2024年度个人租房转租合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人租房转租合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他费用4.4费用调整5.房屋交付与接收5.1房屋交付条件5.2房屋接收程序5.3房屋验收标准5.4房屋验收期限6.房屋使用和维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿6.4房屋使用限制7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金9.4违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同续约12.1续约条件12.2续约程序12.3续约期限13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效证明14.其他约定14.1其他条款14.2其他事项第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义“甲方”指房屋的所有权人或合法代理人；“乙方”指承租房屋的个人；“房屋”指甲方提供给乙方的出租房屋；“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的时间段；“租金”指乙方支付给甲方用于租赁房屋的费用；“保证金”指乙方支付给甲方作为房屋租赁保障的资金；“合同”指本合同及所有附件。1.2解释本合同中的解释以文字为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二条房屋基本信息2.1房屋地址：_______（具体地址）2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______（如：多层住宅、公寓等）2.4房屋设施：_______（列举房屋内的设施，如：家具、电器等）第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限续约：租赁期限到期前_______个月，双方可协商续约，续约期限不超过_______年。第四条租金及相关费用4.1租金金额：每月_______元人民币4.2租金支付方式：每月_______日前支付，通过_______方式支付4.3其他费用：水电费、物业管理费等由乙方承担，具体收费标准以实际发生为准4.4费用调整：租金及相关费用如因政策调整或市场变化需调整，双方协商一致后进行调整。第五条房屋交付与接收5.1房屋交付条件：房屋符合本合同约定，无损坏，设施齐全5.2房屋接收程序：乙方在房屋交付时，应进行现场验收，确认房屋符合交付条件5.3房屋验收标准：房屋验收标准参照《房屋租赁合同验收标准》5.4房屋验收期限：乙方应在房屋交付之日起_______日内完成房屋验收。第六条房屋使用和维护6.1房屋用途：乙方仅用于居住，不得进行任何商业活动6.2房屋维护责任：乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态6.3房屋损坏赔偿：因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿6.4房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动第七条租赁保证金7.1保证金金额：_______元人民币7.2保证金支付方式：租赁合同签订之日起_______日内支付，通过_______方式支付7.3保证金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，乙方按合同约定结清所有费用后，甲方应在_______日内退还保证金7.4保证金退还程序：乙方在退还保证金前，需提交房屋验收报告，甲方在收到报告后_______日内退还保证金第八条保密条款8.1保密内容本合同签订后，双方对本合同内容以及与房屋租赁相关的信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后_______年止。8.3保密义务双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制信息访问权限、采取技术手段保护信息等。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；（3）乙方未经甲方同意，擅自转租房屋；（4）甲方未按时交付房屋或提供合同约定的设施；（5）任何一方违反本合同其他条款的约定。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为_______元人民币；（2）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；（3）恢复原状或赔偿损失；（4）承担对方为追究违约责任而支出的合理费用。9.3违约金违约金为本合同租金总额的_______%。9.4违约赔偿如违约行为导致对方遭受的损失超过违约金数额的，违约方还应支付超出部分的赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；（4）合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方。11.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，自送达对方之日起生效。第十二条合同续约12.1续约条件租赁期满前，双方均可提出续约意向。12.2续约程序双方应在租赁期满前_______日内协商续约事宜，达成一致后签订续约协议。12.3续约期限续约期限最长不超过_______年。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3合同生效证明本合同自生效之日起，双方应提供合同生效证明。第十四条其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及范围15.1第三方定义本合同中“第三方”指在房屋租赁过程中，为甲方、乙方或双方提供咨询、代理、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方范围（1）房地产中介服务机构；（2）担保公司；（3）房屋评估机构；（4）律师事务所；（5）其他经双方同意的第三方机构。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因其提供的服务或履行职责过程中产生的违约责任，对甲方和乙方的最高赔偿责任。16.2责任限额约定（1）第三方应明确约定其责任限额，并在提供服务前告知甲方和乙方；（2）第三方责任限额不得超过其注册资本的_______%；（3）如第三方责任限额低于本合同规定的赔偿标准，甲方和乙方有权要求第三方提高责任限额。第十七条第三方责任划分17.1责任划分原则（1）独立履行职责，不受甲方或乙方影响；（2）提供真实、准确、完整的服务信息；（3）遵守法律法规和行业规范；（4）对提供的服务承担相应的法律责任。17.2责任划分说明（1）第三方在提供咨询、代理等服务时，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任；（2）第三方在担保过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方在担保范围内承担赔偿责任；（3）第三方在评估过程中，如因自身原因造成评估结果不准确，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。第十八条第三方介入程序18.1第三方介入条件（1）甲方或乙方提出书面申请，经对方同意；（2）第三方具备提供相关服务的资质和条件；（3）第三方同意承担相应的责任和风险。18.2第三方介入程序（1）甲方或乙方与第三方签订服务合同，明确服务内容、责任和费用；（2）第三方按照合同约定履行职责，甲方或乙方应予以配合；（3）第三方在履行职责过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成的，可按第十六条约定处理。第十九条第三方介入后的权利义务19.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权要求甲方和乙方支付服务费用；（3）第三方有权依法维护自身合法权益。19.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）第三方应遵守法律法规和行业规范，维护甲方和乙方的合法权益；（3）第三方应及时向甲方和乙方报告服务过程中发现的问题。第二十条第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件在第三方介入过程中，如需变更本合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致。20.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更申请；（2）经协商一致后，由各方签署书面变更协议；（3）变更后的合同与本合同具有同等法律效力。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应协商解决，协商不成的，可按第十六条约定处理。21.2争议解决机构争议解决机构可根据争议的性质和双方约定选择仲裁或诉讼方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金及相关费用、房屋交付与接收、房屋使用和维护、租赁保证金、保密条款、违约责任、争议解决、合同解除、合同续约、合同生效、其他约定等内容。附件说明：本合同的主要文件，双方签字（或盖章）后生效。2.房屋现状描述详细要求：描述房屋的结构、设施、损坏情况等。附件说明：房屋交付与接收时，双方共同确认的房屋现状描述。3.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间和金额。附件说明：乙方支付租金的凭证，用于证明租金已支付。4.保证金收据详细要求：记录保证金收缴的时间、金额和退还条件。附件说明：乙方支付保证金的凭证，以及保证金退还的相关证明。5.第三方服务合同详细要求：第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。附件说明：甲方、乙方与第三方签订的服务合同，明确双方的权利义务。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式和程序。附件说明：双方在发生争议时，共同签署的解决争议的协议。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字（或盖章）。附件说明：合同变更后的协议，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为每月租金的_______%。示例说明：乙方每月应支付租金1000元，如未按时支付，应支付违约金100元。违约行为二：乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏责任认定标准：乙方应承担修复费用或赔偿损失。示例说明：乙方在使用房屋过程中，造成墙面损坏，应承担修复费用或赔偿甲方相应损失。违约行为三：甲方未按时交付房屋或提供合同约定的设施责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。示例说明：甲方应于合同约定的日期前交付房屋，如未按时交付，应支付违约金或赔偿乙方相应损失。违约行为四：一方未经对方同意，擅自转租房屋责任认定标准：擅自转租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。示例说明：未经甲方同意，乙方擅自转租房屋，应支付违约金或赔偿甲方相应损失。违约行为五：任何一方违反本合同其他条款的约定责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。示例说明：任何一方违反合同约定，如违反保密条款，应承担违约责任。全文完。2024年度个人租房转租合同范本2本合同目录一览一、合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限二、租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施三、租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3转租方信息四、租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费承担五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间六、房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿七、租赁期满及续租7.1租赁期满通知7.2租赁期满处理7.3续租条件及程序八、违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3转租方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效十二、合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人十三、合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋产权证明13.3其他相关证明十四、合同解除及终止14.1合同解除情形14.2合同终止情形14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.2合同目的：本合同旨在明确出租方、承租方及转租方之间的权利义务关系，保障各方的合法权益，确保租赁房屋的正常使用。1.3合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体年数）年。第二条租赁房屋信息2.1房屋地址：（具体地址）2.2房屋面积：（具体面积）平方米2.3房屋结构：多层住宅/别墅/公寓等2.4房屋配套设施：卫生间、厨房、阳台、热水器、空调、家具、电器等。第三条租赁双方信息3.1出租方信息：（出租方名称/姓名）、联系方式：（电话号码）、身份证号码：（身份证号码）3.2承租方信息：（承租方名称/姓名）、联系方式：（电话号码）、身份证号码：（身份证号码）3.3转租方信息：（转租方名称/姓名）、联系方式：（电话号码）、身份证号码：（身份证号码）第四条租赁费用及支付方式4.1租金金额：每月人民币（具体金额）元4.2租金支付方式：按月支付，每月（具体日期）前支付当月租金4.3租金支付时间：租赁期间，每月支付一次租金4.4水电费承担：租赁房屋内的水电费由承租方承担，具体收费标准按当地规定执行。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币（具体金额）元5.2押金退还条件：租赁期满且租赁房屋及配套设施无损坏，承租方需提前（具体天数）通知出租方，出租方应在收到通知后（具体天数）内退还押金5.3押金退还时间：租赁期满后的（具体天数）内。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：租赁房屋仅用于居住，不得用于商业活动、存放危险品等违法用途6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及配套设施的维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成损坏的，需承担相应的维修或赔偿责任6.3房屋损坏赔偿：承租方在使用过程中造成房屋及配套设施损坏的，应按实际损失承担赔偿责任第七条租赁期满及续租7.1租赁期满通知：租赁期满前（具体天数）内，出租方或承租方应书面通知对方租赁期满后的处理意见7.2租赁期满处理：租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前（具体天数）内签订续租合同，明确续租期限、租金等事项；如一方不同意续租，另一方应腾退租赁房屋7.3续租条件及程序：续租条件应符合本合同约定，续租程序参照本合同签订及履行方式。第八条违约责任8.1出租方违约责任：8.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.1.2出租方未按约定退还押金的，承租方有权要求出租方承担违约责任，并支付违约金。8.1.3出租方在租赁期间单方面提高租金的，承租方有权选择终止合同或拒绝支付额外租金。8.2承租方违约责任：8.2.1承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权终止合同。8.2.2承租方损坏房屋或配套设施的，承租方应承担修复或赔偿的责任。8.2.3承租方违反租赁用途的，出租方有权要求承租方停止违法行为，并承担相应责任。8.3转租方违约责任：8.3.1转租方未按约定履行转租合同的，出租方有权要求转租方承担违约责任。8.3.2转租方违反租赁用途的，出租方有权要求转租方停止违法行为，并承担相应责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.1（具体仲裁机构名称）9.2.2仲裁规则：根据（具体仲裁机构名称）的仲裁规则进行。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；10.1.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.4其他依照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。10.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后的处理：10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁房屋和配套设施；10.3.2合同解除后，已支付的租金、押金等款项按合同约定进行退还或扣除；10.3.3合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定承担相应的法律责任。第十一、其他约定11.1不可抗力：如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应协商解决，合理调整履行期限或解除合同。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋产权证明、其他相关证明等。11.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二、合同签署12.1签署时间：本合同于（具体日期）签署。12.2签署地点：（具体地点）12.3签署人：出租方代表（签字/盖章）、承租方代表（签字/盖章）、转租方代表（签字/盖章）。第十三、合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋产权证明13.3其他相关证明第十四、合同解除及终止14.1合同解除情形：参照第十条合同解除条件。14.2合同终止情形：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。14.3合同解除及终止后的处理：参照第十条合同解除后的处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、物业服务公司等。第二条第三方责权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。2.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不符合要求，应承担相应的责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务任务。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担不超过其服务费用一定比例的赔偿责任。3.1.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的目的、服务内容、费用等事项。4.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方，包括第三方名称、服务内容、费用等。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为甲乙双方。5.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求和约定。5.2第三方与租赁房屋的关系：5.2.1第三方在介入租赁合同过程中，应尊重租赁房屋的权属和使用规定。5.2.2第三方在提供服务过程中，如需进入租赁房屋，应事先取得甲乙双方的同意。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规及合同约定。6.2第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确定。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议解决，应参照本合同第九条关于争议解决的规定。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生合同终止情形，应按照本合同第十条关于合同解除的规定处理。8.2第三方介入后的合同终止，应通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生合同解除情形，应按照本合同第十条关于合同解除的规定处理。9.2第三方介入后的合同解除，应通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第十条第三方介入后的合同续签10.1第三方介入后，如甲乙双方需续签合同，应经甲乙双方及第三方协商一致，并按照本合同约定办理续签手续。10.2第三方介入后的合同续签，应参照本合同第七条关于合同变更的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含出租方、承租方及转租方的基本信息，租赁房屋的详细信息，租赁期限，租金支付方式，押金金额及退还条件，房屋使用及维护责任，违约责任，争议解决等条款。说明：此附件是合同的核心部分，详细规定了甲乙双方及转租方在租赁过程中的权利义务。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件，证明出租方对租赁房屋拥有合法的出租权。说明：此附件用于证明出租方的合法权益，确保租赁关系的合法性。3.房屋配套设施清单详细要求：列明