方未能按照约定支付转让价款，甲方可以要求乙方在规定时间内支付价款，并承担逾期支付的违约责任。3.土地租赁手续办理问题：如甲方未能按照约定协助乙方办理土地租赁手续，乙方可以要求甲方在规定时间内办理完毕，并承担逾期办理的违约责任。4.土地权属证明文件问题：如甲方未能提供土地权属证明文件，乙方可以要求甲方在规定时间内提供，并承担未能提供文件的违约责任。5.合同变更、终止问题：如甲乙双方需变更或终止合同，应签订书面协议，并按照协议约定履行相关义务。五、所有应用场景：1.甲方将农业用地租赁权整体转让给乙方。2.