2024年基础设施建设反担保抵押合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基础设施建设反担保抵押合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.抵押物的约定3.1抵押物的种类3.2抵押物的价值3.3抵押物的权属4.反担保抵押物的提供4.1反担保抵押物的种类4.2反担保抵押物的价值4.3反担保抵押物的权属5.抵押物的交付与登记5.1抵押物的交付5.2抵押物的登记6.抵押物的保管与维护6.1抵押物的保管6.2抵押物的维护7.抵押权的设立与变更7.1抵押权的设立7.2抵押权的变更8.抵押权的实现与优先受偿权8.1抵押权的实现8.2优先受偿权9.抵押权消灭的条件与程序9.1抵押权消灭的条件9.2抵押权消灭的程序10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决11.合同的生效、变更与解除11.1合同的生效11.2合同的变更11.3合同的解除12.合同的终止与清算12.1合同的终止12.2合同的清算13.合同的附件与补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同份数与效力14.3法律适用与争议解决第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度基础设施建设项目的反担保抵押，适用于甲方（抵押人）为乙方（反担保人）提供反担保抵押的情形。2.定义与解释2.1定义（1）“甲方”指在基础设施建设项目中承担工程建设的单位；（2）“乙方”指为甲方提供反担保抵押的单位或个人；（3）“抵押物”指乙方提供的作为反担保抵押的财产；（4）“反担保抵押权”指乙方对甲方享有的抵押权。2.2解释本合同中出现的术语如无特别说明，应按照其在相关法律法规中的含义进行解释。3.抵押物的约定3.1抵押物的种类（1）不动产；（2）动产；（3）有价证券；（4）其他财产权利。3.2抵押物的价值抵押物的价值应经双方协商一致并依法评估确定。3.3抵押物的权属乙方应保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，且抵押物未设定其他担保物权。4.反担保抵押物的提供4.1反担保抵押物的种类乙方提供的反担保抵押物种类应与抵押物种类一致。4.2反担保抵押物的价值反担保抵押物的价值应不低于抵押物的价值。4.3反担保抵押物的权属乙方应保证反担保抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。5.抵押物的交付与登记5.1抵押物的交付乙方应在合同签订之日起日内将抵押物交付给甲方。5.2抵押物的登记乙方应配合甲方办理抵押物的登记手续。6.抵押物的保管与维护6.1抵押物的保管甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。6.2抵押物的维护甲方应按照抵押物的性质进行必要的维护，以保持其价值。7.抵押权的设立与变更7.1抵押权的设立乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方交付抵押物，甲方自抵押物交付之日起设立抵押权。7.2抵押权的变更如抵押物发生变更，乙方应立即通知甲方，并经甲方书面同意后，双方可签订抵押权变更协议。8.抵押权的实现与优先受偿权8.1抵押权的实现（1）如甲方未按合同约定履行基础设施建设项目的义务，乙方有权要求甲方履行债务或提供其他形式的担保。（2）甲方未履行债务或提供担保的，乙方有权请求实现抵押权，包括但不限于拍卖、折价、变卖抵押物。8.2优先受偿权乙方在实现抵押权时，对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人。9.抵押权消灭的条件与程序9.1抵押权消灭的条件（1）甲方履行了合同约定的债务；（2）抵押物被依法拍卖、折价、变卖；（3）抵押物因不可抗力等原因灭失；（4）双方达成书面协议解除抵押权。9.2抵押权消灭的程序（1）抵押权消灭的条件成就时，乙方应及时通知甲方；（2）甲方应在接到通知之日起日内确认抵押权消灭；（3）双方应共同办理抵押权消灭的相关手续。10.违约责任与争议解决10.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）如因乙方原因导致抵押物价值降低，乙方应承担相应的赔偿责任。10.2争议解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更与解除11.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更（1）合同的变更需经双方书面同意；（2）变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。11.3合同的解除（1）本合同可因下列原因解除：1）合同约定的解除条件成就；2）双方协商一致解除；3）一方违约，另一方有权解除；（2）合同解除后，双方应按照约定或法律规定承担相应的责任。12.合同的终止与清算12.1合同的终止（1）本合同终止后，双方应按照约定或法律规定进行清算；（2）清算完毕后，本合同自清算之日起终止。12.2合同的清算（1）双方应共同成立清算组，负责清算事宜；（2）清算组应按照法律法规和本合同约定，依法进行清算。13.合同的附件与补充条款13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知与送达（1）本合同项下的通知应以书面形式进行；（2）通知自送达对方之日起生效。14.2合同份数与效力本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。14.3法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询机构等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的评估、监督、咨询、担保、保险等服务。2.第三方介入的必要性与程序2.1第三方介入的必要性甲乙双方可根据合同履行需要，经协商一致，邀请第三方介入。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方根据协议履行职责，并对甲乙双方提供相应的服务。3.第三方责任限额的明确3.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行职责过程中产生的违约责任或侵权责任的最高赔偿限额。3.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定；（2）如未约定责任限额，第三方责任限额以法律法规规定为准。4.第三方与甲乙双方的权利义务关系4.1第三方对甲乙双方的权利（1）第三方有权根据协议要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。4.2第三方对甲乙双方的义务（1）第三方应按照协议约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）甲方对第三方的指令和监督仅限于合同约定的范围内；（2）第三方在履行职责过程中，对甲方的指令和监督有权拒绝，但应立即通知甲方。5.2第三方与乙方的划分（1）乙方对第三方的指令和监督仅限于合同约定的范围内；（2）第三方在履行职责过程中，对乙方的指令和监督有权拒绝，但应立即通知乙方。5.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）甲乙双方应共同承担第三方介入过程中产生的合理费用；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同履行顺利进行。6.第三方介入合同的变更与解除6.1合同变更甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对第三方介入合同进行变更。6.2合同解除（1）如第三方违反协议约定，甲乙双方有权解除合同；（2）如合同解除，第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应的违约责任。7.第三方介入合同的争议解决（1）甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入合同的生效与终止8.1合同生效第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止第三方介入合同在履行完毕或解除后终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列明抵押物的种类、数量、价值、权属证明等。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体信息。2.反担保抵押物清单要求：与抵押物清单要求相同，针对反担保抵押物。说明：反担保抵押物清单用于明确反担保抵押物的具体信息。3.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。说明：评估报告作为合同附件，用于证明抵押物的价值。4.第三方协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：第三方协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。5.抵押权设立登记证明要求：抵押物登记机关出具的证明，证明抵押权已设立。说明：登记证明作为合同附件，用于证明抵押权的设立。6.合同履行情况报告要求：第三方根据协议履行职责后，向甲乙双方提交的报告。说明：报告作为合同附件，用于证明第三方履行职责的情况。7.违约责任协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确违约责任及赔偿标准。说明：违约责任协议作为合同附件，用于明确违约责任及赔偿标准。8.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确争议解决方式。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按合同约定履行基础设施建设项目的义务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按期完成工程，导致乙方产生额外费用，甲方应赔偿乙方费用。2.乙方违约行为及责任认定未按合同约定提供反担保抵押物或提供不符合约定的抵押物，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方提供的抵押物价值低于合同约定，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按协议约定履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按期完成评估工作，导致甲方权益受损，第三方应赔偿甲方损失。4.合同解除后的责任认定合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和法律法规，承担相应的责任。示例：合同解除后，甲方未按约定退还乙方预付款，甲方应承担违约责任。5.争议解决中的责任认定在争议解决过程中，根据争议解决协议和法律法规，认定各方的责任。示例：在诉讼过程中，法院根据证据和法律规定，认定甲乙双方的违约责任。全文完。2024年基础设施建设反担保抵押合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人1.2抵押权人1.3建设单位2.抵押物的基本情况2.1抵押物的名称、种类、数量、质量2.2抵押物的权属证明文件2.3抵押物的价值评估3.抵押合同的主要内容3.1抵押物的抵押价值3.2抵押物的使用范围3.3抵押物的保管责任4.抵押物的使用与收益4.1抵押物的使用条件4.2抵押物的收益分配4.3抵押物的使用权限制5.抵押物的转让与出租5.1抵押物的转让条件5.2抵押物的出租条件5.3抵押物的转让与出租审批程序6.抵押物的维修与保养6.1抵押物的维修责任6.2抵押物的保养责任6.3抵押物的维修与保养费用承担7.抵押物的保险7.1抵押物的保险种类7.2抵押物的保险金额7.3抵押物的保险责任8.抵押物的抵押权实现8.1抵押权的实现条件8.2抵押权的实现程序8.3抵押权的实现方式9.抵押物的优先受偿权9.1抵押物的优先受偿权范围9.2抵押物的优先受偿权实现条件9.3抵押物的优先受偿权实现程序10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序11.违约责任11.1抵押人的违约责任11.2抵押权人的违约责任11.3建设单位的违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后的法律效力14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同履行地第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人1.1.1全称：________1.1.2简称：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系地址：________1.1.5联系电话：________1.2抵押权人1.2.1全称：________1.2.2简称：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系地址：________1.2.5联系电话：________1.3建设单位1.3.1全称：________1.3.2简称：________1.3.3法定代表人：________1.3.4联系地址：________1.3.5联系电话：________2.抵押物的基本情况2.1抵押物的名称、种类、数量、质量2.1.1抵押物名称：________2.1.2抵押物种类：________2.1.3抵押物数量：________2.1.4抵押物质量：________2.2抵押物的权属证明文件2.2.1抵押物权属证明文件名称：________2.2.2抵押物权属证明文件编号：________2.2.3抵押物权属证明文件颁发机构：________2.3抵押物的价值评估2.3.1抵押物价值评估机构：________2.3.2抵押物价值评估日期：________2.3.3抵押物评估价值：________3.抵押合同的主要内容3.1抵押物的抵押价值3.1.1抵押物抵押价值：________3.1.2抵押价值计算依据：________3.2抵押物的使用范围3.2.1抵押物使用范围：________3.2.2抵押物使用限制：________3.3抵押物的保管责任3.3.1抵押物保管人：________3.3.2抵押物保管方式：________3.3.3抵押物保管责任：________4.抵押物的使用与收益4.1抵押物的使用条件4.1.1抵押物使用条件：________4.2抵押物的收益分配4.2.1抵押物收益分配方式：________4.2.2抵押物收益分配比例：________4.3抵押物的使用权限制4.3.1抵押物使用权限制：________5.抵押物的转让与出租5.1抵押物的转让条件5.1.1抵押物转让条件：________5.2抵押物的出租条件5.2.1抵押物出租条件：________5.3抵押物的转让与出租审批程序5.3.1抵押物转让与出租审批程序：________6.抵押物的维修与保养6.1抵押物的维修责任6.1.1抵押物维修责任：________6.2抵押物的保养责任6.2.1抵押物保养责任：________6.3抵押物的维修与保养费用承担6.3.1抵押物维修与保养费用承担：________7.抵押物的保险7.1抵押物的保险种类7.1.1抵押物保险种类：________7.2抵押物的保险金额7.2.1抵押物保险金额：________7.3抵押物的保险责任7.3.1抵押物保险责任：________8.抵押物的抵押权实现8.1抵押权的实现条件8.1.1抵押权实现条件：抵押权人有权在抵押人到期未履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，要求实现抵押权。8.2抵押权的实现程序8.2.1抵押权实现程序：抵押权人应向抵押人发出实现抵押权的通知，抵押人应在接到通知之日起一定期限内履行债务或者提供相应的担保。逾期未履行或未提供担保的，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物。8.3抵押权的实现方式8.3.1抵押权的实现方式：抵押权人可采取拍卖、变卖、折价或者以其他合法方式实现抵押权。9.抵押物的优先受偿权9.1抵押物的优先受偿权范围9.1.1抵押物的优先受偿权范围：抵押权人优先于一般债权人就抵押物的变卖价款享有受偿权。9.2抵押物的优先受偿权实现条件9.2.1抵押物的优先受偿权实现条件：抵押权人须在抵押物拍卖、变卖或折价实现时，依法行使优先受偿权。9.3抵押物的优先受偿权实现程序9.3.1抵押物的优先受偿权实现程序：抵押权人应向执行机关提交抵押权证明文件，依法参与抵押物的变卖、拍卖或折价处理，并优先受偿。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1合同变更的条件：因不可抗力、法律法规变动、合同双方协商一致等情形，致使合同内容需要变更。10.2合同解除的条件10.2.1合同解除的条件：因一方违约、不可抗力等情形，致使合同目的不能实现或合同无法继续履行。10.3合同变更与解除的程序10.3.1合同变更与解除的程序：合同变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式作出决定。11.违约责任11.1抵押人的违约责任11.1.1抵押人未按时履行债务或违反合同约定的，应向抵押权人支付违约金；情节严重的，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担相应的赔偿责任。11.2抵押权人的违约责任11.2.1抵押权人未依法行使抵押权，致使抵押物受损或抵押权人因过错导致抵押权实现过程中出现损失的，应承担相应的赔偿责任。11.3建设单位的违约责任11.3.1建设单位未按时支付建设资金或违反合同约定的，应向抵押人支付违约金；情节严重的，抵押人有权解除合同，并要求建设单位承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式：合同双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：合同双方可选择的仲裁委员会或人民法院。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1合同生效条件：合同双方签字盖章，合同成立并生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：合同双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效后的法律效力13.3.1合同生效后的法律效力：合同对合同双方具有法律约束力，合同双方应全面履行合同义务。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1合同附件：包括但不限于抵押物的权属证明文件、价值评估报告等。14.2合同解释14.2.1合同解释：合同条款的解释以合同目的、合同性质、合同文义及交易习惯为准。14.3合同履行地14.3.1合同履行地：合同履行地为抵押物的所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同之外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行过程的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：评估、审计、担保、咨询、中介、代理等。15.3第三方的选择与确定15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，必要时可由甲乙双方共同委托第三方选择机构进行选择。16.第三方的责任与义务16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.2第三方的义务16.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.3第三方的权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行合同义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方作为甲方服务的提供者，甲方应按照合同约定支付服务费用，并承担第三方因履行合同而产生的合理费用。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方作为乙方服务的提供者，乙方应按照合同约定支付服务费用，并承担第三方因履行合同而产生的合理费用。17.3第三方与抵押权人的划分17.3.1第三方与抵押权人的关系由甲乙双方与第三方在合同中约定，抵押权人有权要求第三方提供与抵押物相关的服务。18.第三方介入的具体条款18.1第三方的服务内容18.1.1第三方的服务内容应在合同中明确，包括但不限于评估、审计、担保、咨询、中介、代理等。18.2第三方的服务期限18.2.1第三方的服务期限应在合同中明确，服务期限届满，第三方应向甲乙双方提交服务报告。18.3第三方的服务费用18.3.1第三方的服务费用应在合同中明确，甲乙双方应按照合同约定支付服务费用。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。解除后，第三方应按照合同约定退还已收取的服务费用。20.第三方介入的违约责任20.1第三方的违约责任20.1.1第三方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。20.2甲乙双方的违约责任20.2.1甲乙双方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿第三方因此遭受的损失。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入的争议解决方式同本合同第12条争议解决方式。21.2争议解决机构21.2.1第三方介入的争议解决机构同本合同第12条争议解决机构。21.3争议解决费用21.3.1第三方介入的争议解决费用同本合同第12条争议解决费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的所有权证书、使用权证书、土地使用权证书等相关文件，确保抵押物的权属清晰。说明：该文件用于证明抵押物的权属，确保抵押物合法、有效。2.抵押物价值评估报告要求：由具有资质的评估