足疗店租赁协议水电费细则

足疗店租赁协议水电费细则合同编号：__________足疗店租赁协议水电费细则甲方：________________地址：________________联系方式：________________乙方：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就足疗店租赁事宜达成一致，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，就足疗店租赁期间水电费事宜制定本细则。一、水电费的计算与支付1.1甲方应按照当地政府规定的用电、用水价格，为乙方提供足疗店所需的水电。1.2乙方应按期支付足疗店租赁期间产生的水电费。水电费的支付周期为每月一次，乙方应在每月的第一个工作日之前支付上月的水电费。1.3甲方应在每月的水电费到期后三个工作日内，向乙方提供上月的水电费清单，以便乙方核对。1.4乙方支付的水电费，如有余款，甲方应及时退还乙方；如不足，乙方应及时补足。二、水电费的调整2.1如遇当地政府调整用电、用水价格，甲方应及时通知乙方，并按照新的价格执行。2.2甲方应确保足疗店的水电设施正常运行。如因甲方原因导致水电费异常增加，甲方应承担相应责任。三、水电费的纠纷处理3.1双方应按照本细则约定履行各自的权利和义务，如发生水电费纠纷，双方应友好协商解决。3.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1本细则自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。4.2本细则一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本细则未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.租赁物所有权证明4.水电气供应合同复印件5.水电费支付记录6.水电费清单7.租赁合同复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供足疗店所需水电气供应。2.甲方未按约定时间提供水电费清单。3.甲方未按约定价格提供水电气。4.乙方未按约定时间支付水电费。5.乙方未按约定补充水电费余额。6.甲方未保证水电气设施正常运行，导致水电费异常增加。三、法律名词及解释：1.甲方：指租赁合同中的出租方。2.乙方：指租赁合同中的承租方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房产及附属设施。4.水电气：指足疗店在租赁期间使用的自来水、电力和天然气。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.水电费支付纠纷：双方应及时核对水电费清单，如有异议，可协商解决或寻求法律途径。2.水电费余额不足：乙方应及时补足水电费余额，以免影响店铺正常运营。3.水电气设施故障：甲方应及时维修，确保设施正常运行，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应责任。4.水电价格上涨：双方可协商调整租金，以分担水电费增加的成本。5.违约行为：一旦发现违约行为，双方应积极沟通，友好协商解决，如协商不成，可依法维权。五、所有应用场景：1.甲方为出租方，乙方为承租方，双方签订足疗店租赁合同。2.甲方按约