2024年度顺德太平洋商业房地产项目租赁合同终止及退款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度顺德太平洋商业房地产项目租赁合同终止及退款协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目结构3.租赁合同终止3.1终止原因3.2终止日期3.3终止通知4.退款事宜4.1退款金额4.2退款方式4.3退款期限5.租金结算5.1未结算租金5.2水电费结算5.3其他费用结算6.租赁物品及设备6.1租赁物品清单6.2设备清单6.3损坏赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.协议生效及终止10.1生效日期10.2协议终止11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3修改与补充12.合同附件12.1附件一：租赁合同12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：设备清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署人14.合同附件签署及生效14.1附件签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议的目的是明确双方终止原租赁合同的具体事宜，确保双方权益得到保障，并就退款等相关事宜达成一致。2.项目概况2.1项目名称顺德太平洋商业房地产项目2.2项目地址广东省佛山市顺德区某街道某路号2.3项目面积总建筑面积为平方米，其中乙方租赁面积为平方米。2.4项目结构该项目为一栋层商业综合体，包括商场、写字楼、公寓等业态。3.租赁合同终止3.1终止原因乙方因经营战略调整，决定终止与甲方的原租赁合同。3.2终止日期原租赁合同自年月日起终止。3.3终止通知乙方应于年月日前以书面形式通知甲方终止原租赁合同。4.退款事宜4.1退款金额乙方已支付的原租赁合同约定的租金、押金、物业费等费用，甲方应予以退还。4.2退款方式甲方应在收到乙方退款申请后的个工作日内，以银行转账方式退还乙方上述费用。4.3退款期限退款期限为自原租赁合同终止之日起日内。5.租金结算5.1未结算租金乙方在原租赁合同终止前，应按照合同约定结算未结算的租金。5.2水电费结算乙方在原租赁合同终止前，应按照合同约定结算已产生的水电费。5.3其他费用结算乙方在原租赁合同终止前，应按照合同约定结算其他相关费用。6.租赁物品及设备6.1租赁物品清单乙方租赁期间使用的物品清单如下：（此处列出具体物品名称及数量）6.2设备清单乙方租赁期间使用的设备清单如下：（此处列出具体设备名称及数量）6.3损坏赔偿如乙方租赁期间对上述物品及设备造成损坏，应按照合同约定进行赔偿。7.保密条款7.1保密内容双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。7.2保密期限本保密条款自本协议签订之日起生效，至原租赁合同终止之日起年后终止。7.3违约责任任何一方违反本保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金或相关费用；8.1.2乙方未按照合同约定使用租赁物；8.1.3乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；8.1.4甲方未按时退还乙方押金或相关费用；8.1.5甲方未按照合同约定提供租赁物；8.2违约责任8.2.1任何一方违约，应立即采取补救措施，以减轻对方损失；8.2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；8.2.3如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.协议生效及终止10.1生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止本协议的终止应书面通知对方，并经双方协商一致。10.3终止后果协议终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、结算费用等。11.其他约定11.1不可抗力如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要的补救措施。11.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式发送。11.3修改与补充对本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1附件一：租赁合同12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：设备清单13.合同签署13.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2签署人甲方代表：________乙方代表：________14.合同附件签署及生效14.1附件签署日期本协议附件自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入原因15.2.1协商和调解：在双方发生争议时，第三方作为调解人或仲裁人介入；15.2.2专业服务：提供专业评估、咨询、监理等服务；15.2.3法律支持：提供法律咨询、代理诉讼等服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方任何一方均可邀请第三方介入；15.3.2双方应共同决定第三方人选，并签署相关协议；15.3.3第三方介入后，应按照双方的要求和协议约定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，按照合同约定和事实情况承担责任。16.2责任限额16.2.1第三方对甲乙双方的直接经济损失承担责任，但责任限额不超过其收取的服务费用；16.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权根据合同约定和职责要求甲乙双方履行相关义务；17.1.3第三方有权在履行职责过程中独立作出判断和决策。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于双方签署的委托协议或服务合同，甲方应按照协议约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于双方签署的委托协议或服务合同，乙方应按照协议约定支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为中立方，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。第三方在履行职责过程中，应协调甲乙双方的关系，促进双方达成共识。19.第三方介入后的额外条款19.1甲方和乙方在第三方介入期间，应积极配合第三方的工作，不得干扰或阻碍；19.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关问题；19.3第三方介入结束后，甲方和乙方应根据第三方提供的报告或意见，履行相关义务或采取相应措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁物的详细信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等。附件说明：这是原租赁合同的具体内容，为本协议的重要组成部分。2.附件二：租赁物品清单详细要求：列出乙方在租赁期间使用的所有物品的名称、型号、数量、使用状况等。附件说明：用于确认租赁物品的完整性，以及乙方在使用过程中的责任。3.附件三：设备清单详细要求：列出乙方在租赁期间使用的所有设备的名称、型号、数量、使用状况等。附件说明：用于确认租赁设备的完整性，以及乙方在使用过程中的责任。4.附件四：退款计算明细详细要求：详细列出甲方应退还乙方的各项费用，包括租金、押金、物业费等。附件说明：用于明确退款金额的计算依据和明细。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、权利、责任限额等。附件说明：当需要第三方介入时，此协议作为第三方介入的依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、地点、期限等。附件说明：当甲乙双方发生争议时，此协议作为解决争议的依据。7.附件七：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或相关费用。1.2乙方未按照合同约定使用租赁物。1.3甲方未按时退还乙方押金或相关费用。1.4甲方未按照合同约定提供租赁物。1.5第三方在履行职责过程中违反合同约定。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。2.2违约金的计算标准为每日应付款项的万分之五。2.3赔偿损失的标准为实际损失金额。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的万分之五作为违约金。3.2甲方未按时提供租赁物，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失金额。3.3第三方在履行职责过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度顺德太平洋商业房地产项目租赁合同终止及退款协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.项目租赁基本情况2.1.项目名称及地址2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式3.租赁合同终止原因3.1.双方协商一致3.2.法律法规规定3.3.其他原因4.退还押金及租金4.1.退还押金金额及方式4.2.退还租金金额及方式5.租赁资产归还5.1.租赁资产清单5.2.归还期限及方式5.3.归还条件6.租赁场地现状描述6.1.场地现状描述6.2.损坏赔偿7.费用承担7.1.水电费7.2.物业管理费7.3.其他费用8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.附件一：租赁资产清单11.2.附件二：场地现状描述12.合同变更及解除12.1.变更条件12.2.解除条件13.合同解除后的处理13.1.资产处理13.2.费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：顺德太平洋商业房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：广东省佛山市顺德区某街道某号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：佛山市某商贸有限公司1.2.2承租方地址：广东省佛山市禅城区某街道某号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.项目租赁基本情况2.1项目名称及地址2.1.1项目名称：顺德太平洋商业广场2.1.2项目地址：广东省佛山市顺德区某街道某号2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2023年1月1日2.2.2租赁终止日期：2024年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）2.3.2支付方式：按季度支付，每季度末前支付下季度租金2.3.3逾期支付：逾期支付租金，每日按未支付租金的千分之五支付滞纳金3.租赁合同终止原因3.1双方协商一致3.1.1出租方因公司战略调整，决定提前终止租赁合同3.1.2承租方同意提前终止租赁合同3.2法律法规规定3.2.1出租方因法律法规变动，需要提前终止租赁合同3.3其他原因3.3.1因不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行4.退还押金及租金4.1退还押金金额及方式4.1.1退还押金金额：人民币贰拾万元整（￥200000.00）4.1.2退还方式：在合同终止后十个工作日内，扣除应退押金外，将剩余押金退还给承租方4.2退还租金金额及方式4.2.1退还租金金额：根据实际租赁天数计算，扣除已支付租金4.2.2退还方式：在合同终止后十个工作日内，将剩余租金退还给承租方5.租赁资产归还5.1租赁资产清单5.1.1租赁资产清单详见附件一5.2归还期限及方式5.2.1归还期限：合同终止后五个工作日内5.2.2归还方式：承租方负责将租赁资产运至指定地点，并确保租赁资产完好无损5.3归还条件5.3.1租赁资产应保持原状，不得有损坏、污损等情况5.3.2租赁资产清单中未列明的物品，应一并归还6.租赁场地现状描述6.1场地现状描述6.1.1场地面积：1000平方米6.1.2场地设施：空调、照明、消防设施等6.1.3场地状况：无损坏、污损等情况6.2损坏赔偿6.2.1承租方在租赁期间对场地造成的损坏，应负责修复或赔偿7.费用承担7.1水电费7.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量结算7.1.2每月结算，次月五日前支付7.2物业管理费7.2.1物业管理费由承租方承担，按物业管理合同约定支付7.3其他费用7.3.1其他费用由承租方承担，包括但不限于垃圾处理费、公共设施维护费等8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按合同约定支付租金的8.1.2出租方未按合同约定提供租赁物的8.1.3承租方在租赁期间擅自改变租赁物用途的8.1.4双方未按合同约定履行合同解除后的处理义务的8.2违约责任承担8.2.1对于承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的千分之五作为违约金。8.2.2对于出租方未提供符合约定的租赁物的，应承担相应的赔偿责任。8.2.3对于承租方擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.2.4对于双方未按合同约定履行合同解除后的处理义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因法律法规规定或不可抗力导致合同无法继续履行11.合同附件11.1附件一：租赁资产清单11.1.1详细列出租赁资产名称、规格、数量等信息11.1.2列出租赁资产的归属和使用限制11.2附件二：场地现状描述11.2.1描述租赁场地的面积、设施、状况等11.2.2描述租赁场地在租赁期间的使用限制和注意事项12.合同变更及解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容不得违反法律法规12.2解除条件12.2.1双方协商一致12.2.2因法律法规规定或不可抗力导致合同无法继续履行13.合同解除后的处理13.1资产处理13.1.1租赁资产应在合同解除后五个工作日内由承租方负责搬离并完好归还13.1.2租赁场地应在合同解除后五个工作日内恢复原状13.2费用结算13.2.1合同解除后的费用结算按合同约定执行13.2.2双方应在本合同解除后十个工作日内完成费用结算14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在合同执行过程中，因合同约定或双方协商一致，被引入合同关系中，提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1合同签订后，因租赁双方协商一致，需要第三方介入提供中介服务的，应在本合同中明确约定。2.2合同签订后，因租赁双方协商一致，需要第三方提供咨询、担保、评估等服务的，应在本合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务时，其责任限额应在本合同中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1因第三方提供的服务导致合同无法履行而产生的直接经济损失；3.2.2因第三方提供的服务导致合同履行过程中产生的违约金；3.2.3因第三方提供的服务导致合同履行过程中产生的其他经济损失。4.第三方权利4.1第三方在合同执行过程中，有权根据合同约定或双方协商一致，收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求租赁双方提供相关资料和信息，以便其提供准确的服务。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定或双方协商一致，提供优质、高效的服务。5.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用合同关系从事非法活动。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与租赁双方之间，应明确划分责任、权利和义务，确保合同各方权益得到保障。6.2第三方与租赁双方之间的责任划分：6.2.1第三方提供的服务导致合同无法履行的，由第三方承担相应的责任；6.2.2第三方提供的服务导致合同履行过程中产生损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。6.3第三方与其他各方之间的权利义务关系：6.3.1第三方与出租方、承租方之间的权利义务关系，按本合同约定执行；6.3.2第三方与其他第三方之间的权利义务关系，按双方签订的协议执行。7.第三方变更及解除7.1第三方变更7.1.1第三方变更需经租赁双方书面同意；7.1.2第三方变更后，原合同条款中与第三方相关的条款失效。7.2第三方解除7.2.1第三方解除合同需经租赁双方书面同意；7.2.2第三方解除合同后，原合同条款中与第三方相关的条款失效。8.第三方介入的合同条款8.1第三方介入合同条款应在本合同中单独列出，包括第三方名称、服务内容、服务费用、责任限额等。8.2第三方介入合同条款与本合同其他条款具有同等法律效力。8.3第三方介入合同条款的变更或解除，需经租赁双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁资产清单1.1详细列出租赁资产名称、规格、数量等信息。1.2列出租赁资产的归属和使用限制。1.3列出租赁资产的维护保养责任。2.附件二：场地现状描述2.1描述租赁场地的面积、设施、状况等。2.2描述租赁场地在租赁期间的使用限制和注意事项。2.3描述租赁场地在租赁期间的维护保养责任。3.附件三：租赁合同3.1完整的租赁合同文本，包括所有条款和附件。4.附件四：第三方服务协议4.1与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。5.附件五：租赁保证金收据5.1证明租赁保证金已支付的收据。6.附件六：租金支付凭证6.1证明租金已支付的凭证。7.附件七：费用结算清单7.1列出合同履行过程中产生的各项费用及结算情况。8.附件八：违约金收据8.1证明违约金已支付的收据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按合同约定支付租金。1.2出租方未按合同约定提供租赁物。1.3承租方擅自改变租赁物用途。1.4双方未按合同约定履行合同解除后的处理义务。1.5第三方未按服务协议提供合格服务。1.6因第三方原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1承租方未按合同约定支付租金，应支付每日千分之五的滞纳金。2.2出租方未按合同约定提供租赁物，应承担相应的赔偿责任。2.3承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。2.4双方未按合同约定履行合同解除后的处理义务，应承担相应的违约责任。2.5第三方未按服务协议提供合格服务，应承担相应的违约责任。2.6因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。3.违约责任示例说明：3.1承租方在租赁期间未支付租金，累计逾期30天，应支付租金总额的1.5%作为违约金。3.2出租方未按合同约定提供符合约定的租赁物，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因租赁物瑕疵造成的直接经济损失。3.3承租方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏，承租方应赔偿出租方因损坏造成的修复费用。全文完。2024年度顺德太平洋商业房地产项目租赁合同终止及退款协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同依据的法律法规1.2合同目的与原则2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.项目基本情况3.1项目名称与地址3.2项目面积与结构3.3项目用途与性质4.租赁合同终止原因4.1租赁合同终止事由4.2双方协商终止条款5.退还租金及相关费用5.1退还租金金额5.2退还租金支付方式5.3退还其他相关费用6.租赁物退还及验收6.1租赁物退还责任6.2租赁物退还期限6.3租赁物退还验收标准7.损坏赔偿7.1损坏赔偿原则7.2损坏赔偿计算方法7.3损坏赔偿支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：租赁合同副本11.2附件二：租金收据11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2不可抗力条款14.3通知与送达条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同依据的法律法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同目的与原则本合同旨在明确双方关于2024年度顺德太平洋商业房地产项目租赁合同终止及退款事宜的约定，维护双方合法权益，遵循公平、诚实信用的原则。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：顺德太平洋商业房地产有限公司法定代表人：地址：广东省佛山市顺德区某路某号联系电话：02.2承租方信息承租方名称：某商业管理有限公司法定代表人：地址：广东省佛山市顺德区某路某号联系电话：13.项目基本情况3.1项目名称与地址项目名称：顺德太平洋商业广场地址：广东省佛山市顺德区某路某号3.2项目面积与结构项目总面积：10000平方米建筑结构：框架结构3.3项目用途与性质项目用途：商业用途项目性质：综合商业广场4.租赁合同终止原因4.1租赁合同终止事由因出租方原因导致原租赁合同终止。4.2双方协商终止条款双方经友好协商，同意终止原租赁合同，并就退款事宜达成如下协议。5.退还租金及相关费用5.1退还租金金额根据原租赁合同约定，承租方应支付租金总额为人民币100万元。5.2退还租金支付方式退还租金采取银行转账方式，由出租方在合同生效之日起5个工作日内支付至承租方指定账户。5.3退还其他相关费用除租金外，退还其他相关费用包括但不限于押金、物业管理费、水电费等，具体金额及支付方式另行协商。6.租赁物退还及验收6.1租赁物退还责任承租方应在合同生效之日起5个工作日内将租赁物退还出租方，并承担租赁物退还过程中的相关费用。6.2租赁物退还期限租赁物退还期限为合同生效之日起5个工作日内。6.3租赁物退还验收标准租赁物退还时，双方应按照原租赁合同约定的标准进行验收，如存在损坏、遗失等情况，承租方应承担相应的赔偿责任。7.损坏赔偿7.1损坏赔偿原则如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应按照原租赁合同约定的赔偿原则进行赔偿。7.2损坏赔偿计算方法损坏赔偿金额按照实际损失计算，包括维修费用、折旧费用等。7.3损坏赔偿支付方式损坏赔偿款项在租赁物退还验收合格后，由承租方在5个工作日内支付至出租方指定账户。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至佛山市顺德区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为佛山市顺德区人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序将遵循我国相关法律法规的规定，包括但不限于证据交换、庭审审理、判决执行等环节。9.违约责任9.1违约行为界定违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用租赁物、违反租赁合同约定的其他行为。9.2违约责任承担发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据违约行为的具体情况及对另一方造成的损失进行计算。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方要求解除合同。10.3合同解除程序合同解除程序应遵循相关法律法规，包括通知对方、办理合同解除手续等。11.合同附件11.1附件一：租赁合同副本11.2附件二：租金收据11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年1月1日。12.2签署地点本合同签署地点为广东省佛山市顺德区某路某号。12.3签署人员出租方代表：承租方代表：13.合同备案13.1备案机关本合同需向佛山市顺德区市场监督管理局备案。13.2备案程序备案程序按照佛山市顺德区市场监督管理局的相关规定执行。13.3备案期限备案期限为合同签署之日起30个工作日内。14.其他约定事项14.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3通知与送达条款本合同中涉及的通知和送达，均应以书面形式进行，自送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问、审计机构等，其参与本合同的目的是为了协助合同履行、提供专业服务或解决争议。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供专业评估、咨询或技术服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要第三方进行质量、进度、安全等方面的监理；（4）合同履行过程中，需要第三方提供法律意见或协助处理法律事务。16.甲乙方责任16.1第三方选择权甲乙双方均有权选择合适的第三方介入本合同，但需征得对方同意。16.2第三方费用承担第三方费用由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任17.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其专业领域和双方约定的范围。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不超过合同总金额的5%；（2）第三方在履行职责过程中，因过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不超过因其过失造成的实际损失；（3）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不超过合同总金额的10%。17.3责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方原因导致合同无法履行；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的资料不准确、不完整或误导而造成损失。18.第三方权利18.1第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：