2024年度水电预留预埋及安装工程分包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（建设方）名称、地址、联系方式1.2乙方（施工方）名称、地址、联系方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型第三条工程内容3.1.1预埋管道规格及数量3.1.2预埋插座数量及位置3.1.3预埋开关数量及位置3.2安装工程3.2.1电气设备安装3.2.2水管安装3.2.3排水管道安装第四条工程工期及进度4.1工程工期4.2工程进度计划4.3进度款支付计划第五条工程费用及支付方式5.1工程费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4支付时间第六条工程质量及验收标准6.1工程质量标准6.2验收标准6.3验收程序6.4质量保证期第七条甲方权利和义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条乙方权利和义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除后的责任承担第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（建设方）名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区街道号1.4乙方（施工方）名称：水电安装工程有限公司1.5乙方地址：省市区街道号第二条工程概况2.2工程地点：省市区小区2.3工程规模：总建筑面积为100000平方米，共计1000套住宅2.4工程类型：住宅小区水电安装工程第三条工程内容3.1.1预埋管道规格：PVCU给水管，DN20100mm3.2安装工程3.2.1电气设备安装：包括配电箱、照明灯具、插座、开关等电气设备的安装3.2.2水管安装：包括给水管、排水管、热水管等水管的安装3.2.3排水管道安装：包括卫生间、厨房等排水管道的安装第四条工程工期及进度4.1工程工期：自合同签订之日起120天内完成全部工程4.2工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》4.3进度款支付计划：详见附件二《进度款支付计划表》第五条工程费用及支付方式5.1工程费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2费用构成：详见附件三《工程费用明细表》5.3支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间详见附件二《进度款支付计划表》5.4支付时间：每月底前支付当月应付款项第六条工程质量及验收标准6.1工程质量标准：符合国家及行业相关标准和规范要求6.2验收标准：详见附件四《工程验收标准》6.3验收程序：详见附件五《工程验收程序》6.4质量保证期：自工程竣工验收合格之日起两年第七条甲方权利和义务7.1甲方权利：7.1.1要求乙方按照合同约定的时间、质量、费用完成工程7.1.2对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求7.1.3对乙方违反合同约定行为进行追责7.2甲方义务：7.2.1按合同约定及时支付工程进度款7.2.2提供施工所需的场地、水源、电源等条件7.2.3配合乙方进行工程验收第一部分：合同如下：第八条乙方权利和义务8.1乙方权利：8.1.1按照合同约定的时间、质量、费用要求完成工程8.1.2在施工过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件8.1.3对工程变更提出建议，并经甲方同意后实施8.2乙方义务：8.2.1严格按照施工图纸和规范要求进行施工8.2.2确保工程质量和安全，对施工过程中出现的问题负责整改8.2.3按时完成工程，不得无故拖延工期第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年9.3违约责任：如违反保密义务，应承担相应的法律责任第十条违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1未按时支付工程进度款，应向乙方支付违约金10.1.2未按合同约定提供施工条件，应承担相应的责任10.2乙方违约责任：10.2.1未按时完成工程，应向甲方支付违约金10.2.2工程质量不符合约定，应负责返工或赔偿损失第十一条争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院11.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行第十二条合同解除12.1合同解除条件：发生不可抗力、合同约定的解除条件或双方协商一致12.2合同解除程序：提前三十日书面通知对方，并说明解除原因12.3解除后的责任承担：双方应根据实际情况，协商确定各自的责任第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章，并经甲方支付首期工程款13.2合同生效时间：自合同生效条件满足之日起13.3合同终止条件：工程竣工验收合格或双方协商一致解除合同13.4合同终止时间：自合同终止条件满足之日起第十四条其他约定事项14.1合同附件：包括工程图纸、工程预算、工程进度计划、工程验收标准等14.2合同未尽事宜：由双方协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理14.3合同变更：任何一方对合同内容进行变更，需经双方书面同意，并作为合同附件14.4合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或其他相关方提供咨询、监理、检验、评估等服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入的引入2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并书面同意。第三条第三方职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1对工程进行监理、检验或评估，确保工程符合合同约定和国家相关标准。3.1.2对发现的问题提出整改建议，并监督整改措施的落实。3.1.3参与工程验收，对验收结果负责。3.2第三方的权利：3.2.1要求甲方和乙方提供必要的资料和条件。3.2.2对工程中的违法违规行为进行制止和报告。3.2.3对工程进度、质量和成本进行监督和控制。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方作为甲方委托的第三方机构，对甲方负责。4.1.2甲方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于资料、场地、人员等。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方作为乙方施工过程的监督者，对乙方负责。4.2.2乙方应配合第三方的监督检查，及时整改发现问题。4.3第三方与工程其他相关方的关系：4.3.1第三方在履行职责过程中，与工程其他相关方（如设计单位、供应商等）保持沟通和协作。4.3.2第三方应尊重其他相关方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的责任，其责任限额由双方协商确定，并书面约定。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因监理、检验或评估不力，导致工程质量问题的赔偿。5.2.2第三方因错误报告或建议，导致工程进度延误或成本增加的赔偿。5.3.1第三方的专业水平和经验。5.3.2工程的规模和复杂程度。5.3.3合同约定和行业标准。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲方和乙方协商分担，并在合同中明确约定。6.2第三方介入的费用包括但不限于：6.2.1第三方人员的工资、差旅费等。6.2.2第三方提供的设备和工具费用。6.2.3第三方服务的其他相关费用。第七条第三方介入的变更7.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的服务内容、范围或期限，应书面通知对方，并经双方协商一致。7.2第三方介入的变更，应重新确定费用承担，并作为合同附件。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，需经甲方、乙方和第三方协商一致。8.2第三方介入的终止，应书面通知所有相关方，并办理相关手续。第九条本条款的适用范围9.1本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情况。9.2本条款未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：详细、准确、符合国家相关标准和规范。说明：工程图纸是施工的重要依据，必须清晰、完整。2.附件二：工程进度计划表要求：明确各阶段工程内容、时间节点和责任人。说明：工程进度计划表是确保工程按期完成的重要文件。3.附件三：工程费用明细表要求：详细列明各项工程费用的构成和计算依据。说明：工程费用明细表是确定工程总费用和支付进度的重要依据。4.附件四：工程验收标准要求：明确工程质量、安全、环保等方面的验收标准。说明：工程验收标准是确保工程质量的重要依据。5.附件五：工程验收程序要求：详细描述工程验收的具体步骤和流程。说明：工程验收程序是确保工程验收规范进行的重要文件。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和责任限额。说明：第三方介入协议是规范第三方介入行为的重要文件。7.附件七：合同变更协议要求：详细描述合同变更的原因、内容、影响和责任承担。说明：合同变更协议是处理合同变更事宜的重要文件。8.附件八：违约责任认定书要求：明确违约行为的类型、责任认定标准和处理措施。说明：违约责任认定书是处理违约行为的重要依据。9.附件九：工程结算书要求：详细列明工程实际完成情况、费用结算和支付方式。说明：工程结算书是确定工程最终费用和支付方式的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a)未按时支付工程进度款b)未按合同约定提供施工条件c)工程验收不合格1.2乙方违约行为：a)未按时完成工程b)工程质量不符合约定c)违反施工安全规定1.3第三方违约行为：a)监理、检验或评估不力b)错误报告或建议c)未按时完成工作2.责任认定标准：2.1