2024版房产代理销售合同范本（含广告推广）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产代理销售合同范本（含广告推广）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.代理销售内容3.1销售目标3.2销售期限3.3销售方式3.4销售价格4.广告推广内容4.1广告媒体选择4.2广告内容4.3广告费用5.代理费用5.1代理费用金额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.代理服务内容6.1房产信息发布6.2房产带看服务6.3客户接待服务6.4合同签订服务7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房产信息明细表14.2附件二：广告推广方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方联系方式：________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方联系方式：________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产性质：________2.4房产权属：________3.代理销售内容3.1销售目标：________3.2销售期限：________3.3销售方式：________3.4销售价格：________4.广告推广内容4.1广告媒体选择：________4.2广告内容：________4.3广告费用：________5.代理费用5.1代理费用金额：________5.2代理费用支付方式：________5.3代理费用支付时间：________6.代理服务内容6.1房产信息发布：________6.2房产带看服务：________6.3客户接待服务：________6.4合同签订服务：________7.合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1甲方或乙方违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.1.3双方协商一致决定解除合同。7.2合同终止条件：7.2.1销售目标达成；7.2.2销售期限届满；7.2.3合同约定的其他终止条件；7.3合同解除与终止程序：7.3.1一方提出解除或终止合同，应提前________天书面通知对方；7.3.2收到通知的一方应在________天内予以回复，逾期未回复视为同意解除或终止合同；7.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，清算剩余款项。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付_____%的违约金；8.1.2甲方未按约定提供房产信息或提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；8.1.3甲方未按约定完成销售目标的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定完成广告推广内容的，应向甲方支付_____%的违约金；8.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；8.2.3乙方未按约定提供代理服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择：双方发生争议，应通过友好协商解决；9.2争议解决程序：9.2.1协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；10.2保密义务：双方应采取合理措施保护对方商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；10.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后______年。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同解除条件：合同约定的解除条件成立时，任何一方均可解除合同；11.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。12.其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；12.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达；12.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间：________13.2签署地点：________13.3签署人员：甲方代表（签字）：________；乙方代表（签字）：________14.合同附件清单14.1附件一：房产信息明细表14.2附件二：广告推广方案14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计师等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，确保本合同的顺利履行，包括但不限于房产评估、广告推广、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方有权根据各自的需要选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和执业许可，能够提供专业、可靠的服务。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照服务合同的规定，履行其职责，确保服务质量；17.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，以便完成其工作；17.2.2第三方有权根据服务合同收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过服务合同金额的_____%；18.1.2第三方责任限额可根据甲乙双方的具体需求在服务合同中约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务合同约定；19.1.2甲方应按照服务合同的规定，支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务合同约定；19.2.2乙方应按照服务合同的规定，支付第三方服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方在提供专业服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益；19.3.2第三方应按照本合同和双方签订的服务合同的规定，履行其职责。20.第三方介入的合同变更20.1当第三方介入本合同履行过程时，甲乙双方应书面同意，并对本合同的相关条款进行必要的变更或补充；20.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；21.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表详细要求：包括房产地址、面积、性质、权属、价格、配套设施等信息。附件说明：此表用于详细记录房产的基本信息，为合同履行提供依据。2.附件二：广告推广方案详细要求：包括广告媒体、内容、费用预算、推广时间表等。附件说明：此方案用于指导广告推广的实施，确保广告效果。3.附件三：服务合同详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、期限、违约责任等。附件说明：此合同为第三方提供服务的具体约定，确保服务质量和费用。4.附件四：房产评估报告详细要求：包括房产价值、评估方法、评估依据等。附件说明：此报告用于确定房产的销售价格，保障甲乙双方的权益。5.附件五：广告推广效果评估报告详细要求：包括广告投放数据、效果分析、改进建议等。6.附件六：合同解除通知详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字等。附件说明：此通知用于正式通知对方解除合同，明确双方责任。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：包括支付金额、日期、支付方式等。附件说明：此凭证用于证明已支付违约金，作为双方结算依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、期限、地点等。附件说明：此协议用于明确争议解决的具体程序，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定支付代理费用；提供虚假房产信息；未按约定完成销售目标。1.2乙方违约行为：未按约定完成广告推广；泄露甲方商业秘密；未按约定提供代理服务。1.3第三方违约行为：未按约定履行服务职责；违反保密义务；导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：未按约定支付代理费用的，支付_____%的违约金；提供虚假房产信息的，赔偿乙方实际损失；未按约定完成销售目标的，支付_____%的违约金。2.2乙方违约责任认定：未按约定完成广告推广的，支付_____%的违约金；泄露甲方商业秘密的，承担相应法律责任；未按约定提供代理服务的，赔偿甲方实际损失。2.3第三方违约责任认定：未按约定履行服务职责的，支付_____%的违约金；违反保密义务的，承担相应法律责任；导致甲乙双方损失的，赔偿实际损失。3.违约示例说明：甲方未按约定支付代理费用，逾期______天，应向乙方支付_____%的违约金；乙方未按约定完成广告推广，导致甲方损失______元，乙方应赔偿甲方损失；第三方在提供评估服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方可要求第三方承担相应法律责任。全文完。2024版房产代理销售合同范本（含广告推广）1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的及概述2.1房产基本信息2.2房产代理销售的范围3.代理销售费用及支付方式3.1代理销售费用3.2费用支付方式4.广告推广费用及支付方式4.1广告推广费用4.2费用支付方式5.代理销售期限5.1代理销售开始时间5.2代理销售结束时间6.房产成交后的佣金支付6.1佣金比例6.2佣金支付方式7.房产广告推广内容7.1广告推广内容7.2广告推广平台8.房产信息发布及更新8.1房产信息发布8.2房产信息更新9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.其他约定事项13.1保密条款13.2知识产权条款14.合同附件及补充说明14.1合同附件14.2补充说明第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1甲方信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________甲方电子邮箱：________1.2乙方信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________乙方电子邮箱：________第二条合同标的及概述2.1房产基本信息房产名称：________房产地址：________房产产权证号：________房产面积：________平方米房产用途：________2.2房产代理销售的范围代理销售范围：________代理销售方式：________第三条代理销售费用及支付方式3.1代理销售费用代理销售费用总额：________元代理销售费用构成：________3.2费用支付方式支付方式：________支付时间：________第四条广告推广费用及支付方式4.1广告推广费用广告推广费用总额：________元广告推广费用构成：________4.2费用支付方式支付方式：________支付时间：________第五条代理销售期限5.1代理销售开始时间代理销售开始时间：________5.2代理销售结束时间代理销售结束时间：________第六条房产成交后的佣金支付6.1佣金比例佣金比例：________%6.2佣金支付方式支付方式：________支付时间：________第七条房产广告推广内容7.1广告推广内容广告推广内容：________7.2广告推广平台广告推广平台：________广告推广时间：________第八条房产信息发布及更新8.1房产信息发布房产信息发布渠道：________房产信息发布内容：________房产信息发布频率：________8.2房产信息更新房产信息更新渠道：________房产信息更新内容：________房产信息更新频率：________第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件合同解除条件：________合同解除程序：________9.2违约责任违约责任：________违约金：________违约赔偿：________第十条争议解决方式10.1争议解决途径争议解决途径：________争议解决方式：________10.2争议解决机构争议解决机构：________争议解决程序：________第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：________合同生效时间：________11.2合同终止条件合同终止条件：________合同终止程序：________第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力定义：________不可抗力事件：________12.2不可抗力处理不可抗力处理：________不可抗力通知：________第十三条其他约定事项13.1保密条款保密内容：________保密期限：________保密责任：________13.2知识产权条款知识产权归属：________知识产权使用：________知识产权保护：________第十四条合同附件及补充说明14.1合同附件合同附件：________附件内容：________14.2补充说明补充说明：________补充说明内容：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方认为有必要引入第三方进行专业评估或鉴定的；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁的；2.1.3合同履行过程中涉及法律、法规、政策等方面的咨询和服务的。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额为________元，超过该限额的部分由甲乙双方按照合同约定承担；3.1.2第三方的责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业评估、鉴定、咨询等服务；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3第三方有权在合同约定范围内，独立行使权利。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供真实、准确、专业的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应在合同约定的时限内完成服务，并提交相关报告或文件。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方接受甲方委托，对房产进行评估、鉴定等；5.1.2第三方的服务费用由甲方承担；5.1.3第三方的责任由甲方承担。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方接受乙方委托，对房产进行评估、鉴定等；5.2.2第三方的服务费用由乙方承担；5.2.3第三方的责任由乙方承担。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方为甲乙双方提供中介服务；5.3.2第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担；5.3.3第三方的责任由甲乙双方共同承担。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方；6.1.2甲乙双方与第三方签订委托协议；6.1.3第三方按照委托协议提供相关服务；6.1.4第三方提交服务报告或文件。第七条第三方介入的费用7.1.1第三方的服务费用；7.1.2第三方的差旅费；7.1.3第三方的资料费；7.1.4第三方的其他合理费用。7.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体如下：7.2.1第三方的服务费用由委托方承担；7.2.2第三方的差旅费、资料费等由甲乙双方共同承担或按比例承担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方完成委托事项；8.1.3第三方提供的服务已达到合同约定的标准。8.2第三方介入的终止程序如下：8.2.1甲乙双方与第三方协商确定终止事项；8.2.2第三方提交终止报告或文件；8.2.3甲乙双方按照合同约定支付剩余费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产的完整产权证复印件，确保信息清晰、完整。说明：附件一用于证明房产的产权归属及合法性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告内容需包括房产的市场价值、成交价格等。说明：附件二用于确定房产的成交价格。3.房产交易合同要求：甲乙双方签订的房产交易合同，合同内容需包括房产的基本信息、成交价格、付款方式等。说明：附件三用于证明甲乙双方的交易行为。4.房产广告推广方案要求：由乙方提供的房产广告推广方案，包括推广渠道、推广内容、推广时间等。说明：附件四用于指导房产的广告推广工作。5.房产成交证明要求：提供房产成交证明，证明房产已成功售出。说明：附件五用于证明房产交易已完成。6.代理销售费用支付凭证要求：提供代理销售费用支付凭证，证明代理销售费用已支付。说明：附件六用于证明代理销售费用的支付情况。7.广告推广费用支付凭证要求：提供广告推广费用支付凭证，证明广告推广费用已支付。说明：附件七用于证明广告推广费用的支付情况。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明：附件八用于证明争议解决的结果。9.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明文件，如自然灾害、政策变动等。说明：附件九用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定支付代理销售费用：甲方应承担未支付部分的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按约定支付广告推广费用：甲方应承担未支付部分的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定完成广告推广：乙方应承担相应的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定提供房产信息：乙方应承担相应的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供专业服务：第三方应承担相应的违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露甲乙双方的商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按时支付代理销售费用，导致乙方无法按时支付第三方广告推广费用，乙方因此遭受广告推广中断的损失，甲方应承担相应的违约金及赔偿。全文完。2024版房产代理销售合同范本（含广告推广）2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房产代理销售双方基本信息3.1房地产经纪机构3.2房地产经纪人员3.3房产卖方3.4房产买方4.房产代理销售内容4.1房产代理销售范围4.2房产代理销售方式4.3房产代理销售期限5.房产代理销售费用5.1代理销售费用标准5.2代理销售费用支付方式5.3代理销售费用结算6.广告推广6.1广告推广内容6.2广告推广费用6.3广告推广责任7.房产信息真实性保证7.1房产信息真实性7.2信息变更通知8.房产代理销售合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约金计算9.3违约金支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：广告推广方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解释权14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义（1）“房产”指卖方拥有的、可以转让的房屋所有权及相关权利；（2）“代理销售”指经纪机构受卖方委托，在规定范围内，以卖方的名义进行房产的销售活动；（3）“广告推广”指经纪机构为提高房产销售效果，通过各种媒体和途径进行的宣传推广活动。2.2解释对本合同中的定义和解释，如有歧义，双方应协商解决，协商不成的，按照法律规定解释。3.房产代理销售双方基本信息3.1房地产经纪机构（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）联系电话：____________________3.2房地产经纪人员（1）姓名：____________________（2）执业证书号：____________________（3）联系电话：____________________3.3房产卖方（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）联系电话：____________________3.4房产买方（1）姓名：____________________（2）联系方式：____________________4.房产代理销售内容4.1房产代理销售范围经纪机构负责在本合同约定的区域内，以卖方名义代理销售房产。4.2房产代理销售方式（1）在房地产经纪机构的官方网站、公众号等线上平台发布房产信息；（2）在房地产经纪机构的实体门店张贴房产信息；（3）通过电话、短信、邮件等方式与潜在买方进行沟通；（4）组织房产看房活动。4.3房产代理销售期限本合同约定的房产代理销售期限为____年，自合同生效之日起计算。5.房产代理销售费用5.1代理销售费用标准经纪机构代理销售房产的费用为房产成交价的____%。5.2代理销售费用支付方式卖方应在房产成交后____个工作日内，一次性支付经纪机构代理销售费用。5.3代理销售费用结算经纪机构应在收到卖方支付的费用后____个工作日内，向卖方出具代理销售费用发票。6.广告推广6.1广告推广内容经纪机构将根据卖方要求，制定广告推广方案，包括但不限于：（1）房产照片及文字描述；（2）房产位置、面积、户型等信息；（3）广告投放渠道及预算。6.2广告推广费用广告推广费用由卖方承担，具体金额由双方另行协商确定。6.3广告推广责任经纪机构负责广告推广的实施及效果跟踪，卖方对广告推广内容进行监督。如因广告推广问题导致房产无法正常销售，双方应协商解决。8.房产代理销售合同解除8.1合同解除条件（1）卖方或买方违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；8.3合同解除后的处理（1）合同解除后，卖方应退还已收取的代理销售费用中不属于经纪机构实际发生的费用；（2）合同解除后，双方应妥善处理房产，确保房产安全，并按照合同约定办理相关手续。9.违约责任9.1违约责任承担（1）卖方未按约定时间、条件交付房产的，应向买方支付____%的违约金；（2）买方未按约定时间、条件支付购房款的，应向卖方支付____%的违约金；（3）经纪机构未按约定完成代理销售任务的，应退还卖方已支付的代理销售费用。9.2违约金计算违约金按每日万分之____计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。9.3违约金支付违约金应在违约事实发生后____个工作日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议提交____仲裁委员会仲裁，仲裁地点为____。10.3争议解决程序仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的代理销售期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：广告推广方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体本合同由卖方、买方和经纪机构法定代表人或授权代表签字盖章。13.2签署时间本合同自____年____月____日签署。13.3签署地点本合同签署地点为____。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款失效的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。14.2合同变更本合同任何条款的变更，均需经双方书面同意，并签订书面补充协议。14.3合同解释权本合同的解释权归经纪机构所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除卖方、买方和经纪机构以外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经卖方、买方和经纪机构书面同意；（2）第三方介入应符合法律法规及本合同的规定；（3）第三方介入不得损害合同各方的合法权益。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，应向卖方、买方和经纪机构提交相关资质证明及授权文件；（2）卖方、买方和经纪机构应在____个工作日内对第三方提交的材料进行审核；（3）审核通过后，三方应签订书面协议，明确第三方在合同中的权利、义务及责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成卖方、买方或经纪机构损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为____元，超过部分由卖方、买方和经纪机构按比例承担。16.2第三方责任承担（1）第三方在履行合同过程中，如违反法律法规或本合同约定，造成卖方、买方或经纪机构损失的，应承担全部赔偿责任；（2）卖方、买方和经纪机构在第三方责任范围内，有权向第三方追偿。17.第三方权利17.1第三方权利行使（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权及监督权；（3）在合同履行过程中，有权要求卖方、买方和经纪机构提供必要的协助。17.2第三方权利限制（1）第三方不得利用合同关系损害卖方