电力设备加工场地租赁合同

电力设备加工场地租赁合同合同编号：__________电力设备加工场地租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁场地及设施1.1乙方租赁甲方的电力设备加工场地，位于__________，面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁场地仅用于从事电力设备加工业务，不得从事其他无关活动。4.2乙方应遵守国家有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规，确保生产经营活动的合规性。第五条维修及保养5.1甲方负责场地的维修及保养，确保场地及设施的正常使用。5.2乙方应合理使用场地及设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理业务所需的保险，包括但不限于安全生产保险、第三方责任保险等。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险费用。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方欲变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的情况和资料，并不得隐瞒、误导、欺骗对方。9.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.电力设备加工场地平面图4.设施清单5.保险单据6.租赁合同变更协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地及设施，或设施不符合合同约定的。2.甲方未按约定进行维修、保养，导致场地及设施无法正常使用。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用场地及设施，导致设施损坏。5.乙方未按约定办理业务所需的保险。6.双方未按约定履行合同，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有电力设备加工场地并出租给他人的一方。2.承租方：指租赁电力设备加工场地的使用一方。3.租金：指承租方为使用电力设备加工场地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用电力设备加工场地的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：场地及设施损坏。解决办法：甲方负责维修、保养，乙方负责合理使用，损坏原因明确的，由责任方承担维修费用。3.问题：乙方需提前解除合同。解决办法：提前一个月书面通知甲方，并与甲方协商一致，按约定支付违约金。4.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的