2025商铺承包合同

合同编号：合同双方：甲方：（甲方全称）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（乙方全称）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，并愿意将商铺承包给乙方经营；乙方愿意承包经营该商铺，并承诺按照约定的条款进行经营活动，双方经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于（详细地址），商铺面积为（面积），商铺现状符合乙方经营需求。1.2甲方应保证商铺在承包期间具备合法的经营条件，包括但不限于营业执照、卫生许可证等相关证照。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为（起始日期）至（终止日期）。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为（金额）元/月。3.2乙方应在每月（日期）前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3如有特殊情况导致乙方无法按期支付承包费用，乙方应提前向甲方说明，并与甲方协商解决。第四条经营范围4.1乙方在承包期间，应按照甲方提供的商铺经营范围内进行经营活动，不得经营违法和有损甲方声誉的商品或服务。4.2乙方应在经营过程中遵守国家法律法规，不得擅自改变商铺用途，不得损害商铺设施。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证商铺在承包期间具备合法的经营条件，确保乙方能够正常开展经营活动。5.2甲方应对乙方提供的商铺进行必要的维修、保养，确保商铺设施的正常使用。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照约定支付承包费用，并按照甲方要求进行商铺经营管理。6.2乙方应在经营过程中保证商品或服务的质量，不得侵害消费者权益。6.3乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得损害商铺设施。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的（比例）。7.2本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。解决办法：双方在签订合同前，应仔细审查合同内容，确保合同条款符合法律法规的要求，如有不符，应及时修改。2.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。3.合同的变更、解除或终止，应遵循合同约定和法律法规的规定。解决办法：双方在变更、解除或终止合应签订书面协议，并遵守合同约定和法律法规的规定。4.合同履行过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有商铺合法所有权的一方。解释：甲方是商铺的所有权人，对商铺享有占有、使用、收益和处分的权利。2.乙方：指承包经营商铺的一方。解释：乙方是根据合同约定，享有承包经营商铺的权利，并承担相应的义务。3.承包费用：指乙方按约定向甲方支付的费用，用于承包经营商铺。解释：承包费用是乙方为获取商铺承包经营权，按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。解释：违约金是违约方因违反合同约定，向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。5.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及最高人民法院的司法解释等。解释：法律法规是国家机关依法制定的具有普遍约束力的规范性文件，用以指导社会行为和处理法律纠纷。应用场合：1.适用于甲方拥有商铺所有权，并愿意将商铺承包给乙方经营的情形。2.适用于乙方愿意承包经营甲方商铺，并承诺按照约定的条款进行经营活动的情形。补充条款：1.商铺装修：双方可约定商铺装修的相关事宜，包括装修标准、装修期限等。2.商品陈列：双方可约定商品陈列的要求，包括商品摆放、展示效果等。3.营销活动：双方可约定乙方在承包期间进行营销活动的规定，包括促销方式、广告投放等。4.维修保养：双方可约定甲方对商铺设施进行维修保养的具体要求和服务标准。5.合同续约：双方可约定合同期满后的续约程序、条件和条款。附件