2024年度养老院内部设施施工承包合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度养老院内部设施施工承包合同书本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同双方基本情况2.1承包方基本情况2.2甲方（养老院）基本情况3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程质量要求4.工程内容与范围4.1工程内容4.2工程范围5.合同工期5.1工期安排5.2工期延误责任6.工程费用6.1工程造价6.2费用支付方式6.3付款时间节点7.质量保证7.1质量标准7.2质量保证期限7.3质量问题处理8.施工安全8.1安全生产责任制8.2安全生产措施8.3安全事故处理9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.违约责任10.1承包方违约责任10.2甲方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的约定14.2合同解释的约定第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确2024年度养老院内部设施施工的承包双方的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，提高养老院内部设施的使用质量和安全性。第二条合同双方基本情况2.1承包方基本情况承包方名称：_________________________法定代表人：_________________________注册地址：_________________________联系电话：_________________________2.2甲方（养老院）基本情况甲方名称：_________________________法定代表人：_________________________注册地址：_________________________联系电话：_________________________第三条工程概况3.1工程名称2024年度养老院内部设施施工工程3.2工程地点_________________________3.3工程规模总面积：_________________________平方米3.4工程质量要求第四条工程内容与范围4.1工程内容包括但不限于养老院内部装修、设施设备安装、室外绿化等。4.2工程范围具体工程内容详见附件《工程量清单》。第五条合同工期5.1工期安排合同工期为____个月，自合同生效之日起计算。5.2工期延误责任因承包方原因导致工期延误的，每延误一日，承包方应向甲方支付____元违约金。第六条工程费用6.1工程造价工程总造价为____元，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。6.2费用支付方式工程费用分期支付，具体支付比例和节点如下：（1）合同签订后5个工作日内支付合同总价的____%；（2）工程进度达到____%时支付合同总价的____%；（3）工程竣工验收合格后支付合同总价的____%；（4）保修期满后支付合同总价的____%。6.3付款时间节点具体付款时间节点详见附件《工程进度付款计划表》。第七条质量保证7.1质量标准7.2质量保证期限工程竣工验收合格后，承包方提供____年的免费保修服务。7.3质量问题处理在保修期内，如发现质量问题，承包方应立即进行修复，直至达到质量标准为止。第八条施工安全8.1安全生产责任制承包方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责，确保施工安全。8.2安全生产措施8.2.1承包方应制定详细的安全施工方案，包括但不限于现场安全防护、消防设施、应急处理等。8.2.2施工现场应设置明显的安全警示标志，确保施工人员、访客及周围居民的安全。8.2.3承包方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。8.2.4甲方应协助承包方办理相关施工许可证和安全防护用品采购等手续。8.3安全事故处理8.3.1发生安全事故时，承包方应立即采取有效措施，防止事故扩大，并及时报告甲方。8.3.2甲方和承包方应共同调查事故原因，分析事故责任，提出整改措施。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件在合同履行过程中，因不可抗力、政策调整等原因，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同解除条件9.2.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.3合同变更与解除的程序9.3.1变更合同应书面提出，经双方签字盖章后生效。9.3.2解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。第十条违约责任10.1承包方违约责任10.1.1工程延期交付，每延期一日，承包方应向甲方支付____元违约金。10.1.2工程质量不达标，承包方应无条件返工，直至达到合同约定质量标准。10.1.3违反安全生产规定，承包方应承担相应法律责任。10.2甲方违约责任10.2.1甲方未按时支付工程款，每延期一日，应向承包方支付____元违约金。10.2.2甲方提供的信息不准确，导致承包方工程延误或损失，甲方应予以赔偿。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工程竣工并验收合格。12.2.2合同约定的其他终止条件。第十三条合同附件13.1合同附件清单（1）工程量清单；（2）工程进度付款计划表；（3）安全生产措施；（4）质量保证书；（5）其他双方认为必要的文件。13.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜的约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释的约定本合同以中文文本为准，如有歧义，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、保险公司、仲裁委员会等，以及任何经甲乙双方认可的，在合同履行过程中提供专业服务的其他单位或个人。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、进度控制、设计变更、工程验收、争议解决、风险评估等。第二条第三方介入的程序与条件2.1介入程序2.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，应向对方提交书面申请，说明介入的理由、目的和预期效果。2.1.2双方同意后，签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事项、责任和权利。2.1.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方的工作顺利进行。2.2介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）合同履行过程中出现重大争议或分歧；（2）需要专业第三方机构提供专业服务；（3）甲方或乙方认为有必要引入第三方介入的情况。第三条第三方的责权利3.1责任第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行相应的职责，确保工作质量，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.2权利（1）第三方有权获得合同履行过程中所需的信息和资料；（2）第三方有权根据实际情况提出合理化建议；（3）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。3.3利益第三方在履行职责过程中，有权获得相应的服务费用。第四条第三方责任限额4.1责任限额的设定第三方责任限额应根据《第三方介入协议》的约定，结合第三方服务的内容和风险程度确定。4.2责任限额的调整在合同履行过程中，如出现特殊情况，需调整第三方责任限额的，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第五条第三方与其他各方的划分5.1职责划分第三方在介入合同履行过程中，其职责与甲乙双方、承包方等各方的职责应明确划分，避免职责交叉或缺失。5.2责任划分第三方责任限于其在《第三方介入协议》中约定的范围，对于超出该范围的责任，第三方不承担责任。5.3沟通与协调第三方应与甲乙双方、承包方等各方保持有效沟通，确保各方了解第三方的工作进展和结果。第六条第三方介入的终止6.1终止条件（1）合同履行完毕，第三方介入工作完成；（2）甲乙双方协商一致，终止第三方介入；（3）出现不可抗力或其他特殊情况，导致第三方介入无法继续。6.2终止程序第七条第三方介入的记录与档案7.1记录第三方在介入过程中，应做好工作记录，包括但不限于工作日志、会议纪要、报告等。7.2档案第三方介入的相关记录和档案应由甲乙双方共同保管，并作为合同履行的依据。第八条第三方介入的费用8.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按《第三方介入协议》的约定承担。8.2费用结算第三方介入的费用结算应按照《第三方介入协议》的约定进行，甲乙双方应按期支付。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2争议解决机构协商不成的，争议解决方式按照《第三方介入协议》的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出工程项目的具体内容和数量，为工程费用的计算提供依据。2.工程进度付款计划表明确工程各阶段完成后的付款时间和金额。3.安全生产措施详细说明施工现场的安全防护措施，包括但不限于消防设施、安全警示标志、个人防护用品等。4.质量保证书承包方对工程质量的承诺，包括质量标准、保修期限等。5.第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、责任和权利，以及介入期限。6.合同变更协议记录合同履行过程中发生的变更事项和双方协商一致的决定。7.工程验收报告详细记录工程竣工验收的情况，包括质量、进度、安全等方面。8.争议解决协议明确争议解决的方式和程序，以及争议解决机构的职责。9.违约责任协议详细规定各种违约行为及其相应的责任认定标准和赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）工程延期交付（2）工程质量不达标（3）违反安全生产规定（4）未按时支付工程款（5）提供的信息不准确2.责任认定标准（1）工程延期交付：每延期一日，承包方应向甲方支付____元违约金。（2）工程质量不达标：承包方应无条件返工，直至达到合同约定质量标准。（3）违反安全生产规定：承包方应承担相应法律责任。（4）未按时支付工程款：每延期一日，应向承包方支付____元违约金。（5）提供的信息不准确：甲方提供的信息导致工程延误或损失，甲方应予以赔偿。3.示例说明（1）工程延期交付：如因承包方原因导致工程延期交付，承包方应向甲方支付每日____元的违约金。（2）工程质量不达标：如发现工程存在质量问题，承包方应立即进行整改，直至达到合同约定质量标准。如因质量问题造成甲方损失，承包方应承担相应的赔偿责任。（3）违反安全生产规定：如因承包方违反安全生产规定导致安全事故，承包方应承担相应法律责任。（4）未按时支付工程款：如甲方未按时支付工程款，每延期一日，应向承包方支付每日____元的违约金。（5）提供的信息不准确：如甲方提供的信息导致工程延误或损失，甲方应赔偿承包方由此造成的损失。全文完。2024年度养老院内部设施施工承包合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方地址1.1.3承包方法定代表人1.1.4承包方联系电话1.2招标方基本信息1.2.1招标方名称1.2.2招标方地址1.2.3招标方法定代表人1.2.4招标方联系电话2.合同标的及范围2.1施工项目名称2.2施工项目地点2.3施工项目规模2.4施工项目内容3.合同工期3.1工期开始时间3.2工期结束时间3.3工期延误责任4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2合同价款组成4.3支付方式及时间4.4预付款4.5进度款4.6结算款4.7逾期付款责任5.质量要求及验收标准5.1质量要求5.2验收标准5.3验收程序5.4质量保证期6.安全生产及文明施工6.1安全生产要求6.2文明施工要求6.3安全生产责任6.4事故处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止日期13.合同附件13.1附件一：施工图纸及技术资料13.2附件二：工程量清单13.3附件三：施工组织设计13.4附件四：合同签订文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X建设有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2招标方基本信息1.2.1招标方名称：养老院1.2.2招标方地址：省市区路号1.2.3招标方法定代表人：1.2.4招标方联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1施工项目名称：养老院内部设施改造工程2.2施工项目地点：省市区路号2.3施工项目规模：约2000平方米2.4施工项目内容：包括但不限于卫生间改造、墙面涂料、地板铺设、灯光系统升级等3.合同工期3.1工期开始时间：2024年1月1日3.2工期结束时间：2024年6月30日3.3工期延误责任：如因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向招标方支付合同总价款的千分之一作为违约金；如因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决，合理调整工期。4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额：人民币200万元整4.2合同价款组成：材料费、人工费、设备租赁费、管理费等4.3支付方式及时间：合同签订后，承包方提交银行保函，招标方支付合同总价款的30%作为预付款；工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；工程竣工验收合格后，支付合同总价款的30%；余款作为质保金，质保期满无质量问题后支付。5.质量要求及验收标准5.1质量要求：按照国家及行业标准执行，确保工程质量达到优良等级5.2验收标准：按照国家及行业标准执行，包括材料质量、施工质量、功能使用等方面5.3验收程序：工程分阶段验收，每阶段验收合格后方可进行下一阶段的施工5.4质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，质量保证期为一年6.安全生产及文明施工6.1安全生产要求：严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全6.2文明施工要求：保持施工现场整洁，合理安排施工，减少对周边环境的影响6.3安全生产责任：承包方负责施工现场的安全生产管理，确保施工安全6.4事故处理：发生安全事故，承包方应及时上报，并按照国家及地方有关规定处理7.保密条款7.1保密内容：合同内容、技术资料、商务信息等7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年7.3违约责任：如因泄露保密信息造成损失，违约方应承担相应的法律责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定的时间和质量完成工程8.1.2承包方未按合同约定支付相关费用8.1.3承包方泄露招标方商业秘密8.1.4承包方在施工过程中发生重大安全事故8.2违约责任8.2.1承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等8.2.2违约金金额根据违约情形及损失程度确定，最高不超过合同价款的10%8.2.3若因承包方违约导致合同解除，承包方应承担合同解除后的所有责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同一方严重违约10.1.2不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1合同一方提出解除合同，另一方在接到通知后十五日内未提出异议10.2.2双方书面确认合同解除10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理已完成的工程10.3.2双方应按照合同约定结算剩余款项10.3.3合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的工期届满11.1.2合同约定的质量要求达成11.1.3双方协商一致11.2合同终止程序11.2.1双方书面确认合同终止11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理已完成的工程11.3.2双方应按照合同约定结算剩余款项11.3.3合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订地公证机关公证12.2合同生效日期12.2.1合同自公证之日起生效12.3合同终止日期12.3.1合同约定的工期届满或合同约定的终止条件成就13.合同附件13.1附件一：施工图纸及技术资料13.2附件二：工程量清单13.3附件三：施工组织设计13.4附件四：合同签订文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的“第三方”指介入合同履行过程中的中介机构、监理单位、咨询机构等非合同主体，其介入旨在确保合同履行、提高工程质量和效率。2.第三方介入的必要性2.1为确保合同履行，提高工程质量，保障双方合法权益，经甲乙双方协商一致，允许第三方介入合同履行过程。3.第三方介入的权限3.1第三方有权根据合同约定和法律规定，对合同的履行情况进行监督、检查和评估。3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，并有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。4.第三方介入的义务4.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平、公开地履行职责。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。5.第三方责任限额5.1第三方因履行职责产生的责任，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。5.2若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。6.甲乙双方在第三方介入时的额外条款6.1甲乙双方应积极配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息。6.2甲乙双方应按照第三方提出的要求，及时调整工程进度和质量。6.3甲乙双方应共同承担因第三方介入而产生的额外费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方是独立主体，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方与施工方（如有）是委托与被委托关系，第三方对施工方的行为仅负监督和指导责任。7.3第三方与材料供应商、设备供应商等其他合同主体之间无直接合同关系，其责任仅限于监督合同履行。8.第三方介入的具体条款8.1第三方介入的时间：自合同签订之日起至合同终止之日止。8.2第三方介入的方式：以监理、咨询、中介等形式介入合同履行过程。8.3第三方介入的内容：包括但不限于工程质量、工程进度、合同履行情况等。9.第三方介入的变更与解除9.1如甲乙双方协商一致，可变更第三方介入的方式、时间等内容。9.2如第三方因故无法履行职责，甲乙双方可协商解除第三方介入。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同价款。10.2第三方介入的费用支付方式：按合同约定支付。11.第三方介入的争议解决11.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。11.2如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决。12.第三方介入的终止12.1合同终止时，第三方介入也随之终止。12.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术资料要求：包含施工项目的所有图纸