2024年建筑工程质量控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程质量控制合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息1.3监理方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条质量标准3.1工程质量等级3.2质量控制指标3.3质量验收标准第四条质量控制责任4.1发包方责任4.2承包方责任4.3监理方责任第五条质量控制措施5.1发包方质量控制措施5.2承包方质量控制措施5.3监理方质量控制措施第六条质量检查与监督6.1检查频率6.2检查方式6.3整改与复验第七条质量问题处理7.1质量问题分类7.2质量问题处理流程7.3质量问题责任判定第八条质量保证措施8.1发包方保证措施8.2承包方保证措施8.3监理方保证措施第九条质量奖励与惩罚9.1奖励标准9.2惩罚措施9.3奖励与惩罚的执行第十条合同的履行与变更10.1合同履行期限10.2合同变更条件10.3合同变更程序第十一条合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序第十二条违约责任12.1违约情形12.2违约责任判定12.3违约赔偿方式第十三条争议解决13.1争议类型13.2争议解决方式13.3争议解决程序第十四条其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同的效力与继承第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.2承包方信息名称：×××施工集团有限公司地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.3监理方信息名称：×××建设监理有限公司地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等第三条质量标准3.1工程质量等级：达到国家及地方相关规范和标准，力争优良工程3.2质量控制指标：包括但不限于材料合格率、施工工艺合格率、工程实体检测合格率等3.3质量验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行第四条质量控制责任4.1发包方责任提供合格的工程设计文件及技术资料按照合同约定及时支付工程款项负责办理工程各项审批手续对工程质量问题进行协调和处理4.2承包方责任严格按照设计文件和规范要求施工对施工过程中的质量问题进行整改和复验确保工程质量达到合同约定标准承担因施工原因造成的质量问题责任4.3监理方责任全程监督工程质量，确保工程质量合格对施工过程中的质量问题进行及时制止和整改对工程验收环节进行严格把关承担因监理原因造成的质量问题责任第五条质量控制措施5.1发包方质量控制措施定期对施工现场进行巡查，掌握工程进度和质量情况组织定期质量会议，协调解决质量问题对关键工序和重要部位进行验收5.2承包方质量控制措施建立质量管理体系，明确质量责任定期对施工现场进行自检、互检和专检对施工过程中出现的质量问题进行及时整改5.3监理方质量控制措施制定详细的监理计划和监理流程对施工现场进行日常巡查和专项检查对工程质量问题进行跟踪处理和记录第六条质量检查与监督6.1检查频率发包方每月对施工现场进行一次全面检查监理方每周对施工现场进行一次全面检查关键工序和重要部位施工前进行验收6.2检查方式实地检查、查阅资料、询问相关人员对施工过程中的质量问题进行现场点评和指导6.3整改与复验对检查中发现的问题，承包方应立即进行整改，并向监理方报告整改情况整改完成后，监理方应组织复验，确认质量问题已得到解决第八条质量保证措施8.1发包方保证措施提供合格的工程设计文件及技术资料，确保设计文件无遗漏、无错误按照合同约定及时支付工程款项，确保工程顺利进行负责办理工程各项审批手续，确保工程符合相关法规要求对工程质量问题进行协调和处理，确保问题得到及时解决8.2承包方保证措施严格按照设计文件和规范要求施工，确保施工质量对施工过程中的质量问题进行整改和复验，确保问题得到及时解决确保工程质量达到合同约定标准，保证工程优良承担因施工原因造成的质量问题责任，严格按照合同约定进行赔偿8.3监理方保证措施全程监督工程质量，确保工程质量合格对施工过程中的质量问题进行及时制止和整改，确保问题得到及时解决对工程验收环节进行严格把关，确保工程符合验收标准承担因监理原因造成的质量问题责任，严格按照合同约定进行赔偿第九条质量奖励与惩罚9.1奖励标准对工程质量达到优良等级的，给予承包方一定的奖励对在工程质量控制中做出突出贡献的个人或团队给予表彰和奖励9.2惩罚措施对未按照设计文件和规范要求施工的，给予承包方一定的罚款对工程质量问题严重的，给予承包方一定的罚款，并视情况暂停或终止合同9.3奖励与惩罚的执行奖励与惩罚的具体执行标准按照合同约定执行奖励与惩罚的决定由发包方、承包方和监理方共同商定第十条合同的履行与变更10.1合同履行期限工程合同履行期限为××年××月××日至××年××月××日10.2合同变更条件合同变更应由发包方、承包方和监理方共同协商确定合同变更需符合国家法规和行业标准10.3合同变更程序合同变更需签订书面变更协议，并经三方确认合同变更协议应明确变更内容、变更费用和变更期限等第十一条合同的解除与终止11.1合同解除条件合同解除应由发包方、承包方和监理方共同协商确定合同解除需符合国家法规和行业标准11.2合同终止条件工程完成后，合同自然终止合同终止后，承包方应按照合同约定完成工程保修工作11.3合同解除与终止的程序合同解除与终止需签订书面协议，并经三方确认合同解除与终止协议应明确解除或终止原因、解除或终止时间等第十二条违约责任12.1违约情形发包方未按照合同约定支付工程款项的承包方未按照设计文件和规范要求施工的监理方未按照合同约定进行质量监督的12.2违约责任判定违约责任应根据合同约定和相关法律法规进行判定12.3违约赔偿方式违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由三方协商确定第十三条争议解决13.1争议类型合同履行过程中的质量争议合同变更、解除和终止的争议违约责任及赔偿的争议13.2争议解决方式通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼13.3争议解决程序争议解决过程中，各方应保持冷静，避免影响工程正常进行争议解决结果应由三方共同签署，并具有法律效力第十四条其他约定14.1保密条款各方应对合同内容和工程相关资料保密，未经对方同意不得泄露给第三方14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.3合同的效力与继承本合同自三方签字盖章之日起生效，合同效力至合同解除或终止协议签订之日止第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义及范围第三方指除甲乙方以外的其他合同当事人，包括但不局限于监理方、设计方、材料供应方、施工分包方等。第三方介入指在合同履行过程中，甲乙方因合同约定或法律法规规定，需要第三方参与并影响合同的履行。15.2第三方介入的程序甲乙方根据合同约定或实际情况，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、方式、时间等。第三方介入前，甲乙方应就介入的具体事项、范围、责任等进行协商，并达成一致意见。第三方介入时，甲乙方应保持沟通，确保合同的正常履行，并及时解决出现的问题。16.第三方责任及限额16.1第三方责任第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第三方应对其提供的服务或产品负责，保证其符合合同要求及相关法律法规。第三方对其介入过程中产生的质量问题、安全事故等承担相应责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额指甲乙方根据合同约定或法律法规规定，对第三方承担的责任限定。第三方责任限额的确定，应综合考虑第三方的资质、经验、信誉等因素，并在合同中明确。甲乙方应根据合同约定，为第三方介入行为投保相应的保险，以减轻可能产生的风险。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同关系，双方应按照合同约定履行各自的义务。第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙方的管理制度、操作规程等。17.2第三方与监理方、设计方等其他第三方的关系第三方之间在合同履行过程中，应相互配合、协作，共同确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第三方之间如发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更甲乙方如需变更第三方介入的事项、范围、时间等，应提前书面通知对方，并说明变更的原因、方式等。第三方介入的变更，需经甲乙方协商一致，并在合同中明确。18.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，应提前书面通知对方，并说明解除的原因、方式、时间等。第三方介入的解除，需经甲乙方协商一致，并在合同中明确。19.第三方介入的违约处理19.1第三方违约情形第三方未按照合同约定履行其职责的第三方提供的服务或产品不符合合同要求的第三方未按照法律法规规定履行其义务的19.2第三方违约责任判定第三方违约责任应根据合同约定和相关法律法规进行判定。19.3第三方违约赔偿方式第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙方协商确定。甲乙方可根据合同约定，向第三方追偿因违约产生的损失。20.第三方介入的争议解决20.1争议类型第三方未按照合同约定履行其职责的甲乙方与第三方之间因合同履行产生的其他争议20.2争议解决方式通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.3争议解决程序争议解决过程中，甲乙方应保持冷静，避免影响工程正常进行。争议解决结果应由甲乙方共同签署，并具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件设计图纸技术说明书设计变更通知附件二：施工方案施工组织设计施工进度计划施工安全措施附件三：材料及设备清单材料品牌及型号设备规格及数量材料及设备合格证书附件四：质量验收标准及方法国家及地方相关规范和标准质量验收流程图验收表格模板附件五：工程保修条款保修范围保修期限保修责任及处理流程附件六：保险条款保险种类保险金额保险理赔流程附件七：合同履行过程中的其他重要文件工程变更通知书付款凭证验收报告说明二：违约行为及责任认定：违约行为：发包方未按合同约定支付工程款项承包方未按设计文件和规范要求施工监理方未按合同约定进行质量监督第三方未按合同约定提供服务或产品违约责任认定标准：违约行为导致的损失金额违约行为对工程进度的影响程度违约行为对工程质量的影响程度示例说明：发包方未按合同约定支付工程款项，导致承包方停工，需支付违约金并承担由此产生的额外费用。承包方未按设计文件和规