工业用地租赁终止合同

工业用地租赁终止合同合同编号：__________工业用地租赁终止合同甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条终止条件1.1本合同签订后，原合同立即终止，乙方不再享有租赁地块的使用权。1.2本合同签订后，乙方应按照原合同约定，向甲方支付截至终止日的租金及各项费用。第二条终止日期本合同的终止日期为__________年__________月__________日。第三条解除义务3.1终止本合同后，乙方应立即搬离租赁地块，并将租赁地块恢复原状。3.2终止本合同后，乙方应向甲方支付因搬离、恢复原状等所产生的费用。3.3终止本合同后，乙方不再享有原合同约定的任何权利，包括但不限于续租权、优先购买权等。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。4.2本合同终止后，乙方如未按照约定搬离租赁地块，甲方有权采取必要措施，包括但不限于强制清退，所需费用由乙方承担。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2本合同签订地为：__________。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《工业用地租赁合同》2.租赁地块平面图3.乙方搬离及恢复原状费用预算4.违约金计算公式5.强制清退所需费用预算6.双方签字（或盖章）的合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定搬离租赁地块，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金及各项费用，视为违约。3.甲方未按照约定提供租赁地块，视为违约。4.甲方未按照约定提供相关设施或服务，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁地块使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁地块的租用方。3.租赁地块：指甲方出租给乙方的工业用地。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁地块使用费。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.强制清退：指甲方采取必要措施，包括但不限于物理清退，以使乙方搬离租赁地块的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延搬离租赁地块：解决办法：甲方有权依据本合同约定采取强制清退措施，并要求乙方承担相应费用。2.乙方未支付租金及各项费用：解决办法：甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按照本合同约定计算违约金。3.甲方未按约定提供租赁地块或相关设施：解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，提供租赁地块及相关设施。4.不可抗力导致合同无法履行：解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有工业用地使用权，并希望出租给乙方使用。2.乙方希望租赁甲方拥有的工业用地，用于相关工业生产或经营活动。3.原租赁合同到期，双方同意终止原合同，并签订新的