饮料行业堆场租赁协议

饮料行业堆场租赁协议合同编号：__________饮料行业堆场租赁协议甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有堆场出租的权益，乙方需要租赁该堆场进行饮料产品的储存和分发，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就堆场租赁事宜达成如下协议：一、租赁堆场及用途1.甲方同意将位于__________（具体地址）的堆场出租给乙方使用，乙方租赁堆场面积为__________平方米。2.乙方租赁堆场主要用于饮料产品的储存、分发及临时存放相关物流货物。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁出堆场，并将场地恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付场地恢复费用。四、堆场使用及管理1.乙方应合理使用堆场，遵守堆场内的安全、消防、环保等各项管理制度。2.乙方在堆场内进行的活动，应符合国家法律法规及堆场管理规定，不得从事违法、违规活动。3.乙方应在租赁期间负责堆场的维护、维修及保险等相关费用。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.饮料行业堆场租赁协议2.甲方堆场所有权证明文件3.乙方营业执照副本4.乙方授权代表证明文件5.堆场平面图6.堆场安全管理制度7.环保相关规定8.保险单据9.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用堆场，视为违约。3.乙方在堆场内从事违法、违规活动，视为违约。4.乙方未按约定时间迁出堆场或未将场地恢复至租赁起始状态，视为违约。5.甲方未按约定提供堆场或提供的堆场不符合约定条件，视为违约。6.甲方未按约定时间支付违约金或赔偿金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有堆场出租权益的一方。2.承租方：指租赁堆场用于储存、分发及临时存放相关物流货物的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁堆场的使用时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的堆场使用费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失时，应支付的补偿金额。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并追讨欠款。2.乙方未按约定用途使用堆场：及时沟通，要求乙方改正，如乙方拒不改正，可依法解除合同。3.乙方在堆场内从事违法、违规活动：立即制止并报告相关部门处理，必要时解除合同。4.乙方未按约定时间迁出堆场或未将场地恢复至租赁起始状态：给予乙方合理期限迁出，如乙方逾期不迁出，可依法解除合同并要求乙方支付场地恢复费用。5.甲方未按约定提供堆场或提供的堆场不符合约定条件：要求甲方及时整改，如甲方拒不整改，可依法解除合同。6.甲方未按约定时间支付违约金或赔偿金：提醒甲方及时支付，如甲方仍不支付，可依法追讨。五、所有应用场景：1.饮料生产企业需要租赁堆场进行产品储存和分发。2.饮料销