2024年度商业门面房租赁及经营许可合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业门面房租赁及经营许可合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋用途5.1经营范围5.2经营许可6.房屋修缮责任6.1出租方责任6.2租赁方责任7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件8.房屋租赁税费8.1税费承担方8.2税费缴纳方式9.房屋租赁合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.房屋租赁合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3住所地：_________________1.1.4联系电话：_______________1.2出租方1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：_____________1.2.3住所地：_________________1.2.4联系电话：_______________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________2.3房屋结构：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：____元/月4.2租金支付方式：现金支付/银行转账4.3租金支付时间：每月____日支付当月租金5.房屋用途5.1经营范围：____________________5.2经营许可：____________________6.房屋修缮责任6.1出租方责任：负责房屋主体结构的维修、维护和更新6.2租赁方责任：负责房屋内部设施的维修、维护和更新，并确保房屋使用安全7.房屋租赁保证金7.1保证金金额：____元7.2保证金退还条件：7.2.1租赁期满，租赁方按合同约定履行完毕所有义务；7.2.2租赁期满或合同解除后，租赁方将房屋及附属设施交还出租方时，无损坏、损坏部分已修复；7.2.3租赁期满或合同解除后，租赁方结清所有租金、水电费等相关费用。8.房屋租赁税费8.1税费承担方：根据国家相关法律法规及地方政策，房屋租赁税费由____方承担。8.2税费缴纳方式：租赁方应按时足额缴纳房屋租赁税费，具体缴纳方式和期限由双方另行约定。9.房屋租赁合同变更9.1.1国家政策调整，影响房屋租赁的；9.1.2房屋结构安全存在重大隐患，需进行改造的；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2变更程序：任何一方提出变更合同，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.房屋租赁合同解除10.1.1租赁方未按时支付租金超过____天；10.1.2出租方未按时提供房屋或房屋存在重大安全隐患；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方，并书面说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理房屋及附属设施移交手续。11.违约责任11.1.1未按时支付租金；11.1.2损坏房屋或附属设施；11.1.3违反房屋用途规定；11.2.1支付违约金，违约金为____元/天；11.2.2恢复原状或赔偿损失；11.2.3承担其他违约责任。12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构：无。13.合同生效13.1生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指合同双方以外的，为促成合同签订或履行，提供中介、咨询、担保、评估、鉴证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入合同，应当经合同双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额：第三方对本合同项下责任的赔偿限额为____元。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方同意第三方介入，应确保第三方的资质、信誉和服务能力符合要求。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。16.1.3甲方应监督第三方按照协议履行职责，并及时向乙方通报第三方的工作进展。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方同意第三方介入，应确保第三方的资质、信誉和服务能力符合要求。16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。16.2.3乙方应监督第三方按照协议履行职责，并及时向甲方通报第三方的工作进展。17.第三方与各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方作为甲方提供的服务方，其责任仅限于提供中介、咨询、担保、评估、鉴证等服务。17.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求乙方协助更换或终止第三方服务。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方作为乙方提供的服务方，其责任仅限于提供中介、咨询、担保、评估、鉴证等服务。17.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求甲方协助更换或终止第三方服务。17.3第三方与合同履行的划分：17.3.1第三方不参与合同履行过程，不承担合同履行的责任。17.3.2合同双方应按照合同约定履行各自的义务，第三方不承担合同履行的责任。17.4第三方与争议解决的划分：17.4.1第三方不参与合同争议的解决过程。17.4.2合同双方发生争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。18.第三方介入的终止18.1在合同履行过程中，如第三方无法继续履行其职责，合同双方应协商解决，必要时可更换第三方。18.2第三方介入终止后，合同双方应按照原合同约定继续履行合同义务。19.特别约定19.1本合同附件中关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。19.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同双方签字或盖章，一式两份，双方各执一份。说明：本合同的正式副本。2.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证或房屋所有权证明文件复印件。说明：证明出租方对房屋享有合法所有权。3.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明复印件。说明：证明房屋租赁关系的合法性。4.房屋租赁押金收据要求：提供房屋租赁押金收据复印件。说明：证明租赁押金已缴纳。5.房屋租赁税费缴纳凭证要求：提供房屋租赁税费缴纳凭证复印件。说明：证明税费已缴纳。6.第三方服务协议要求：合同双方与第三方签订的书面服务协议。说明：详细约定第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。7.房屋修缮记录要求：记录房屋修缮过程和结果的书面材料。说明：用于证明房屋修缮情况的材料。8.房屋损坏鉴定报告要求：第三方鉴定机构出具的房屋损坏鉴定报告。说明：用于评估房屋损坏程度和修复费用的材料。9.争议解决协议要求：合同双方与第三方签订的书面争议解决协议。说明：约定争议解决的具体方式和程序。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：用于补充和证明合同履行情况的材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金；损坏房屋或附属设施；违反房屋用途规定；未按约定履行房屋修缮责任；未按约定支付房屋租赁税费；未按约定履行合同变更或解除程序；故意隐瞒房屋真实情况；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定和实际情况确定；违约责任的大小应根据违约行为的严重程度和损失情况进行评估；违约方应承担违约金、赔偿损失等责任。3.示例说明：若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应支付____元的违约金；若租赁方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿相应的损失；若出租方未按时提供房屋或房屋存在安全隐患，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商业门面房租赁及经营许可合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋现状描述3.租赁期限及起止日期3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限届满后的处理4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约责任5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁房屋的维护与修缮6.1租赁期间房屋的维护责任6.2租赁期间房屋的修缮责任6.3房屋损坏赔偿7.经营许可7.1许可证类型7.2许可证有效期7.3许可证使用条件7.4许可证变更及终止8.违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约金的计算及支付8.3违约责任的解除合同9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除合同的条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同解除的程序12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止日期12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项13.2其他事项的补充说明14.合同附件14.1合同附件一：房屋租赁合同14.2合同附件二：经营许可证14.3合同附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出租方：____________________承租方：____________________1.2双方地址出租方地址：____________________承租方地址：____________________1.3双方联系方式出租方联系电话：____________________承租方联系电话：____________________出租方电子邮箱：____________________承租方电子邮箱：____________________1.4双方法定代表人或授权代表出租方法定代表人：____________________承租方法定代表人：____________________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋现状描述：____________________3.租赁期限及起止日期3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限届满后的处理：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付时间：每月____日前4.3租金支付方式：____________________4.4违约责任：____________________5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：____________________5.3押金退还时间：____________________6.租赁房屋的维护与修缮6.1租赁期间房屋的维护责任：____________________6.2租赁期间房屋的修缮责任：____________________6.3房屋损坏赔偿：____________________7.经营许可7.1许可证类型：____________________7.2许可证有效期：____年____月____日至____年____月____日7.3许可证使用条件：____________________7.4许可证变更及终止：____________________8.违约责任8.1租赁双方的违约责任8.1.1承租方未按时支付租金的违约责任：____________________8.1.2出租方未按时提供房屋的违约责任：____________________8.1.3承租方擅自改变房屋用途的违约责任：____________________8.1.4出租方擅自进入房屋的违约责任：____________________8.1.5承租方损坏房屋的违约责任：____________________8.1.6出租方未履行维修义务的违约责任：____________________8.2违约金的计算及支付8.2.1违约金的计算方式：____________________8.2.2违约金的支付时间：____________________8.3违约责任的解除合同8.3.1双方协商一致解除合同的条件：____________________8.3.2单方解除合同的条件：____________________8.3.3解除合同的程序：____________________9.不可抗力9.1不可抗力的定义：____________________9.2不可抗力发生时的处理9.2.1通知义务：____________________9.2.2证明义务：____________________9.2.3合同的履行或解除：____________________9.3不可抗力解除合同的条件：____________________10.争议解决10.1争议解决方式：____________________10.2争议解决机构：____________________10.3争议解决程序10.3.1争议提交：____________________10.3.2调解程序：____________________10.3.3仲裁程序：____________________10.3.4法院诉讼程序：____________________11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件：____________________11.2合同解除的条件：____________________11.3合同解除的程序11.3.1通知对方：____________________11.3.2确认解除：____________________11.3.3解除后的处理：____________________12.合同生效及终止12.1合同生效日期：____年____月____日12.2合同终止日期：____________________12.3合同终止后的处理：____________________13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项：____________________13.2其他事项的补充说明：____________________14.合同附件14.1合同附件一：房屋租赁合同14.2合同附件二：经营许可证14.3合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，但因其专业能力、信息资源或其他原因被合同双方一致同意介入合同履行过程中的个人或机构。15.2第三方的介入方式第三方介入可以是作为中介、咨询、监理、评估、鉴定等角色。15.3第三方的选择第三方的选择由合同双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1责任限额的设定第三方责任限额根据其介入方式和合作协议中的约定进行设定。责任限额应明确包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金、赔偿金等。16.2责任限额的变更第三方责任限额的变更需经合同双方和第三方协商一致，并签订补充协议。17.第三方责权利17.1第三方的权利获取合同履行过程中所需的信息和数据。对合同履行情况进行监督、检查、评估和鉴定。根据合作协议，收取相应的服务费用。17.2第三方的义务严格保守合同双方的商业秘密。按照合同约定和合作协议要求，履行专业职责。在责任限额内对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分第三方应向甲方提供必要的报告、意见和建议。第三方对甲方负责，甲方有权要求第三方按照协议履行职责。18.2与乙方的划分第三方应向乙方提供必要的报告、意见和建议。第三方对乙方负责，乙方有权要求第三方按照协议履行职责。18.3与出租方和承租方的划分第三方对出租方和承租方均应保持独立、客观、公正的态度。第三方应同时向出租方和承租方提供报告和意见。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件合同双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。第三方具备履行相关职责的专业能力和资质。19.2第三方介入的程序合同双方共同与第三方签订合作协议。第三方在协议约定的范围内履行职责。合同双方应按照合作协议的规定，与第三方保持沟通和协调。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件合同履行完毕或合同解除。第三方因自身原因无法继续履行职责。合同双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序合同双方与第三方协商一致，签订终止协议。第三方应按照终止协议的要求，完成已承担的工作，并退还已收取的费用。合同双方应按照协议规定，处