2024年房屋征收补偿安置协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋征收补偿安置协议本合同目录一览第一条：协议背景与标的1.1：房屋征收背景1.2：被征收房屋情况1.3：征收补偿安置原则第二条：补偿安置内容2.1：房屋价值补偿2.2：搬迁补助费2.3：临时安置费2.4：其他相关费用第三条：补偿金额与支付方式3.1：补偿金额计算3.2：支付时间及方式3.3：支付凭证第四条：搬迁与交房4.1：搬迁期限4.2：交房条件4.3：交房手续第五条：安置房情况5.1：安置房位置5.2：安置房面积5.3：安置房交付时间第六条：合同的变更与解除6.1：变更条件6.2：解除条件6.3：变更与解除的程序第七条：违约责任7.1：违约行为7.2：违约责任承担第八条：争议解决8.1：解决方式8.2：争议解决机构第九条：合同的生效、终止与解除9.1：生效条件9.2：终止条件9.3：解除条件第十条：合同的附件10.1：附件内容10.2：附件的效力第十一条：其他约定11.1：双方的其他权利和义务11.2：合同的保密条款第十二条：甲方（征收方）的权利与义务12.1：甲方权利12.2：甲方义务第十三条：乙方（被征收方）的权利与义务13.1：乙方权利13.2：乙方义务第十四条：合同的签署与保管14.1：签署程序14.2：签署日期14.3：合同副本保管第一部分：合同如下：第一条：协议背景与标的1.1：房屋征收背景甲方根据城市规划需要，对乙方位于____街道____号的房屋进行征收。该房屋的建筑结构为____，房屋面积为____平方米。1.2：被征收房屋情况乙方持有的《房屋所有权证》证号____，房屋位于____省____市____区____街道____号，建筑结构为____，房屋面积为____平方米。1.3：征收补偿安置原则本协议的签订遵循公平、公正、公开的原则，甲方按照相关法律法规和政策规定，对乙方进行合理的补偿安置。第二条：补偿安置内容2.1：房屋价值补偿甲方根据评估机构出具的评估报告，对乙方被征收房屋的价值进行补偿。补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2：搬迁补助费甲方一次性支付给乙方搬迁补助费人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3：临时安置费甲方一次性支付给乙方临时安置费人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.4：其他相关费用包括但不限于水、电、燃气、通讯等设施的迁移费用，及乙方因征收所造成的其他直接损失的费用，具体费用根据实际发生予以补偿。第三条：补偿金额与支付方式3.1：补偿金额计算甲方根据评估机构出具的评估报告，确定乙方被征收房屋的价值，计算出补偿金额。3.2：支付时间及方式甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，将补偿款支付给乙方。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.3：支付凭证甲方支付补偿款后，应向乙方出具相应的支付凭证，作为支付的证据。第四条：搬迁与交房4.1：搬迁期限乙方应自本协议签订之日起____日内完成搬迁工作，并将被征收房屋交甲方。4.2：交房条件乙方交房时，应保证被征收房屋及其附属设施的完好，无遗留物品。4.3：交房手续乙方交房时，应与甲方办理交接手续，双方共同确认交房情况。第五条：安置房情况5.1：安置房位置甲方提供的安置房位于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。5.2：安置房面积安置房的面积为____平方米，符合乙方原房屋面积。5.3：安置房交付时间甲方承诺在乙方搬迁完毕后____个月内，将安置房交付给乙方。第六条：合同的变更与解除6.1：变更条件本协议一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除协议。6.2：解除条件（1）征收项目依法被终止或撤销；（2）甲方因不可抗力原因无法履行协议；（3）双方协商一致解除本协议。6.3：变更与解除的程序双方同意变更或解除本协议的，应签署书面协议，并经双方盖章或签字生效。第八条：争议解决8.1：解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2：争议解决机构如双方通过法律途径解决争议，甲方所在地的人民法院为争议解决机构。第九条：合同的生效、终止与解除9.1：生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2：终止条件（1）乙方按照约定完成搬迁并将房屋交付给甲方；（2）甲方按照约定交付安置房给乙方；（3）本协议约定的其他终止条件。9.3：解除条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）征收项目依法被终止或撤销；（3）甲方因不可抗力原因无法履行协议；（4）本协议约定的其他解除条件。第十条：合同的附件10.1：附件内容本协议附件包括：（1）被征收房屋所有权证复印件；（2）评估报告复印件；（3）安置房证明文件复印件；（4）其他双方认为需要附加的文件。10.2：附件的效力附件与本协议具有同等法律效力，视为本协议不可分割的一部分。第十一条：其他约定11.1：双方的其他权利和义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，互相配合，确保征收补偿安置工作的顺利进行。11.2：合同的保密条款双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条：甲方（征收方）的权利与义务12.1：甲方权利（1）按照本协议约定，要求乙方搬迁交房；（2）按照本协议约定，向乙方支付补偿款；（3）按照本协议约定，提供安置房。12.2：甲方义务（1）按照本协议约定，按时支付补偿款；（2）按照本协议约定，按时交付安置房；（3）遵守国家法律法规，保障乙方的合法权益。第十三条：乙方（被征收方）的权利与义务13.1：乙方权利（1）按照本协议约定，要求甲方支付补偿款；（2）按照本协议约定，要求甲方提供安置房；（3）依法维护自身的合法权益。13.2：乙方义务（1）按照本协议约定，按时完成搬迁交房；（2）配合甲方进行征收补偿安置工作；（3）遵守国家法律法规，履行合同约定的其他义务。第十四条：合同的签署与保管14.1：签署程序本协议自双方签字或盖章之日起生效。双方代表在此签字或盖章，代表各自单位或个人同意本协议的内容，并保证本协议的履行。14.2：签署日期本协议签署日期为2024年。14.3：合同副本保管双方各自保管本协议正本一份，副本一份，具有同等法律效力。如有冲突，以正本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的情形1.1：中介方介入甲方和乙方在签订本协议时，可以选择中介方进行协助。中介方应具备相应的资质和经验，双方应在签署本协议前确认中介方的资格。1.2：其他第三方介入本协议履行过程中，可能需要其他第三方提供专业服务，如评估机构、法律顾问等。甲方和乙方应在需要第三方服务时，协商确定第三方的选择。第二条：第三方的主要职责2.1：中介方职责中介方应负责协助甲方和乙方进行征收补偿安置工作的沟通与协调，包括但不限于：提供政策咨询、协助双方进行协商、监督协议履行等。2.2：其他第三方职责其他第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，如评估、法律咨询等。第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整。第三条：第三方的选择与委托3.1：选择中介方甲方和乙方应在签署本协议前，共同选择中介方。选择标准包括但不限于中介方的资质、经验、信誉等。3.2：委托第三方甲方和乙方如需其他第三方提供服务，应签订相应的委托协议，明确双方的权利和义务。第四条：第三方费用4.1：中介方费用中介方的费用由甲方和乙方协商确定，并在本协议中予以明确。中介方费用应在第三方提供服务后支付。4.2：其他第三方费用其他第三方的费用由甲方和乙方协商确定，并在委托协议中予以明确。第三方费用应在服务完成后支付。第五条：第三方责任5.1：中介方责任中介方在提供服务过程中，如有过错导致甲方或乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。5.2：其他第三方责任其他第三方在提供服务过程中，如有过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条：第三方责任限额6.1：中介方责任限额中介方的赔偿责任限额为本协议中介费用总额的____倍。6.2：其他第三方责任限额其他第三方的赔偿责任限额根据双方委托协议的约定确定。第七条：第三方介入的变更与解除7.1：变更甲方和乙方如需变更第三方，应协商一致，并签订书面变更协议。7.2：解除甲方和乙方如需解除与第三方的委托关系，应提前____天通知第三方，并办理相关手续。第八条：第三方与甲乙方的关系8.1：中介方与甲乙方的关系中介方仅为甲方和乙方提供服务，不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。8.2：其他第三方与甲乙方的关系其他第三方仅为甲方和乙方提供专业服务，不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。第九条：第三方介入的保密义务9.1：中介方保密义务中介方应对本协议内容及双方协商过程中获悉的甲方和乙方商业秘密予以保密。9.2：其他第三方保密义务其他第三方应对本协议内容及双方协商过程中获悉的甲方和乙方商业秘密予以保密。第十条：违约责任10.1：中介方违约中介方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。10.2：其他第三方违约其他第三方违反委托协议的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。第十一条：争议解决11.1：中介方争议解决中介方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2：其他第三方争议解决其他第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的签署与保管12.1：中介方签署中介方与甲方和乙方签订的协议，应由三方签字或盖章。12.2：其他第三方签署其他第三方与甲方和乙方签订的委托协议，应由三方签字或盖章。12.3：合同副本保管各方应各自保管签署的协议副本一份，副本具有同等法律效力。如有冲突，以正本为准。本部分内容作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：被征收房屋所有权证复印件附件2：评估报告复印件附件3：安置房证明文件复印件附件4：中介方资质证明文件附件5：其他第三方专业服务合同附件6：委托协议附件7：支付凭证附件8：搬迁记录附件9：交房确认书附件10：保密协议附件1至附件3用于证明被征收房屋的情况，附件4用于确认中介方的资格，附件5用于记录其他第三方提供的专业服务内容，附件6用于明确中介方或其他第三方的委托关系，附件7用于证明支付情况，附件8用于记录搬迁过程，附件9用于确认交房情况，附件10用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付补偿款；2.甲方未按照约定提供安置房；3.乙方未按照约定时间完成搬迁交房；4.乙方未按照约定配合甲方进行征收补偿安置工作；5.中介方未按照约定提供服务；6.其他第三方未按照约定提供专业服务；7.任何一方泄露本协议内容及双方商业秘密。违约责任认定标准：1.甲方违约，应支付乙方违约金，违约金为补偿款总额的____%；2.甲方未按约定提供安置房，应支付乙方延迟交房违约金，违约金为安置房价值总额的____%；3.乙方违约，应支付甲方违约金，违约金为补偿款总额的____%；4.中介方或第三方违约，应根据其服务合同的约定承担相应的违约责任；5.泄露秘密一方应承担泄露秘密导致的损失赔偿责任。示例说明：若甲方未按照约定时间支付补偿款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为补偿款总额的5%。说明三：法律名词及解释：1.被征收房屋：指本合同涉及的位于____省____市____区____街道____号的房屋，建筑结构为____，房屋面积为____平方米。2.征收方：指本合同中的甲方，负责对乙方房屋进行征收补偿安置的一方。3.被征收方：指本合同中的乙方，拥有被征收房屋所有权的一方。4.补偿款：指甲方根据评估报告确定的被征收房屋价值，支付给乙方的货币补偿。5.安置房：指甲方提供给乙方的用于替代被征收房屋的房屋。6.评估报告：指由具有