2024年标准经营性场地租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准经营性场地租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁活动范围3.3租赁禁止用途4.维修与保养4.1场地维修责任4.2维修保养标准4.3维修保养费用5.保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险有效期限6.变更与解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除合同通知期限7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用9.1合同适用法律9.2法律解释10.其他条款10.1合同的完整性10.2合同的公开性10.3合同的转让11.合同的生效11.1合同签署日期11.2合同生效条件12.附件12.1场地平面图12.2租赁场地设施清单13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.附录14.1租赁场地相关法律法规14.2租赁场地周边设施及服务信息第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：本合同所指租赁场地位于_______（地址），占地面积约为_______平方米。1.2租赁面积：租赁场地实际可用面积为_______平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租赁开始日期：租赁场地交付给承租方的日期为_______年_______月_______日。1.5租赁结束日期：租赁场地归还给出租方的日期为_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2租金支付周期：租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。2.3租金支付日期：租金支付日期为每月的_______日。2.4租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第三条租赁用途3.1租赁目的：承租方租赁该场地用于_______（具体用途）。第四条维修与保养4.1场地维修责任：出租方负责租赁场地的基础设施维修与保养。4.2维修保养标准：出租方应保证租赁场地的设施设备处于正常运行状态，确保安全使用。4.3维修保养费用：维修保养费用由出租方承担。第五条保险5.1保险责任：承租方应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本险种，保障租赁场地的安全。5.2保险购买：承租方应在租赁开始前购买保险，并将保险单据交予出租方备案。5.3保险有效期限：保险有效期限应覆盖整个租赁期限。第六条变更与解除合同6.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2.1承租方提前三个月书面通知出租方解除合同；6.2.2出租方在租赁期限内书面通知承租方解除合同；6.2.3合同约定的其他解除条件。6.3变更与解除合同通知期限：双方应提前_______个月书面通知对方变更或解除合同。第七条违约责任7.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁场地等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第九条法律适用9.1合同适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律解释。第十条其他条款10.1合同的完整性：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同的公开性：除法律、法规规定需要公开的信息外，双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一条合同的生效11.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件：本合同在双方签字盖章后，且满足合同约定的其他生效条件时生效。第十二条附件12.1场地平面图：本合同附件一为租赁场地平面图，用以明确场地的具体位置和面积。12.2租赁场地设施清单：本合同附件二为租赁场地设施清单，列明场地的现有设施和设备。第十三条签字页13.1出租方签字：（此处出租方签字）13.2承租方签字：（此处承租方签字）第十四条附录14.1租赁场地相关法律法规：本合同签订时有效的与租赁场地相关的法律法规。14.2租赁场地周边设施及服务信息：包括但不限于交通、餐饮、住宿、医疗等服务信息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求和说明：场地平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、可用空间、设施布局等信息，确保承租方对租赁场地有清晰的认识。附件二：租赁场地设施清单详细要求和说明：租赁场地设施清单应列明场地内所有设施和设备的名称、数量、型号、状况等信息，便于承租方了解场地的现有设施状况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金：承租方未按照合同约定的金额、周期和日期支付租金的，属于违约行为。违约责任为承租方应支付迟延支付的租金的_______%作为滞纳金，并承担出租方因此产生的其他损失。示例说明：如果承租方未能在2023年12月1日支付12月份的租金，则属于未按约定支付租金的违约行为。2.未按约定使用租赁场地：承租方未按照合同约定的租赁目的、活动范围使用租赁场地的，属于违约行为。违约责任为承租方应支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。示例说明：如果承租方在租赁场地内进行了合同约定的禁止用途的活动，则属于未按约定使用租赁场地的违约行为。3.提前解除合同：未经出租方同意，承租方提前解除合同的，属于违约行为。违约责任为承租方应支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。示例说明：如果承租方在租赁期限内未经出租方同意擅自解除合同，则属于提前解除合同的违约行为。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或经营管理权，并将其租赁给