2025充电桩场地租赁合同书范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有充电桩场地的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方充电桩场地进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及充电桩1.乙方租赁甲方的充电桩场地，具体位置和面积如下：（1）场地位置：（2）场地面积：（3）充电桩数量及型号：2.乙方应在租赁期内按照约定使用充电桩，不得擅自转租、转让或转借给第三方使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：元。（1）每月__日前将租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证充电桩场地的正常使用，确保充电桩设备的安全、可靠和有效运行；（3）在租赁期内，如有第三方向甲方支付场地费用，甲方应将相应部分租金退还给乙方。2.乙方权利义务：（1）按照约定使用充电桩，不得擅自改变充电桩的用途；（2）妥善保管充电桩，如有损坏，乙方应承担维修费用；（3）遵守国家有关法律法规，不得在充电桩场地进行违法活动。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：在签订合同前，对合同对方的法人资格、信誉等进行尽职调查，确保合同对方的合法性和履行能力。2.明确租赁场地的具体位置、面积和充电桩的数量及型号。解决办法：在合同中详细描述租赁场地的位置、面积和充电桩的型号、数量，以避免后期因描述不明确而产生的纠纷。3.约定租金及支付方式，确保租金的支付及时、准确。解决办法：在合同中明确租金的金额、支付方式和期限，约定滞纳金等违约责任，以保证租金的及时支付。4.明确双方的权利义务，防止因权责不清而导致纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括充电桩的正常使用、维修保养等，以明确各方的责任和义务。5.约定违约责任，确保一方违约时能及时采取补救措施。解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约金、赔偿损失等，以保障合同的履行。6.约定争议解决方式，确保合同纠纷能够得到有效解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，明确适用法律和管辖法院，以便在发生纠纷时能够及时解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有充电桩场地所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方充电桩场地进行经营活动的乙方。3.租赁期限：指合同双方约定的乙方租赁甲方充电桩场地的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方充电桩场地。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约补偿。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。7.适用法律：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，依法应当适用的法律。8.管辖法院：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，有管辖权的人民法院。应用场合：1.充电桩运营商租赁场地进行充电桩安装和运营。2.商业综合体、购物中心、办公楼等场所提供充电桩服务。3.物业公司或管理机构为业主提供充电桩设施。4.任何需要租赁场地进行充电桩安装和运营的场景。补充条款：1.充电桩的安装和运营应符合国家相关法律法规和安全标准。2.充电桩的维护和更新由乙方负责，确保设备正常运行和用户安全。3.乙方应购买相应的保险，包括但不限于设备保险和第三方责任保险。4.甲方应提供充电桩场地的相关配套设施，如照明、安保等。5.双方应共同遵守国家关于充电桩行业的政策和指导意见。附件列