体育用地房产买卖合同模板

体育用地房产买卖合同模板合同编号：__________体育用地房产买卖合同一、房产基本情况1.1房产位于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋产权证号为：__________。1.2房产为__________栋__________层，建筑占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑用途为__________。1.3甲方承诺，上述房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、房产转让2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买上述房产。2.2转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.4甲方应自收到全部房款之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。三、房产交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房产交付给乙方。交付的房产应符合下列条件：（1）房产实物与本合同约定的一致；（2）房产占用范围内的土地使用权归乙方所有；（3）房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；（4）房产符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。3.2乙方应自交付之日起____个工作日内，对房产进行验收。如发现房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。4.2甲方未按本合同约定时间将房产过户至乙方名下的，应按照每日__________元向乙方支付滞纳金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房产平面图4.房产质量检测报告5.合同双方的身份证明原件及复印件6.房款支付凭证7.房产过户手续相关文件8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，视为违约。2.甲方未按约定履行房产交付义务，视为违约。3.甲方提供的房产存在质量问题，未能在约定时间内修复或退还部分房款，视为违约。4.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。5.乙方未按约定时间进行房产验收，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地理位置的建筑物及其占用范围内的土地使用权。2.过户：指将房产所有权依法转移至另一方的行为。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指因逾期履行合同而应支付的违约金。5.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，解决办法：双方应提前了解并准备好相关文件，按照房产过户流程逐步操作。2.房产存在质量问题，解决办法：甲方应保证房产质量，如发现问题应及时修复或退还部分房款。3.乙方延迟支付房款，解决办法：甲方可以催告乙方履行付款义务，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。4.房产交付后，乙方延迟验收，解决办法：甲方应催告乙方进行验收，如乙方仍不验收，甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意出售房产。2.乙方愿