2024年度商铺租赁合同样本（含租赁房屋安全检查及整改要求）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同样本（含租赁房屋安全检查及整改要求）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁房屋信息2.租赁房屋用途及范围3.租赁期限及起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4汇款账户信息5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件及流程6.租赁房屋安全检查及整改要求6.1安全检查责任6.2安全检查内容6.3整改责任及时间6.4整改费用承担7.房屋维护及保养责任7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止流程10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同变更流程12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式12.3法律适用13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.3租赁房屋信息1.3.1房屋地址：___________1.3.2房屋面积：___________平方米1.3.3房屋结构：___________1.3.4房屋权属证明文件编号：___________2.租赁房屋用途及范围2.1租赁房屋仅用于___________用途。2.1.1危害社会公共利益的活动；2.1.2违反国家法律法规的活动；2.1.3影响他人正常生活秩序的活动。3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租赁期限届满，如双方无异议，可续租一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整。4.2支付方式：4.2.1每月租金于每月___________日前支付至出租方指定账户；4.2.2首月租金及押金于签订合同当日支付。5.租金押金5.1押金金额：人民币___________元整。5.2押金退还条件及流程：5.2.1租赁期满，房屋及设施设备无损坏，合同履行完毕；5.2.2承租方应于合同期满前___________日内将押金退还至指定账户。6.租赁房屋安全检查及整改要求6.1安全检查责任：6.1.1出租方负责对租赁房屋进行安全检查；6.1.2承租方负责在使用过程中确保租赁房屋的安全。6.2安全检查内容：6.2.1房屋结构安全；6.2.2电器设备安全；6.2.3消防设施安全；6.2.4门窗、管道、防水等设施安全。6.3整改责任及时间：6.3.1发现安全隐患，出租方应立即整改；6.3.2承租方应积极配合出租方进行整改；6.3.3整改期限为___________个工作日。7.房屋维护及保养责任7.1出租方责任：7.1.1保证房屋及配套设施的完好；7.1.2对房屋及配套设施进行定期检查、维护。7.2承租方责任：7.2.1按照租赁用途合理使用房屋；7.2.2保持房屋及配套设施的整洁；7.2.3如因自身原因造成房屋及配套设施损坏，应负责修复或赔偿。8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方违反租赁房屋用途及范围；8.1.3承租方损坏租赁房屋及配套设施；8.1.4承租方擅自转租、分租租赁房屋；8.1.5出租方未按约定提供租赁房屋或设施；8.1.6出租方未按约定进行房屋维护及保养。8.2违约责任承担8.2.1承租方违反约定，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的___________倍；8.2.2出租方违反约定，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的___________倍。8.3违约处理方式8.3.1双方协商解决；8.3.2协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2出现不可抗力因素；9.1.3出租方出售租赁房屋；9.1.4承租方违反合同约定，经出租方催告后仍不改正。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。9.3合同解除及终止流程9.3.1双方应提前___________日书面通知对方；9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋及设施设备的移交手续。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决；10.1.2请求仲裁委员会仲裁；10.1.3向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会；10.2.2租赁房屋所在地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担；10.3.2诉讼费用由败诉方承担。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同符合法律法规规定。11.2合同变更条件11.2.1双方协商一致；11.2.2合同变更内容符合法律法规规定。11.3合同变更流程11.3.1双方协商一致后签订书面变更协议；11.3.2变更协议经双方签字盖章后生效。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1租赁房屋清单；12.1.2押金收据；12.1.3其他相关文件。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式发送；12.2.2通知送达地址为合同约定的地址。12.3法律适用12.3.1本合同适用中华人民共和国法律法规。13.合同签署13.1签署日期：___________年___________月___________日13.2签署地点：___________13.3签署人员13.3.1出租方代表：___________13.3.2承租方代表：___________14.合同附件14.1租赁房屋清单14.2押金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义第三方，是指在租赁双方约定的范围内，提供中介服务、物业管理、设施维护等服务的独立法人或其他组织。15.2范围15.2.1提供租赁房屋的中介服务；15.2.2执行物业管理职责；15.2.3维护租赁房屋的设施设备；15.2.4协助处理租赁双方之间的纠纷。16.第三方介入的程序16.1选择15.3.1出租方和承租方共同协商选择第三方；15.3.2选择第三方时，应考虑其专业能力、服务质量、信誉等因素。16.2签订协议15.4.1出租方、承租方与第三方签订书面协议；15.4.2协议内容应包括服务内容、费用、期限、责任等。17.第三方的责任17.1责任限额15.5.1第三方在履行职责过程中，对出租方和承租方造成的损失，其赔偿责任不超过其收取的服务费用；15.5.2第三方因故意或重大过失造成的损失，不适用前款规定。17.2责任免除15.6.1第三方在提供服务的正常范围内，对因不可抗力或非其责任原因造成的损失，不承担责任；15.6.2第三方在履行职责过程中，因出租方或承租方提供的信息不准确、不完整或存在误导而造成的损失，不承担责任。18.第三方的权利18.1收费权利15.7.1第三方有权按照协议约定向出租方和承租方收取服务费用；15.7.2服务费用包括但不限于中介费、物业管理费、设施维护费等。18.2服务监督权利15.8.1第三方有权对出租方和承租方的行为进行监督；15.8.2第三方有权要求出租方和承租方按照约定履行合同义务。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分15.9.1出租方负责提供租赁房屋，并保证其符合租赁用途；15.9.2承租方负责合理使用租赁房屋，并按照约定支付租金；15.9.3第三方负责提供中介、物业管理、设施维护等服务。19.2责任划分15.10.1出租方和承租方对第三方的服务不满意，可向第三方提出书面投诉；15.10.2第三方对出租方和承租方的投诉进行调查，并提出处理意见；15.10.3出租方和承租方对第三方的处理意见有异议，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的变更与解除20.1变更15.11.1出租方、承租方与第三方协商一致，可对第三方介入协议进行变更；15.11.2变更内容应符合法律法规规定，并经三方签字盖章后生效。20.2解除15.12.1出租方、承租方或第三方有权在协议约定的期限内解除协议；15.12.2解除协议应提前___________日书面通知对方，并按照协议约定办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式15.13.1出租方、承租方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；15.13.2协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构15.14.1争议解决机构为租赁房屋所在地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单详细要求：列明租赁房屋的详细地址、面积、结构、权属证明、设施设备清单等。说明：此清单作为租赁双方确认房屋状况的依据，需双方签字确认。2.押金收据详细要求：包含押金金额、收取日期、退还条件等信息。说明：此收据作为押金收取的凭证，需双方签字确认。3.合同附件详细要求：包括但不限于租赁双方身份证复印件、房产证复印件、营业执照复印件等。说明：合同附件作为合同有效性的补充证明，需双方签字确认。4.中介服务协议详细要求：包含中介服务内容、费用、期限、责任等。说明：如租赁双方选择第三方提供中介服务，需签订此协议。5.物业管理协议详细要求：包含物业管理范围、服务内容、费用、责任等。说明：如租赁双方选择第三方提供物业管理服务，需签订此协议。6.设施维护协议详细要求：包含设施维护范围、服务内容、费用、责任等。说明：如租赁双方选择第三方提供设施维护服务，需签订此协议。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、费用等。说明：如租赁双方发生争议，需按照此协议进行解决。8.合同变更协议详细要求：包含变更内容、生效日期、签字确认等。说明：如合同内容发生变更，需签订此协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按约定支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的___________%。示例：若每月租金为10000元，每日滞纳金为100元。1.2承租方违反租赁房屋用途及范围责任认定：承租方应赔偿出租方因此造成的损失。示例：若因承租方违规使用造成房屋损坏，承租方需承担修复费用。1.3承租方损坏租赁房屋及配套设施责任认定：承租方应赔偿出租方因此造成的损失。示例：若承租方损坏门窗，需承担修复或更换费用。1.4承租方擅自转租、分租租赁房屋责任认定：承租方应赔偿出租方因此造成的损失。示例：若因承租方擅自转租导致出租方损失，承租方需赔偿损失。1.5出租方未按约定提供租赁房屋或设施责任认定：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。示例：若出租方未按时提供租赁房屋，承租方有权要求赔偿损失。1.6出租方未按约定进行房屋维护及保养责任认定：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。示例：若出租方未按时进行房屋维护，导致房屋损坏，出租方需承担修复费用。全文完。2024年度商铺租赁合同样本（含租赁房屋安全检查及整改要求）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金5.租赁房屋安全检查及整改要求5.1安全检查内容5.2安全整改责任5.3整改期限5.4整改费用6.使用性质6.1使用范围6.2使用限制7.维修责任7.1租赁方维修责任7.2出租方维修责任7.3维修费用承担8.报废及损坏赔偿8.1报废标准8.2损坏赔偿标准8.3赔偿方式9.水电费用9.1水电费用承担9.2费用结算方式10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2出租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第二条租赁房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付时间：每月__日支付上一个月的租金。4.3支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。4.4违约金：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金__%的违约金。第五条租赁房屋安全检查及整改要求5.1安全检查内容：房屋结构安全、消防设施、电气线路、燃气设备等。5.2安全整改责任：出租方负责对房屋进行安全检查，发现安全隐患，应及时告知租赁方并要求整改。租赁方应在接到通知后__日内完成整改。5.3整改期限：租赁方应在接到安全整改通知后__日内完成整改。5.4整改费用：安全整改费用由造成安全隐患的一方承担。第六条使用性质6.1使用范围：租赁房屋仅用于____用途。6.2使用限制：租赁方不得擅自改变房屋用途，不得进行任何违法活动。第七条维修责任7.1租赁方维修责任：租赁期间，房屋的日常维修由租赁方负责，包括但不限于更换灯泡、清洁卫生、维修门窗等。7.2出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、消防设施、电梯等共用设施的维修保养。7.3维修费用承担：日常维修费用由租赁方承担，重大维修费用由双方协商确定责任承担方。第八条报废及损坏赔偿8.1报废标准：租赁房屋及设施因自然磨损或不可抗力导致报废的，租赁方无需赔偿。8.2损坏赔偿标准：租赁方因使用不当或故意损坏房屋及设施，应根据损坏程度进行赔偿，赔偿金额不得超过原购置价或修复成本。8.3赔偿方式：损坏赔偿可通过货币支付或修复损坏部分的方式进行。第九条水电费用9.1水电费用承担：租赁期间的水电费用由租赁方承担，每月按实际使用量结算。9.2费用结算方式：水电费用每月结算一次，租赁方应在结算通知发出后__日内支付。第十条保险10.1保险种类：租赁房屋及设施应投保财产险，保险金额应不低于房屋及设施价值的__%。10.2保险责任：保险责任范围包括火灾、爆炸、雷击、盗抢等造成的损失。10.3保险费用：保险费用由租赁方承担，租金中可包含此费用。第十一条违约责任11.1租赁方违约责任：租赁方未按时支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施，应承担相应的违约责任。11.2出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或未及时修复房屋损坏，应承担相应的违约责任。第十二条合同解除12.1解除条件：合同任何一方违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并在收到书面通知后__日内办理合同解除手续。12.3解除后果：合同解除后，租赁方应立即腾退房屋，出租方应退还租赁方已支付的租金。第十三条争议解决13.1争议解决方式：合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：仲裁委员会应为本市仲裁委员会。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数：本合同一式__份，租赁方执__份，出租方执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为提供中介服务、专业咨询、技术支持、风险评估或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理公司、律师事务所等。第二条第三方介入的必要条件2.1第三方介入应当经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方的责权利3.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行相应的责任，确保提供的服务符合合同要求。3.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。3.3利益：第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订服务合同。4.2第三方介入后，应向甲乙双方提交服务报告，报告内容应包括服务内容、服务结果、存在的问题及建议等。4.3第三方服务期间，甲乙双方应积极配合，提供必要的协助。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额应根据第三方服务的内容、服务费用等因素由甲乙双方在合同中约定。5.3第三方责任限额不得超过本合同约定的赔偿限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。6.2第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不承担甲乙双方之间的合同履行责任。6.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行必要的变更，但变更内容不得损害第三方的合法权益。7.2合同变更应书面通知第三方，并经第三方同意后方可生效。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入服务结束后，甲乙双方应共同确认服务结果，并书面通知第三方。8.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。第十条第三方介入的合同附件10.1本合同附件包括第三方服务合同、第三方责任限额协议等。10.2附件与本合同具有同等法律效力。第十一条特别约定11.1本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。11.2本合同中关于第三方介入的条款，可根据实际情况进行调整，但不得损害第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方服务合同》：详细约定第三方提供服务的具体内容、服务期限、服务费用、保密条款等。2.《第三方责任限额协议》：明确约定第三方在履行合同过程中造成损失的责任限额。3.《租赁房屋安全检查报告》：由第三方出具，记录房屋安全检查结果及整改建议。4.《租赁房屋及设施清单》：详细列明租赁房屋及设施的具体信息，包括数量、规格、状态等。5.《租金支付凭证》：证明租赁方已按时支付租金的凭证。6.《水电费用结算单》：记录租赁期间的水电费用结算情况。7.《维修费用结算单》：记录租赁期间房屋维修费用的结算情况。8.《违约金支付凭证》：证明违约方已支付违约金的凭证。9.《争议解决协议》：约定争议解决的方式、程序和费用。10.《合同变更协议》：记录合同变更的具体内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定：租赁方应向出租方支付相当于租金__%的违约金。示例：租赁方应于每月__日支付租金，如未按时支付，应支付相当于租金__%的违约金。2.违约行为：出租方未按约定提供房屋或未及时修复房屋损坏。责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿由此给租赁方造成的损失。示例：出租方未在接到维修通知后__日内修复房屋损坏，应承担维修费用，并赔偿由此给租赁方造成的损失。3.违约行为：租赁方擅自改变房屋用途。责任认定：租赁方应承担由此造成的损失，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方擅自将房屋用于经营餐饮，导致房屋损坏，应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。示例：第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。5.违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定完成房屋安全检查，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度商铺租赁合同样本（含租赁房屋安全检查及整改要求）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1租赁方2.2出租方2.3租赁房屋3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4逾期支付4.租赁房屋使用范围4.1使用性质4.2使用限制5.租赁房屋维护与修缮5.1出租方责任5.2租赁方责任6.租赁房屋安全检查6.1安全检查内容6.2检查周期6.3整改要求7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：租赁房屋明细表12.2附件二：租赁房屋安全检查记录表13.其他约定事项13.1税收承担13.2法律适用14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度商铺租赁合同》。1.1.2“租赁方”指愿意租赁商铺的乙方。1.1.3“出租方”指拥有商铺出租权的甲方。1.1.4“租赁房屋”指甲方提供给乙方使用的商铺。1.1.5“租金”指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。1.1.7“使用性质”指乙方使用租赁房屋的具体业务范围。1.1.8“使用限制”指乙方在使用租赁房屋过程中应遵守的限制性规定。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于维护甲方权益的原则进行解释。2.合同双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人/负责人：____________________2.1.3住所：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2出租方2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人/负责人：____________________2.2.3住所：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3租赁房屋2.3.1地址：____________________2.3.2面积：____________________平方米2.3.3结构：____________________2.3.4用途：____________________3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日：____________________3.1.2租赁终止日：____________________3.1.3租赁期限总计：____________________年3.2租金金额3.2.1每月租金：____________________元3.2.2年租金总额：____________________元3.3支付方式3.3.1乙方应在每月的____________________日前支付租金。3.3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3.3逾期支付的利息按每日____________________计算。4.租赁房屋使用范围4.1使用性质4.1.1乙方使用租赁房屋仅限于____________________。4.2使用限制4.2.1乙方不得将租赁房屋用于____________________。4.2.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。5.租赁房屋维护与修缮5.1出租方责任5.1.1甲方负责租赁房屋的日常维修和保养。5.1.2甲方应在收到乙方通知后____________________日内完成修缮工作。5.2租赁方责任5.2.1乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自损坏。5.2.2乙方在租赁期间应承担租赁房屋的日常清洁工作。6.租赁房屋安全检查6.1安全检查内容6.1.1甲方应定期对租赁房屋进行安全检查，包括但不限于____________________。6.2检查周期6.2.1甲方应在____________________进行一次全面的安全检查。6.3整改要求6.3.1如检查中发现安全隐患，甲方应在____________________内进行整改。6.3.2乙方应配合甲方进行安全检查和整改工作。7.合同变更与解除7.1合同变更7.1.1本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2合同解除7.2.1合同解除的情形包括____________________。7.2.2合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。8.违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于日租金____________________的违约金。8.1.2乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.1.3乙方逾期未进行安全检查或未配合整改的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任8.2.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋的，应向乙方退还租金并赔偿损失。8.2.2甲方未履行安全检查和整改责任的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为____________________。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应及时通知对方，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.2.2不可抗力事件持续期间，双方应尽力减轻损失，并采取措施恢复履行。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。11.2.2因甲方原因导致合同终止的，甲方应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿。12.合同附件12.1附件一：租赁房屋明细表12.1.1详细列明租赁房屋的地址、面积、结构、用途等信息。12.2附件二：租赁房屋安全检查记录表12.2.1记录每次安全检查的时间、检查内容、发现的问题及整改情况。13.其他约定事项13.1税收承担13.1.1双方应依法纳税，租赁税费由____________________方承担。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同备案14.2.1本合同签署后，甲乙双方应向有关部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的其他个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方责任15.2.1.1中介方：负责促成甲乙双方达成租赁意向，提供信息咨询服务，并在必要时协助双方进行合同谈判。15.2.1.2担保方：对乙方的履约能力提供担保，确保乙方按时支付租金和履行合同义务。15.2.1.3监管机构：负责监督本合同的履行，确保合同内容符合法律法规的要求。15.3第三方权利15.3.1.1中介方：有权要求甲方和乙方提供必要的信息，有权获得合理的佣金。15.3.1.2担保方：有权了解乙方的经营状况和履约能力，有权要求乙方提供反担保。15.3.1.3监管机构：有权对合同履行情况进行监督检查，