2024版办理租赁证房屋租赁合同模板（含租赁合同终止续签）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办理租赁证房屋租赁合同模板（含租赁合同终止续签）本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的权利和义务2.1房屋使用范围2.2房屋维护责任2.3房屋装修限制2.4房屋使用限制3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金调整3.4其他费用4.租赁合同终止和续签4.1终止条件4.2终止程序4.3续签程序5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3第三方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决地点7.法律适用8.其他约定8.1隐私保护8.2通知方式8.3合同修改8.4合同附件9.合同生效10.合同解除11.合同续签12.合同终止13.合同解除和终止后的处理13.1房屋退还13.2租金结算13.3违约金14.合同的签署和见证第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方1.1.1出租方：指甲方，即房屋所有权人。1.1.2租赁方：指乙方，即房屋使用人。1.2房屋信息1.2.1房屋地址：______（具体地址）。1.2.2房屋面积：______平方米。1.2.3房屋结构：______。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：______年______月______日至______年______月______日。1.3.2租赁期限：______个月。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币______元整。1.4.2支付方式：乙方应于每月______日前，将租金汇入甲方指定账户。第二条租赁房屋的权利和义务2.1房屋使用范围2.1.1乙方仅可按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.2房屋维护责任2.2.1乙方负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和安全。2.3房屋装修限制2.3.1乙方不得擅自对房屋进行装修或改造，如需装修，应事先征得甲方同意。2.4房屋使用限制2.4.1乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆物品。第三条租金及相关费用3.1租金金额3.1.1租金总额：______元整。3.2租金支付时间3.2.1乙方应于每月______日前支付租金。3.3租金调整3.3.1租金在租赁期限内不得调整。3.4其他费用3.4.1乙方应承担水、电、燃气、网络等日常使用费用。第四条租赁合同终止和续签4.1终止条件4.1.1合同期满，如无续约意向，合同自动终止。4.2终止程序4.2.1合同终止前，双方应提前______天书面通知对方。4.3续签程序4.3.1如双方同意续签，应在合同期满前______天达成书面续签协议。第五条违约责任5.1租赁方违约责任5.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付______倍的违约金。5.2出租方违约责任5.2.1甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付______倍的违约金。5.3第三方违约责任5.3.1因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由该第三方承担。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序6.2.1任何一方提起诉讼，应向对方发出书面通知。6.3争议解决地点6.3.1争议解决地点为房屋所在地。第七条法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。第四条租赁房屋的权利和义务（续）2.1房屋使用范围2.1.1乙方不得在房屋内进行经营活动，不得擅自转租、转借房屋给他人使用。2.2房屋维护责任2.2.1乙方应保持房屋的完好状态，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.3房屋装修限制2.3.1乙方如需进行室内装修，应事先向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。装修后，乙方应恢复原状。2.4房屋使用限制2.4.1乙方不得在房屋内饲养宠物，不得进行噪音较大的活动，影响他人正常生活。第三条租金及相关费用（续）3.1租金金额3.1.1租金金额为人民币______元整，乙方应在租赁期内一次性支付。3.2支付方式3.2.1乙方应于租赁合同签订之日起______日内，将首期租金支付至甲方指定账户。3.3租金调整3.3.1租赁期限内，如遇政策性调租，租金按政府相关规定进行调整。3.4其他费用3.4.1水电燃气费用按实际使用量由乙方支付，每月与租金一同结算。第四条租赁合同终止和续签（续）4.1终止条件4.1.1合同期满，如双方无续约意向，合同自动终止。4.2终止程序4.2.1合同终止前，双方应提前______天书面通知对方。4.3续签程序4.3.1如双方同意续签，应在合同期满前______天达成书面续签协议。第五条违约责任（续）5.1租赁方违约责任5.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。5.2出租方违约责任5.2.1甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方退还租金并赔偿损失。5.3第三方违约责任5.3.1因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由该第三方承担。第六条争议解决（续）6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序6.2.1任何一方提起诉讼，应向对方发出书面通知。6.3争议解决地点6.3.1争议解决地点为房屋所在地。第七条法律适用（续）本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。第八条合同的签署和见证8.1合同签署8.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2合同见证8.2.1本合同签订时，双方应邀请______见证人见证。8.2.2见证人应在合同上签字盖章，以证明合同签订的真实性和合法性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版办理租赁证房屋租赁合同》中，提供中介服务、咨询、见证或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方的介入应经过甲乙双方的书面同意，且第三方应具备相应的资质和条件。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方同意引入第三方提供相关服务。2.1.2第三方应具备相关资质，并提供相应的服务承诺。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的服务内容和责任。2.2.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行其服务义务。3.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2.2第三方有权根据《第三方介入协议》的约定，收取相应的服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但不得低于《中华人民共和国民法典》规定的最低责任限额。4.1.2如发生损害赔偿，第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由《第三方介入协议》约定。5.1.2第三方在履行服务义务过程中，若造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由《第三方介入协议》约定。5.2.2第三方在履行服务义务过程中，若造成乙方损失，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与甲乙双方5.3.1第三方在履行服务义务过程中，若造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应按比例分担。第六条第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需对合同内容进行修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议作为原合同的一部分，具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1如甲乙双方或第三方任何一方违反《第三方介入协议》，导致合同无法继续履行，合同可以终止。8.2合同终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定处理后续事宜。第九条第三方介入后的保密条款9.1第三方在履行服务义务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第十条第三方介入后的其他条款10.1本条款的适用不影响甲乙双方在原合同中的权利义务。10.2本条款的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。10.3本条款的修订需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或房屋租赁证等相关证明文件。说明：证明甲方对房屋拥有合法的所有权或租赁权。2.房屋现状描述要求：详细描述房屋的装修情况、家具电器状况等。说明：作为合同履行前双方确认房屋现状的依据。3.租赁合同要求：提供双方签署的《2024版办理租赁证房屋租赁合同》。说明：作为租赁双方权利义务的法律文件。4.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的《第三方介入协议》。说明：明确第三方在租赁过程中的责任和义务。5.支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。说明：作为乙方支付租金的证据。6.维修费用清单要求：提供房屋维修费用的详细清单，包括维修项目、费用等。说明：作为房屋维修费用的结算依据。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：作为解决合同履行过程中产生争议的依据。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他需求，提供相应的文件。说明：包括但不限于政府部门审批文件、维修保养记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。示例：乙方应于每月______日前支付租金，若逾期未支付，乙方应支付______元的滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋。责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因违约造成的损失。示例：甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并赔偿_