2024年房地产项目投资合作开发及售后服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产项目投资合作开发及售后服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2开发方信息1.3合作方信息2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.投资合作方式3.1投资比例3.2合作期限3.3投资回报方式4.开发计划4.1开发进度安排4.2开发质量标准4.3开发成本控制5.土地使用权5.1土地使用权取得方式5.2土地使用权年限5.3土地使用权费用6.项目资金6.1资金筹措方式6.2资金使用计划6.3资金监管7.建设工程7.1工程设计7.2工程施工7.3工程验收8.销售管理8.1销售政策8.2销售渠道8.3销售价格9.售后服务9.1售后服务内容9.2售后服务标准9.3售后服务期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后的履行14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修改14.4合同份数14.5合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息（1）名称：投资有限责任公司（2）法定代表人：（3）住所：市区路号1.2开发方信息（1）名称：房地产开发有限公司（2）法定代表人：（3）住所：市区路号1.3合作方信息（1）名称：建筑设计研究院（2）法定代表人：（3）住所：市区路号2.项目基本情况2.1项目名称：房地产项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米2.4项目类型：住宅、商业、办公综合体3.投资合作方式3.1投资比例：投资方占60%，开发方占40%3.2合作期限：自合同生效之日起，合作期限为10年3.3投资回报方式：投资方按投资比例分享项目收益4.开发计划4.1开发进度安排：（1）前期准备：自合同生效之日起3个月内完成（2）规划设计：自合同生效之日起6个月内完成（3）土地平整：自合同生效之日起12个月内完成（4）主体工程：自合同生效之日起24个月内完成（5）配套设施：自合同生效之日起36个月内完成4.2开发质量标准：按照国家及地方相关标准执行4.3开发成本控制：控制在项目预算范围内5.土地使用权5.1土地使用权取得方式：通过公开出让方式取得5.2土地使用权年限：70年5.3土地使用权费用：按国家和地方相关政策执行6.项目资金6.1资金筹措方式：投资方自筹资金，开发方负责贷款6.2资金使用计划：（1）前期准备阶段：2000万元（2）规划设计阶段：3000万元（3）土地平整阶段：5000万元（4）主体工程阶段：8000万元（5）配套设施阶段：3000万元6.3资金监管：设立项目资金监管账户，由双方共同监管7.建设工程7.1工程设计：由合作方建筑设计研究院负责7.2工程施工：采用公开招标方式选择施工单位7.3工程验收：按国家及地方相关标准进行验收8.销售管理8.1销售政策：（1）住宅销售价格：根据市场行情和成本核算制定（2）商业和办公销售价格：根据市场行情和成本核算制定（3）销售折扣：根据购买数量和付款方式给予不同折扣8.2销售渠道：（1）线上线下同步销售（2）设立销售中心，提供专业咨询（3）与房地产中介合作8.3销售价格：（1）住宅：每平方米元（2）商业：每平方米元（3）办公：每平方米元9.售后服务9.1售后服务内容：（1）物业维护（2）设施设备维修（3）公共区域清洁（4）绿化养护9.2售后服务标准：（1）物业维护：24小时服务响应（2）设施设备维修：接到报修后小时内响应（3）公共区域清洁：每日清洁，保持环境整洁（4）绿化养护：定期修剪，保持景观美观9.3售后服务期限：（1）物业维护：自交付使用之日起，不少于5年（2）设施设备维修：自交付使用之日起，不少于10年（3）公共区域清洁：自交付使用之日起，长期服务10.违约责任10.1违约情形：（1）未按时完成开发进度（2）未达到开发质量标准（3）未按时支付投资款项（4）未履行售后服务义务10.2违约责任承担：（1）未按时完成开发进度：按合同约定支付违约金（2）未达到开发质量标准：承担修复或赔偿损失（3）未按时支付投资款项：按合同约定支付违约金（4）未履行售后服务义务：承担修复或赔偿损失10.3违约赔偿：（1）违约金：按合同金额的%计算（2）赔偿损失：根据实际情况确定11.争议解决11.1争议解决方式：（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决11.2争议解决机构：（1）仲裁委员会（2）调解中心11.3争议解决程序：（1）双方协商（2）提交调解中心（3）申请仲裁12.合同解除12.1合同解除条件：（1）一方严重违约（2）不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序：（1）提出解除合同申请（2）双方协商确定解除事宜（3）签订解除合同协议12.3合同解除后的处理：（1）退还已付款项（2）清理项目剩余工作（3）处理相关遗留问题13.合同生效13.1合同生效条件：（1）双方签字盖章（2）合同内容符合法律法规13.2合同生效日期：（1）自双方签字盖章之日起13.3合同生效后的履行：（1）按合同约定履行各自义务（2）定期汇报项目进展14.其他约定14.1合同附件：（1）项目投资合作协议（2）土地使用权出让合同（3）工程设计合同（4）工程施工合同14.2合同解释：（1）合同内容如有歧义，以双方协商为准（2）合同解释权归双方共同所有14.3合同修改：（1）合同修改需经双方协商一致（2）修改内容需书面确认14.4合同份数：（1）合同一式份，双方各执份14.5合同签署：（1）投资方代表签字：（2）开发方代表签字：（3）合作方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方以外的，参与本合同项目实施、管理、咨询、服务或提供资金支持的任何个人或组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、审计单位、金融机构、咨询顾问等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同项目，应当经合同双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.2.2第三方介入的具体事宜，包括工作内容、服务标准、费用支付等，应在合作协议或服务合同中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行合同过程中，应当遵守国家法律法规和合同约定，对因其过错造成的损失承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额：15.3.2.1第三方责任限额应根据其提供的专业服务内容、合同约定以及风险评估确定。15.3.2.2责任限额应以书面形式在合作协议或服务合同中明确约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议或服务合同约定，获得相应的服务费用和报酬。15.4.2第三方有权要求合同双方提供必要的配合和支持，以保障其履行合同义务。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与合同双方的关系为委托服务关系，第三方应独立承担其服务责任。15.5.2第三方不得干预合同双方的正常权利和义务，不得损害合同双方的合法权益。15.5.3第三方在履行合同过程中，应接受合同双方的监督和管理。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保：16.1.1第三方已充分了解本合同的内容和条款。16.1.2第三方的介入不会影响本合同的有效性和履行。16.1.3第三方的介入不会增加合同双方的额外责任。16.2第三方介入时，甲乙双方需增加的额外条款：16.2.1明确第三方的责任范围和责任限额。16.2.2约定第三方在项目实施过程中的权利和义务。16.2.3约定第三方与合同双方之间的沟通和协调机制。16.3第三方介入时的说明16.3.1第三方的介入应当有利于项目的顺利进行，提高项目质量和效率。16.3.2第三方的介入不应导致项目成本的增加或合同双方的损失。16.3.3第三方的介入应当遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方责任划分17.1.1谁提供服务，谁承担责任。17.1.2谁造成损失，谁承担赔偿责任。17.1.3谁的行为导致损失，谁承担责任。17.2第三方责任划分的具体内容应在合作协议或服务合同中明确约定，包括但不限于：17.2.1第三方在项目实施过程中的责任。17.2.2第三方因自身原因造成的损失责任。17.2.3第三方因不可抗力造成的损失责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目投资合作协议详细要求：协议中应明确投资比例、合作期限、投资回报方式等关键条款。说明：此协议为投资方与开发方合作的基础文件，是合同的重要组成部分。2.土地使用权出让合同详细要求：合同中应包含土地使用权取得方式、年限、费用等关键条款。说明：此合同为土地使用权的法律依据，是项目开发的前提条件。3.工程设计合同详细要求：合同中应明确设计单位的责任、设计标准、设计周期等关键条款。说明：此合同为工程设计工作的法律依据，确保项目设计质量。4.工程施工合同详细要求：合同中应包含施工单位的责任、施工标准、施工周期等关键条款。说明：此合同为工程施工工作的法律依据，确保项目施工质量。5.物业服务合同详细要求：合同中应明确物业服务内容、服务标准、服务费用等关键条款。说明：此合同为项目交付后的物业管理工作的法律依据。6.售后服务协议详细要求：协议中应明确售后服务内容、服务标准、服务期限等关键条款。说明：此协议为项目交付后提供售后服务的工作依据。7.财务审计报告详细要求：报告应包含项目资金使用情况、成本控制情况等关键内容。说明：此报告为项目财务状况的监督文件。8.项目进度报告详细要求：报告应包含项目进展情况、存在问题、解决方案等关键内容。说明：此报告为项目进展的监督文件。9.第三方合作协议详细要求：协议中应明确第三方的工作内容、责任、权利等关键条款。说明：此协议为第三方参与项目的基础文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成开发进度：如超过合同约定的工期。未达到开发质量标准：如工程质量不符合国家标准或合同约定。未按时支付投资款项：如逾期支付投资款项。未履行售后服务义务：如未按约定提供售后服务。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行。责任认定标准包括违约行为的性质、严重程度、影响范围等。3.违约责任认定示例：违约行为：施工单位未按合同约定完成施工任务。责任认定：根据合同约定，施工单位应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金：按合同金额的%计算。赔偿损失：根据实际情况确定。全文完。2024年房地产项目投资合作开发及售后服务合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.投资合作双方基本信息2.1投资方2.2合作方2.3双方法定代表人及授权代表3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.投资合作方式4.1投资比例4.2合作方式4.3投资款支付方式5.项目开发进度及节点5.1项目开发阶段划分5.2各阶段进度要求5.3项目节点时间安排6.项目投资回报6.1投资回报方式6.2投资回报比例6.3投资回报期限7.项目售后服务7.1售后服务范围7.2售后服务标准7.3售后服务费用8.合作双方权利义务8.1投资方权利义务8.2合作方权利义务9.项目融资9.1融资方式9.2融资比例9.3融资期限10.项目风险承担10.1风险类型10.2风险承担原则10.3风险处理措施11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.合同附件及补充条款14.1附件清单14.2补充条款说明14.3附件及补充条款生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起至合同约定的终止条件成就时止，具有法律约束力。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，生效日期为2024年X月X日。2.投资合作双方基本信息2.1投资方甲方全称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.2合作方乙方全称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]2.3双方法定代表人及授权代表甲方法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，授权代表为[甲方授权代表姓名]；乙方法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，授权代表为[乙方授权代表姓名]。3.项目基本情况3.1项目名称[项目名称]3.2项目地点[项目地点]3.3项目规模[项目规模]3.4项目类型[项目类型]4.投资合作方式4.1投资比例甲方投资比例[投资比例]%，乙方投资比例[投资比例]%。4.2合作方式双方采取共同投资、共同开发、共享收益的合作方式。4.3投资款支付方式甲方应于合同签订之日起X个工作日内，向乙方支付首期投资款[首期投资款金额]万元；后续投资款按项目进度分期支付。5.项目开发进度及节点5.1项目开发阶段划分5.2各阶段进度要求前期准备阶段：X个月内完成；基础建设阶段：X个月内完成；主体建设阶段：X个月内完成；装修阶段：X个月内完成；竣工验收阶段：X个月内完成。5.3项目节点时间安排具体节点时间安排详见附件一。6.项目投资回报6.1投资回报方式甲方投资回报方式为：按投资比例分享项目利润。6.2投资回报比例甲方投资回报比例为[投资回报比例]%。6.3投资回报期限甲方投资回报期限为自项目竣工验收合格之日起X年内。8.合作双方权利义务8.1投资方权利义务甲方有权参与项目决策，享有项目利润分配权，并对项目运营进行监督管理。甲方应按时足额支付投资款项，并承担相应的投资风险。8.2合作方权利义务乙方负责项目的具体实施，包括但不限于设计、施工、监理等。乙方应保证项目质量，按时完成项目开发，并对甲方投资款项的使用进行合理监督。9.项目融资9.1融资方式项目融资采取银行贷款、发行债券等多种方式，具体融资方案由双方共同商定。9.2融资比例项目融资比例根据项目资金需求确定，甲方和乙方按投资比例承担融资责任。9.3融资期限融资期限根据项目开发周期和贷款期限确定，一般不超过项目竣工验收合格后X年。10.项目风险承担10.1风险类型项目风险包括市场风险、政策风险、技术风险、财务风险等。10.2风险承担原则风险承担原则为“共同承担、合理分担”，双方应根据各自风险承受能力协商确定风险分担比例。10.3风险处理措施出现风险时，双方应立即召开会议，共同研究解决方案，并采取相应措施降低风险损失。11.违约责任11.1违约情形违约情形包括但不限于未按时支付投资款、未按约定完成项目开发、违反保密协议等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。11.3违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的X%。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。12.3争议解决程序仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。13.合同解除13.1解除条件合同解除条件包括但不限于一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。13.2解除程序合同解除需双方协商一致，并签署解除协议。13.3解除后的处理合同解除后，双方应按协议约定处理剩余款项、项目资产等事宜。14.合同附件及补充条款14.1附件清单1.项目可行性研究报告；2.项目开发计划；3.项目融资方案；4.争议解决机构仲裁规则；5.其他双方认为必要的文件。14.2补充条款说明本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为项目开发、投资、融资、售后服务等环节提供专业服务或咨询的机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目开发效率，降低风险，确保项目质量和投资回报。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲乙双方有权独立选择第三方，但需保证第三方的资质、信誉和服务能力符合本合同的要求。16.2第三方协议甲乙双方与第三方签订的服务协议或咨询合同，应与本合同的内容相符，并作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致项目损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容和风险承担能力确定，并在服务协议中明确。17.3责任限额条款1.第三方对其提供的服务承担有限责任，赔偿金额不超过[责任限额]万元；2.第三方对因其故意或重大过失导致的项目损失承担全部责任；3.第三方对其提供的服务产生的间接损失不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.甲乙双方对项目承担共同责任，包括投资、融资、开发、售后服务等；2.第三方对其提供的服务承担相应责任，但不影响甲乙双方对项目的整体责任；3.如第三方因自身原因导致项目损失，甲乙双方有权向第三方追偿。18.2权利划分1.甲乙双方有权要求第三方提供专业服务，并对服务结果进行监督；2.第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入时间第三方介入时间应在项目开发的不同阶段，具体时间由甲乙双方根据项目进度和服务需求确定。19.2第三方介入内容第三方介入内容包括但不限于：1.项目可行性研究；2.投资风险评估；3.项目融资咨询；4.项目开发监理；5.售后服务咨询。19.3第三方介入程序1.甲乙双方共同确定第三方介入的时间、内容和服务要求；2.甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；3.第三方按照服务协议提供专业服务；4.甲乙双方对第三方提供的服务进行监督和评估。20.第三方介入的退出机制20.1第三方退出条件1.合同约定的服务期限届满；2.第三方完成约定的服务内容；4.甲乙双方共同决定第三方退出。20.2第三方退出程序1.第三方提前X个工作日向甲乙双方发出退出通知；2.甲乙双方在收到退出通知后X个工作日内，共同确认第三方退出事宜；3.第三方完成退出前的相关工作，并提交相关报告和资料；4.甲乙双方按照合同约定支付第三方剩余服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、技术分析、财务分析、风险评估等内容，并由具备相关资质的机构出具。说明：本报告为项目决策的重要依据，甲方和乙方应共同审阅并确认。2.项目开发计划详细要求：计划应包括项目开发各阶段的时间节点、工作内容、责任人等，并由具备相关资质的设计单位编制。说明：本计划为项目实施的重要指导文件，甲方和乙方应共同监督执行。3.项目融资方案详细要求：方案应包括融资方式、融资比例、融资期限、资金用途等内容，并由具备相关资质的金融机构或财务顾问出具。说明：本方案为项目融资的重要依据，甲方和乙方应共同审阅并确认。4.争议解决机构仲裁规则详细要求：规则应包括仲裁程序、仲裁费用、仲裁裁决的效力等内容，并由争议解决机构提供。说明：本规则为争议解决的重要依据，甲方和乙方应共同遵守。5.第三方服务协议详细要求：协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任承担等内容，并由甲乙双方与第三方共同签订。说明：本协议为第三方提供专业服务的重要依据，甲乙双方应共同监督执行。6.项目竣工验收报告详细要求：报告应包括项目验收结果、存在问题、整改措施等内容，并由具备相关资质的监理单位出具。说明：本报告为项目验收的重要依据，甲方和乙方应共同审阅并确认。7.项目售后服务协议详细要求：协议应包括售后服务范围、服务标准、服务费用等内容，并由甲乙双方与第三方共同签订。说明：本协议为项目售后服务的重要依据，甲乙双方应共同监督执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付投资款责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按未支付投资款金额的X%计算。示例说明：甲方未按时支付首期投资款，应支付违约金[首期投资款金额]×X%。2.违约行为：未按约定完成项目开发责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。示例说明：乙方未按约定完成主体建设阶段，应支付违约金[违约金金额]万元，并赔偿甲方损失。3.违约行为：违反保密协议责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：甲方违反保密协议，泄露项目商业秘密，应支付违约金[违约金金额]万元，并承担法律责任。4.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、终止服务协议等。示例说明：第三方未按约定提供咨询服务，应支付违约金[违约金金额]万元，并赔偿甲乙双方损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方互不承担责任，但应采取合理措施减轻损失。示例说明：因自然灾害导致项目无法继续开发，双方互不承担责任，但应尽快协商解决方案。全文完。2024年房地产项目投资合作开发及售后服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2合作开发方信息1.3售后服务提供方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目进度3.投资与合作开发内容3.1投资金额3.2投资比例3.3合作开发方式3.4投资回报方式4.投资款项支付4.1支付方式4.2支付时间4.3支付条件5.项目开发建设5.1开发建设内容5.2开发建设进度5.3开发建设成本5.4开发建设质量6.售后服务内容6.1售后服务范围6.2售后服务期限6.3售后服务标准6.4售后服务费用7.合作双方权利与义务7.1投资方权利与义务7.2合作开发方权利与义务7.3售后服务提供方权利与义务8.争议解决机制8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序10.3合同变更与解除的效力11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任承担期限12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3保密期限13.合同附件13.1附件一：投资协议13.2附件二：合作开发协议13.3附件三：售后服务协议13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同未尽事宜的补充14.3合同的签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：_______1.1.2投资方法定代表人：_______1.1.3投资方注册地址：_______1.1.4投资方联系电话：_______1.1.5投资方电子邮箱：_______1.2合作开发方信息1.2.1合作开发方名称：_______1.2.2合作开发方法定代表人：_______1.2.3合作开发方注册地址：_______1.2.4合作开发方联系电话：_______1.2.5合作开发方电子邮箱：_______1.3售后服务提供方信息1.3.1售后服务提供方名称：_______1.3.2售后服务提供方法定代表人：_______1.3.3售后服务提供方注册地址：_______1.3.4售后服务提供方联系电话：_______1.3.5售后服务提供方电子邮箱：_______2.项目概况2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目性质：住宅、商业、工业等2.4项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米2.5项目进度：_______（如：项目启动阶段、规划设计阶段、施工建设阶段等）3.投资与合作开发内容3.1投资金额：人民币_______元整3.2投资比例：_______（如：投资方占_______%，合作开发方占_______%）3.3合作开发方式：_______（如：股权合作、债权投资等）3.4投资回报方式：_______（如：固定回报、按比例分红等）4.投资款项支付4.1支付方式：_______（如：银行转账、支票等）4.2支付时间：_______（如：项目启动前支付_______%，项目完工后支付_______%）4.3支付条件：_______（如：合同签订后、项目验收合格等）5.项目开发建设5.1开发建设内容：_______（如：土地平整、基础设施建设、主体结构建设等）5.2开发建设进度：_______（如：项目启动阶段、规划设计阶段、施工建设阶段等）5.3开发建设成本：_______（如：土地成本、建设成本、配套设施成本等）5.4开发建设质量：_______（如：符合国家相关建筑质量标准、设计要求等）6.售后服务内容6.1售后服务范围：_______（如：物业管理、设施维护、客户服务等）6.2售后服务期限：_______（如：自项目交付使用之日起_______年）6.3售后服务标准：_______（如：符合国家相关物业服务标准、行业标准等）6.4售后服务费用：_______（如：按实际发生费用结算、固定服务费用等）7.合作双方权利与义务7.1投资方权利与义务7.1.1投资方有权要求合作开发方按照合同约定进行项目开发建设7.1.2投资方有权对项目开发建设进度、质量进行监督7.1.3投资方应按照合同约定支付投资款项7.1.4投资方应承担投资风险7.2合作开发方权利与义务7.2.1合作开发方有权要求投资方按照合同约定支付投资款项7.2.2合作开发方应按照合同约定进行项目开发建设7.2.3合作开发方应承担项目开发建设过程中的相关责任7.2.4合作开发方应确保项目开发建设质量符合约定标准7.3售后服务提供方权利与义务7.3.1售后服务提供方有权要求投资方和合作开发方按照合同约定支付售后服务费用7.3.2售后服务提供方应按照合同约定提供售后服务7.3.3售后服务提供方应保证售后服务质量7.3.4售后服务提供方应承担售后服务过程中的相关责任8.争议解决机制8.1争议解决方式8.1.1合同双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1提起争议的一方应向对方发出书面通知，说明争议事项和自己的诉求8.2.2接到通知的一方应在收到通知之日起_______日内答复对方8.2.3若双方在_______日内未能达成一致，争议将提交人民法院解决8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地，即_______9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并加盖公章9.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字9.1.3合同签订后_______日内完成备案手续9.2合同终止条件9.2.1合同约定的合作开发建设内容完成9.2.2合同约定的售后服务期限届满9.2.3合同双方协商一致解除合同9.2.4因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除条件9.3.1一方违约，另一方有权解除合同9.3.2合同约定的解除条件成就9.3.3因不可抗力导致合同无法履行10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.1.1变更内容应以书面形式提出10.1.2双方签署变更协议并加盖公章10.1.3变更协议自双方签字之日起生效10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方10.2.2接到通知的一方应在收到通知之日起_______日内答复10.2.3合同解除协议自双方签字之日起生效10.3合同变更与解除的效力10.3.1合同变更不影响已履行部分的效力10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分的权益11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按约定支付投资款项11.1.2未按约定进行项目开发建设11.1.3未按约定提供售后服务11.1.4其他违约行为11.2违约责任承担方式11.2.1违约方应承担违约金，违约金数额为_______11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失11.2.3违约方应承担因违约行为导致的其他责任11.3违约责任承担期限11.3.1违约方应在违约行为发生后_______日内承担违约责任11.3.2违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算12.保密条款12.1保密信息范围12.1.1合同内容12.1.2双方在合作过程中知悉的对方商业秘密12.1.3其他双方约定应保密的信息12.2保密义务12.2.1双方应对保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露12.2.2保密义务不因合同解除而终止12.3保密期限12.3.1保密期限自合同签订之日起_______年13.合同附件13.1附件一：投资协议13.2附件二：合作开发协议13.3附件三：售后服务协议13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.1.1双方应遵守国家相关法律法规和政策14.1.2双方应诚实守信，履行合同义务14.2合同未尽事宜的补充14.2.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2.2补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力14.3合同的签署与生效14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，如需第三方提供专业服务、监督、咨询、审计等，双方可邀请第三方介入。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由双方协商确定，或由一方推荐经另一方同意。15.3.2第三方介入前，双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中提供的服务，应满足合同约定的质量、进度、费用等要求。15.4.2第三方提供的服务如出现质量问题或延误，应承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因其提供的服务导致合同双方遭受损失的，其责任限额为_______元人民币。16.1.2第三方责任限额可根据实际情况在双方签订的服务协议中约定。16.2责任承担16.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担。16.2.2超过责任限额的损失，由合同双方根据各自的责任承担。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与投资方的关系17.1.1第三方应遵守合同约定，对投资方负责。17.1.2第三方提供的服务成果，应满足投资方的需求。17.2第三方与合作开发方的关系17.2.1第三方应遵守合同约定，对合作开发方负责。17.2.2第三方提供的服务成果，应满足合作开发方的需求。17.3第三方与售后服务提供方的关系17.3.1第三方应遵守合同约定，对售后服务提供方负责。17.3.2第三方提供的服务成果，应满足售后服务提供方的需求。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入后的费用18.1.1第三方介入产生的费用，由合同双方根据实际情况承担。18.1.2费用承担比例可在双方签订的服务协议中约定。18.2第三方介入的进度