2024版健身中心经营租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版健身中心经营租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁标的物2.1租赁健身中心的位置及面积2.2健身中心内设施及设备情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁期满后的处理方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.维修及保养7.1健身中心设施及设备的维修保养责任7.2违约责任8.保险责任8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任范围9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约金的计算及支付10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]1.2法定代表人或授权代表甲方授权代表：[授权代表姓名]乙方授权代表：[授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.租赁标的物2.1租赁健身中心的位置及面积乙方租赁甲方位于[具体地址]的健身中心，总面积为[面积]平方米。2.2健身中心内设施及设备情况健身中心内配备有[设施及设备清单]，具体包括但不限于：跑步机、动感单车、力量训练器械、瑜伽教室、更衣室、淋浴间等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。3.2租赁期限租赁期限为[租赁年数]年。3.3租赁期满后的处理方式租赁期满后，双方可协商续签本合同，如双方未达成一致，乙方应将租赁健身中心退还甲方。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币[租金金额]元/月。4.2租金支付方式乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金至甲方指定账户。4.3违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金。5.押金及退还5.1押金金额本合同押金为人民币[押金金额]元。5.2押金退还条件及方式租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应在[退还日期]内将押金无息退还乙方。6.使用范围及禁止事项6.1使用范围乙方仅限于在租赁期内使用租赁健身中心进行合法的健身活动。6.2禁止事项（1）任何违法活动；（2）营业性演出；（3）存放危险物品；（4）损害健身中心设施及设备；（5）未经甲方同意，转租或分租租赁健身中心。7.维修及保养7.1健身中心设施及设备的维修保养责任（1）租赁期间，健身中心设施及设备的日常维修保养由乙方负责；（2）如因乙方使用不当导致设施及设备损坏，乙方应承担修复或更换的责任；（3）租赁期满，乙方应确保健身中心设施及设备处于良好状态，否则甲方有权要求乙方承担修复或更换的费用。8.保险责任8.1保险种类（1）财产保险：以健身中心内所有设施及设备为保险标的；（2）公众责任保险：保障因乙方原因导致第三者人身伤害或财产损失。8.2保险金额保险金额应不低于租赁健身中心设施及设备价值的[具体金额]元，以及可能承担的公众责任风险。8.3保险责任范围保险责任范围应包括但不限于：（1）因自然灾害、意外事故等原因导致健身中心设施及设备的损失；（2）因乙方责任导致第三者人身伤害或财产损失。9.违约责任9.1违约情形及责任（1）如乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金；（2）如乙方违反使用范围及禁止事项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）如乙方未履行维修保养责任，导致设施及设备损坏，乙方应承担修复或更换的费用。9.2违约金的计算及支付违约金应于违约行为发生后[具体日期]内支付，逾期支付则按每日[逾期违约金比例]计收滞纳金。10.合同解除10.1解除条件（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回健身中心；（3）乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正。10.2解除程序（1）任何一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按合同约定办理相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构：[具体仲裁机构名称]12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同因租赁期满、提前解除或双方约定的其他终止条件成就而终止。13.其他约定事项13.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租赁健身中心设施及设备清单；（2）租赁合同附件。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同委托或认可，提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：负责提供信息、促成交易或提供居间服务的机构或个人；（2）顾问方：提供专业意见、技术支持或管理咨询的专家或团队；（3）担保方：为甲方或乙方提供担保服务的金融机构或担保公司；（4）施工方：负责租赁健身中心装修、改造或维修施工的施工单位。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及违约责任。2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方权利3.1第三方有权根据介入协议约定，在合同履行过程中提供相应的服务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保服务顺利开展。3.3第三方有权在介入协议约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.第三方义务4.1第三方应按照介入协议约定，履行相应的服务义务。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。5.第三方责任5.1第三方在履行介入协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方违反介入协议约定的，甲乙双方有权解除介入协议，并要求第三方承担违约责任。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，最高不超过[具体金额]元。6.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于介入协议约定的范围内。7.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行，不得要求甲乙双方变更合同内容。7.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用介入协议获取不当利益。7.4第三方在履行介入协议过程中，如涉及甲乙双方的争议，应提交甲乙双方协商解决。8.第三方介入协议的变更与解除8.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方及第三方书面同意。（1）介入协议约定的解除条件成就；（2）甲乙双方协商一致解除；（3）第三方违反介入协议约定，经甲乙双方书面通知后仍不改正。8.3介入协议解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。9.第三方介入协议的生效9.1第三方介入协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入协议的生效，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入协议的附件10.1第三方介入协议的附件包括但不限于：（1）第三方资质证明；（2）第三方服务内容清单；（3）第三方责任限额协议。10.2附件作为第三方介入协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及违约责任，包括服务内容、费用、期限、保密条款等。2.租赁健身中心设施及设备清单详细要求和说明：清单应详细列出健身中心内所有设施及设备的名称、型号、数量、品牌、购买价格、使用年限等信息。3.保险合同详细要求和说明：保险合同应明确保险种类、保险金额、保险责任范围、保险期限等，并附上保险单据。4.维修保养记录详细要求和说明：记录应详细记录设施及设备的维修保养情况，包括维修时间、原因、维修项目、维修费用等。5.租金支付凭证详细要求和说明：凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，作为租金支付的有效证明。6.押金收据详细要求和说明：收据应详细记录押金金额、收取时间、退还条件等信息。7.不可抗力事件证明详细要求和说明：证明应包括自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明材料，如新闻报道、官方文件等。8.第三方资质证明详细要求和说明：证明应包括第三方的营业执照、专业资质证书等，以证明其具备提供服务的资格。9.第三方服务内容清单详细要求和说明：清单应详细列出第三方提供的服务内容，包括服务时间、服务方式、服务标准等。10.第三方责任限额协议详细要求和说明：协议应明确第三方在履行介入协议过程中可能承担的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金乙方未按时支付租金乙方违反使用范围及禁止事项第三方未履行介入协议约定的服务义务第三方泄露甲乙双方的商业秘密第三方违反保密条款2.责任认定标准：甲方未按时支付租金：每逾期一日，支付每日租金的[逾期违约金比例]作为违约金。乙方未按时支付租金：同甲方未按时支付租金的违约责任。乙方违反使用范围及禁止事项：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三方未履行介入协议约定的服务义务：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第三方泄露甲乙双方的商业秘密：第三方应立即停止泄露行为，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方违反保密条款：同泄露商业秘密的违约责任。3.违约示例说明：甲方未在约定日期支付租金，逾期三天，应支付每日租金的1%作为违约金。乙方在健身中心内举办商业活动，违反了使用范围，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因活动造成的损失。第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应立即停止泄露，并赔偿甲乙双方因泄露造成的损失。全文完。2024版健身中心经营租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同签订时间及地点2.租赁物描述2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量及用途2.3租赁物使用期限3.租赁物交付及验收3.1交付时间及地点3.2验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2支付方式及期限4.3逾期支付的处理5.租赁物的使用及维护5.1使用规定及禁止事项5.2维护责任及费用5.3损坏赔偿6.租赁物保险6.1保险责任及范围6.2保险费用及支付6.3保险事故处理7.合同变更及解除7.1变更条件及程序7.2解除条件及程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任及赔偿8.3违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物使用手册10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人身份证明13.3签署文件及副本14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：健身中心1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.1.5证件号码：1.2承租方基本信息1.2.1名称：体育俱乐部1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.2.5证件号码：1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：2024年4月1日1.3.2签订地点：省市区路号健身中心办公室2.租赁物描述2.1租赁物名称及规格2.1.1名称：健身器材2.1.2规格：详见附件一《租赁物清单》2.2租赁物数量及用途2.2.1数量：共计100件2.2.2用途：用于体育俱乐部日常健身活动2.3租赁物使用期限2.3.1使用期限：自2024年4月1日至2025年3月31日3.租赁物交付及验收3.1交付时间及地点3.1.1交付时间：2024年4月5日前3.1.2交付地点：省市区路号体育俱乐部3.2验收标准及程序3.2.1验收标准：详见附件一《租赁物清单》中的规格及质量要求3.2.2验收程序：租赁方应在交付时对租赁物进行验收，如有异议应在验收单上注明，并在3日内提出书面异议3.3验收不合格的处理3.3.1如验收不合格，租赁方应在验收单上注明原因，并要求出租方在5日内进行更换或维修，直至合格4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.1.1租金金额：每月人民币10,000元4.1.2支付周期：每月支付一次4.2支付方式及期限4.2.1支付方式：银行转账4.2.2支付期限：每月5日前4.3逾期支付的处理4.3.1如逾期支付，每逾期一日应支付当月租金的1%作为滞纳金5.租赁物的使用及维护5.1使用规定及禁止事项5.1.1租赁方应按照租赁物的使用说明书进行操作5.1.2不得擅自更改租赁物的结构或功能5.2维护责任及费用5.2.1租赁方负责租赁物的日常维护5.2.2维护费用由租赁方承担5.3损坏赔偿5.3.1如因租赁方原因造成租赁物损坏，租赁方应承担全部赔偿责任6.租赁物保险6.1保险责任及范围6.1.1保险责任：火灾、盗窃、自然灾害等6.1.2保险范围：详见附件一《租赁物清单》6.2保险费用及支付6.2.1保险费用：每月人民币1,000元6.2.2支付方式：银行转账6.3保险事故处理6.3.1保险事故发生后，租赁方应在24小时内通知保险公司，并配合保险公司进行事故调查和处理8.合同变更及解除8.1变更条件及程序8.1.1合同变更需经双方协商一致8.1.2变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字确认8.2解除条件及程序8.2.1合同解除需符合法律法规或双方约定的解除条件8.2.2解除合同应以书面形式通知对方，并经双方签字确认8.3合同解除后的处理8.3.1租赁物应返还租赁方，并保持原状8.3.2双方应根据合同约定或实际情况结算租金及费用9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1违约行为包括但不限于逾期支付租金、损坏租赁物、违反使用规定等9.1.2违约行为的认定依据合同约定及法律法规9.2违约责任及赔偿9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失9.3违约纠纷解决9.3.1双方应友好协商解决违约纠纷9.3.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式为协商、调解或仲裁10.1.2仲裁机构为省市仲裁委员会10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，或双方协商约定11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1列明租赁物名称、规格、数量等信息11.2附件二：租赁物使用手册11.2.1提供租赁物的使用说明、维护保养指南等11.3附件三：其他相关文件11.3.1包括但不限于租赁方资质证明、租赁物购买合同等12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章12.1.2合同经双方签字确认后生效12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3违约导致合同解除12.3合同终止后的处理12.3.1租赁物应返还租赁方12.3.2双方应根据合同约定或实际情况结算租金及费用13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动13.2其他约定事项二13.2.1双方应保护对方的商业秘密，未经对方同意不得泄露13.3其他约定事项三13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.合同签署14.1签署时间及地点14.1.1签署时间：2024年4月1日14.1.2签署地点：省市区路号健身中心办公室14.2签署人身份证明14.2.1双方签署人须提供有效的身份证明文件14.3签署文件及副本14.3.1双方各执合同正本一份，副本若干份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中的第三方指除甲、乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.2范围：第三方介入涉及但不限于合同签订、履行、变更、解除、争议解决等环节。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲、乙双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确介入目的、范围、期限、权利义务及费用等内容。17.第三方介入的权利与义务17.1第三方有权根据协议约定，参与合同相关事务的决策和执行。17.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平、公开地履行职责。17.3第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，但不得侵犯甲、乙双方的合法权益。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入费用由甲、乙双方协商承担，或在第三方介入协议中约定。18.2第三方介入费用应合理，不得过高，影响甲、乙双方的合法权益。19.第三方责任限额19.1第三方在介入过程中，因其自身原因造成的损失，应由第三方承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额应根据第三方介入协议约定，或由甲、乙双方协商确定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲、乙双方的关系为独立第三方，不代表任何一方。20.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.3第三方介入的决策和执行，不得损害甲、乙双方的合法权益。21.第三方介入的终止21.1第三方介入协议到期或终止条件成就时，第三方介入终止。21.2第三方介入终止后，甲、乙双方应继续履行合同义务，第三方不再承担相关责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲、乙双方协商解决。22.2协商不成，可按本合同第十条争议解决方式解决。23.第三方介入的其他规定23.1第三方介入期间，甲、乙双方应继续履行合同义务。23.2第三方介入不影响本合同的效力。23.3本合同中未明确的事项，由甲、乙双方根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物名称、规格、型号、数量、品牌、购买价格、保修期限等信息。说明：本附件为租赁物交付及验收的重要依据，租赁方和承租方应共同确认清单内容无误。2.附件二：租赁物使用手册要求：提供租赁物的操作方法、安全注意事项、维护保养指南等。说明：本附件为租赁物使用过程中的指导文