2024年二零二四年度文化旅游用地买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度文化旅游用地买卖合同书本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1土地位置及面积2.2土地权属及用途2.3土地现状及配套设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款期限4.合同履行4.1交地时间4.2土地使用权变更手续4.3土地规划及审批手续5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：土地出让合同10.2附件二：土地使用权证10.3附件三：其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系电话：2.合同标的物2.1土地位置及面积2.1.1土地所在区域：2.1.2土地具体位置：2.1.3土地面积：平方米2.2土地权属及用途2.2.1土地权属：2.2.2土地用途：2.3土地现状及配套设施2.3.1土地现状：2.3.2配套设施：包括但不限于道路、供水、供电、排水、通讯等。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1买卖总价：人民币_____元整3.2支付方式3.2.1付款方式：分期付款3.2.2首付款：人民币_____元整，于合同签订之日起_____日内支付3.2.3余款支付：人民币_____元整，于合同签订之日起_____日内支付3.3付款期限3.3.1付款期限：合同签订之日起_____日内4.合同履行4.1交地时间4.1.1甲方应于合同签订之日起_____日内将土地交付乙方使用4.2土地使用权变更手续4.2.1甲方负责办理土地使用权变更手续，并将变更后的土地使用权证交付乙方4.3土地规划及审批手续4.3.1甲方负责办理土地规划及审批手续，确保乙方在合同约定的土地上开展文化旅游项目5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同5.2合同终止条件5.2.1合同约定的期限届满5.2.2双方协商一致解除合同6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按合同约定交付土地，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_____元6.1.2甲方未按合同约定办理土地使用权变更手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_____元6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_____元6.2.2乙方未按合同约定使用土地，造成土地损坏，应承担赔偿责任7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据不可抗力的影响程度协商部分或全部免除责任。8.2.3如不可抗力事件持续超过_____日，双方可协商解除合同。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同，并按照合同约定完成相关手续。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3合同因不可抗力而终止。10.合同附件10.1附件一：土地出让合同10.2附件二：土地使用权证10.3附件三：其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为_____。13.合同备案13.1备案机构13.1.1本合同需报送_____备案。13.2备案手续13.2.1双方应按照备案机构的要求，在合同生效后_____日内完成备案手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有变更，以书面形式为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.1中介方：为甲乙双方提供交易撮合、信息传递等服务的机构或个人。15.1.2.2专业服务机构：提供法律、财务、评估等专业服务的机构。15.1.2.3担保机构：为本合同提供担保服务的机构。15.1.2.4代理方：受甲乙双方委托，代为处理某些事务的机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同时，应严格遵守甲乙双方的要求和合同约定。15.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系，由双方另行签订协议约定。15.4.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方在合同中明确第三方的介入方式、介入时间、介入内容等。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签署补充协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行的顺利进行。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在补充协议中约定。17.2若补充协议未约定责任限额，则第三方对甲乙双方因履行本合同而产生的损失，应承担相应的法律责任。17.3第三方责任限额的约定不应违反法律法规的强制性规定。18.第三方保密义务18.1第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。18.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。19.第三方变更及退出19.1第三方如需变更或退出本合同，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。19.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容，确保合同继续有效履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地出让合同要求：详细列明土地出让的具体条款，包括出让方、受让方、土地位置、面积、用途、出让金、使用年限等。说明：本附件为土地出让的法律文件，是合同生效的前提条件。2.附件二：土地使用权证要求：提供土地使用权的正式证明文件，证明甲方拥有土地使用权的合法性。说明：本附件作为合同履行的法律依据，证明甲方有权将土地使用权转让给乙方。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于城市规划许可、环境保护审批、土地规划审批等文件。说明：本附件作为合同履行的必要条件，确保乙方在土地上的项目符合相关法律法规。4.附件四：合同签订证明要求：双方签署合同后的复印件，作为合同生效的证明。说明：本附件作为合同签订的凭证，证明合同已生效。5.附件五：付款凭证要求：甲方收到乙方付款的凭证，证明乙方已履行付款义务。说明：本附件作为合同履行的重要证据，证明乙方已按约定支付款项。6.附件六：第三方服务协议要求：若涉及第三方介入，需提供第三方与甲乙双方签订的服务协议。说明：本附件作为合同履行的一部分，明确第三方在合同中的权利和义务。7.附件七：争议解决协议要求：若双方在合同履行过程中发生争议，需提供争议解决的协议。说明：本附件作为合同履行的一部分，明确争议解决的途径和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：甲方未按合同约定交付土地。甲方未按合同约定办理土地使用权变更手续。甲方未按合同约定提供配套设施。乙方违约行为：乙方未按合同约定支付款项。乙方未按合同约定使用土地。乙方违反保密义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按合同约定交付土地，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_____元。甲方未按合同约定办理土地使用权变更手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_____元。乙方违约责任：乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_____元。乙方未按合同约定使用土地，造成土地损坏，应承担赔偿责任。3.违约责任示例说明：示例一：若甲方未按合同约定在规定时间内交付土地，乙方有权要求甲方支付每日违约金人民币1000元。示例二：若乙方未按合同约定支付首付款，甲方有权要求乙方支付每日违约金人民币500元。示例三：若乙方在土地上从事与合同约定用途不符的活动，造成土地损坏，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年二零二四年度文化旅游用地买卖合同书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义术语1.3适用法律2.合同背景2.1用地基本情况2.2买卖双方背景2.3交易目的3.用地买卖3.1用地名称3.2用地位置3.3用地面积3.4用地性质3.5用地用途3.6用地权属4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.合同履行5.1交付时间5.2交付条件5.3接收义务5.4接收条件6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户条件7.产权登记7.1登记机关7.2登记费用7.3登记时间7.4登记条件8.产权瑕疵与责任8.1产权瑕疵告知8.2产权瑕疵责任8.3产权瑕疵赔偿9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力通知12.3不可抗力后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后果14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方（1）出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所地]，法定代表人：[出卖方法定代表人]，联系电话：[出卖方联系电话]。（2）买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方住所地]，法定代表人：[买受方法定代表人]，联系电话：[买受方联系电话]。1.2定义术语（1）“文化旅游用地”指用于发展文化旅游项目的土地。（2）“交易总价”指本合同约定的买卖双方成交的总金额。（3）“交付时间”指出卖方将文化旅游用地交付给买受方的时间。1.3适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规，并受其约束。第二条合同背景2.1用地基本情况（1）用地名称：[用地名称]。（2）用地位置：[用地位置]。（3）用地面积：[用地面积]。（4）用地性质：[用地性质]。（5）用地用途：[用地用途]。2.2买卖双方背景（1）出卖方为文化旅游用地的合法所有权人。（2）买受方具有合法资格，愿意购买该文化旅游用地。2.3交易目的买卖双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成本合同，交易目的为买受方购买该文化旅游用地。第三条用地买卖3.1用地名称[用地名称]。3.2用地位置[用地位置]。3.3用地面积[用地面积]。3.4用地性质[用地性质]。3.5用地用途[用地用途]。3.6用地权属出卖方保证该文化旅游用地权属清晰，无任何权属纠纷。第四条交易价格4.1交易总价[交易总价]。4.2付款方式（1）买受方应在本合同签订后[付款期限]日内支付交易总价。（2）付款方式为银行转账。4.3付款时间[付款时间]。4.4付款条件（1）买受方在支付交易总价前，应向出卖方提供有效的付款凭证。（2）出卖方在收到买受方支付的款项后，应向买受方出具收款证明。第五条合同履行5.1交付时间[交付时间]。5.2交付条件（1）出卖方应保证交付的文化旅游用地符合本合同约定的条件。（2）交付的文化旅游用地应具备合法的土地使用权证。5.3接收义务买受方应在本合同约定的交付时间内接收文化旅游用地。5.4接收条件（1）买受方应在交付时间内对文化旅游用地进行验收。（2）验收合格后，买受方应在[验收合格后]日内向出卖方出具验收合格证明。第六条产权过户6.1过户手续（1）出卖方应在[过户手续办理期限]内协助买受方办理产权过户手续。（2）买受方应在出卖方协助下，按照相关规定办理产权过户手续。6.2过户费用过户费用由买受方承担。6.3过户时间[过户时间]。6.4过户条件（1）出卖方保证该文化旅游用地不存在任何权属纠纷。（2）买受方在办理产权过户手续时，应按照相关规定提交相关材料。第七条产权登记7.1登记（1）买受方应在[产权登记办理期限]内办理产权登记手续。（2）出卖方应协助买受方办理产权登记手续。7.2登记费用登记费用由买受方承担。7.3登记时间[登记时间]。7.4登记条件（1）买受方应在办理产权登记手续前，向登记机关提交相关材料。（2）登记机关在收到买受方提交的材料后，应在[登记办理期限]内办理登记手续。第八条产权瑕疵与责任8.1产权瑕疵告知出卖方保证在合同签订前已尽合理义务，向买受方告知该文化旅游用地存在的所有已知产权瑕疵。8.2产权瑕疵责任（1）如因出卖方未告知的产权瑕疵导致买受方遭受损失，出卖方应承担相应的赔偿责任。（2）如因买受方未在合同签订前自行调查而未发现产权瑕疵，出卖方不承担任何责任。8.3产权瑕疵赔偿（1）赔偿金额根据买受方遭受的实际损失确定。（2）赔偿方式为货币支付。第九条违约责任9.1违约情形（1）出卖方未按合同约定时间交付文化旅游用地。（2）买受方未按合同约定时间支付交易总价。（3）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。（2）违约金按交易总价的[违约金比例]%计算。9.3违约赔偿（1）赔偿金额根据违约造成的实际损失确定。（2）赔偿方式为货币支付。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成时，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]。10.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）发生不可抗力，经双方协商一致，可解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方。（2）另一方应在收到通知后[通知期限]日内给予书面回复。11.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。（2）合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。12.2不可抗力通知发生不可抗力事件后，受影响的一方应在[通知期限]日内以书面形式通知另一方。12.3不可抗力后果（1）不可抗力事件导致合同履行不能或履行困难时，双方可根据实际情况协商解决。（2）如协商不成，可暂停履行合同，待不可抗力事件消除后继续履行。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就。（2）合同解除。13.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十四条其他14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件的修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应书面通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额为[第三方责任限额]。2.2第三方的责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。（1）第三方服务的性质和范围；（2）第三方服务的预期收益；（3）第三方服务的风险程度。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。3.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。5.2第三方与甲乙双方的关系不构成合伙、联营或其他类似关系。5.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，与第三方签订相应的服务协议。（1）服务内容、范围和标准；（2）服务费用及支付方式；（3）服务期限；（4）保密条款；（5）违约责任。6.3第三方服务协议的签订，不影响甲乙双方在本合同中的权利义务。第七条第三方责任划分7.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任。7.3第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因造成损失的，不承担赔偿责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。8.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。8.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方在本合同中的权利义务。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行变更。9.2本合同变更后，甲乙双方与第三方应签订相应的变更协议。9.3本合同变更后，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，甲乙双方可根据本合同约定，经协商一致，解除合同。10.2合同解除后，甲乙双方与第三方应按照合同约定，处理未履行完毕的义务。10.3合同解除后，不影响甲乙双方与第三方在本合同中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地利用现状调查报告详细要求：报告应包含土地利用类型、面积、权属、规划用途等详细信息。说明：用于证明出卖方提供的用地信息真实、准确。2.附件二：土地使用权证详细要求：提供完整的土地使用权证复印件，证明出卖方对该用地的所有权。说明：作为用地权属的合法证明文件。3.附件三：买卖双方身份证明详细要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明买卖双方的身份和资格。4.附件四：交易总价支付凭证详细要求：提供交易总价支付凭证，证明买受方已支付全部款项。说明：作为买受方履行付款义务的证明。5.附件五：产权过户手续详细要求：提供产权过户手续的复印件，证明产权已过户至买受方。说明：作为产权过户完成的证明。6.附件六：产权登记证明详细要求：提供产权登记证明，证明产权已登记在买受方名下。说明：作为产权登记完成的证明。7.附件七：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：作为第三方提供服务的法律依据。8.附件八：合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的具体内容、生效日期等。说明：作为合同变更的法律依据。9.附件九：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为争议解决的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定时间交付文化旅游用地。责任认定标准：出卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例说明：出卖方未按合同约定时间交付用地，买受方有权要求出卖方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。2.违约行为：买受方未按合同约定时间支付交易总价。责任认定标准：买受方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例说明：买受方未按合同约定时间支付款项，出卖方有权要求买受方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。3.违约行为：一方违反合同约定的保密条款。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任。示例说明：一方泄露了对方的商业秘密，对方有权要求违约方赔偿损失，并可能面临法律责任。4.违约行为：一方未按合同约定履行监督和指导义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任。示例说明：第三方未按合同约定对甲乙双方的行为进行监督和指导，导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。5.违约行为：一方未按合同约定提供必要资料和信息。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任。示例说明：一方未按合同约定提供相关资料和信息，导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。全文完。2024年二零二四年度文化旅游用地买卖合同书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人定义1.2合同专用术语解释2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属证明4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款时间及方式4.3付款违约责任5.交地与接地5.1交地时间5.2接地时间5.3交地条件5.4接地条件6.土地使用权变更手续6.1甲方办理变更手续6.2乙方配合办理变更手续6.3变更手续费用及承担7.合同履行与监督7.1合同履行期限7.2合同履行监督7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.不可抗力及免责10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3免责条款11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效日期14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人定义1.2合同专用术语解释（1）“土地”指本合同约定的具体位置的土地；（2）“交易价格”指甲方将土地转让给乙方的总金额；（3）“交地”指甲方将土地的实际控制权及使用权转移给乙方；（4）“接地”指乙方接收并开始使用土地；（5）“变更手续”指甲方为将土地使用权变更至乙方名下所需办理的手续。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息（1）名称：（甲方全称）（2）住所：（甲方住所）（3）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）（4）联系方式：（甲方联系电话）2.2乙方基本信息（1）名称：（乙方全称）（2）住所：（乙方住所）（3）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）（4）联系方式：（乙方联系电话）3.土地基本情况3.1土地位置：（具体位置描述，如：位于某市某区某街道某号）3.2土地面积：（具体面积，如：20000平方米）3.3土地用途：（具体用途，如：文化旅游用地）3.4土地权属证明：（提供土地权属证明文件名称及编号）4.交易价格与支付方式4.1交易价格：人民币（大写）捌仟万元整（￥80,000,000.00），小写：捌仟万元整。4.2付款时间及方式：（1）首付款：在合同签订后（具体日期）支付人民币叁仟万元整；（2）尾款：在甲方完成土地变更手续并交付乙方使用后（具体日期）支付人民币伍仟万元整；（3）付款方式：银行转账。4.3付款违约责任若乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付当期应付款金额的千分之五作为违约金。5.交地与接地5.1交地时间：（具体日期）5.2接地时间：（具体日期）5.3交地条件：（1）甲方应保证土地权属清晰，无任何争议；（2）甲方应保证土地符合相关法律法规的要求；（3）甲方应保证土地现状与合同约定一致。5.4接地条件：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点接收土地；（2）乙方应在接收土地后，及时对土地进行合理开发利用。6.土地使用权变更手续6.1甲方办理变更手续甲方应在合同签订后（具体日期）内，完成土地使用权变更手续。6.2乙方配合办理变更手续乙方应积极配合甲方办理土地使用权变更手续，并在甲方提出要求时，提供必要的文件和证明。6.3变更手续费用及承担土地使用权变更手续费用由甲方承担。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构名称）仲裁。8.2争议解决机构（具体仲裁机构名称）为双方解决争议的仲裁机构，仲裁地点为（具体地点）。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即终止合同项下的权利义务，并按下列规定处理：（1）已支付的款项不予退还；（2）未支付的款项按合同约定继续支付；（3）合同解除或终止后，双方应互相返还因履行合同所取得的财产；（4）因合同解除或终止造成的损失，由责任方承担。10.不可抗力及免责10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3免责条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任。11.合同附件11.1合同附件清单（1）土地权属证明文件；（2）付款凭证；（3）变更手续相关文件。11.2合同附件内容合同附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议；（2）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自合同约定的生效之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件按照第九条约定执行。14.合同签署与备案14.1合同签署本合同由甲方代表（姓名）和乙方代表（姓名）于（签订日期）在本合同上签字盖章。14.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方履行合同义务或实现合同目的，经甲方或乙方同意参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）提供咨询服务；（2）协助办理相关手续；（3）提供资金支持；（4）提供技术支持；（5）其他经甲方、乙方和第三方协商一致的事项。16.第三方介入的同意与选择16.1甲方介入甲方如需第三方介入，应提前（具体时间）通知乙方，并取得乙方的书面同意。16.2乙方介入乙方如需第三方介入，应提前（具体时间）通知甲方，并取得甲方的书面同意。16.3第三方选择甲方、乙方和第三方应共同协商确定第三方的具体人选或机构，并签订相关协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不超过（具体金额）。17.2责任限额适用（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的；（2）第三方违反本合同约定，给甲方或乙方造成损失的；（3）第三方因自身过错导致合同无法履行，给甲方或乙方造成损失的。17.3超出责任限额的处理若第三方责任超出本合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方与第三方责任划分甲方与第三方之间的责任划分，按照双方签订的协议执行。甲方对第三方在履行本合同过程中产生的责任承担连带责任。18.2乙方与第三方责任划分乙方与第三方之间的责任划分，按照双方签订的协议执行。乙方对第三方在履行本合同过