跨境房产投资合同模板

跨境房产投资合同模板合同编号：__________甲方（投资方）：1.名称：____________________2.注册地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系方式：____________________乙方（房产方）：1.名称：____________________2.注册地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系方式：____________________鉴于：1.甲方拟对乙方的房产项目进行投资；2.乙方愿意接受甲方的投资，并按照本合同的约定履行相关义务；3.双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成一致。第一条投资金额及支付方式1.1甲方同意向乙方投资总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按照本合同约定的付款schedule，将投资款支付给乙方。1.3甲方支付投资款后，乙方应向甲方提供合法的收款凭证。第二条投资用途2.1乙方同意按照甲方的投资用途，将投资款用于__________（房产项目名称）的建设和开发。2.2乙方应确保投资款用于合法、合规的用途，并接受甲方的监督。第三条投资期限及退出机制3.1本合同的投资期限为______年，自甲方支付投资款之日起计算。3.2投资期限届满后，甲方有权按照本合同约定的价格，优先购买乙方持有的房产项目股份。3.3甲方有权在投资期限内，按照本合同约定的价格，提前退出投资。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权对乙方的房产项目进行监督和检查，以确保投资款用于合法、合规的用途。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，支付投资款。4.3甲方应保守本合同和双方商业秘密的秘密，不得向第三方泄露。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途，使用投资款。5.2乙方应接受甲方的监督和检查，确保投资款用于合法、合规的用途。5.3乙方应在投资期限届满后，按照本合同约定的价格，优先向甲方出售房产项目股份。5.4乙方应保守本合同和双方商业秘密的秘密，不得向第三方泄露。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为投资款的______%。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________（仲裁机构名称）进行仲裁。7.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（投资方）：__________乙方（房产方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产项目详细介绍2.投资款支付证明3.投资用途证明4.房产项目进度报告5.投资退出证明6.违约金计算公式7.仲裁机构证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付投资款2.甲方未按约定用途使用投资款3.乙方未按约定使用投资款4.乙方未按约定价格优先向甲方出售房产项目股份5.任何一方泄露商业秘密6.任何一方拒绝接受监督和检查三、法律名词及解释：1.投资方：指甲方，对乙方房产项目进行投资的一方。2.房产方：指乙方，接受甲方投资并按照约定使用投资款的一方。3.投资款：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的用于房产项目的资金。4.投资用途：指乙方按照本合同约定，使用投资款的具体用途。5.投资期限：指本合同约定的甲方投资款的使用期限。6.违约金：指一方违反本合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付投资款：乙方应与甲方沟通，协商延期支付事宜，必要时可依法采取措施。2.甲方未按约定用途使用投资款：乙方应立即制止，并要求甲方改正，必要时可依法采取措施。3.乙方未按约定使用投资款：甲方应要求乙方改正，必要时可依法采取措施。4.乙方未按约定价格优先向甲方出售房产项目股份：甲方有权拒绝购买，并要求乙方履行约定。5.泄露商业秘密：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.拒绝接受监督和检查：守约方有权要求违约方改正，必要时可依法采取措施。五、所有应用场景：1.甲方对乙方房产项目进行投资。2.乙方接受甲方投资，并按照约定使