2025丹东场地租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条场地描述1.1甲方出租场地位于（详细地址），占地面积约为平方米。1.2乙方承租场地用途为（具体用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币元整（大写：元整），租金每半年支付一次，每次支付个月租金。3.2乙方应在每半年第一个月的前日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条场地使用及管理4.1乙方应按约定用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。4.2乙方应遵守我国的法律法规，不得在场地内进行非法活动。4.3乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁、有序。第五条保险及安全事故5.1乙方应在租赁开始之日起日内，向保险公司投保场地及设备保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2发生安全事故时，乙方应立即通知甲方，并采取措施防止损失扩大。因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的%。6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方因解除合同而产生的实际损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时向专业律师咨询，确保双方对合同内容的理解一致。2.核实双方的身份信息，确保合同主体的合法性。解决办法：要求对方提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.明确租赁用途，确保租赁目的符合法律法规及甲方规定。解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并在签订合同前咨询甲方及相关管理部门。4.注意租金支付时间及方式，避免逾期支付产生滞纳金。解决办法：在合同中约定明确的租金支付时间及方式，并按照约定履行支付义务。5.遵守场地使用及管理规范，确保场地安全、整洁、有序。解决办法：制定详细的管理制度，并严格执行，如有违规，及时纠正。6.投保场地及设备保险，防止安全事故造成的损失。解决办法：在签订合同后，及时向保险公司投保，并将保险单副本交甲方备案。7.如需变更或解除合同，应签订书面协议。解决办法：在合同中明确双方对于合同变更或解除的条件及程序，如有需要，及时签订书面协议。8.如发生纠纷，尝试友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，并在发生纠纷时，按照约定寻求解决途径。法律名词及名词解释：1.合同法：调整合同关系，确认合同效力，规定合同的履行、变更、解除等法律行为的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括土地使用权出让、房地产开发、房屋交易和物业管理等方面的规定。3.租赁：指出租方将不动产或者动产的使用权让与承租方，并由承租方支付租金的行为。4.租金：承租方为使用租赁物，按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：租赁合同的有效期限，自租赁合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止。6.滞纳金：逾期支付租金等费用时，按照约定向对方支付的违约金。7.保险：保险公司根据保险合同的约定，对保险标的承担赔偿责任的一种商业行为。8.安全事故：因意外事件或者其他原因，造成人员伤亡、财产损失或者其他不良后果的事件。9.争议解决：通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决合同纠纷的过程。应用场合：1.适用于各类场地租赁合同，如仓库、办公室、商业空间、生产车间等。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于各类企业、个人租赁场地。补充条款：1.场地设施：详细列出场地内的设施、设备及其状态，包括但不限于消防设施、照明、通风等。2.维修责任：明确甲方和乙方在场地设施维护、维修方面的责任及费用承担。3.环保要求：根据当地政府规定，明确乙方在场地使用过程中的环保要求，如废物处理、噪音控制等。4.违约责任：详细列明违约行为及相应的违约责任，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变场地用途等。5.提前解除合同：约定提前解除合同的条件、程序及违约金等。6.