金融企业员工宿舍租赁合同

金融企业员工宿舍租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有宿舍的出租权，并愿意将宿舍出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方宿舍，并遵守相关条款，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条宿舍基本情况1.1甲方出租的宿舍位于__________，宿舍楼栋号为__________，房号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2宿舍设施包括：__________、__________、__________、__________等，详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证宿舍符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责宿舍的维修和保养，确保宿舍设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住宿舍。6.2乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用宿舍从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍设施清单2.租赁合同附件3.付款凭证4.押金收据5.宿舍钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供符合约定条件的宿舍未按约定时间维修和保养宿舍设施随意提高租金2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用宿舍设施，造成损坏在宿舍内从事违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：拥有宿舍所有权或出租权的当事人。2.承租方：租赁宿舍并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的宿舍使用费。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：宿舍设施损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方负责赔偿损坏费用。3.问题：甲方未能履行维修义务。解决办法：乙方可以催告甲方履行维修义务，甲方应在约定时间内完成维修。4.问题：租赁期满后宿舍设施损坏。解决办法：乙方按照甲方