电子商务平台办公楼租赁合同

电子商务平台办公楼租赁合同合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于____市____区____街道的办公楼整栋（租赁物具体地址详见附件）出租给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新租赁合同的租金标准及支付方式由双方另行协商确定。第三条费用承担3.1甲方负责支付租赁物的物业费、维修费、水电费等公共费用。3.2乙方负责支付租赁物内的办公设备、家具等设施的维修费用及租赁物内的网络、电话等通信费用。第四条权利义务4.1甲方保证租赁物符合乙方办公需求，具备必要的设施和条件。4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁物具体地址说明书2.租赁物现状照片3.租赁物设施清单4.乙方办公设备、家具清单5.乙方员工人数证明文件6.甲方银行账户信息7.物业管理相关规定二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁物符合乙方办公需求，设施不齐全或不符合约定。2.甲方未能按时交付租赁物。3.乙方未按时支付租金。4.乙方擅自改变租赁物的结构和用途。5.乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物用于办公用途的一方。3.租赁物：指出租方拥有的用于出租的办公楼。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.违约行为：指合同双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施不符合约定。解决办法：甲方应在租赁前确保租赁物设施齐全且符合乙方办公需求。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以按逾期天数收取滞纳金，或与乙方协商解决。3.问题：乙方擅自改变租赁物用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并可要求违约金。4.问题：乙方从事违法活动。解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.电子商务公司租