食品加工厂租赁合同样本

食品加工厂租赁合同样本合同编号：__________食品加工厂租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物描述1.1甲方同意将位于__________（地址）的食品加工厂出租给乙方使用。加工厂的具体面积为__________平方米。1.2租赁物包括：食品加工厂厂房、设备、附属设施及配套资源。1.3租赁物的使用范围：乙方仅限于进行食品加工、生产和销售。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、租赁物的维护及维修4.1甲方负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行。如有损坏，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护、清洁、绿化等工作。五、合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：食品加工厂租赁物清单一、附件列表：1.食品加工厂租赁物清单2.租赁物结构安全检测报告3.租赁物设备设施运行状况报告4.乙方食品加工厂经营许可证5.租赁物周边环境评估报告6.租赁物维修记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，影响乙方正常使用。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方未按约定使用租赁物进行非法经营活动。5.甲乙双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物维修问题：甲方应在接到乙方通知后规定时间内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可书面通知甲方，并可自行找专业维修团队进行维修，相关费用由甲方承担。2.租金支付问题：乙方延迟支付租金，甲方可书面通知乙方，要求其在规定时间内支付。如乙方仍未支付，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。3.非法经营活动：如乙方未按约定使用租赁物进行非法经营活动，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物，同时乙方需承担相应法律责任。五、所有应用场景：