2024年旅游区食堂档口租赁服务合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游区食堂档口租赁服务合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的及范围2.1食堂档口的具体位置2.2食堂档口的面积2.3食堂档口的设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.租赁费用及承担5.1水电费5.2燃气费5.3清洁费5.4维修费5.5其他相关费用6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金的计算及支付7.合同解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同的生效、变更及终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达方式10.3合同附件11.合同签署及日期11.1合同签署地点11.2合同签署日期12.合同附件12.1食堂档口租赁协议书12.2食堂档口租赁合同12.3其他相关文件13.合同份数13.1正本合同份数13.2副本合同份数14.其他14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地：____________________1.1.5营业执照号码：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地：____________________1.2.5营业执照号码：____________________第二条租赁标的及范围2.1食堂档口的具体位置：________________________2.2食堂档口的面积：________________________平方米2.3食堂档口的设施及设备：________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期：________________________3.3租赁期限的延长及缩短：________________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________________元/月4.2租金支付时间：每月________________________日前4.3租金支付方式：________________________4.4租金调整：________________________第五条租赁费用及承担5.1水电费：________________________5.2燃气费：________________________5.3清洁费：________________________5.4维修费：________________________5.5其他相关费用：________________________第六条违约责任6.1租赁方违约责任：________________________6.2出租方违约责任：________________________6.3违约金的计算及支付：________________________第七条合同解除7.1合同解除的条件：________________________7.2合同解除的程序：________________________7.3合同解除后的处理：________________________第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：________________________仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九条合同的生效、变更及终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更程序：任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。9.3合同的终止条件：本合同因下列原因终止：9.3.1本合同约定的租赁期限届满；9.3.2双方协商一致解除合同；9.3.3出现合同约定的解除情形；9.3.4法律、法规规定的其他终止情形。第十条其他约定事项10.1保密条款：双方对本合同内容以及租赁过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送达方式：本合同项下的通知，以书面形式发送至双方约定的地址，或通过双方认可的电子通讯方式发送，视为已送达。10.3.1食堂档口租赁协议书；10.3.2食堂档口租赁合同；10.3.3其他相关文件。第十一条合同签署及日期11.1合同签署地点：________________________11.2合同签署日期：________________________第十二条合同附件12.1食堂档口租赁协议书12.2食堂档口租赁合同12.3其他相关文件第十三条合同份数13.1正本合同份数：一式两份，双方各执一份。13.2副本合同份数：________________________第十四条其他14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规处理。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入的目的及程序2.1第三方介入的目的：2.1.1协助甲乙双方履行合同义务；2.1.2提供专业服务，如评估、监理等；2.1.3解决合同履行中的争议；2.1.4其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。2.2第三方介入的程序：2.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务；2.2.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责；3.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关标准。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和资料；3.2.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职权；3.2.3第三方有权获取甲乙双方支付的报酬和服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；4.2第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益；4.3第三方的责任限额不包括因故意或重大过失导致的损失。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系；5.1.2第三方不得代表甲乙任何一方进行决策；5.1.3第三方不得直接参与甲乙双方的争议解决。5.2第三方与其他各方的关系：5.2.1第三方与出租方、租赁方的关系由双方在第三方介入协议中约定；5.2.2第三方与合同相关方（如供应商、消费者等）的关系由合同约定；5.2.3第三方与其他无关方的关系由第三方自行处理。第六条第三方的更换6.1如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权要求更换第三方；6.2更换第三方前，甲乙双方应书面通知原第三方，并与其协商解除或终止合同关系；6.3更换第三方后，甲乙双方应与新的第三方签订新的第三方介入协议。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1第三方职责已完成；7.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；7.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责；7.1.4法律、法规规定的其他终止条件。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方；7.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，完成相关工作的交接；7.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食堂档口租赁协议书详细要求：详细描述租赁双方的权利和义务，包括租金、租赁期限、使用范围等。说明：本协议书是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁双方的基本权利和义务。2.食堂档口租赁合同详细要求：具体规定租赁双方的权利和义务，包括租金支付、设施设备、维护责任等。说明：本合同是租赁关系的正式文件，具有法律效力。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、责任限额等。说明：本协议是第三方介入租赁关系的基础文件，用于规范第三方在租赁过程中的行为。4.水电费缴纳凭证详细要求：记录租赁期间的水电费用缴纳情况。说明：本凭证作为租赁费用的一部分，是租赁双方履行合同义务的证明。5.燃气费缴纳凭证详细要求：记录租赁期间的燃气费用缴纳情况。说明：本凭证作为租赁费用的一部分，是租赁双方履行合同义务的证明。6.清洁费缴纳凭证详细要求：记录租赁期间的清洁费用缴纳情况。说明：本凭证作为租赁费用的一部分，是租赁双方履行合同义务的证明。7.维修费缴纳凭证详细要求：记录租赁期间的维修费用缴纳情况。说明：本凭证作为租赁费用的一部分，是租赁双方履行合同义务的证明。8.合同变更协议详细要求：记录租赁合同变更的内容，包括租金、租赁期限、使用范围等。说明：本协议是合同变更的法律文件，用于明确变更后的权利和义务。9.合同解除协议详细要求：记录租赁合同解除的原因、程序和后果。说明：本协议是合同解除的法律文件，用于明确解除后的责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金出租方未按时提供租赁物双方未按约定履行合同义务第三方未按合同约定履行职责2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。3.示例说明：示例1：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例2：出租方未按时提供租赁物，应向租赁方支付违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例3：第三方未按合同约定履行职责，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年旅游区食堂档口租赁服务合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方联系方式1.3乙方名称1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名1.5乙方联系方式2.租赁标的物2.1食堂档口的具体位置和面积2.2食堂档口的权属情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及逾期付款的违约责任5.租赁费用及税费5.1租赁费用包含的项目5.2税费承担方及缴纳方式6.保证金及退还条件6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件及程序7.使用范围及限制7.1食堂档口的使用范围7.2食堂档口的使用限制8.设施设备8.1食堂档口的设施设备清单8.2设施设备的维护及维修责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件及补充协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.3乙方名称：美味轩餐饮管理有限公司1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：2.租赁标的物2.1食堂档口的具体位置和面积：位于旅游区A区，面积共计30平方米2.2食堂档口的权属情况：甲方为该食堂档口的所有权人，并拥有合法出租权3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限的延长及条件：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体条件另行约定4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的账户4.3付款时间及逾期付款的违约责任：逾期付款的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金5.租赁费用及税费5.1租赁费用包含的项目：租金、物业管理费、水费、电费等5.2税费承担方及缴纳方式：乙方承担并自行缴纳相关税费，税费缴纳证明应提交甲方备案6.保证金及退还条件6.1保证金金额：人民币5,000元6.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起5个工作日内将保证金支付至甲方指定账户6.3保证金退还条件及程序：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在15个工作日内退还保证金7.使用范围及限制7.1食堂档口的使用范围：用于经营餐饮服务，不得从事与餐饮无关的业务7.2食堂档口的使用限制：遵守旅游区相关规定，不得影响其他商户的正常经营8.设施设备8.1食堂档口的设施设备清单：包括但不限于厨房设备、冷藏设备、烹饪设备、餐具、清洁工具等8.2设施设备的维护及维修责任：甲方负责提供初始的设施设备，乙方负责日常维护和保养，如设施设备出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修或更换9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供租赁物或影响乙方正常经营，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方经济损失9.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金、擅自改变经营范围或损坏租赁物，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：无11.合同解除11.1合同解除条件：出现不可抗力、一方严重违约等情况，任何一方均有权解除合同11.2合同解除程序：解除合同需提前30日书面通知对方，并应保留相关证据12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自签订之日起生效12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失13.2合同附件及补充协议：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等，双方另有补充协议的，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，根据本合同约定介入本合同关系，提供中介服务、技术服务、咨询顾问等服务的任何自然人或法人。15.2.1提供租赁场地选址、谈判、签约等中介服务；15.2.2提供专业餐饮设备、设施的技术咨询和安装服务；15.2.3提供食品安全、卫生等方面的咨询和指导服务；15.2.4提供财务管理、运营管理等方面的顾问服务。16.第三方介入的引入方式16.2引入程序：引入第三方时，双方应共同与第三方签订合作协议，明确各自的权利义务。17.第三方的责任与义务17.1责任限额：第三方因提供本合同项下的服务而产生的责任，其赔偿限额不超过双方在合作协议中约定的金额。17.2第三方的义务包括但不限于：17.2.1严格遵守甲乙双方签订的本合同条款；17.2.2在提供服务的范围内，确保服务质量，防止因服务不当导致甲乙双方的损失；17.2.3对所提供的服务内容保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；17.2.4按时完成约定的服务，不得无故拖延。18.第三方的权利18.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用；18.2第三方有权根据甲乙双方的需求调整服务内容，但需提前通知甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅作为甲乙双方提供服务的第三方，不参与甲乙双方的合同权利义务关系；19.2第三方与甲乙双方之间产生的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同关系；19.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；20.2变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的终止21.1若第三方不再提供本合同项下的服务，甲乙双方应提前30日以书面形式通知对方；21.2第三方终止服务后，甲乙双方应根据实际情况调整本合同相关条款。