高层公寓建设合同范文

高层公寓建设合同范文合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有位于__________的地块使用权，并计划在该地块上建设高层公寓；鉴于乙方具有建设高层公寓的经验和技术，愿意承担该项目的建设；双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方进行高层公寓建设的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________高层公寓建设项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：地上__________层，地下__________层1.4工程总投资：__________元1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准二、合同主体2.1甲方名称：__________2.2甲方地址：__________2.3乙方名称：__________2.4乙方地址：__________三、合同内容3.1乙方承担本工程的施工任务，包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。3.2乙方应当按照约定的工期、质量、安全等要求完成工程。3.3乙方应当遵守国家及地方的法律法规，严格按照施工图纸、施工规范和合同约定进行施工。3.4乙方应当承担施工过程中的安全生产责任，确保工程质量和施工安全。3.5乙方应当负责工程验收和保修工作。四、合同价款及支付4.1双方确认，本工程合同价款为：__________元。4.2甲方支付乙方工程进度款，具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。4.3甲方支付乙方款项时，乙方应当提供等额的发票。五、工期及延期5.1双方确认，本工程合同工期为：__________天。5.2乙方如因不可抗力等因素导致工程延期，应当及时通知甲方，并采取措施减少损失。5.3乙方如非因不可抗力因素导致工程延期，应当承担相应的违约责任。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。6.3双方违反合同其他条款，导致合同无法履行或者造成损失的，应当承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.设计图纸3.施工方案4.工程预算书5.安全生产责任书6.质量保证书7.工程验收标准8.保修条款9.付款凭证10.延期申请二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定支付工程款，视为违约。3.乙方未按照施工图纸、施工规范和合同约定进行施工，视为违约。4.乙方未遵守国家及地方的法律法规，视为违约。5.乙方未按照约定工期完成工程，视为违约。6.乙方未承担施工过程中的安全生产责任，导致工程质量和施工安全出现问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指拥有土地使用权并委托乙方进行建设的当事人。3.乙方：指承担建设任务的当事人。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度款支付问题：甲方延迟支付工程进度款，乙方可以先催告，协商无果后可依法申请仲裁或起诉。2.工程质量问题：发现工程质量问题，及时要求乙方进行整改或修复，严重者可要求乙方支付违约金或解除合同。3.工期延期问题：如乙方因不可抗力导致工程延期，应及时通知甲方并采取措施减少损失；如乙方非因不可抗力因素导致工程延期，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.安全生产问题：乙方未承担安全生产责任，导致工程质量和施工安全出现问题，甲方可以要求乙方立即整改，严重者可要求乙方支付违约金或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，计划建设高层公寓。2.乙方具有建设高层公寓的经验和技术。3.甲方