2025物业保洁服务合同

合同编号：甲方（物业方）：乙方（服务方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业的公共区域保洁服务，包括但不限于：楼道、电梯间、大厅、卫生间、停车场等区域的清洁工作。1.2乙方应按照甲方提供的保洁服务标准及要求，提供优质、高效的保洁服务。1.3乙方应遵守甲方的规章制度，配合甲方管理。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为年，自年__月__日至年__月__日。2.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业保洁服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方，每季度支付一次，支付时间为合同生效后的第二个工作日。3.3乙方提供服务期间，如因特殊情况导致服务费用发生调整，需双方协商一致并书面确认。四、服务质量保障4.1乙方应保证提供的保洁服务质量符合甲方要求，如甲方对乙方服务质量有异议，甲方有权要求乙方在收到通知后个工作日内予以整改。4.2乙方应建立完善的服务质量控制体系，确保服务过程中各项工作符合合同约定。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方擅自提前终止本合同，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.服务内容的变更：如果甲方需要变更服务内容，应提前与乙方沟通，并书面确认变更内容。如双方无法达成一致，按原合同执行。2.服务费用的调整：如因通货膨胀、政策调整等因素导致服务费用发生变动，双方可协商一致后进行调整，并书面确认。3.保密条款的遵守：双方应严格遵守保密条款，如有泄露，违约方应承担相应的违约责任。4.违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，具体违约金及赔偿金额按合同约定执行。5.争议解决：如在合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同关系、规定合同当事人权利义务的法律规范总称。2.甲方：指物业方，具有物业所有权或管理权的当事人。3.乙方：指服务方，承担物业保洁服务的当事人。4.物业保洁服务：指对物业公共区域进行清洁、保养、维护等服务。5.服务质量：指保洁服务达到的标准和水平，包括清洁度、卫生状况、服务态度等。6.保密信息：指合同履行过程中双方获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.管辖权：指人民法院对特定案件进行审判的权力。应用场合：1.物业管理公司与其他保洁服务公司之间的合作。2.房地产开发商与物业管理公司之间的保洁服务外包。3.商业综合体、办公楼、住宅小区等物业的保洁服务合同。4.公共设施、公园、学校等场所的保洁服务合同。补充条款：1.乙方如需临时调整服务人员，应提前通知甲方，并确保服务质量不受影响。2.在合同有效期内，乙方如遇特殊情况（如自然灾害、疫情等），导致无法正常履行合同，应及时与甲方沟通，并提供相关证明材料。期间，甲方应给予理解和支持，视情况调整合同履行期限或内容。3.如乙方在提供服务过程中造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担全部责任。4.甲方有权对乙方服务人员进行抽查，如服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。5.合同终止后，乙方应将所有与服务相关的资料、设备、工具等交还甲方，并办理相关手续